I
I
I
I
I
I
I
1
YJ
MAKELAAR
Koekoekslaan 39-43.
Schiedam (OIO) 511 99 99
Voor meer informatie:
www. SpalandMakelaarsnl
i m*n
<r
in
on"dê"r
voorbehoud
- J
verlaagd
>üfl
verkoop
Nieuw in de
verkoop
In pnjs
ve rlaagd
"V
dj
SCHIEDAM, ROTTERDAMSEDIJK 319
[ip
KMA
In het centrum van Schiedam
gel. moderne 2 kamer apparte
ment op de beganegrond met
zeer zonnige tuin. Woning
is zeer gunstig gesitueerd,
maar toch rustig gelegen t.o.v.
NS-station Schiedam-Rotter-
dam West, winkels en theater.
Bouwjaar 1980. Bijzh.: Woning
verkeert in zeer verzorgde staat, zeer geschikt voor starters. Is in
2001 geheel verbouwd en nieuw ingericht w.o de keuken, voordeur,
elektra, water leidingen, toilet, badkamer, vloeren en wanden. VvE
123,- p/mnd ind. voorschot stookkosten.
Woonopp. 120 m2 (ind. tuin). Oplevering i.o.
(kan spoedig).
Vraagprijs 134.500,- k.k.
SCHIEDAM, SCHIETBAANSTRAAT 26
VLAARDINGEN, CURACAOLAAN 40
j Verrassend netjes afgewerkte
3 (voorheen 4) kamer ap-
partement gelegen op de 1e
verdieping met vrij uitzicht,
zonnig balkon op het Zuiden
en berging op de begane
grond, nabij centrum van
VlaardingenBijzonderheden
Verzorgde starters woning
met vrij uitzicht, elektrisch zonnescherm t.p.v. woon en slaapkamer,
wanden zijn uitgevoerd in Spachtelputz. Actieve V.V.E. 99,- per
maand, erfpachtcanon 23.54 per jaar tot 2056,75m2 woonop-
pervlakte, stukwerk wandafwerking. Centrale
verwarming middels moederhaard. Oplevering
in overleg. Bouwjaar 1957.
Vraagprijs 135.500,- k.k.
I Uiterst fraai en geheel
I verbouwde 3/4 kamer woning
I met riante zonnige achtertuin
I met achterom en houten
I berging,nabij Beatrixpark.
I Bijzh: Geheel gerenoveerd en
I zeer luxe uitgevoerd. Geheel
I v.v. dubbele beglazing en hor-
ren. Keuken is nieuw geplaatst
in 2004. In de achtertuin (officieel 5,00x6.00) is over de sloot een
hardhouten vlonder aangelegd om zodoende een groot terras te
creëren. CV-combiketel. Elektra v.v. 10 grpn, dag/-nacht mtr. en
aardl. sch. Woonopp. 85 m2, inhoud 190 m3.
59 m2 eigengrond. Parkeergelegenheid voor de
deur. Opl. i.o. Bwjr 1924.
Vraagprijs 172.500,- k.k.
SCHIEDAM, DE VELDEN 30
ig/-nacht mtr. en
m
Zeer verzorgd 3 kamer ap-
partement op de 2e verdieping
in verzorgd complex met zon-
mg balkon en stenen berging.
Gelegen in kindvriendelijke
I woonwijk, nabij winkels,
I scholen, openbaar vervoer.
Bijzonderheden: De woning
is perfect afgewerkt en is
geheel v.v. dubbelglas. Ligging balkon op het Westen. Elektrische
zonwering aan balkon zijde. Open keuken v.v. vaatwasser, 4-pits
gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast met 2 laden vriesvak
en voldoende onder/-boven kasten. Bouwjaar
1993, woonoppervlakte 90 m2. V.V.E. 100,-
per maand. Oplevering in overleg
Vraagprijs 174.500,- k.k.
W*
SCHIEDAM, LAVENDELVELD 82
Riant en verzorgd 3 kamer
hoek-appartement gelegen in
kleinschalig doch hoogwaardig
jj! appartementen complex met
serre, op de 1ste etage met
1 liftinstallatie en berging in de
I onderbouw. In kindvriendelijke
I woonomgeving, nabij scholen,
winkels en openbaar vervoer.
