EEN HUIS KOPEN DOE JE BIJ
DE MAKELAAR
EN A AO/
VOORDE 4j4/0
FINANCIERING BBI
GAAT U NAAR; I
E83
te koop
Dop Dop Vastgoed BV
Huizenprijs daalt in laatste kwartaal 2002
Editie Schiedam
Oplage: 40.107 exemplaren
M'j^l:
De Hypotheekwijzer
Hypotheken
Verzekeringen
i Beleggingen
Pensioenen
Ooms Makelaars
•in
li
het totale aanbod op www.dopendop.nl
WASSENAAR
DUPONT
MAKELAARS
MOERMAN ArDE TONG
OFFICIEEL SPONSOR VAN FEYENOORD
WOENSDAG 12 FEBRUARI 2003
NS1-9
luegener huls-aan-hulskrantGn
Pi 1' a 1
i's' g-
Hypotheken, pensioenen en alle verzekeringen
Rotterdamsedijk 437 - Schiedam
Telefoon 010-4736665 Fax 010-4270205
De Hypotheekshop
Nieuwe Haven 155 - B
Schiedam (010) 246 44 46
De leningen met Nationale Hypotheek Garantie (NHG) zijn vanaf 1 januari 2003 mogelijk
tot 225 duizend euro. Naast de hypotheekgarantie voor het huis kunnen huiseigenaren ook in
aanmerking komen voor een tweede hypotheek en voor een oversluiting naar een hogere
hypotheek. De verhoging van de kostengrens is goedgekeurd door het Ministerie van VROM
en door de Vereniging van Nederlandse Gemeenten.
Een eigen woning kopen is aan
trekkelijk en een belangrijk mo
ment in iemands leven. Het bete
kent dat veel beslissingen moeten
worden genomen, met name op fi
nancieel gebied. Een hypotheek
afsluiten betekent immers een fi
nanciële aderlating op zeer lange
termijn. De keuze voor de hypo
theek wordt gemaakt op basis van
de huidige situatie. Veranderingen
in deze situatie kunnen er echter
toe leiden dat de hypotheeklasten
niet meer kan worden afgelost. Het
kopen van een woning en het af
sluiten van een hypotheek brengt
risico's met zich mee. Met een
Nationale Hypotheek Garantie
kunnen de risico's worden beperkt.
De Nationale Hypotheek Garantie
heeft tot doel het creëren van een
duurzaam gunstig klimaat voor het
eigenwoningbezit. De NHG is een
garantie op hypothecaire leningen
voor de aankoop en verbetering
van een eigen woning. Wanneer de
woning onverhoopt moet worden
verkocht en de opbrengst lager is
dan de nog lopende hypotheek
schuld, betaalt het Waarborgfonds
de restantschuld aan de geldgever.
De NHG voor een tweede hypo
theek of een oversluiting is alleen
mogelijk bij leningen die voor de
verbetering van het huis worden
aangewend. Alle verbeteringskos-
ten kunnen worden meegenomen
in de lening met NHG, ook de bij
komende kosten voor het afsluiten
van de lening. Dit betekent dat
consumenten die de kwaliteit van
hun woning willen verbeteren nu
ook in aanmerking komen voor
een goedkopere lening met NHG.
Dankzij NHG berekenen geldge
vers een lagere hypotheekrente
waardoor het voordeel voor de
consument kan oplopen tot hon
derden euro's per jaar.
foto's: LEUNIS VERLINDE
De prijs van een koopwoning is in het vierde kwartaal van 2002 met ruim een procent gedaald ten opzich
te van het kwartaal daarvoor. Een huis 'deed' in het laatste kwartaal gemiddeld 201.163 euro. De gemid
delde verkoopprijs over het hele jaar 2002 was 199.754, zes procent meer dan het jaar ervoor. Dat blijkt
uit cijfers van het Kadaster.
Het gemiddeld hypotheekbedrag dat bij aankoop van een eengezinswoning werd opgenomen, bedroeg in
het vierde kwartaal van 2002 230.664 euro. In het derde kwartaal was dat 231.732 euro, een daling van
0,5 procent. Voor appartementen bedroeg het hypotheekbedrag in het vierde kwartaal 161.298 euro. In
het derde kwartaal van 2002 was 161.161 euro. Dit is een stijging van 0,1 procent.
Het totaal aantal woonhuizen dat is verkocht in het vierde kwartaal van 2002 is 53.304. Dit is een stijging
van 1,3 procent ten opzichte van het derde kwartaal. In heel 2002 werden 198.362 woonhuizen verkocht.
