re
1
PiiPHflHI
Dop Dop Vastgoed BV
Voor aan- en verkoopbemiddeling.
GAAT U EEN
WONING KOPEN?
l-lOl' liL 8»"
Umdm.mm*
Kosten Koper
«kb.u
Editie Schiedam
MAKELAARS/TAXATEURS OG
Gerrit Verboonstraat 12 3111 AA Schiedam
Telefoon (010) 473 79 33 mjm
Hofdijksweg 30a 3253 KB Ouddorp
Telefoon (0187) 68 32 77
Oplage: 40.107 exemplaren
Hypotheken
Verzekeringen
Beleggingen
Pensioenen
ERA
Bedankt
voor uw
bezoek
aan de
ERA
Open
Huizen
Route
van 21 juni.
Dankzij u
was het
een succes!
Bezoek ook eens:
www.dopendop.nl
8 1
«3
Ooms Makelaars
010 - 273 01 02
WOENSDAG 2 JULI 2003
NS-13
Wegener huls-aan-hulskranten
'P Ooms
Financieel Adviseurs
0900 - 4400 400
Een extra lage hypotheekrente,
20 JAAR VAST komt zomaar
uit de lucht vallen!
De Hypoftheekwijzer
De Hypotheekshop
Nieuwe Haven 155 - B
Schiedam (010) 246 44 46
A
Elke ochtend wil de hond van de buren wel érg vroeg worden uitgelaten.
U houdt van honden, maar blaffende honden om vijf uur 's ochtends
vindt u toch minder leuk! De bovenburen geven een feestje. U houdt ook
wel van wat gezelligheid. Maar is het nu écht nodig om bijna elke avond
tot half twee bezoek over de vloer te hebben? U moet de volgende ochtend
om zeven uur opstaan om naar uw werk te gaan.
Burenlawaai is voor een op de drie
Nederlanders een probleem. Eén op de
acht, dat zijn maar liefst 850.000 gezin
nen, heeft zelfs extreme last van lawaai
van hun buren. Het kan uw plezier om er
gens te wonen aardig bederven. In heel
erge gevallen kan het zelfs uw gezondheid
in gevaar brengen. Ruzie met buren en
misschien wel stress en slapeloosheid ei
sen hun tol.
Lawaai gaat jammer genoeg niet vanzelf
over. Wat kunt u doen? Samen met ge
meenten en verschillende belangenorgani
saties heeft het ministerie van VROM de
handreiking Burenlawaai ontwikkeld. Dit
is een overzicht van maatregelen voor het
aanpakken van het probleem burenlawaai.
De handreiking is te vinden op de site van
het ministerie www.vrom.nl/geluidhinder.
De handreiking richt zich vooral op orga
nisaties die een rol kunnen spelen bij het
oplossen van het probleem. Denk aan wo
ningcorporaties, buurtbemiddeling, de ge
meente en de wijkagent.
Maar de handreiking Burenlawaai kan ook
helpen met uw problemen met uw buren.
Naast maatregelen vindt u lessen uit de
praktijk. En het is mogelijk om advies op
maat te krijgen. U vult een aantal vragen
in en krijgt de meest geschikte oplossin
gen op een rijtje. Dit kunnen simpele op
lossingen zijn. Het hangt af van het pro
bleem. Bij het geluid van schuivende stoe
len op de houten vloer van de bovenburen
volstaat een simpele oplossing. U kunt
met uw buren afspreken dat ze viltjes on
der de stoelpoten doen. De feestende bu
ren kunt u vragen na een bepaalde tijd het
geluid van de muziek lager te zetten. Maar
niet alle problemen zijn op te lossen met
een goed gesprek en een afspraak.
Bijvoorbeeld als meer mensen in uw flat
geluidsoverlast hebben doordat de huizen
gehorig zijn. De woningcorporatie kan
dan misschien met u meedenken over een
oplossing voor de flat. Een ander voor
beeld is dat u niet met uw buren kunt of
wilt praten. Dan heeft u behoefte aan de
bemiddeling van een tussenpersoon. Denk
iiï.j, zin
hierbij niet alleen aan de politie, maar juist
aan andere organisaties zoals buurtbemid
deling. In het uiterste geval kan er tot huis
uitzetting worden overgegaan. De handrei
king vertelt u wat uw mogelijkheden zijn.
U leest wat u zelf kan doen en welke orga
nisaties u helpen bij de aanpak van het
probleem.
