Variabel 2,1S.
DE LAAGSTE REIKTE!
WASSENAAR
6
6
Dop Dop Vastgoed BV
n
Prijs huis omlaag
met aankoopkeuring
Voor aan- en verkoopbemiddeling.
Het beste advies kreeg u
al, en die LAGE RENTE is
extra mooi meegenomen!
De Hypotheekwijzer
Hypotheken
Verzekeringen
Beleggingen
Pensioenen
Bezoek ook eens:
www.dopendop.nl
Ooms Makelaars
01 a - 273 01 02
MAKELAARS/TAXATEURS OG
Gerrit Verboonstraat 12 3111 AA Schiedam
Telefoon (010) 473 79 33
Hofdijksweg 30a 3253 KB Ouddorp
Telefoon (0187) 68 32 77 nvm
Ooms Makelaars
010 - 273 01 02
Als je ziet hoe sommige huizen eruit zien
Oplage: 40.107 exemplaren
Editie Schiedam
DUPONT
MAKELAARS
NiBS
WOENSDAG 7 MEI 2003
NS-15
Van Limburg Stirumstraat 245
te Schiedam
A/Vet een financieel
plan gaat het beter!
Ooms
Hypotheken, pensioenen en alle verzekeringen
Rotterdamsedijk 437, Schiedam
Tel. 010 - 473 88 88
begint hier
De Hypotheekshop
Nieuwe Haven 155 - B
Schiedam (010) 246 44 46
X
Het valt op de huidige huizenmarkt niet mee om je huis te verkopen. Kopers staan niet meer
te springen en nemen ruimschoots de tijd voor het zoeken naar een huis. Zo ook Monique en
Albert Haak. "Wij willen graag verhuizen, maar doen het rustig aan. Als je ziet hoe
sommige huizen eruit zien! Soms vraag ik me af hoe de eigenaar het te koop durft te zetten.
En dan vinden ze het nog gek dat er geen belangstelling voor is. Ons huidige huis hebben we
altijd goed onderhouden, maar om de vaart in de verkoop te zetten, hebben we toch een
paar maatregelen getroffen", zegt Monique.
Ze vertelt dat zij en Albert door de
bezichtiging van verschillende hui
zen hebben geleerd wat je wel en
niet moet doen. "Aan het huis her
ken je de eigenaar. Eigenlijk eerst al
aan de voortuin. Je kunt een tuin
mooi vinden of niet, je ziet wel of er
zorg aan is besteed of datje met een
nonchalante eigenaar die het niet zo
nauw neemt te maken hebt. Ik weet
wel dat je daar doorheen moet kij
ken, maar het is toch wel belangrijk
te weten hoe er met de woning en
de tuin is omgesprongen. Mijn zus
je heeft net een huis gekocht dat op
een beestenstal leek. Er zaten zelfs
geen deurposten in. Ze waren er
door de eigenaar uitgehaald en
nooit vervangen. Hij had gezegd dat
hij er niet toe was gekomen. Dat
gold ook voor het toilet dat voor de
helft was betegeld en de tuin van 35
meter diep en zes meter breed leek
op een jungle. Het huis was verre
van schoon en stond al bijna een
jaar te koop. Mijn zusje heeft het nu
voor een hele zachte prijs gekocht",
zegt Monique.
Identiek en toch verschil
Monique en Albert bezichtigden
twee huizen in dezelfde straat.
Albert: "Twee identieke huizen,
maar wat een verschil. Het ene huis
stond propvol en had veel schreeu
wende kleuren. Het andere was rus
tig ingericht en had neutrale kleuren.
Het leek daardoor veel groter en was
aantrekkelijker dan het andere huis.