Ten opzichte van 2001 is dat een stijging van een procent.
Griendwerkerstraat 9
Schiedam
"gr5
iwsi
Singel 80 Schiedam
vraagprijs: 650.000,- k.k.
Mieriksveld 18 - Schiedam
Vraagprijs: 229.000,- k.k.
Professor Kamerlingh Onneslaan 100b - Schiedam
vraagprijs: 99.750,- k.k.
Rotterdamsedijk 437 Schiedam 010 - 473.88.88
Vestigingen in Schiedam en Vlaardingen
m
MAKELAARS/TAXATEURS 06
Gerrit Verboonstraat 12 3111 AA Schiedam
Telefoon (010) 473 79 33
Hofdijksweg 30a 3253 KB Ouddorp mviui
Telefoon (0187) 68 32 77 „keiaar
OPEN HUIS
zaterdag 15 februari van 11.00 tot 13.00
Ooms
Financieel Adviseurs
0900 - 4400 400
0,05 p.m.)
Vuurvlinderhof 53 en 59
2 luxe 3-kamermaisonnettes, beide op de 2e
en 3e (top)verdieping van fraai complex met
lift en rustige, verzorgde binnentuin. Mooi uit
zicht over waterpartij. Gunstige ligging nabij
rondweg en o.v. Nr. 53: Bergruimte. Werkk. (11 m2) met vaste kast. Slaapk. (15 m2) ook met
vaste kast. Luxe badk. met o.a wastafelm. en ligbad met spatscherm. Apart toilet. Verd.:
Ruime woonk. (27 m2met spachtelputz wanden en witte plavuizen vloer. Ruim terras (ZA/V).
Half open keuken met o.a. gaskookpl., oven en koel/vries-combinatie. Nr. 59: Bergruimte.
Slaapk. met erker aan de zijgevel (11 m2). Luxe badk. met o.a. wastafelm. en hoekbubbelbad
met spatscherm. Slaapk. (15m2). Verd.: Ruime, lichte woonk. met houten vloer. Ruim balkon
(ZA/V). Half open keuken met o.a. inductie kookpl., vaatw. en combi-magnetron.
Vraagprijs vanaf 195.000,-
Ml'. 5
Nationale Hypotheek
Garantie opgetrokken
SCHIEDAM, Prins Mauritsstraat 42
Aantrekkelijke eengezinswoning, in gewilde woonwijk. Indeling:
Gang met toilet, woonkamer 8,50X3,50 met open haard, lami-
naatvloer. Kelderkast. Uitgebouwde keuken met luxe uitrusting. 1e
Verd: 2 slaapkamers en een ruime badkamer. Vaste trap naar de
2e verd. met de mog. voor een 3e slaapkamer, en veel kastruimte;
bergvliering. Bijz.De woning is v.v. nieuwe kozijnen met isolatie
glas. Centraal verwarmd (ketel 2002), en beschikt over een zon
nige tuin.Eigen grond. Aanvaarding is rond 1 juli 2003 mogelijk.
Vraagprijs 220.000,- k.k.
SCHIEDAM, Van Smaleveltstraat 17 b
Een v/h twee-kamer benedenwoning met achtertuin. Indeling:
gang/entreet; betegelde toilet/ doucheruimte; grote ruimte van ca.
10.0x4.8/2.8m v/h voor- achterkamer; achtertuin via openslaande
(stolp)deuren. Open keuken. Bijz.: bouwjaar ca. 1911; verwarming
d.m.v. gaskachel; voorbehoud van splitsing in appartementsrecht
en, waarna sprake van zgn. "slapende Vereniging van Eigenaren".
Ligging: ouderwets gezellig en net straatje tussen St. Liduinastraat
en Burg. Knappertlaan, hierdoor is de bereikbaarheid uitstekend
en zijn openbaar vervoer en winkels voldoende aanwezig.
Vraagprijs 79.500,- k.k.
Stadserf 32, Schiedam
Postbus 342, 3100 AH Schiedam
Telefoon 010 4268135
Telefax OIO 4287349
E-mall infrxSdupom.nl
Internet www.dupont.nl
ERA*
NVM
ANKE BODEWES
MAKELAARDIJ O.G 6,V.
Ruim, modern en goed onder
houden 4-kamer hoek apparte
ment gelegen op 3de verdieping
van een kleinschalig in Schiedam-
Noord (Woudhoek) met winkels
en openbaar vervoer op steen
worp afstand. Aan voorzijde vrij
uitzicht over een singel met
groenvoorziening. Erg ruime
modern ingerichte badkamer met
ligbad, 2e toilet, douche, bad
kamermeubel. 2 slpks, ca.
