H WASSENAAR 5 jaar vast li DUPONT MAKELAARS Dop Dop Vastgoed BV Voor aan- en Editie Schiedam Oplage: 40.107 exemplaren "WONEN BEGINT HIER" De bedoeling van de bijleenregeling O GO CC GO Bezoek ook eens: wwwxlopendop.nl MAKELAARS/TAXATEURS OG Gerrit Verboonstraat 12 3111 AA Schiedam Telefoon (010) 473 79 33 MM Hofdijksweg 30a 3253 KB Ouddorp Telefoon (0187) 68 32 77 www.makelaardijwassenaar.nl De Hypotheekwijzer Ooms Makelaars FORZA— RVI GELUKKIG IS NIET IEDER HUIS GELIJK 3 3 Ooms Makelaars NS-13 LUGgGner huls-aan-hulskrantGn Jazeker, De Hypotheker, 1 De Hypotheker kD Hypotheken, pensioenen en alle verzekeringen Rotterdamsedijk 437, Schiedam Tel. 010 - 473 88 88 Het beste startpunt is een advies van De Hypotheekshop. Maak een afspraak of kom langs. Als in 2005 de aftrekbare rente lager is dan het eigenwoningforfait, dus als er een positief saldo eigen woning (SEW) is, dan leidt dit niet langer tot een bijtelling. Eigenlijk zou deze regeling al in 2004 zijn ingegaan, maar omdat de overheid krap bij kas zit, is de regeling verschoven naar 2005. Jan en Renée Miltenburg, beiden bijna zestig jaar, gaan van de nieuwe regeling profiteren. Met ingang van 1 januari 2005 hoeft er geen eigenwoningforfait meer bijgeteld te worden, als er sprake is van een ge- De hypotheekrenteaftrek is bedoeld om het eigenwoningbezit te stim uleren en om tegelijkertijd de ver mogensvorming in de eigen woning te bevorderen. De bijleenregeling is eigenlijk een logische stap het fis caal stapsgewijze opgebouwde ver mogen ook in de eigen woning in box 1 vast te houden. Bovendien behoort de ongelijkheid in behan deling tussen eigenaren-bewoners van een eigen woning die niet ver huizen en eigenaren dfe dat wel doen tot het verleden: de eerste cat egorie huisbezitters kan de rente over een extra hypotheek niet aftrekken, terwijl de laatste groep wel over de overwaarde van de oude woning kan beschikken en de rente tevens kan aftrekken. Met de bijleenregeling beoogt de overheid bovendien de betaalbaarheid en houdbaarheid van de hypotheekrenteaftrek in toom te houden. In dat opzicht is het van belang dat het aangaan van hypotheekschuld specifiek wordt gericht op de financiering van de eigen woning. De beperking van de hypotheekrenteaftrek levert dus ook een bijdrage aan de budgettaire houdbaarheid van de hypotheek renteaftrek. heel of bijna geheel afgeloste hypo theek. Jan: "Dat is voor ons, en ik denk voor veel leeftijdgenoten die een eigen woning bezitten, heel interessant. Op deze leeftijd heb je meestal je hypo theek al grotendeels of zelfs helemaal afbetaald. Tot nu toe werd je eigenlijk gestraft voor het aflossen van je hypo theek. Mét een hypotheek kan je im mers de bijbehorende (rente-)kosten af trekken, terwijl een afgeloste of bijna afgeloste hypotheek geen voordelen meer biedt. Je hebt dan alleen maar nadelen, denk maar aan het eigenwo ningforfait. Straks gaat het er eerlijker aan toe, want vanaf 2005 wordt het ei genwoningforfait feitelijk op nul ge steld, als het saldo van de kosten, zoals hypotheekrente, én de baten, het eigen woningforfait en kapitaalverzekering eigen woning, positief is." Aflossen bevorderen Het kabinet wil de financiering van de eigen woning met eigen middelen be