Beide huizen waren goed onderhou
den, maar als koper gaat je voorkeur
dan toch uit naar het neutraal gehou
den huis. Toen we thuis kwamen,
hebben we geprobeerd met de ogen
van een koper naar ons huis te kij
ken. We zijn begonnen met wat
meubelstukken weg te halen en ze in
de garage te zetten en alhoewel we
vier jaar geleden de muren en pla
fonds nog hadden geverfd, hebben
we ze in een weekend toch een nieu
we verflaag gegeven. Het ziet er nu
strak en fris uit en het is een investe
ring van niks. Toen we kopers over
de vloer kregen, hoorden we het stel
tegen elkaar zeggen dat ons huis er
goed verzorgd uitziet. Toen ze weg
gingen zeiden ze dat ze het graag
nog een keer wilden zien.
Afwachten maar."
Bezichtigingservaringen
Monique en Albert vertellen wat ze
allemaal op hun zoektocht naar een
huis zijn tegengekomen: "Als je bij
de voordeur een open vuilniszak
met vieze luiers ziet staan en binnen
struikel je over speelgoed, krijg je
een afkeer van het huis", steekt
Albert van wal. "Ergens anders
hing er bij mijn binnenkomst een
hond aan mijn broekspijp. We zijn
gelijk weggegaan. Later belde de
verkopende makelaar op of we toch
het huis wilden bezichtigen, maar
dan zonder hond. Weer ergens an
ders stapten we een slaapkamer
binnen, waar de zoon des huizes
nog lag te slapen. En we hebben
ook meegemaakt, dat het verkopen
de echtpaar liep te ruziën."
Monique zegt dat ze nu alleen nog
maar huizen bezichtigen, als de ver
kopend makelaar hen heeft verze
kerd dat de eigenaars niet thuis zijn.
"Er gaat best veel tijd in bezichti
gingen zitten, Dat vinden we niet
erg, als je je maar niet hoeft te erge
ren. We gaan vanavond voor de
tweede keer naar een huis. Het huis
is fantastisch, maar we willen het
toch ook graag een keer in het don
ker zien. De eerste keer scheen de
zon en dan ziet alles er leuk uit", al
dus Monique.
Huizen staan tegenwoordig langer te koop.
Nog niet zo heel lang geleden vlogen ze in
veel regio's als warme broodjes over de toon
bank. Veel tijd om de bouwtechnische staat te
laten controleren was er toen niet. De prijzen
Stegen maar door, zowel van de huizen met
een goede kwaliteit als met een minder goe
de. Nu heeft de koper wel de tijd om te laten
bepalen of hij écht waar hij voor zijn geld
krijgt. Een aankoopkeuring is daarbij eigen
lijk onmisbaar. Die geeft duidelijkheid over
de bouwtechnische kwaliteit, de staat van
onderhoud en de herstelkosten van een huis.
De koper heeft met zo'n keuring een sterk
argument bij het onderhandelen over de
koopprijs of kan om bouwtechnische redenen
alsnog afzien van de koop. Zie voor meer
informatie www.eigenhuis.nl/links/aankoop-
keuring of bel 033-450 77 50.
Boterstrant 64 - Schiedam
Van Ruijsdaellaan 13a - Schiedam
Schiedamseweg Beneden 465 - Rotterdam
119.000,00 k.k. (v.v.e.
vraagprijs t moeo,- k.k.
tfi «ntoim netegdH -Wwmw watotorotte. tolL.js «tgnk>
Mn «ntons «wt mm 4» ««L «bw, tol met m.k- v* test, tof»
rowd toitet ttome wtomtMHw* wet teteufpv» tetro-. op tot
wow. tott »pen tonton twNtoto wtototo MtoNtot#
Ie WK»,: ftWHctap «net fSitmn Lost. sLMpUdWf i Htogw tie
voorlate «net Megan* tot to&tm towptomet i «t<getogen «n
towtoDMtoe.luw todtome* «wwt
per romi Et*w» (MUtoetptoto «.«to ptnfcwrttoto. hge»> to»i§§ tn
«Ie otvtetterow Optovwtog in tewsrteg t> feww-
Rotterdamsedijk 437, 3112 AS Schiedam I Fransenstraat 4b, 3131 CC Vlaardingen
Tel. 010 - 473 88 88 Tel. 010 - 246 00 00
Het totale aanbod or www.dopendop.nl
wt
btefyM
toMrirB
r
1
IH
5
t
Financieel Adviseurs
0900 4400 400
(t 0,05 p.m.)
