6
6
6
i
6
C
6
6
DUPONTtÜ
Wie staat garant vóór je bij de notaris zit?
Efi
MAKELAARS BD
Bieden onder voorbehouwd?
Meldingsplichtig
m rn
Ooms Makelaars
010 - 273 01 02
ROTTERDAMSEDIJK 73 - SCHIEDAM
Ideaal voor starters en zo te betrekken, dit royale 3- (voorheen 4)
kamer appartement in goed verzorgd appartementencomplex.
Gelegen op een ideale locatie ten opzichte van uitvalswegen, open
baar vervoeren winkelgelegenheid. lnd.:B.g.: Afgesloten entree 5e
verd.: Entree, hal, nette keuken in hoekopstelling vzv diverse appa
ratuur, schouw, verzorgd toilet, royale slaapkamer met inbouwkast,
lichte woonkamer, eetkamer met directe t.t. zonnig balkon met fraai
uitzicht over de Merwehaven en de skyline van Rotterdam, geheel
betegelde badkamer met douchecabine en wastafel, royale 2e
slaapkamer. Eigen grond. VvE 210,- p/m. Gehele woning vzv
laminaatvloer en dubbel glas. Oplevering in overleg.
Woningpaspoort en bouwkundig rapport ter inzage.
VRAAGPRIJS €124.500,- K.K.
BUIJS BALLOTSINGEL 66-A SCHIEDAM
De ideale woning voor iemand die ruimte zoekt en 2 rechterhanden
heeft. Aan mooie singel gelegen, royale bovenwoning op hele 3e
en 4e etage met 4 balkons en berging in de onderbouw. Ind.: 3e
verd.: Overloop, toilet keuken In standaard uitvoering, royale
woonkamer met t,t. balkon, kamer aan de voorzijde met balkon en
uitzicht op de singel. 4e verd.:Overloop, badkamer met douche. 2e
toilet, wastafel en w.m.a., ruime achterslaapkamer met balkon, aan
de voorzijde 2 slaapkamers berde met toegang tot balkon. Eigen
grond. Particuliere woningverbetering Is van toepassing. Oplevering
in overleg. Woningpaspoort ter inzage.
VRAAGPRIJS 129.500,- K.K.
VEENLANTSTRAAT 30 - SCHIEDAM
In pittoreske straat gelegen leuke eengezinswoning met tuin, ber
ging en achterom. De woning is zeer net afgewerkt en valt zonder
klussen te betrekken. Eventueel is vrij gemakkelijk de woning uit te
breiden. Ind.: B.g.: entree, toilet, riante woonkamer met aan de
achterzijde een aanbouw ten behoeve van de keuken. Woonkamer
is vzv een laminaatvloer en een oude haard met fraaie tegelwerk en
mooie schouw. Grote keuken met diverse inbouwapp.. De vloer is
belegd met tegels en vzv vloerverwarming. Via de keuken bereikt
men de tuin aan de achterzijde 1e verd Overloop, badkamer vzv
douche, wastafelmeubel, 2e toilet en designradiator. 2 slaapkamers
Bovenverdieping geheel vzv laminaat Eigen grond. Bijna gëhele
woning vzv dubbel glas. Woningpaspoort en bouwkundig rapport
ter inzage.
VRAAGPRIJS €174.000,-K.K.
LANGE NIEUWSTRAAT 7-8I - SCHIEDAM
Deze fraai gesitueerde hoekbovenwoning op de 1e en 1/2 3e ver
dieping is gelegen aan het oudste stadspark van Schiedam, "De
Plantage"De woning heeft een leuke ligging op de hoek van de
Lange Nieuwstraat - Nieuwe Haven en daardoor een'fraai uitzicht
over groen en water. Tevens beschikt de woning nog over enkele
originele details, zoats glas-in-lood. Ind.: 1e verd.: Entree, hal, trap,
toilet, dichte keuken vzv recht aanrechtblok met t.t. balkon (z/w)
met uitzicht over Nieuwe Haven. WOönkmr en-suite met 2 originele
marmeren schouwen, 2 gaskachels, voorkmr met openslaande deu
ren naar balkon (n/o), kleine slaapkmr, ideaal om te gebruiken als
werkkmr. 1/2 3e verd.: Overloop, berging, slaapkmr met dakkapel,
badkmr. Eigen grond. VvE 23,- p/mnd. Oplevering in overleg.
Woningpaspoort en bouwkundig rapport ter inzage.
VRAAGPRIJS €122.000,- K.K.