Woon oppervlakte ca. 100 m2. Afgekochte erfpachtgrond. Kosten
Vereniging van Eigenaren 179,50 per maand incl. voorschot
stookkosten, warm water, schoonmaak en glazenwasser. Oplever
ing in overleg. Bouwjaar 1995.
Vraagprijs 189.500,- k.k.
SCHIEDAM, LINDENLAAN 22
SCHIEDAM, POPULIERENLAAN 60
I U U
Zeer verzorgde en goed
onderhouden 4 kamer
eengezinswoning met RIANTE
UITBOUW AAN DE ACHTER
ZIJDE gel. in geliefde woon
wijk'TUINDORP" op EIGEN
GROND nabij winkelcentrum
I Spaland, openbaar vervoer
en Beatrixpark. Bijzh: Woning
verkeert in zeer goede staat, voorgevel is recent volledig gereinigd,
gezandstraalt en nieuw gevoegd, grotendeels v.v. dubbelglas, ver
warming en warm water via CV-combiketel (1995). Aanbouw (2000)
5.50x3.30, elektra incl. 10 gr.+aardlek,dag/-nacht
mtr. 115 m2 EIGEN GROND, woonopp.100 m2,
inhoud 250 m3. Bj. 1958. Oplevering i.o.
Vraagprijs 215.000,- k.k.
I In de geliefde woonwijk
I "TUINDORP" gelegen 4 kamer
I HOEK-eengezinswoning met
I voor-en achtertuin. De woning
s gelegen op EIGEN GROND
I nabij winkelcentrum Spaland,
I openbaar vervoer en het
I Beatrixpark. Bijzonderheden:
Woning verkeert in goede staat,
woning is grotendeels v.v. van hard houten kozijnen en v.v. dubbel
glas, verwarming en wam water middels CV-combiketel. In 2002 zijn
de dakgoten vernieuwd van zink, de riolering is vervangen in PVC
nieuw (schuin) dak. Gelegen op 139 m2 EIGEN
GROND, woonoppervlakte 90 m2, inhoud 225
m3. Bouwjaar 1958. Oplevering in overleg.
Vraagprijs 189.500.- k.k.
SCHIEDAM, DE VELDEN 5
I In kindvriendelijke buurt
I gelegen goed onderhouden 4-
f kamer eengezins-woning met
ruime achtertuin, luxe keuken,
chaletberging en achterom.
I Bijzh,: De woning heeft de
I mogelijkheid c.q. toestemming
I tot het realiseren van een 2e
verdieping. Erfpacht afgekocht
tot 1-12-2043, gemeenschappelijk uitpad, nieuwe luxe keuken 2003,
zomer 2003 achterzijde opgehoogd, alle slaapkamer zijn v.v. lami
naat, buitenschilderwerk van 2004, woonoppervlakte 80 m2, inhoud
280 m3, perceel 110 m2, oplevering in overleg
Vraagprijs 217.500,- k.k.
SCHIEDAM, PRINSENHOEK 2
SCHIEDAM, JOOP DEN UULLAAN 59
Luxe 3 kamer appartement
eigen parkeerplaats en
18Sf aparte berging. Op de 1e
BB/I woonlaag van een verzorgd
en moc'em cortiplex. De
flUJjNftA woning is gesitueerd aan de
Burgemeester Knappertlaan
en ligt op loopafstand van 't
Julianapark en het centrum
van Schiedam. Bijzh.: Deze woning perfect afgewerkt en valt zo te
betrekken. Nieuwe Open keuken (2005) in L-opstelling v.v. granieter
aanrechtblad, dubbele wasbak, 5-pits rvs gaskookplaat en afzuiger,
Nabij het historisch stadscen-
j#—trum van Schiedam, in nieuw
v gerealiseerd parkachtige
BP* omgeving, gelegen zeer ruime
T 3 kamerappartement op de 2e
verdieping met zonnig balkon
"LiPSHB 1üflflÊ met vri) uitz'cM, liftinstallatie.
berging in de onderbouw en
eigen parkeerplaats in de par
keerkelder. Het appartement maakt deel uit van de nieuwbouwwijk
"Schiehart", waarbij de bebouwing in een boog om het water zijn
gesitueerd, hierdoor ontstaat een parkachtige omgeving beheerst
[combi magnetron/-oven, koelkast en vaatwas
ser. VvE 143,33 p/mnd. Eigen grond. Oplev-
lering i.o. Woonopp. 80m2. Bouwjaar 1990.
door veel groen en water. Woonoppervlakte
110 m2
Vraagprijs 255.000,- k.k.