HYi
SHOP
GOEDKOPER WONEN
tmn 'ffl
De ervaringen van huizenkopers
In het centrum van Schiedam gelegen
zeer goed onderhouden monumentaal 3
komer herenhuis. In nabijheid van alle
faciliteiten.
Aantal kamers: 3
Begane grond: Entree, hal met meter
kast en toilet, woonkamer 4.76 x 7.03m
v.v houten vloer en open haard, gesloten
moderne eetkeuken v.v.
diverse inbouwapparatuur,
toegang tot achterplaatsje ca.
7m2
Verdieping 1: Overloop met
aansluiting voor wasmachine,
luxe badkamer v.v. royaal
zitbad met douche, dubbele
wastafel en 2e toilet, slaap
kamer ca 30m2 met openslaande
deuren naar dakterras ca 37m2.
Zolder: Zolderverdieping op stahoogte,
bereikbaar middels vlizotrap.
Algemeen: Woning is goed onder
houden, bouwjaar 1900, v.v. houten
kozijnen met enkel glas. Oplevering in
In Schiedam West gelegen leuke twee
komer benedenwoning met tuin op het
Zuiden, gunstig gelegen t.a.v. openbaar
vervoer, winkels en diverse uitvals
wegen.
ruimte v.v. wasmachine aan
sluiting, woonkamer 4.35 x
6.90m met toegang tot
achtertuin (8 meter diep) met
berging, nette open keuken
3.35 x 1.50m, slaapkamer
voorzijde 4.36 x 3.36m,
doucheruimte met toilet.
Algemeen: De woning is goed onder
houden, verwarming middels gaskachel
en warm water middels geiser, gelegen
op eigen grond. Oplevering in over
leg/kan snel.
Aantal kamers: 2
Begane grond: Entree,
I met berg-
In Rotterdam West gelegen drie kamer
benedenwoning met diepe achtertuin en
berging. In nabijheid van openbaar
vervoer, scholen en winkels.
Aantal kamers: 3
Begane grand: Entree, hal met toilet,
woonkamer 7.00 x 3.15m, gesloten
standaard keuken 1.70 x
2.70m, achterkamer 3.02 x
3.20m, via schuifpui toegang
tot achtertuin, douche ruimte
1.70 x 0.90m, slaapkamer
2.80 x 4.20m v.v. wastafel en
bergkast, via slaapkamer ook
toegang tot tuin.
Algemeen: Woning is goed onder
houden, warm water middels geiser,
verwarming middels gashaard, deels v.v.
kunststof kozijnen. Oplevering in
overleg, kan snel.
Gerrit Verboonstraat 2 -Schiedam
internet: www.ooms.com
0 O
MAKELAAR
Gerrit Verboonstraat 2 Schiedam
internet: www.ooms.com
Uniek penthouse op de 14de verdieping met zeer
riant dakterras van 50m2 v.v. weids uitzicht. Het
betreft een driekamerwoning met een totale
woonoppervlakte van ca. 150m2. Het apparte
ment beschikt over een eigen buitenparkeerplaats
en berging.
IND: Begane grond met afgesloten entree v.v. lift.
14e vera.: entree/hal v.v. toilet met fontein,
qarderobekast, vaste kast met c.v.-combiketel en
deur naar dakterras.
Sfeervolle woonkamer (55m2, incl, open keuken)
met parketvloer en veel lichtinval. Open keuken
tevens v.v. een parket vloer en een luxe keukenin
richting v.v. diverse inbwapp. zoals o.a. koelkast,
vriezer, combimagnetron, vaatwasser, draai-car-
roussel, gaskookplaat en wasemkap.