Heeft u geen internet? Dan is er ook een
informatieblad over burenlawaai, dat een
beknopt overzicht geeft van de handrei
king Burenlawaai op website
www.vrom.nl/geluidhinder. U kunt het in
formatieblad gratis downloaden vanaf de
website www.vrom.nl. Of u kunt het tele
fonisch bestellen onder vermelding van
nummer VROM 3202 bij Postbus 51, tele
foon: 0800-805 l'tgnftisf.'
J.kt *£Nbi»nri9V£
Naast de koopsom, de prijs die met de verkoper van het nieuwe huis is afgesproken,
zijn er een aantal bijkomende kosten die met de koop van een woning samenhangen.
Deze kosten zijn onder meer overdrachtsbelasting, notariskosten, kadastrale rech
ten, enzovoort. Samen bedragen zij circa twaalf procent van de koopsom.
Wie een bestaande woning koopt, koopt het huis met Kosten Koper. De bijkomende
kosten komen dan voor rekening van de koper. Over roerende zaken hoeft geen
overdrachtsbelasting te worden betaald. De Belastingdienst wil wel aangetoond
krijgen, dat het bedrag dat voor roerende zaken wordt betaald redelijk is. Als een
koper wil weten hoeveel de bijkomende kosten van de transactie zijn, kan de notaris
dit snel voor hem uitrekenen.
Wie een nieuwbouwhuis koopt, koopt een woning Vrij Op Naam (v.o.n). Het is een
koop waarbij de aankoopkosten niet voor rekening van de koper zijn. Er hoeft geen
overdrachtsbelasting te worden betaald.
OPEN
HUIZEN
ROUTE
Laat uw droomhuis niet
eindigen in een nachtmerrie
DUPONT
MAKELAARS
Vraagprijs: 112.500,- k.k.
SCHIEDAM
La
Van Marumstraat 141
- Schiedam
ll
wntHKmmmmmmmmummmammmmmmimmm
Vraagprijs99.000.00 k.k.
vraagprijs: 235.000,- k.k.
Monseigneur Nolenslaan - Schiedam
Boterstraat 64 - Schiedam
Gerrit Verboonstraat 2 -Schiedam
internet: www.ooms.com nvm
Vraagprijs vanaf159.900,00 tot 249.000,00 V.O.N.
Vraagprijs190.000,00 kJt.
Rotterdamsedijk 437, 3112 AS Schiedam
Tel. 010-473 88 88
Fransenstraat 4b, 3131 CC Vlaardingen
Tel. 010-246 00 00
Het totale aanbod op www.dopendop.nl
vyryv wassenaar
0,05 p.m.)
MAKELAAR
En dat niet alleen, we
zetten die rente ook nog
eens 20 jaar vast.
Gegarandeerd! U hoeft
'm alleen maar op te
h
vangen en u bent
verzekerd van een mooi
financieel plaatje. Vraag
ernaar bij een van onze
hypotheek- adviseurs.
Hypotheken, pensioenen en alle verzekeringen
Rotterdamsedijk 437
Schiedam
Tel. 010 - 473 66 65
Fransenstraat 4b
Vlaardingen
Tel. 010 - 234 06 50
'Rentewijzigingen voorbehouden. Effectieve rente 5.1 voor 20 jaar vast met Nationale Hypotheek Garantie
Last van
lawaai van de buren?
21 juni 2003
MAKELAAR
www.era.nl
Dupont is graag uw partner als "Aankoopmakelaar"
wanneer u plannen heeft om een woning te kopen:
begeleiding bij de bezichtiging en de onderhandeling,
het bouwtechnische onderzoek, juridisch advies en
rechtsbijstandsdekking en garantie-mogelijkheden op
de aan te kopen woning. Hiervoor bieden wij u een
compleet en doordacht concept aan.
Informeer naar ons tarief.
Stadserf 32, Schiedam
Postbus 342, 3100 AH Schiedam
Telefoon 010 4268135
Telefax 010 4267349
E-mall lnfo@dupont.nl
Internet www.dupont.nl
ERA*
ANKE BODEWES
MAKEL A ABDIJ O. O B V.
Lange Haven 61e te Schiedam
WONEN IN EEN KNUSSE WONING MET GROOTS UITZICHT
50 m2 woonopp. op 3e verdieping
2 kamer app. o.a. v.v. sfeervolle living
Fantastisch uitzicht over de Lange Haven
Opl. in overleg, kan op kort termijn
laminaatvloer en vaste kasten,
moderne keuken 1.95x 1.80m v.v.
gasoven, keramische kookplaat en
enkele spoelbak, toegang lol bal
kon, twee slaapkamers voorzijde
2.10 x!.95m en 3.60 x2.73m.