Vraagprijs 257.500.- k.k.
SCHIEDAM, KOOLWITJEHOF 35
Riante en luxe uitgevoerde 5
kamer eengezinswoning (Type
Vide-Drive-in) met garage
en zonnige achtertuin op het
Zuiden. Woning is gelegen
nabij winkelcentrum Hof van
Spaland, scholen, openbaar
vervoer en natuurgebied Mid
den Delfland. Bijzonderheden:
Woning verkeert in goed verzorgde staat en de gehele woning is
aan de buitenzijde in 2003 geschilderd. Bouwjaar 1991, inhoud
430 m3, woonoppervlakte 160 m2,118 m2 afgekochte erfpacht.
Oplevering in overleg
Vraagprijs 289.000.- k.k.
SCHIEDAM, ALETTAJACOBSSTRAAT 49
In de wijk Woudhoek
Schiedam gel. riant HOEK-
i Herenhuis. Ruime voortuin met
I eigen parkeerplaats, achtertuin
I gel. op Zuid aan 't water. In
1 kindvriendelijke buurt nabij
I winkels, scholen, natuurge-
bied. Bijzh.: Woning maakt
een zeer verzorgde indruk,
biedt veel ruimte en woonplezier. Geheel geïsoleerd en v.v. dubbele
beglazing. Schuiframen zijn vervangen in 2003, nieuw binnenwerk
CV-ketel (2004), w.w. via badgeiser (2000). Woonopp. 150m2,
inhoud 380m3,188 m2 afg. erfp. tot 2034. Bj
1986. Opl.i.o.
Vraagprijs 289.900.- k.k.
SCHIEDAM, DE VLINDERHOVEN 28
Bijzonder ruime en verzorgde
7 kamer HOEK-eengezinswon-
Iing met GARAGE, zijuitbouw
en royale dakopbouw. Bijzh:
Deze woning biedt zeer veel
woonplezier, heel veel ruimte,
kwaliteit, veiligheid (geav
anceerd alarm systeem)en is
geheel goed onderhouden.
Gehele beganegrond is v.v. een plavuizenvloer met vloerverwarm
ing. De verdiepings vloeren zijn allen v.v. massief houten/grenen
vloerdelen Verwarming middels CV-combiketel (1992), centrale
afzuiging. 199m2 afgekochte erfpacht tot 2041
inhoud 530m3, woonopp. 200m2. Oplevering in
overleg, bouwjaar 1991.
SCHIEDAM. TORNEFORS 6
Aan een groene rotonde met
vrijstaande villa's gelegen
unieke woning van het type
I Aegir. In kindvriendelijke en
11ste SVEAPARK woonwijk
"SVEAFORS" .De woningen
I zijn gegroepeerd rondom een
I groen plein. Aan de achterzijde
gaan de tuinen over in een
groenstrook. Voordelen zijn kindvriendelijkheid, veel groen en water,
rust, harmonie, ruimte en privacy. In de wijk zijn 2 scholen aanwezig
en een sportschool. Langs de wijk loopt een verbindingsweg naar
o.a. het winkelcentrum Hof van Spaland, Bea
trixpark en het natuurgebied Midden Delfland
zijn op fietsafstand
Vraagprijs 495.000 - k.k.
SCHIEDAM, ROYAARDSPLEIN 18
I Net verzorgd 3 kamer apparte-
j ment op 1e verdieping met
NIEUWE HR CV-combiketel,
berging in de onderbouw.
Rustig gel. nabij winkels,
j openbaar vervoer,scholen
I en ruim void, parkeergele-
I genheid. Ind: entree, hal,
meterkast. Keuken, opst.
wasm.&droger, nieuwe HR CV-combiketel('04),bijkeuken. Woonka
mer (6.75x4.00),toilet met fonteintje, frisse badkamer in wit v.v.
ligbad+douche en wastafel+meubel. 2 slaapkamers. Bijzh: grotend
eels v.v.dubbelglas,extra fomuisgroepen, VvE
70.50,-p/mnd. Woonopp. 80 m2. Oplevering in
overleg. Bouwjaar 1975.
Vraagprijs 147.500,- k.k.
SCHIEDAM, MERWEDESTRAAT 39
13-kamer maisonnette woning
I met kleine voortuin en riante
achtertuin met achterom, gel.