Verkopers van huizen
bedingen vaak een waar
borgsom. De waarborg
som geeft verkopers
immers meer zekerheid
over het nakomen van de
verplichtingen door de
koper. De som moet bij
een derde partij, bijvoor
beeld een notaris, worden
gedeponeerd. Kopers kun
nen ook de bank of de
verzekeringsmaatschappij
waarbij ze de hypotheek
afsluiten vragen een bank
garantie te stellen. Eep
bankgarantie geeft net
zoveel zekerheid als een
waarborgsom. In geval van
een bankgarantie staat de
bank of verzekeringsmaat
schappij dan borg. Dat
betekent dat de hypo
theekverstrekker in nood
gevallen het bedrag aan de
notaris betaalt. Als de
koper bijvoorbeeld toch
afziet van de koop, zonder
dat hij zich kan beroepen
op een ontbindende voor
waarde, dan betaalt de
hypotheekverstrekker via
de notaris de borgsom uit
aan de verkoper.
Vanzelfsprekend vordert
de hypotheekverstrekker
dat bedrag wel terug bij
de koper. De kosten van
een bankgarantie hangen
zowel af van het garantie
bedrag als de duur waarin
het geld uit staat.
Bieden onder voor
behoud?
De verkoper van
een woning kan op
verschillende
manieren reageren
op het bod van een
koper. Hij kan het
bod afwijzen,
accepteren of eèn
tegenbod doen. Hij
accepteert het bod,
als hij het eens is
met de prijs. De
koop is dan defini
tief. De koper kan
het bod uitbrengen
onder voorbehoud.
Bijvoorbeeld als hij
het huis bouwtech
nisch wil laten keu
ren. Met een
tegenbod verplicht
de verkoper zich
om met de koper
die het bod heeft
uitgebracht als
enige in onderhan
deling te gaan. De
onderhandeling
gaat door totdat
een van beide par
tijen het bod
accepteert of
afwijst.
Ook afspraken met
buren meldingsplich
tig Een bestaande
woning kan gebreken
vertonen. De verko
per heeft de plicht
aan de koper ook de
aan het oog ontrok
ken gebreken te mel
den. Daarentegen
heeft de koper ook
een plicht, de zoge
noemde onderzoeks
plicht. Daarom is een
aankoopkeuring
altijd aan te raden.
Met de aankoopkeu
ring in de hand kan
de koper de verkoper
aansprakelijk stellen
voor de gebreken die
pas na de koop het
daglicht zien. Met
name als de verkoper
van de gebreken af
wist, maar deze heeft
verzwegen. De verko
per heeft tevens de
plicht de koper te
informeren over alle
rechten die op het
onroerend goed rus
ten. Maar ook over
afspraken die hij
onderling met buren
heeft gemaakt.
AW Kf BODE W E S
Alphons Ariensstraat 184 te Schiedam
Woonkamer (oa. 6.95x4.25m) met openslaande deuren naar
terras op het Zuiden f
Open keuken v.v. net keukenblok in hoekopstelling G.
Slaapkamers I (ca. 4.10x3.50m), slaapkamer II (ca. (UI
3.15x2.70m) \Jf
Luxe betegelde badkamer v.v. ligbad en badkamermeubel met
wastafel
Het appartement heeft een aparte berging in de onderbouw
Oplevering op korte termijn mogelijk
Vraagprijs: 172.000,- k.k.
Heijermanspleirs 236 te Schiedam
RECENTELIJK INTERN OPGEKNAPTE 4-KAMERAPPARTE-
MENT OP DE 3E VERDIEPING
Woonkamer (6.70x4.00m) v.v. laminaat vloer en toog naar
slaap-/zijkamer
Riante woonkeuken (4.50x4.00m) v.v. net keukenblok en
plavuizen vloer
Ruime zolderverdieping te bereiken middels vaste trap in
woonkamer
Bijdrage Vereniging van Eigenaren 71,79 per maand
Erfpacht afgekocht tot 1 -07-2049
Vraagprijs: €159.500,- k.k.
Nieuwe Hoven 155 3117 AA Schiedam T 010 - 245 44 44
Scheepvaartweg 63 3123 Efc Schiedam T 010 - 449 04 12
i nfo@ankebödewes. ril www.ankebodewes.nl
Van der Werffstraat 126
- 4 Kamer appartement in de Westwijk, 4e (top)-etage
- Woonkamer ca. 4.03x3.95m, eenv. ^amen te voegen
met slaapkamer
3 Slaapkamers, ca.3.40x3.15m, 4.40x2.45m
3.40x2.00m
-Bouwjaar '58; erfp. tot 1 -6-2055, canon ca. 50 euro p/j
Vraagprijs 99.000,- k.k.
Freijaholm 41
- Luxe Penthouse op de 4e en 5e verd. met garage
- Riante woonkamer met open keuken en doorkijk
naar de vide
Keuken v.v. alle luxe apparatuur en bijkeuken
- 3 Ruime slaapkamers en een vide kamer
- 2 Compleet uitgeruste badkamers
- In de onderbouw berging en parkeren, bouwjr. 2002
Vraagprijs 399.000,- k.k
Gerrit Verboonstraat 2
Schiedam
www.ooms.com
NVM
Stadserf 32
3112 DX Schiedam
Telefoon 010 426.81.35
Telefax 010 - 426.73.49
E-mail info@dupont.nl
Internet www.dupont.nl
