S8J
DE LAAGSTE RENTE!
911
[dop&dop
Meer rechten dan bedenktijd alleen
DUPONT
MAKELAARS
Weet een
Hypotheekshop-
adviseur echt alles
over alle mogelijke
hypotheken?
a
w
5 jaar vast
Vastgoed BV
Tel. 010-473 88 88
O
GO
GO
De HypotheekwIJzer
WÊmm
Y Ooms Makelaars
WASSENAAR
Kom eens langs en ontdek het zelf.
MM
Woensdag 14 september 2005
ns-13
OPLAGE: 40.120
Jazeker.
De Hypotheker
Gerrit Verboonstraat 68 te Schiedam
WGGGNGR huis-aan-huiskranten
met NHG
Hypotheken 1
pensioenen en wfjm 1
alle venekerinaen «HHKf
WONINGAANBOD
Johan Braakensiekstraat 157 - Schiedam
Vraagprijs: 149.000,- k.k.
www.dopendop.nl
Lorentzlaan 120 - Schiedam
www.dopendop.nl
Middelharnissestraat 14 - Schiedam
www.dopendop.nl
Graaf Florisstraat 83 - Schiedam
www.dopendop.nl
's Gravelandseweg 603 - Schiedam
Vraagprijs: 134.000,- k.k.
www.dopendop.nl
Valeriusstraat 46 - Vlaardingen
Vraagprijs: 149.000,- k.k.
Rotterdamsedijk 437, 3112 AS Schiedam
BEL VOOR GRATIS TAXATIE
Groeneweegje 84 te Schiedam
Kom naar de
ERA Expres
op
24 september 2005
tussen 11.00 en
17.00 uur.
I
de Expreshalte is de kop
van Broersveld tegenover
het ERA-kantoor op het
Stadserf 32 te Schiedam.
Stadserf 32
3112 DX Schiedam
Telefoon 010 - 426.81.35
Telefax 010 - 426.73.49
E-mail info@dupont.nl
Internet www.dupont.nl
De Hypotheekshop-adviseur.
Bezeten van hypotheken.
Nieuwe Haven 155 B, Schiedam.
(010) 246 44 46 www.hypotheekshop.nl
Verschijnt in: Schiedam
www.ooms.tv
7 Ooms Makelaars
www.ooms.com
010 - 273 01 02
WÊÊKÊ
De Hypotheker
Schiedam
(OIO) 473 11 50
Broersvest 64
Hypotheek
a rtvir.f- a r
w>
MAKELAARS/TAXATEURS OG
Gerrit Verboonstraat 12 3111 AA Schiedam
Telefoon (010) 473 79 33
Hofdijksweg 30a 3253 KB Ouddorp mi/M
Telefoon (0187) 68 32 77 ™"™R
www.makelaardijwassenaar.nl
In het centrum gelegen ruime driekamer maisonette op de 3e en 4e verdieping
met balkon en vrij uitzicht. Dit appartement is in 1997 gerealiseerd in de voor
malige HAV-bank van architect Dudok. Het appartementencomplex staat op de Monumentenlijst. Indeling: Begane grond: entree met inter
com/ videofoon en postboxen. Toegang tot de lift en het trappenhuis. Derde verdieping: entree, gang, meterkast en toilet met fonteintje.
Berging met opstelplaats c.v. ketel. Badkamer met vaste wastafel, douche en opstelplaats voor de wasmachine. Tweede berging. Ruime
slaapkamer (ca. 17 m2)met toegang tot het riante balkon van circa 16 m2. Grote woonkeuken van circa 10 m2 met een neutraal wit keu
kenblok in L-opstelling en toegang tot de trapkast. Vierde verdieping: ruime en lichte woonkamer van circa 35 m2 met veel licht inval door
het grote glasoppervlak. Vanuit de woonkamer heeft men een mooi uitzicht over het centrum van Schiedam. Vanuit de woonkamer heeft
men toegang tot de tweede slaapkamer van circa 14 m2. Overige bijzonderheden: De woning is gelegen op eigen grond. De actieve ver
eniging van eigenaren wordt beheerd door een professionele beheerder. De maandelijkse bijdrage bedraagt 150,77 euro. In de onderbouw
bevindt zich een afgesloten privé berging. Oplevering in overleg. Vraagprijs: EUR 167.500,- K.K.
Rotterdamsedijk 437
Schiedam
Tel. 010 - 473 6 6 65
1,1
Viaagpiijs: 119.000,- k.k.
Vraagprijs. 149.000,- k.k.
Vraagprijs: 198.000,- k.k.
"Sinds 1 september 2003 gelden er nieuwe
regels voor het kopen van een huis. Ik heb
altijd gedacht dat die vernieuwing alleen de
bedenktijd van drie dagen bedroeg. Wij
hebben pas via een makelaar een
nieuwbouwwoning gekocht, die ons heel goed
de haken en ogen van het aanschaffen van
een huis heeft uitgelegd. Maar vooral ook
onze rechten", vertelt Eugenie van Soest.
