Buitengewoon
woonplezier in de
randstad vindt u op:
www.WoneninSchiedam.nl
U betaalt
één makelaar,
u krijgt
er 3.600
Hypotheekakte wel of niet doorhalen?
EÏ3
KOOP
Ooms
3 Makelaars
ERA
■DU PONT
MOERMAN frDE JONG
Helsingborg 14 Schiedam
WASSENAAR
3' Ooms Makelaars
NVM
■F^wmnriil
010 - 273 01 02
START VERKOOP FASE II
9I°
www.sveaborg.nl
OPLAGE: 40.120
R u
WeGGNeR huis-aan-huiskranten
NV M
010 - 273 01 02
Het echtpaar Brandius lost binnenkort hun
hypothecaire lening af. Ze hadden gehoord dat het
mogelijk is de inschrijving van de hypotheekakte bij
het Kadaster te laten doorhalen. Kees en Ine
onderzochten hoe je dat moet doen en wat de voor- en
eventuele nadelen ervan zijn.
"Zodra je je hypotheek geheel
hebt afgelost, is het voorrecht
van de hypotheekhouder - dus
het hypotheekrecht - beëin
digd", vertelt Kees. "Maar op
het Kadaster staat dat recht nog
steeds ingeschreven. Om die
inschrijving te laten verwijde
ren, in vaktermen heet dat
doorhalen, moet een zoge
noemde akte van royement,
worden gemaakt. Daarmee haal
je de inschrijving in het
Kadaster door. Dat gebeurt niet
automatisch. Je moet er voor
naar de notaris. Alleen hij kan
een akte van royement opma
ken."
Hij weet te vertellen dat veel
mensen vergeten de notaris een
akte van royement te laten
maken: "Er is dan geen man
over boord, maar je blijft ten
onrechte in het Kadaster inge
schreven. Als je overlijdt en je
erfgenamen informeren bij het
Kadaster hoe het met de hypo
theek staat, dan kunnen zij den
ken dat de hypotheek niet is
afgelost. Laat daarom altijd je
erfgenamen weten dat je hypo
theek helemaal is voldaan,
mocht je de akte niet laten
doorhalen."
Nieuwe hypotheek
Kees en Ine hebben de inschrij
ving in het Kadaster uiteinde
lijk niet laten doorhalen, want,
vertelt Kees: "Ik stop binnen
kort met werken. We willen ons
huis luxer maken en daarvoor
een nieuwe hypotheek afslui
ten. Als we de inschrijving in
het Kadaster laten staan, hoe
ven voor de nieuwe hypotheek
niet naar de notaris. We denken
75 duizend euro nodig te heb
ben. Als we zouden willen,
zouden we zonder een gang
naar de notaris een hypotheek
van 175 duizend euro kunnen
proberen te regelen. Het scheelt
ons dus notariskosten als we de
inschrijving laten voor wat hij
is. Als we dit huis zouden ver
kopen, gebeurt het doorhalen
bij de verkoop standaard."
Controle
Om te voorkomen dat de ver
keerde hypotheken (en besla
gen) worden doorgehaald in de
kadastrale registratie, biedt het
MAKELAARS
Kadaster een controlemogelijk
heid. Het Kadaster vergelijkt
dan de gegevens van het stuk
waarmee de hypotheek (of het
beslag) werd ingeschreven bij
het Kadaster met het stuk dat
bedoeld is tot doorhalen van de
hypotheek (of het beslag). Het
Kadaster onderzoekt daarbij of
de datum van inschrijving, deel
en nummers van de stukken en
de namen van de schuldeisers
(of beslagleggers) met elkaar
overeenstemmen. De kosten
voor deze werkzaamheden
bedragen 10,28 euro per kwar
tier. Na ontvangst van de aan
vraag voor een controle ont
vangt de aanvrager binnen drie
werkdagen een verklaring met
de resultaten van het onder
zoek.