3.95x2.85m en 2.55x2.30m.
Royale living, ca 3óm2 (oor
spronkelijk slpk. en woonk.) met
veel lichtinval via diverse raam-
partijen, open woonkeuken met
luxe inrichting. Gezellig ruim
balkon op het zuid/westen (ca.
3.00x3.OOrn)
Erfpacht afgekocht. WE 109,-
p/mnd. Oplevering: per
OPEN HUIS - ZATERDAG 15 FEBRUARI VAN 10:00 TOT 10:45 UUR
VRAAGPRIJS 225.000,- K.K.
Royaal en luxe 3-kamerapparternent, indeling: 3e verd,. entree,
hal/gang vz.v. leuke plavuizen, net toilet, mk., berging, luxe bad
kamer, wit/Wauw betegeld met ligbad, glazen douchehoek en
wastafel, slaapkamer met toegang tot terras op het westen, slaap
kamer, ruime woonkamer met grenen vloerdelen, eveneens toe
gang tot terras, vrij uitzicht, halfopen keuken in lichte kleurstelling
met inbouwkookplaat, -oven en -vaatwasser Erfpacht afgekocht
t/m 2047, Bijdrage VvE 93,- per maand Berging in de onder
bouw Oplevering ca. 3e of 4e kwartaal 2003 Woningpaspoort en
bouwkundig rapport ter inzage.
I HUIS - ZATERDAG 15 FEBRUARI VAN 11:00 TOT 11:45 UUR
direct.
Vraagprijs: €189.500,— k.k.
VRAAGPRIJS 179.500,- K.K
Ruime tussenwoning (v/h boven- en benedenwoning) in goede
staat met verzorgde tuin (Z), flinke woon- en slaapkamers Ind.:
BC: dubb entree, gang, tollet, ruime t-vormlge woonkamer met
plavuizen met vloerverwarming, open haard, half open keuken
(eiken), 1e verd.;ruime slpkmr met toilet en t,t, b&dkmr vzv bad,
wastfl en bidet overt,, slpkmr 2e verd.rovert. wasrmte, slpkmr,
tussenbadkmr met glazen douchehoek, wastafel en toilet en ruime
4e slpkmr. 109 m2 eigen grond. Opl. per direkt Achterz, geheel I
vzv hard houtenkoz. en deels dubb, glas, Woningpaspoort met
bouwtechnisch rapport ter inzage
Gerrit Verboonstraat 2 -Schiedam
internet: www.ooms.com nvm
Korte Kerkstraat 15 te Schiedam
In het oude centrum van Schiedam nabij de Grote kerk gelegen stadswoning met
dakterras. De verrassend ruime woning verkeerd in uitstekende staat van onder
houd. Begane grond: entree, tochtportick, hal met gardcrobekast, ruime luxe
woonkeuken. Ie verdieping overloop met toilet, luxe badkamer, ruime woonka
mer met toegang tot dakterras. 2c verdieping overloop met toegang tot 2 ruime
slaapkamers met zeer veel kastruimte en een lichte werkkamer. Overige info: De
woning is geheel v.v. dubbele beglazing, cv combi-ketel (1998) en is in al zijn facet
ten zeer fraai afgewerkt.
Burg. van Haarenlaan 1468 te Schiedam
In Schiedam-West gelegen 3/4 kamer benedenwoning met grote tuin op het wes
ten met achterom en ruime berging in de onderbouw. Indeling: entrée/hal, voor-
zijkamer. Centrale hal met toegang tot toilet, badkamer met douche, slaapkamer
met wastafel. Nette keuken met diverse app. en toegang tot de grote tuin met ach
terom en houten tuinhuisje. Ruime doorzon woonkamer. Overige informatie:
Verwarming middels cv-moedcrhaard, warm water middels 80 ltr boiler. Het app.
is geheel v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas heeft een aktieve V.v.E. (bijdrage
78,- per maand) en staat op eigen grond.
Vraagprijs: 129.500,- k.k.
Vraagprijs: 199.000,- k.k.