Ze zegt blij te zijn met de nieuwe regelgeving, want:
"Je bent een leek en je hebt te maken met partijen die
van wanten weten. De nieuwe wetgeving voorziet je
in consumentbeschermende bepalingen van koop van
onroerend goed. Je hebt niet alleen drie dagen
bedenktijd, je hebt meer rechten."
Schriftelijk
De bescherming van de consumentkoper bestaat in de
eerste plaats uit de wettelijke eis dat koopovereen
komsten niet meer mondeling, maar alleen schriftelijk
tot stand kunnen komen. In de tweede plaats heeft de
koper binnen de nieuwe wetgeving een bedenktijd
van drie dagen waarbinnen hij zonder opgave van
reden de koopovereenkomst kan ontbinden.
"Welkome bepalingen", vindt Eugenie. "Voor 1 sep
tember 2003 zat je al aan een huis vast, als je per
ongeluk verkeerd uitdrukte. Een terloopse mondeling
aanvaarding van een aanbod, klonk je al vast aan een
koopovereenkomst. Nu zit je er pas aan vast, als je je
na een schriftelijke koopovereenkomst niet binnen
drie dagen bedenkt. Na het tekenen van de koopover
eenkomst moet de makelaar je een kopie ervan mee
geven, zodat je thuis nog eens goed kunt bekijken
waarvoor je hebt getekend. In die tijd mag de woning
niet aan een andere geïnteresseerde koper worden ver
kocht. Zie je toch van het huis af, dan hoef je niet de
reden te vertellen en krijg je ook geen kosten aan je
broek. Die bedenktijd kan ook meer dan drie dagen
zijn. Als je de koopovereenkomst hebt getekend, gaat
de bedenktijd pas de dag erna in. Op de bedenktijd
van drie dagen is de Algemene Termijnenwet van toe
passing. Dat wil zeggen dat ten minste twee van de
drie dagen geen zaterdag, zondag of algemeen erken
de feestdag mogen zijn. Daarnaast geldt dat in het
geval de bedenktijd eindigt op een dergelijke dag, hij
wordt verlengd tot de eerstvolgende dag die geen
zaterdag, zondag of algemeen erkende feestdag is."
ANKE BODEWES
MAKELAARDIJ O BV.
RUIM 4-KAMERAPPARTEMENT GELEGEN OP DE IE WOONLAAG
IN HET APPARTEMENTENCOMPLEX "DE BRANDERSPOORT"
De woning is gesitueerd aan een gemeenschappelijke binnentuin
en beschikt over een zonnig privé terras (ca. 7.00x5.00m)
Woonkeuken v.v. separaat eetgedeelte en luxe keukenblok in
U-opstelling
Sfeervolle woonkamer (ca. 5.17x4.50m)
Slaapkamers I (vml 2 kamers, ca. 4.50x5.17m), slaapkamer II
(ca. 3.74x3.48m)
Berging en eigen afgesloten parkeerplaats in de onderbouw
Vraagprijs: 192.500,- k.k.
IDEALE WONING VOOR STARTERS!
Twee kamer benedenwoning met royale tuin gelegen in Schiedam
Oost
De woning is centraal gelegen nabij uitvalswegen, het centrum en
openbaar vervoer
Woonkamer (ca. 2.70x6.15m) v.v. kunststof kozijnen
Slaapkamer (ca. 4.80x4.21 m) met openslaande deuren naar
verande en achtertuin
Oplevering in overleg
Vraagprijs: 94.500,- k.k.
Nieuwe Haven 155 3117 AA Schiedam T 010 - 246 44 44
Scheepvaartweg 63 3123 ER Schiedam T 010 - 449 04 12
info@ankebodewes.nl www.ankebodewes.nl
mm.
Zekerheden
De makelaar van Eugenie en haar vriend vertelde hen
ook dat zij, als kopers van nieuwbouwwoningen, het
recht hebben om een bedrag ter grootte van vijf pro
cent van de aannemingssom in te houden op de laat
ste termijn van de aannemingssom en in depot te stor
ten bij de notaris. Eugenie: "Je houdt dan geld achter,
als waarborg voor als er na oplevering van de nieuw
bouw blijkt dat er gebreken zijn. De aannemer ont
vangt dit bedrag na verloop van drie maanden na de
oplevering, mits hij natuurlijk de gebreken heeft ver
holpen. Overigens kan een koper van een bestaande
woning niet worden verplicht tot vooruitbetaling van
wit zot kt uw Huts'* rrïv «v J
CC
DEI
HYPOTHEEK
SHOP
J
ROYAARDSPLEIN 62 - SCHII
NIEUW IN VERKOOP
VRAAGPRIJS 155.000,- K.K.