vorderen. Daarom is een aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld geïntroduceerd. Deze aftrek wordt ver leend als het saldo van eigenwoningfor fait en betaalde rente positief is. Hij is even hoog als het verschil tussen het ei genwoningforfait en de betaalde rente met betrekking tot de eigenwoning schuld. Door deze aftrek in mindering te brengen op het inkomen uit werk en woning, kan uiteindelijk in het verza- melinkomen de netto bijtelling van ei genwoningforfait (verminderd met de aftrekbare kosten) en de aftrek wegens geen of geringe eigenwoningschuld nooit meer bedragen dan nihil Het eigenwoningforfait van Jan en Renée is hoger dan de hypotheekrente. Jan en Renée hoeven vanaf 2005 het meerdere niet meer bij het inkomen te tellen. Het eigenwoningforfait en de hy potheekrente worden dan tegen elkaar weggestreept. Het eigenwoningfortait van het echtpaar Miltenburg bedraagt 2.000 euro. Het heeft nog een kleine hypotheek waarvoor het 800 euro rente betaalt. Jan en Renée moeten nu nog het saldo van 1.200 euro bij het inko men. Vanaf 2005 hoeft dat dus niet meer. Gehele v auw, W 010 - 273 01 02 NVM Vraagprijs 132.500,- k.k. Vraagprijs 139.000,- k.k. Q Rotterdamsedijk 45 - Schiedam :I»1L 108.000,00 k.k./V.v.E.: 141,00 p/mnd. Over de Vesten 74 - Schiedam Lorentzlaan 37a - Schiedam www.ooms.com Vraagprijs129.500,00 k.k./V.v.E.: 354,00 p/kw Vraagprifs129.000,00 k.k. Het totale aanbod op www.dopendop.nl W) Schiedam (OIO) 473 11 50 Broersvest 64 MAKELAAR 3?5 CU l)« Hypoth««kühap, a Ni«(iw« Haven if>'> li, Schigriiim, A Tel (010) ?4ti 44 4fi I mail :ii;liiedaiiil270t!liy|)olhoiikf)liüp.nl Vanaf 2005 beloning voor aflossen huis A 5* ,4 LAVENDELVELD 56 SCHIEDAM VRAAGPRU I luxe 3-kamer appartement, I een kleinschalig en represer j Ind- hal mei liftte verd ligbad, badmeubel en wm-aai j ruime woonkmr vzv mode» 'koelvriescombf, gastookplaa gezellige en zonnige serre/log ca. 130,- p/mnd (inci vs sfe naai Aparte berging in tU byuwk rapport ter Inzage. 79.000 'okkstn). euken 11/11/2 JF Gerrit Verboonstraat 2 - Schiedam internet: www.ooms.com PUJ Diverse 3-kamerappartementen Nabij diverse openbaar vervoer en de winkel straat de Nolënsfaan, bieden wij u diverse 2- en 3-kamerappartementen aan. De wonin gen zijn gelegen in de flatSpieringhoeken worden allen voorzien van nieuwe keukens, badkamers en warm watervoorzieningen. (Eigen tegelkeuze is mogelijk). Entree, tochtportaal, ruime hal met toegang naar een gesloten keuken aan de galerij (nieuw), lichte woonkamer op het zuiden gelegen met een fraai, vrij uitzicht oveil een grote vijver. Twee ruime slaapkamers (4,3 x 2,7) en (3,6 x 2,8 extra bij de 3-kamer). Nieuwe badkamer met een douchecabine, w.m.a., vaste wastafel, geheel nieuw bete geld. De appartementen zijn gelegen op afge kochte erfpachtgrond (30 jaar). De opleve ring kan snel plaatsvinden Koopprijzen 2 kamer vanaf 79.500,- k.k. Koopprijzen 3 kamer vanaf 104.000,- k.k. Nabij diverse openbaar ven/oer bieden wij u dit keurige 4-kamerappartement op de derde etage aan. De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De indeling is als volgt: Entrée, hal met toegang naar: Gesloten keu ken, voorzien van een keurig kunststof keu kenblok en toegang naar een balkon. Ruime woonkamer (25m2) met een moederhaard. Drie ruime slaapkamers aan de achterzijde. Badkamer voorzien van een douchegelegen heid en een vaste wastafel. Toilet met fon teintje. Vrijwel alle kamers zijn voorzien van vaste kasten. Een keurige woning, welke op korte termijn te aanvaarden is. Eigen grond. De V.v.E. is thans 34,- per maand. Het appartement is gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. Vraagprijs 109.500.