MOERMAN DE JONG Makelaars
Lange Kerkstraat 80, 3111 NR Schiedam. Tel. 010.4264450, Fax 010.4268375
www.moerman-dejong.nl
RINGVAART
In het Centrum van Schiedam gelegen, luxe uitgevoerd ruim 7 kamer herenhuis met achtertuin, garage en kantoorruimte in souterrain. In nabij
heid van openbaar vervoer, winkels en scholen. Souterrain: Toegang tot souterrain via zij-ingang aan 1e tuinsingel, overloop met bergkamer, toi
let en trapkast, kantoorruimte aan voorzijde v.v. laminaatvloer 3.80 x 4.25m, tussenruimte waarin zich een sauna en koud water bad bevindt,
bergruimte achterzijde 4.50 x 3.80m met werkbank en wasmachine aansluiting, toegang tot de diepe achtertuin via bergruimte 2.40 x 3.50m (via
vaste trap naar bei-etage). Bel etage: Ruime entree op bei-etage, trap naar hal met toilet, trapkast en garderobe nis, woonkamer 12.50 x 4.50m
v.v. parketvloer en open haard, toegang tot open keuken in hoek opstelling 3.50 x 2.86m v.v. gasoven, keramische kookplaat, afzuigkap, dubbele
spoelbak, afwasmachine, koel-/vries combinatie, toegang tot het overdekte terras (gehele breedte) en tuin. 1e verdieping; Overloop, slaapkamer
achterzijde 4.55 x 5.40m met ruime bergkast v.v. origineel plafond en met toegang tot mosgroene badkamer 4.50 x 2.45m v.v. ligbad, doucheca
bine, dubbele spoelbak, design radiator, toilet en bidet, slaapkamers aan voorzijde 5.25 x 4.50m met vaste kastenwand en 2.50 x 4.00m. 2e ver
dieping: Overloop met bergruimte waar de cv staat opgesteld, slaapkamer achterzijde 4.60 x 6.80m met toegang tot klein balkon, via deze kamer
toegang tot de twee kamers aan de voorzijde; slaapkamer v.v. laminaatvloer, twee inbouwkasten en aan twee zijdes een dakkapel, bergkamer v.v.
werkbanken (zonder daglicht). Algemeen: Woning is goed onderhouden, voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, garage met
ingang via tuin en straatkant via rolluiken, verwarming en warm water middels CV-combiketel.
Moderne, ruime vijf kamer eengezinswoning in de wijk Spaland, met zonnige achtertuin aan singel, in voortuin
met stenen berging, er is ruimte voor het parkeren van een auto. In nabijheid van openbaar vervoer en scholen.
Begane grond: Entree, hal met toilet, woonkamer 3.45 x 11,50m met toegang tot moderne open keuken 2.32 x
2.70m v.v. vaatwasmachine, rvs gaskookplaat met afzuigkap, koelkast met apart vriesvak erboven en dubbele
spoelbak, bijkeuken 2.18 x 1.20m, toegang tot speels aangelegde achtertuin met houten vlonders gelegen aan
water. 1e verdieping: Overloop, badkamer 2.30 x 2.30m v.v, ligbad/douche combinatie, dubbele spoelbak met
badkamermeubel en 2e toilet, twee slaapkamers voorzijde 3.60 x 3.10m en 4.30 x 2.50m met toegang tot balkon,
slaapkamer achterzijde 3.23 x 3.08m. 2e verdieping: Overloop 4.30 x 2.20m met opstelplaats Cv-ketel
en zonneboiler, aansluiting voor wasmachine en droger, slaapkamer 3.95 x 3.1 Om v.v. Velux dakraam. Algemeen:
Staat van onderhoud is uitstekend, cv - combiketel (1992), bouwjaar 1992, de woning is voorzien van dubbele
beglazing en hardhouten kozijnen, erfpacht afgekocht voor 50 jaar. Oplevering in overleg.
In Schiedam - Oost gelegen goed onderhouden drie kamer bovenwoning op de eerste en halve derde verdieping.
In nabijheid van openbaar vervoer, diverse uitvalswegen, scholen en winkels, 1 e verdieping: Via trap toegang tot
bal v.v. trapkast en toilet, woonkamer 3,20 x 9.20m deels v.v. parketvloer deels v.v. plavuizen vloer, open keuken
2.60 x 1,52m met eetbar v.v. losse koelkast/vriezer, spoelbak, gaskookplaat, toegang tot klein balkon aan achterzij
de, zijkamer aan voorzijde 1.92 x 1,84m. 3e verdieping: Overloop, ouderslaapkamer 3.00 x 3.71 m achterzijde v.v.
vaste kastenwand, zijkamer 2.89 x 1.87m achterzijde, badkamer v.v. ligbad/douche combinatie, dubbele spoelbak
met spiegels, radiator en wasmachine aansluiting. Algemeen: Woning is goed onderhouden, gehele woning v.v.
enkele beglazing, verwarming en warm water middels cv-combiketel (1995), eigen grond. Oplevering medio mei
2003.
V