I op de beganegrond en 1ste
verdieping met berging, aan
t de rand van de woonwijk "De
j Gorzen" in Schiedam-Zuid.
I Bouwjaar 1993. Bijzh: Woning
is verzorgd en geheel v.v.
spuitwerkwanden, keuken is nieuw geplaatst in 2003, hardhouten
kozijnen met dubbele beglazing. Alle kamers zijn v.v. CAI en PTT
aansl. De woning is gel. op erfpachtgrond, waarvan de canon is
afgekocht tot 01.02.2043. Inhoud woning 220
m3, woonoppervlakte 80 m2 excl. voor/-en
achtertuin. Oplevering i.rx
Vraagprijs 177.500.-k.k.
SCHIEDAM, RINGVAART 37
[Perfect afgewerkte 3
kamer maisonnette op de 2e
j 3e verdieping met terras op
I het oosten met vrij uitzicht
j aan voor- en achterzijde van
I de woning. Gelegen in het
j fraaie WINDAS complex in
Schiedam-Spaland.Bijzonder-
heden: Deze woning is luxe
uitgevoerd. WE 109,41 per maand (o.a. diverse verzekeringen,
onderhoud, schoonmaak algemene ruimten). Grond: afgekochte er
fpacht tot 01.01.2047. Oplevering i.o. Gelegen nabij winkelcentrum
Hof van Spaland, scholen en het Beatrixpark.
Buitenzijde is geschilderd in 2005. Woonopp.
90m2. Bouwjaar 1998.
Vraagprijs 194.500.- k.k.
SCHIEDAM, MAJORAANVELD19
Goed onderhouden 4 kamer
eengezinswoning met voor- en
achtertuin. De woning is gel.
nabij winkel centrum "Hof
I van Spaland", openbaar
venroer en uitvalswegen. Bijzh:
I Keuken is nieuw geplaatst incl.
apparatuur in oktober 2003,
CV-combiketel is vernieuwd in
september 2004, designradiator geplaatst in de gang (sept. 2004),
gehele woning is v.v. recent gespachtelputzte wanden, behalve
2 slaapkamers, voor en achtertuin is recent opgehoogd en nieuw
aangelegd in 2004, Bouwjaar 1993, Perceel 118 r
m2, Inhoud 250 m3, Woonoppervlakte: 92 m2. I
Oplevering in overleg
ff
Vraagprijs 219.000.- k.k.
SCHIEDAM, KAM1LLEVELD 28
Aan de rand van kindvrien
delijke woonwijk gelegen riant
"herenhuis" (7 kamers) met
tuin en dakterras. Woning
bijzonder geschikt voor
l combinatie wonen/ werken,
j Bijzonderheden: Bouwjaar
1994, perceel 92 m2, inhoud
450 m3, de woning is volledig
geïsoleerd, geheel v.v. dubbel glas, goed onderhouden, extern
schilderwerk in 2003 uitgevoerd; recht van erfpacht tot 2093, canon
afgekocht tot 1-8-2043 (Gemeente Schiedam biedt de mogelijkheid
tot afkoop naar "eigen grond"); door aanwezige
ruimte diverse mogelijkheden voor groot gezin,
hobby's of kantoor aan huis.
Vraagprijs 259.000.- k.k.
SCHIEDAM. ORANJETIPHOF 10
In zeer geliefde omgeving
gelegen riante en luxe uitgevo
erde 5 kamer eengezinswon
ing (Type Vide-Drive-in) met
garage en vrij uitzicht. Woning
I is gelegen nabij winkelcentrum
Hof van Spaland, scholen en
openbaar vervoer. Woning
verkeert in zeer verzorgde
staat en de gehele woning is aan de buitenzijde in juli 2005 geschil
derd. Beganegrondvloer (2003) is v.v. vloerverwarming. Alle muren
in de woning zijn v.v. spachtelputz. Bouwjaar 1991, inhoud 430
m3, woonopp. 160 m2,110 m2 afg. erfpacht.
Opl. i.o.
SCHIEDAM, OOSTERSTRAAT 68
Nabij centrum van Schiedam
gelegen zeer fraai en luxe
afgewerkte 2 kamer, voorbeen
3 kamers, eengezinswoning
met zonnige achtertuin op het
Zuid-Westen. Beganegrond is
geheel v.v. marmerenvloer+vl
oerverwarming, elektra is v.v.