-k.k. mnkelaars financieel adviseurs Broersvest 10-1/ 3112 00 Schiedam Tel,: 010-273 12 22 fax,: 010-273 01 70 www.forza-makelaars.ni e-mail: mfo®fot ta ma:k#laars,nl VBO MAKELAAR 's Gruvnliindsowug 724 Gunstig gelegen en ver rassend ruim 3 kamer I appartement op de vijfde woonlaag met vrij uit zicht. Ind.: woonkamer 6.70X 4,50M mettoegang tot twee slaapkamers van resp. 4,20X3,20m en 4.50X 3,50M. Ruim balkon op het oosten. Dichte keuken, 2,50 X1,95m, met moderne nieuwe hoekuitrusting (2002) v.v. kunst stof antraciet grijs blad en inbouw keramische kookplaat, koelkast met vriesvak, vaatwasser en wasmachine, combi magnetron oven, en een geïntegreerde afzuigkap. Badkamer met bad .wastafel en eigen boiler (dec. 2000). De gehele woning is erg netjes van afwerking en onderhoud. De bijdrage V.v.E. omvat stookkosten, erfpacht en algemeen onderhoud met reserveringen 182,- per maand. Er is een eigen berging in de onderbouw. Aanvaarding op korte termijn is mogelijk. ld rustige straat in Schiedam- West gelegen bovenwoning op de 1e en 2e verdieping met zolder. Beg.gr.: entree met trap naar Ie verd.: toilet- I ruimte met fonteintje, woon keuken met witte, eenvoudige inrichting en vaste kast, balkon met westelijke ligging; L-vormige woonkamer van ca. 2.70x4.65x7.30 m. De gehele woning is voorzien van en isolerende beglazing. 2e verd.: slaapkamer met dak kapel ca. 4.75 x 2.80 m.; badkamer; slaapkamer, L-vormig, met dakkapel ca. 2.80x4.65/3.35x5.25 m. Zolderverd.: via Vlizotrap bereikbare ruime zolder, kamer mogelijk, groot dakraam achterzijde, c.v.-combi ketel (2000). Bijz.: bouw jaar 1929; in 1990 hoogwaardig gerenoveerd met nwe. dakbedekking, hardhouten kozijnen met isolerende beglazing etc.; erfpacht is afgekocht tot 1-12-2049; sla pende VvE wel collectieve opstalverzekering); opleve ring is op korte termijn mogelijk. Stadsorf 32 3112 DX Schiedam Telefoon 010 426 81.35 Telefax 010 426.73.49 Email ii>fo<"'(lti|ioiit.iil Internet www.dupont.nl ANKE BODEWES MAKELAARDIJ 0,0, B V GAT IN DE LUCHT Zoekt u niet zomaar een huis, maar een thuis? Verlangt u naar een werkplek die past bij de essentie van uw bedrijf? Wilt u een pand verkopen onder deskundige begeleiding? Dan wilt u een makelaar die niet alleen alle kennis en jarenlange ervaring in huis heeft, maar vooral één die de tijd neemt om te luisteren. Anke Bodewes Makelaardij zoekt de oplossing die helemaal bij u past. Want zoveel mensen, zoveel wensen. Nieuwe Haven 155 31 17 AA Schiedam T 010 - 246 44 44 Scheepvaartweg 63 3123 ER Schiedam T 010 - 449 04 12 info@ankebodewes.nl www.ankebodewes.nl Aan de rand van het Centrum van Schiedam in de "Grensde!" gelegen, drie (voorheen 4) kamer appartement op de derde verdieping met berging in de onderhouw. Genieten van een geweldig uitzicht over de havens van Schiedam en Rotterdam