Bijkeuken/berging met betegelde vloer, w.m.a.
Twee slaapkamers. Betegelde badkamer met lig
bad, thermostaatkranen, vaste wastafel en
douchecabine.
Erfpachtsgrond, waarvan de erfpachtscanon is
afgekocht tot 1 januari 2046.
Bijdrage WE is 141,- per maand.
Oplevering: in overleg, indicatie juni 2003
Vraagprijs: 279.000,- k.k.
Nieuwe Haven 155 3117 AA Schiedam T 010 - 246 44 44
Scheepvaartweg 63 3123 ER Schiedam T 010 - 449 04 1 2
info@ankebodewes.nl www.ankebodewes.nl
8Mb tfc
SCHIEDAM, Weide 45
Ruim herenhuis in Kethel Oost. Ind: entree met toilet. Tuingerichte
woonkamer van 45 m2, open haard en deur naar terras. Keuken
met inbouwapp.le Verdieping 3 royale slaapkamers; badkamer
met ligbad, douche en wastafelapart 2e toilet. 2e Verd: overloop
met c.v.-ketel (en w.a. Slaapkamer met dakraam. Berging op de
zolderruimte. Bijz.: vrijstaande berging en carport. Erfpacht vast
tot 2024 €1.286,47 per jaar. Opl. in overleg.
Vraagprijs €279.000,- k.k.
SCHIEDAM, Brugmanstraat 3c
Leuke bovenwoning met 2 balkons. Ind.: 1e verdieping: ruime L-
vormige "doorzon' woonkamer met balkons. Keuken met nette
uitrusting. Overloop met toilet. 2e Verd: Slaapkamer met
dakkapel. Grote zolderruimte ca. 5.80x3.20/4.20m (evt. ruime
slaapkamer). Douchegelegenheid. Bijz: eigen grond; bwj 1918;
onder voorbehoud van splitsing. Ligging: Nabij de Sint
Liduinastraat, dus met diverse gezellige buurtwinkels.
Aanvaarding: Direct.
Vraagprijs €79.000,- k.k.
Sladserf 32, Schiedam
Postbus 342. 3100 AH Schiedam
Telefoon 010 4268135
Telefax 010 4267349
E-mail lnfoedupont.nl
Internet www.dupont.nl
AAFKFR5STRAA
V
V
V;
m)
VRAAGPRIJS 137.000,- K.K.
Gunstig getogen, tm verzorgd .i-kamer hoekapparternnnt
Indstof; 8.g afgesloten entree met liften 4e verdieping: «ntroe,
tol mei veste basten, toilet met fonteintje Kwkw (inrichting
4 jaar oud) met inbouw koelkast en wem, vaatwasser, gas kook-
plaat en aftaigkap, Vaste kast todtamw-r met wartafelmwrW en
douche, twee slaapkamers waarvan de grootste met toegang tot
het 2e balkon. Woonkamer in L-vorm met toegang tot balkon (4
meter breed). Eigen grond, Bijdrage vut m. 130,- per maand
Wtmlngpaspoort en bouwtechnische keuring tot inzage.
Aanvaarding- tn overleg
VU 14
VRAAGPRIJS 109.000,- K.K.
in een rustige straat gelegen emdwontng met grote aangebouw
de verwarmde berging welke ook prima te gebruiken is ah hob
byruimte. De woning verkeert in een eenvoudige staat en ts een
uitgelezen kans voor de handige dmt-hat-ielver ind. B.g, Entroe,
tochtportaal: doorzon woonkamer, keuken met 2 dakliehten vzv
houten inrichting met veel fcastruimte, gas kookplaat en afzuig-
kap. Badkamer met ligbad, tollet en wastfl Berging met c v com-
biketei 1998) Ie verd Overt, met toilet en wastfl. Twee (voor
heen 3) slaapkmrs. Eigen grond. Woiimgpaspoori en bouwkundig
rapport let inzage. Aanvaarding: In overleg
