oktober 2005 - extra
SCHIEDAM GAAT DOOR MET
STEDELIJKE VERNIEUWING
Schiedam
'IN SCHIEDAM LIGGEN KANSEN, DAAR WIL MEN WONEN'
Extra
editie
Visie op wonen
HOE NU VERDER?
E
m
M
IE
3:
www.woonplus.nl
EXTRA GELD VOOR
SOCIALE ACTIVITEITEN
GROENOORD
u
ia
Woonplus Schiedam
Valeriusstraat 3
p/a Postbus 25
3100 AA Schiedam
010 - 2045100
Verhuur/algemeen:
Reparatieverzoeken:
laat het zien!
Woensdag 19 oktober 2005
ns-12
mmmmmMMffimmmmmmmmÈÊmmmÊmmmmimmmÈÊmm
~*^i
O
O
Openingstijden
maandag t/m vrijdag
van 08.30 tot 17.00 uur
Unit Nieuwland
Unit Noord (Groenoord, Woudhoek, Spaland)
Unit Stad (Centrum, Oost, West, Zuid)
Commerciële Zaken
010 - 2045101
010 - 2045102
010 - 2045103
010 - 2045104
010 - 2045201
010 - 2045202
010 - 2045203
010 - 2045204
Geslaagde bijeenkomst in Theater aan de Schie
Geen standaardoplossingen
Naast Schiedamse sprekers namen ook Arnold
Reijndorp (adviseur Stedelijke Vernieuwing),
Vincent Smit (hoofdredacteur Tijdschrift voor
Volkshuisvesting) en het CDA-Tweede Kamer lid
Bas-Jan van Bochove, die de ontwikkelingen in
Schiedam nauwlettend volgt, het woord. Aan de
hand van enkele stellingen volgde daarna nog
een discussie met de zaal waarbij niet alleen werd
teruggeblikt, maar ook vooruit werd gekeken.
Op vrijdag 9 september vond In de foyer van
Theater aan de Schie een geslaagde manifestatie
plaats die tn het teken stond van tien jaar
Stedelijke Vernieuwing In Schiedam. Deze bijeen
komst was georganiseerd door bewoners,
gemeente Schiedam en Woonplus. Doel was om
te laten zien wat In Schiedam inmiddels bereikt is
op het gebied van Stedelijke Vernieuwing.
Vandaar ook de titel: 'Schiedam laat het zien!'
Foto's als basis
Dagvoorzitter Gert van 't Hof (bekend van o.a. TV
Rijnmond) leidde de aanwezigen door een afwis
selend programma met zowel sprekers als enter
tainment. Zelf gemaakte foto's van bewoners
vormden hierbij de basis. Omdat alle maatregelen
om het leef- en woonklimaat te verbeteren
genomen worden in het belang van de inwoners
van Schiedam was in het verdere programma een
belangrijke rol weggelegd voor bewoners. Ten
slotte kunnen zij het beste aangeven of het met
het woonklimaat in Schiedam echt de goede kant
op gaat en wat misschien anders zou kunnen. Zo
vertelden Riet Putters en Nel Bootsman, die bei
den al jaren in Nieuwland wonen, hoe hun wijk in
de loop der jaren veranderd is. Alison Martis, een
jonge Antilliaan, die nog niet zo lang in Schiedam
woont, las enkele gedichten voor terwijl drie
Albanese jongeren uit de wijk Groenoord het
publiek vermaakten met enkele rapnummers.
Prettig samenleven
Behalve voor de bewoners was natuurlijk ook
een rol weggelegd voor mensen, die
beroepshalve met Stedelijke Vernieuwing in
Schiedam te maken hebben. Karin van Dreven,
directeur-bestuurder van Woonplus, benadrukte
nog eens dat het bij Stedelijke Vernieuwing niet
alleen gaat om sloop, nieuwbouw en renovatie,
maar dat ook vooral activiteiten moeten
plaatsvinden om mensen prettig met elkaar te
laten samenleven. Wethouder Henk Jan
Habermehl onderstreepte het belang van 'de
vaart er in houden', terwijl John van Gestel,
voorzitter van het Schiedams Overleg
Bewonersorganisaties (SOBO) en de spreekbuis
voor vele Schiedammers, de zaal uitlegde dat de
bewoners door de diverse partijen gewoon als
klanten moeten worden beschouwd.
Dit leidde tot enkele conclusies en aanbevelin
gen:
de sociale kant moet leidend zijn voor het
fysieke of bouwkundige aspect;
hoe meer betrokkenheid er is van bewoners;
des te groter het succes;
het is belangrijk om het tempo hoog te houden
bij het uitvoeren van de verbeterplannen
standaardoplossingen bestaan niet; elke wijk is
immers anders;
samenwerking, een sociale aanpak en het
bieden van perspectief zijn dé sleutelwoorden.