kan hier! Indeling: Entree, tochtportaal, toilet met fontein, bergkasl (tevens meterkast), gesloten keuken v.v. spoelbak en afzuigkap, ruime lichte woonkamer 3.67 x 4.99m en aangrenzende eetkamer 3.06 x 3.15m volledig v.v. laminaatvloer en toegang tol halkon, hadkamer 2.77 x LSSm v.v. betegelde douche ruimte en wasmachine en droger aansluiting, twee ruime slaapkomer aan voorzijde resp. 3.08 x 3.60m v.v. inbouwkosl en 3.95 x 2.70m Algemeen: geheel v.v. kunstslof kozijnen met dubbele beglazing (1999 geplaatst), elektra 2 groepen, verwarming en warm water middels blokverwarming, bouwjaar ca 1950, gelegen op eigen grond. Oplevering in nader overleg. Bijzonderheden: V.v.E. is 141,- per maand inch voorschot in de stookkosten Tltli) met opstelling cv-combiketel, gedeeltelijk betegeld toilet met fontein, geheel betegelde bodkomer 2.30 x 2.1 Om v.v. ligbad/douche combinatie, badkamermeubel, design radiator en wasmachine/- droger aansluiting, riante woon kamer 5.10 X* 12.1 Om met luxe open keuken v.v. elektrische oven, koel-/ vriescombinatie, vaatwas- machine, wasemkap en enkele spoelbak, slaap kamer 5.60 x 2.80m met toegang tot balkon. In het Centrum van Schiedam, in net appartementen complex met lift gelegen Iwee kamer appartement op de vierde woonlaag (6e verdieping) met halkon, berging in de onderbouw en eigen parkeerplaats. Droomhuis g£vofi<ten? Wij blijven md beide bénen <>p <Je 1*1 uiuJ M.mm, id.it u lekkw n id de voetje*, van de vinei kunt, cifiriit Verboonstraat 2. Schiedam, tel oio 11 01 02 Algemeen: gelegen op eigen grond, woon opp ca 60m", verwarming en warm water middels cv combiketel (l 995), volledig v.v. houten kozijnen Entree: Gesloten portiek, bellentableau met met dubbele beglazing, bouwjaar ca. 1977, postbussen en dubbele lift. actieve vereniging van eigenaren. Oplevering in overleg; conform roerende zakenlijst. Indeling: Entree, hal, meterkast, diepe bergkast In Schiedam Oost gelegen zeer ruime 5 kamer bovenwoning op de tweede en derde verdieping met twee balkonen oan de achterzijde (Z-W). 2e verdieping: Overloop, toilet, gangkast, L-vormige woonkamer 11.80 x 5.05/3.20m via openslaande deur toegang tot balkan (Z-W) aan achterzijde, witte gesloten keuken 3.75 x 2.05m v.v. spoelbak, gas aansluiting en afzuigkap, via keuken ook toegang tot balkon. 3e verdieping: Overloop, bad kamer 2.75 x !.95m v.v. douche hoek, wastafel en wasmachine aan sluiting, slaapkamer achterzijde 3.25 x 4.15m, Iwee slaapkamer voorzijde resp 3.25 x 4.65m en 1.98 x 3.05m, via de badkamer toegang tot balkon 5.36 x 1.55m. Algemeen: volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbele beglazing, verwarming en warm water middels cvcombiketel (1995), elek tra 3 groepen mei aardlekschokelaar, gelegen op eigen grond, bouwjaar ca 1931, alle openslaande romen hebben een hor, de gehele woning beschikt ever nieuwe plafonds. Oplevering kan snel. Bijzonderheden: deze woning doet in opdracht von de Gemeente Schiedam mee aan de particuliere woning verbetering. Meer informatie is op kantooi. Rotterdamsedijk 437, 3112 AS Schiedam Tel. 010 - 473 88 88 Fransenstraat 4b, 3131 CC Vlaardingen Tel. 010 - 246 00 00

Gemeentearchief Schiedam - Krantenkijker

Het Nieuwe Stadsblad | 2004 | | pagina 13