Verdieping 2: Overloop, bodka-
VRAAGPRIJS 119.000,- K.K.
In 1995 geheel gerenoveerde, verzorgde bovenwoning. Ind hal,
opgang. 1e verd overloop, ruim tollet, trap, U-vormige living om
hal en toilet heen, met lichte laminaatvloer, gaskachel, vaste kas-
tenwand, openslaande deuren naar balkon, nette keuken met wit
keukenblok en geiser. 2e verd.. overloop, voor- en achterslaapka
mer met dakkapel, moderne witte badkamer met. douche,
wastafel en wm-aansl Eigen'grond. Geheel geïsoleerd, dubbel
gte. vernieuwd dak Slapende WE. 8 megabit-internetaansluiting
"Publishnet" blijft achter. 'Opl. kan spoedig Woningpaspoort met
bouwkundig rapport ter inzage.
DE SAVORNIN lOMMANLAAN 13 - SCHIEDAM
gelegen vierkamer appartement op de eerste en
halve tweede verdieping met balkon. In nabij
heid van winkels en openbaar vervoer.
Aantal kamers: 4
Verdieping 1: Entree, overloop met toilet,
woonkamer 3.82 x 4.50m, achterkamer v.v.
wastafel, slaapkamer voorzijde 3.75 x 2.73m
Algemeen: Woning is goed onderhouden, v.v.
houten kozijnen met enkele beglazing,
verwarming en worm water middels cv - combi-
op eigen grond.
RUSTIG WONEN IN SCHIEDAM NOORD
120 m2 woonopp., begane grond, le en 2e verdieping
5 kamer egw o.a. v.v. ruime, lichte wnkmr en semi-open kkn
Schuifpui naar zonnige achtertuin met bankirai terras
Opl. in overleg, indicatie eind 2003
Nieuwe Haven 155 3117 AA Schiedam T 010 - 246 44 44
Scheepvaartweg 63 3123 ER Schiedam T 010 - 449 04 12
info@ankebodewes.nl www.ankebodewes.nl
OPEN HUIS - ZATERDAG 5 JULI VAN 10.30 TOT 11.30 UUR
VRAAGPRIJS 189.500,- K,K.
Modems lussen eengezinswoning met luxe badkamer en keuken
en sfeervolle turn op het zuiden. Indeling: BG hai. toilet, rok.
ruime woonkamer met luxe open keuken werkbladen, vaat
wasser. koei-vries combinatie, gaskookptaat en oven). Toegang tot
fraai aangelegde tuin in Griekse sfeer met losse houten berging.
1e verdieping, mime slaapkamer, bergruimte met CV-comc-i
(1997). vergrote luxe badkamer met o.a.: whirlpool, douchecabi-1
rte en 2e toiiet 2e royale slaapkamer (vh 2). Erfpacht afgek. t/m B
19/12/2045.) Woningpaspoort en bouwtechnisch rapport te j|
inzage. Oplevering in overleg m
Het betreft 41 luxe opportementen, verdeeld over
4 lage», gemeenschappelijke binnentuin en
parkeerkelder. De bouwfoto!» is gelegen op de
kruisiBg van Piersons&oot en de Manseigneur
3-kamecappartementen in 7 typen. De woningen
voldoen non de door de GIW gestelde eisen,
hardhouten kozijnen v.v. HR-dubbele beglazing,
HR-verwarminskefel.
Eventueel parkeerboxen te koop 19.000,- of
6 stuks 2-kamer appartement in 5 typen, 35 stuks parkeerplaatsen 14.000,- v.o.n.
In het centrum van Schiedam gelegen zeer goed
onderhouden monumentaal 3 kamer herenhuis,
tn nabijheid van alle faciliteiten.
Aantal kamers: 3
Begane grand: Entree, hal met meterkast en
toilet, woonkamer 4.76 x 7.03m v.v houten
vloer en open haard, gesloten moderne
eelkeuken v.v. diverse inbouw-
apparaluur, toegang tot achter
plaatsje ca. 7m2
Verdieping 1: Overloop met aan
sluiting voor wasmachine, luxe
badkamer v.v. royaal zitbad met
douche, dubbele wastafel en 2e
toilet, lichte slaapkamer ca 30m2
met openslaande deuren naar dakterras ca
37m2.
Zolder: Zolderverdieping op stahoogle, bereik
baar middels vlizotrap.
Algemeen: Woning is goed onderhouden,
bouwjaar 1900, v.v. houten kozijnen met enkel
glas. Oplevering in overleg.