NMk/fcpRIJS
Ri ant wonen in apparfementen aan de Nieuwe Haven
Gelegen in de unieke Schiedamse wijk Sveaborg:
nieuwbouw stadswoning type Tome
ruime woning met 4 woonlagen woonverdieping
met riant dakterras [55 m2] 3 slaapkamers
extra werkkamer 1 inpandige parkeerplaats
(2e plaats mogelijk)
Wonen op z'n Zweeds
in Schiedam
Royaal wonen in ruime woningen
aan de Nieuwe Haven of de Warande
Gerrit Verboonstraat 2 - Schiedam
Internet: www.ooms.com
ytfonV»*** °T
m
Ooms Makelaars 010 273 01 02
Anke Bodewes Makelaardij 010 449 04 12 of
Wassenaar Makelaars 010 473 79 33
Karakteristiek wonen in Schiedam
Na een succesvolle verkoop van Fase I, start nu de verkoop van Fase II
arwt»i>
ra
nut
Verschijnt in: Schiedam
Gerrit Verboonstraat 2 - Schiedam
Internet: www.ooms.com
MAKELAARS/TAXATEURS OG
Gerrit Verboonstraat 12 3111 AA Schiedam
Telefoon (010) 473 79 33
Hofdijksweg 30a 3253 KB Ouddorp
Telefoon (0187) 68 32 77
www.makelaardijwassenaar.nl
_c- j
WOONPARK DE VIJFSLUIZEN - SCHIEDAM
NOC 1 TYPE B TE KOOPI
KOOPSOM 278.500,- V.O.N.
Een bijzonder woonconcept in het project Woonpark De Vijl :J
Sluizen betreft dit woningtype. Deze in de breedte georiënteerde :1
woning heeft op de begane grond een ruime berging, entree mei <J
toilet en een royale woonkamer met open keuken met een totaa II
oppervlak van meer dan 50m2, Op de 1e verdieping bevinder J
zich 3 ruime slaapkamers en de badkamer. De vrij Indeelbare stu- I
dioopde2everdiepingsluitaanophet21m2 grote dakterras, die
naast de diepe voortuin rtog extra privé buitenruimte biedt jj
Afgekochte erfpacht .voor 50 jaar. Bouw is reeds begonnen (me 1
2005). Oplevering eind 2006/ begin 2007.
Staaxxt 3Z. SI 1Z OXSC- K>AM
M 0!0.<M«ï Ó1e «673*>
Moadvpont ri wvw dunontxV
II Nieuwe Hoven 155 311? AA Schiedam T 010 - 246 44 44
I Scheepvaartweg 63 3123 ER Schiedam T 010 - 449 04 12
info@ankebodewes.nl www.ankebodewes.nl
Weide 43 te Schiedam
Jan Wernard v.d. Berghpad 15 te Schiedam
l - Oï
,Oï
BRIGANTIJNSTRAAT 47Ü—jlEOA'-'
Op steenworp afstand van het Beatrixpark gelegen ruime 5/6 kamer eengezinswoning
met parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning heeft een moderne hoekopge-
stelde Bruynzeel keuken met inbouwapp., een zeer ruime "uitgebouwde" woonkamer
met houten vloerdelen, open haard (allesbrander) en openslaande deuren naar de ach
tertuin gelegen op het noordwesten. Op de 1e verd. zijn twee ruime slaapkamers (voor
heen 3 kamers), een geheel betegelde badkamer en een apart toilet. Op de 2e verd. is
er een zeer ruime zolderetage verdeeld in een grote slaapkamer, een wasruimte en een
hobbyruimte. Er is veel bergruimte achter knieschotten. Overige info: Verwarming en
warm water middels HR-combiketel (2002), mechanische ventilatie, erfpachtcanon
642,23 per halfjaar, woonopp. ca. 160 m2. Perceelopp.141 m2. Bouwjaar 1975.
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs 279.000,- k.k.
In Schiedam Woudhoek gelegen 5 kamer hoekwoning met voortuin, zijtuin, achtertuin
en berging. De woning heeft een tuingerichte woonkamer voorzien van een plavuizen
vloer, een diepe inbouwkast onder de trap, een schuifpui naar de achtertuin en een half
open keuken met diverse inbouwapp.. Op de 1e verd. zijn er 3 slaapkamers en een bad
kamer voorzien van ligbad, wastafel, toilet en dakraam. Op de 2e verdieping er een
zolderkamer met dakraam en veel bergruimte achter knieschotten. Overige info: aan de
achterzijde heeft deze woning rolluiken. Op de begane grond zijn deze deels elektrisch
bedienbaar en op de 1e verdieping zijn deze handmatig. De erfpachtcanon is afgekocht
tot 2Ó35. Woonopp. ca. 125 m2, perceelopp. 177 m2. De woning is voorzien van hard
houten kozijnen met dubbel glas.
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs 237.500,- k.k.
Moerman de Jong Makelaars Schiedam tel.. 010-4264450 www.moerman-dejong.nl
TE HUUR bedrijfsruimte
voor de periode tot 31-08-2006
CORNELIS HOUTMANSTRAAT 9-11
SCHIEDAM
Gelegen op het kleinschalige bedrijven
terrein Kethelvaart te Schiedam.
Bedrijfsruimte ca. 420 m2 met over-
headdeur, heater, maximale vloerbelas
ting 1000 kg
Kantoorruimte op begane grond en 1e
verdieping ca. 240 m2.