Het voorlopige resultaat in Schiedam: een betere,
sociale balans in de diverse wijken, een ge
varieerd woningaanbod en verbeterde woningen
waarin het plezierig wonen is. De gemeenschap
pelijke conclusie was na afloop dan ook dat we
het in Schiedam zo slecht nog niet doen. Reden
genoeg om de bijeenkomst af te sluiten met een
swingend optreden van een Antilliaanse brass
band.
Gemeente Schiedam en Woonplus stellen de
komende jaren extra geld beschikbaar om in
Groenoord de sociale samenhang verder te
bevorderen. De ervaring met de Stedelijke
Vernieuwing heeft geleerd dat bouwkundige
maatregelen (sloop, nieuwbouw en reno
vatie) het beste in combinatie met sociale
maatregelen genomen kunnen worden. Het
sociale programma Nieuwland aan Zet heeft
wat dat betreft zijn vruchten afgeworpen met
het onlangs georganiseerde Nieuwland
Festival als geslaagd voorbeeld. Dit is reden
voor het gemeentebestuur en Woonplus om
nu ook in Groenoord extra geld beschikbaar
te stellen om een sociale wijkvisie op te
stellen.
Karin van Dreven, directeur-bestuurder Woonplus:
Karin van Dreven, directeur-bestuurder van Woonplus, Is ruim vijf jaar werkzaam In Schiedam. Zij
legt In eigen bewoordingen uit hoe Woonplus een bijdrage levert aan het verbeteren van het
woonklimaat In Schiedam en wat er inmiddels bereikt Is door de Intensieve samenwerking met
bewoners, gemeente en andere partijen. Een monoloog.
'Vrijwel iedere woonplaats is tot stand gekomen
doordat iemand ooit heeft gedacht: 'daar liggen
kansen, daar ga ik wonen'. Ook het vervangen
van huizen en delen van de stad is iets van alle
tijden. De laatste paar jaar noemen we dat
echter herstructurering en dat vind ik eigenlijk
een vervelend woord. Het gaat immers voorbij
aan de zorg voor de mens die in zo'n proces
van essentieel belang is. Omdat we er achter
zijn gekomen dat het stapelen van bakstenen
niet altijd tot betere wijken leidt, is er terecht
meer aandacht gekomen voor de sociale
aspecten. De mededeling 'Wij gaan uw woning
slopen' is natuurlijk ook een immens grote
schok. Om deze schok te verlichten, moet je
daarom goed laten zien wat het perspectief is.
Bewoners moeten er van overtuigd zijn dat ze
een goed vooruitzicht hebben, dat het in
Schiedam alleen maar beter wordt. Daarvan
moet je ze overtuigen en je moet vanzelfspre
kend je afspraken nakomen.'
Afspraken waarmaken
Tegen iedereen hebben we gezegd: 'u hoeft uw
wijk niet uit als u dat niet wilt!' Deze uitspraak
hebben we ook kunnen waarmaken. Zo wilde
42% van de bewoners uit de zogenaamde
sloopgebieden in Nieuwland weer terugkeren
naar de eigen wijk. Uiteindelijk is ook precies dat
percentage weer teruggekeerd in de wijk. Voor
Groenoord geldt dat circa 60% in de wijk wilde
blijven. Uiteindelijk is voor 56% deze woonwens
ook waarheid geworden. Zorgvuldige her
huisvesting begint met voldoende oog voor de
mens. Alle bewoners zijn daarom thuis bezocht.
Dat de herhuisvesting van de bewoners zo goed
is verlopen, komt mede omdat er na een onder
handeling met het SOBO (Schiedams Overleg
Bewonersorganisaties) een goed sociaal plan
lag. Hierin zijn alle rechten en plichten van
bewoners die gedwongen werden te verhuizen in
verband met sloop vastgelegd. Dit gaf veel
duidelijkheid.'
fÉS IS lil SIS ii,:v
Perspectief bieden
'Om de bewoners een goed vooruitzicht te kun
nen bieden, hebben we de afgelopen jaren flink
geïnvesteerd in bestaande woningen. Zo is in
Nieuwland in samenwerking met bewoners de
Buurtplus aanpak ontwikkeld. Duizend wonin
gen, portieken en woonomgeving worden hierbij
aangepakt waarbij elke buurt min of meer een
eigen gezicht krijgt. Nieuwland wordt wel eens
beschouwd als een 'lappendeken' met allemaal
verschillende lapjes. Door al die lapjes een eigen
sfeer, een eigen identiteit te geven, hopen we
dat de bewoners op weg naar huis al het gevoel
krijgen van 'ik kom thuis'. Het bieden van per
spectief betekent ook dat ouderen in een wo
ning kunnen wonen waar lichamelijke manke
menten geen onoverkomelijke problemen gaan
opleveren. Met name in Groenoord zijn 408
woningen 'opgeplust'. Een goede ingreep voor
deze wijk waar veel ouderen met plezier wonen
en kunnen blijven wonen.'