I In aantrekkelijke en groenrijke woonomgeving gelegen ruim 3-kameraf
parlement op de 2e verdieping van een verzorgd, kleinschalig apparti
mentencomplex. De woning beschikt over een vernieuwde keuken mc
inbouwapparatuur, ruime woonkamer en 2 slaapkamers, waarvan 1 m j
t.t balkon op het zuiden met vrij uitzicht Absoluut de moeite waard m
een bezichtiging! Indeling:2e verd,: Entree, dichte en ruime inbouwkei
ken vzv diverse apparatuur, t.t. bijkeuken, woonkamer met fraaie parke
vloer en vrij uitzicht over voorgelegen groenstrook, 2 slaapkamers m<I
laminaat, badkamer vzv wastafel en douchecabine, tollet. Erfpacht afgs
kocht tot 2049 Bijdrage VvE 65,94 p/mnd. Oplevering per 1 januari
2006. Woningpaspoort en bouwkundig rapport ter irtzagr
MOGENB
NIEUW IN VERKOOP
VRAAGPRIJS 99.000,- K.K.
Op de grens van Schiedam en Rotterdam west gelegen, in 2002 geheel
verbouwde, keurig onderhouden 3-kamer (vh 4) kamerappartement met
royale achtertuin op het zuidoosten De woning is vzv een woonkamer
met fraaie laminaatvloer, nieuwe inbouwkeuken, 2 nette slaapkamers en
een recent vernieuwde badkamer. Absoluut de moeite waard voor een
bezichtiging! Eigen grond. Bijdrage VvE 112,- per maand. 2002: keuken
en badkamer vernieuwd. Gehele woning vzv kunststof kozijnen en isole
rende beglazing. Gehele woning vzv laminaat. Oplevering per 1 februari
2006. Woningpaspoort en bouwkundig rapport ter inzage
de koopprijs. De verkopende partij kan wel bedingen
dat de koper ter verzekering van de nakoming van zijn
verplichtingen een bedrag tot maximaal tien procent
van de koopprijs in depot stort bij een notaris of zorgt
voor een andere zekerheid, bijvoorbeeld een bankga
rantie. De makelaar vertelde ons ook dat de eisen van
de schriftelijke koopovereenkomst en de bedenktijd
eveneens gelden voor de koop van vakantiehuizen,
maar weer niet voor onder meer de koop van onbe
bouwde grond en een woonboot. En ook niet voor
kopers van huizen op een veiling."
FOTO: LEUNIS VERLINDE
BUIS 7 - SCHIEDAM
NIEUW IN VERKOOP
VRAAGPRIJS 219.500,-K.K.
Verzorgde en ruime 5-kamer eengezinswoning, gunstig gelegen
aan de rand van Schledam-Noord met rustige en zonnige achter
tuin, Indeling: B.g,: Entree, ruime hal, toilet, woonkamer met open
keuken. Vanuit de woonkamer heeft men t.t. zonnige achtertuin
op het zuiden. 1e verdieping: 3 slaapkamers, eenvoudige maar
nette badkamer vzv douche, 2e toilet, vaste wastafel en wasma
chineaansluiting, 2e verdieping: Voorzolder met opstelling CV,
ruime slaapkamer nu in gebruik als kantoorruimte met dakkapel
aan tuInzIjde.Erfpacht afgekocht t/m 2040. Woning Is geheel vzv
kunststof kozijnen en dubbel glas. Oplevering in overleg.
Woningpaspoort en bouwkundig rapport ter Inzage,
SPINHUISPAD 1
VRAAGPRIJS 229.000,- K.K.
I Wat dacht u van een royale secundair penthouse gelegen op de 4e verdie
ping met eigen parkeerplaats en schitterend uitzicht over het centrum van
Schiedam? Wij bieden u een zeer fraai 4 kamer secundair penthouse aan
nabij het centrum van Schiedam, De woning beschikt o.a. over zeer royale
woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, witte hoog
glans keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, badkamer met dou
che In ligbad en 2e tollet, 2 balkans op hetzuiden, 2 slaapkamers, Inpandi
ge berging met opstelplaats c.v.-ketel en wasmachineaansluiting en een
royale studio Erfpacht afgek. 30-11-2047, Bijdrage VvE 94,- p/mnd.
Gehele woning Is vzv houten kozijnen en dubbel glas. Woningpaspoort en
bouwkundig rapport ter Inzage Oplevering In overleg
Neem een
voorproefje op
de echte be
zichtiging en laat
u rondleiden door
de woningen die
via www.oomvtv
getoond worden.
Nieuwsgierig geworden en will u een 'echte'
rondleiding door de woning van uw keuze of
wilt ti ook uw huis op www.ooitis tv tonen,
neem dan contact op met ons kantoor.
Gerrit Verboonstraat 2 - Schiedam
Internet: www.ooms.com Ptl