Huurprijs afhankelijk van Kuur
periode.
VBO MAKELAAR
4e Industriestraat 31, Postbus 577,3130 AN Vlaardingen
Telefoon: 010 - 248 02 20, Fax: 010 - 460 28 09
E-mail: info@gwmakelaars.nl, Website: www.gwmakelaars.nl
Goed onderhouden ruim 3 voormalig 4-kamerappartement op de
1e verdieping met berging in de onderbouw. Indeling: 1e verdie
ping: Entree, hal, ruime bergkast met w.m.a., toilet, dicht keuken
vzv net wit keukenblok badgeiser t.b.v warm water, t.t. vernieuwd
balkon aan de voorzijde. Ruime woonkamer (voormalig 2 kamers)
vzv moederhaard t.t. balkon aan de achterzijde. "2 Slaapkamers
aan de achterzijde, badkamer. Eigen grond. VvE circa 107.- per
maand. De woning is grotendeels vzv een plavuizenvloer en d?els
vzv kunststof kozijnen en dubbel glas. Woningpaspoort en bouw
kundig rapport ter inzage.
DR. WIBAUTPLEIN 144 - SCHIEDAM
NVM
Woensdag 13 juli 2005
ns-13
VW meer wtonaie ow hef pfojtct Nieuwe Hwtn kust u wrocht bij'.
Ooms Mkkeluf* SduecWVlaudia^e» HV.tiamr Vctix**»»** 2, 3111 AA Schiwkm
Telefoon (OIO) 27} 01 02, v«'w.nieuwcluveani
p Ooms Makelaars
VRAAGPRIJS 152.500,- K.K.
Sfeervol mooi afgewerkt 3 kamer appartement op de begane
grond met royaal terras op het zuidoosten. Het appartement is
voorzien van een berging en vaste parkeerplaats in de ondergele
gen parkeergarage. Indeling: Ruime badkamer voorzien van dou
checabine en wastafelmeubel, slaapkamer aan de voorzijde.
Ruime woonkamer voorzien |van fraaie laminaatvloer met 2
schuifpuien die toegang geven tot zonnig terras, ruime zijkamer.
Open keuken In hoekopstelling vzv div, Inbouwapparatuur.
Erfpacht afgek. tot 15 mei 2048. VvE 85,05 per maand.
Woningpaspoort en bouwkundig rapport ter inzage.
PROF. KAMËRUNGH ONNE5LAAN 89-BI - SCHIEDAM»
VRAAGPRIJS 115.000,- K.K.
Ruime en zeer verzorgde 3-kamer bovenwoning op de 1 e en balvf
3e verdieping. De woning is gunstig gesitueerd wat betreft een J
tfum en div. openbaar voorzieningen, 1e verdieping: ruime woon
kamer met luxe halt-open keuken (2003) vzv diverse tnbouwap'
paratuur, toilet, slaapkamer I met toegang tot balkon, modernf
badkamer met whirlpool en t.t. balkon. 3e verdieping, wasruimte
met CV (2001), slaapkamer II met t.t, 2e balkon. Eigen grond j
Woning is geheel vzv kozijnen en dubbel glas. VvE 108,- pei
kwartaal Oplevering In overleg, Woningpaspoort en bouwkundig
rapport ter inzage
PRIJSWIJZIGING
tx amanMiNTSN nmioskyi» «aviNttOKt i
twi mug getouw mw kenmerkende ctktrrwen
V btéi fsniasiutfli uu*kbt op de Nieuwe Haven en omgeving
Wilt w mm Mwmc#? Eten kunt u kienen voor een mor penthouse
KOORMAN»*Via*N
Pes** woningen op c-tgtin grond hebben elk mi unieke gevel
He WfMUAgeft tobben «en run (gerichte wttunkiM»er en drie slaapkamers op de
verdieping mei ét «rtng4»ikto»d vuur extra ruimte op de *<ddervvrdiepmg
*T*M*roN!N<t«N tw« rwst ones* Mn mz
Aan de statige laan de Warande worden twee ruime stadswoningen
ontwikkeld op eigen grond l>e woning i» aeer riant en Ixtstaat uit wel lief»!
vier bouwlagen Uw stadswoning heeft een parkeerplaats op algen terretn
1*.
HUI
i !E SS
a OMtriMiimm iniuimi havtnsicst u
gebouw en klassiek ven erfwet tien fantastisch
«itatcht vanuit de woonkamer De (cauiwifte it asymmetrisch
ontwotfien wtwnioot unieke womngifufalingvn mttew