Sociale aspect
'Soms wordt het veranderen van de bevol
kingssamenstelling als een bedreiging van het
woongenot ervaren. Er zijn incidenten waaruit
dit inderdaad blijkt, maar het is ook een
kwestie van wennen aan elkaar. In Nieuwland
is daarom een uitgebreid sociaal programma
opgezet: 'Nieuwland aan Zet'. En ook in
Groenoord is zo'n programma in de maak.
Buurtgenoten kunnen vreemden van je zijn,
maar toch zorgen voor een vertrouwde omge
ving waardoor het goed samen leven en
wonen is. Wij willen de bewoners laten merken
dat het specifiek om hén gaat in hun wijk: we
doen dat onder meer door individuele aan
dacht te schenken aan bewoners via onze
complexbeheerders, onze buurtposten en de
woonwelzijnsteams die bewoners met raad en
daad bijstaan.'
Meer dan sloop
'De aandacht die de bouw van nieuwe woningen
vraagt, mag nooit ten koste gaan van de aan
dacht voor bewoners in de bestaande buurten.
Vandaar ook dat wij veel geld uitgeven aan
renovaties en planmatig onderhoud zoals
schilderwerk en vervanging van bijvoorbeeld
kozijnen. Het beeld dat er in Schiedam alleen
maar gesloopt wordt, is dan ook onjuist en doet
geen recht aan de werkelijkheid. Met onze nieuw-
bouwplannen willen we Schiedammers de
mogelijkheid bieden om binnen de stadsgrenzen
een zogenaamde wooncarrière te maken. Het zijn
nu met name portiekflats die worden vervangen
door andere woningen. Met name de nieuw
bouwprojecten in Nieuwland, Nieuwe Tuinen en
Over Het Water, voorzien volgens ons in een
woningbehoefte uit de wijk. De bewoners voor
de nieuwe woningen in Groenoord komen daar
entegen veel meer van buiten de stad. Uiteraard
is daar ook niets mis mee. Als het gevoel maar
gaat ontstaan van "In Schiedam liggen kansen,
daar wil ik wonen!'
Wonen is een van de meest elementaire
levensbehoeften van de mens. ledoieen
wil een dak boven zijn hoofd en praktisch
iedereen wil een goed onderhouden
woning in een st lione, veilige buurt met
fijne buien. \ls grootste woninga.mbieder
van Schiedam .et Woonpiu* eh, samen
met vele andere partijen, in om een goed
woon en leefklimaat te scheppen. In deze
extra uitgave \an Woonplus Nieuws wordt
uiteengezet welke rol Woonplus hierbij
••peelt, wat onze visie en plannen zijn en
wat we inmiddels bereikt hebben.
Vblgens do onlangs door do gemeente
Schiedam gepresenteerde resultaten van
het Grote Steden Beleid zijn we in onze stad
op het gebied van wonen met de Stedelijke
Vernieuwing op de goede weg. Het aantal
koopwoningen neemt toe en de economie is
versterkt, maar we zijn er nog niet.
Bijvoorbeeld op het gebied van verbetering
van de woonomgeving moet er nog veel
gebeuren.
Woonplus pleit er voor om de komende
jaren onverminderd door te gaan met de
Stedelijke Vernieuwing. Dit houdt in:
Bewoners worden vanaf het begin bij het
proces van stedelijke vernieuwing
betrokken.
Alle inwoners van Schiedam moeten de
mogelijkheid hebben om binnen hun wijk
of stad na verloop van tijd een andere,
betere woning te betrekken. Wij noemen
dit het maken van wooncarrière. Zo moet
worden voorkomen dat Schiedammers
hun stad verlaten.
Niet alleen een geschikte woning is van
belang, het gaat ook om een prettige
woonomgeving en aandacht voor scholen,
welzijn en - met name voor ouderen -
zorgvoorzieningen.
Woonplus neemt het initiatief voor ontwik
kelingen en bouwkundige maatregelen of
ondersteunt deze. Hierbij moet worden
gedacht aan renovatie (Buurtplus en
opplussen) en sloop gevolgd door nieuw
bouw.
De realisatie van het bovenstaande vraagt
een actieve opstelling van de gemeente op
de volgende gebieden:
91 Een vlotte afwikkeling van procedures en
vergunningen.
Het ondersteunen van bewonersorga
nisaties.
Het ontwikkelen van sociale activiteiten in
de wijken.
K Het zorgen voor een nette woonomgeving
en van de openbare ruimte.
Het zo goed mogelijk benutten van
nieuwe ontwikkelingen en wetten zoals
bijvoorbeeld de Wet Maatschappelijk
Ondersteuning (WMO). Op deze manier de
reeds aanwezige kwaliteit van zorg en
wonen bundelen, samen met zorgaanbie
ders en Woonplus.
r\ -~3fc-
ieuws
H«t Nieuwland Festival la Mn van da activiteiten dia vanuit
Nieuwland aan Zat wordt georganiseerd.