4 groepen met extra fornuis
zijde aanwezig. Kozijnen aan de
tgevoerd v.v. dubbele beglazing,
loud 290 m3, woonopp. 95 m2,
groep. Rolluiken aan voor en achter
achterzijde zijn nieuw in hardhout ui
Bouwkundige keuring aanwezig. Inh
aerceel 70 m2 eigen grond. Opl. i.o.
Vraagprijs 149.900,
-k.k.
SCHIEDAM, FAASSENPLEIN 23
gelegen ruim 4/5 kamer
appartement met balkon en
aparte berging op de begane
grond. Dit appartement is gel.
nabij winkels, bus /- tramhalte
en uitvalswegen. Bijzh.:
Royale woonruimte, op 3e
en zolderverdieping van een
geliefd appartementen complex met een gezonde V.V.E. Service
Kosten bedraagt €74.64,- incl. groot onderhoud en gebruikelijke
verzekeringen. Ruim voldoende parkeer gelegenheid. Woonop-
pervlakte 100 m2. Erfpacht afgekocht tot 2049.
De woning is volledig v.v. dubbele beglazing.
Bouwjaar 1975. Oplevering in overleg.
Vraagprijs 179.000.- k.k.
SCHIEDAM, VUURVLINDERHOF 41
Een riante 3 kamer maison
nette met zeer ruime woonka-
mer lnc'- woonkeuken van ca.
fc 50 m: met mooi vrij uitzicht. De|
ih. ligging is centraal t.o.v. scho
len, openbaar vervoer, winkels,
natuur en recreatiegebieden.
Bijzonderheden: Oplevering in
overleg. De woning heeft een
afgekocht erfpacht voor 50 jaar. Recht loopt tot 14 december 2093.
De meterkast is v.v. 6 groepen en een aardlekschakelaar. Bouwjaar
1995. De woning is geheel, voorzien van hardhouten kozijnen
dubbelglas en is goed afgewerkt. Woonopp.
110 m2. De bijdrage voor de WE bedraagt
90,- per maand.
Vraagprijs 195.000.- k.k.
MAASSLUIS, KORHOENSTRAAT 56
Nabij park en in woonwijk gel.
ruime 3 kamerappartement op
de 1ste verdieping met een
I "frans'balkon, liftinstallatie,
berging in de onderbouw en
I eigen parkeerplaats. Het ap-
I partementencomplex biedt o.a
I aan een overdekte binnentuin.
multifunctionele ontmoeting
sruimte, gemeenschappelijke tuin en berging. Bijzh.: Appartementen
complex waarbij het groepswonen voor 50 plussers met privacy van
een eigen appartement centraal staat. In de nabijheid van openbaar
vervoer, park en winkels. Woonopp. 85 m2,
bwjr. 2000. CV-combiketel, WE 110,- p/mnd,
□pl. i.o.
Vraagprijs 229.500.- k.k.
SCHIEDAM, PRUIMENGAARDE 32
In zeer aantrekkelijk woonwijk
I "de Gaarden" gelegen ruime
eengezinswoning met riante
achtertuin en voortuin met
f eigen oprit en groot dakkapel,
j Nabij winkels, scholen en
openbaar vervoer. Bouwjaar
11991. Bijzonderheden: Zeer
verzorgde tussen eengez
inswoning, achtertuin op het Zuid/Oosten. Gehele buitenzijde
is opnieuw geschilderd in 2004. Dakkapel is geplaatst in 1998.
Woonoppervlakte 150m2, inhoud woning 400m3, perceel 143m2
afgekochte erfpachtgrond tot 2041Oplevering
in overleg.
Vraagprijs 274.500,- k.k.
SCHIEDAM, DAGPAUWOOGHOF 26
Bijzonder ruime en verzorgde
4 (voorheen 5) kamer
HOEK-eengezinswoning met
GARAGE, zijuitbouw en
royale dakkapel gelegen
kindvriendelijke woonwijk van
Schiedam-Spaland, zonnige
tuin op het Zuid/-Oosten, nabij
openbaar vervoer, scholen
en winkels.Deze woning biedt zeer veel woonplezier en is binnen
en buiten goed onderhouden. CV-combiketel (1995), Gelegen op
238m2 afgekochte erfpachtsgrond voor 50 jaar, inhoud 400m3,
woon oppervlakte170m2. Oplevering in overleg
bouwjaar 1990.
Vraagprijs 319.000.- k.k.
tB
