keuze
Goedkoper huis kopen
Hogere hypotheekschuld
3
Ooms Makelaars Financieel Adviseurs
3
ËT
3
Willem en Jolanda willen
kleiner gaan wonen, nu hun
twee kinderen de deur uit
zijn. Hun oude huis, waar
op een hypotheek van
175.000,- rustte brengt
300.000,- op. Na aftrek van
de verkoopkosten
5.000,-) houdt het echt
paar 120.000,- eigenwo-
ningreserve over. Ze kopen
een appartement van
200.000,-. Zou de eigenwo-
ningreserve hierop in min
dering worden gebracht,
dan zou maximaal
80.000,- van de nieuwe
lening in box 1 vallen.
Echter, door de minimum-
regel hoeft het echtpaar in
deze situatie niet de gehele
eigenwoningreserve in het
nieuwe huis te steken. Van
de nieuwe lening valt
175.000,- in box 1, de
hoogte van de oude hypo
theek dus. De eigenwoning
reserve gaat dus niet hele
maal in het nieuwe huis op:
een bedrag van 95.000,-,
namelijk 120.000,-minus
25.000,-, het verschil tus
sen aankoopprijs en de
nieuwe hypotheek in box 1,
blijft in de reserve.
Als Willem en Jolanda niet
binnen vijf jaar verhuizen of
hun huis verbouwen, dan
kunnen zij met de
€95.000,- doen en laten
wat zij willen.
In de eerste helft van dit
jaar zijn de hypotheek
schulden van Nederlan
ders flink gestegen. Het
Centraal Bureau voor de
Statistiek voorspelt zelfs
dat de hypothecaire
schuld eind dit jaar hoger
zal zijn dan het bruto bin
nenlands product. Liet de
stijgende hypotheek
schuld zich voorheen
vooral verklaren door een
groot aantal oversluitin-
gen van hypotheken, nu
wordt de groei van de
hypotheekschuld vooral
veroorzaakt door stijgen
de huizenprijzen. Sinds
september zijn koopwo
ningen gemiddeld 6%
duurder geworden.
Voor de aankoop van een
huis moet er dieper in de
hypothecaire buidel wor
den getast. Verder zet het
toenemende consumen
tenvertrouwen huizenbe
zitters aan om een nieuwe
en duurdere woning te
kopen. Voor deze aan
schaf moet de hypotheek
worden verhoogd.
MOERMAN grDE JONG
www.ankebodewes.nl
O 1
O
O I
"O
CD I
Z I
r~
CD I
;o I
G7
3* I
C 1
m
i/t' I
a>
CU I
O
A»
A»
7T I
O
O) I
Z3
3* -(-
iffiii
Makelaars o.z.
Louis Raemaekersstraat 165 en 209 te Schiedam
In een net flatgebouw in
Schiedam, zeer centraal
gelegen nabij A 20, NS
station en centrum van
Schiedam, bieden wij u
2 drie kamer apparte
menten aan. Het flatge
bouw heeft op de bega
ne grond een hal
entree met elektrisch
bedienbare deuren en 2
liftinstallaties.
huisnr. 165: gelegen op de 1e verdieping. Indeling: entree, hal,
toilet, ruime (gesloten) keuken met veel bergruimte, net betegel
de badkamer voorzien van douche en wastafel. Aan de galerijzij
de bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 4,00 x 3,75 m), een
tweede slaapkamer (ca. 3,70 x 2,20 m) bevindt zich aan de ter
raszijde. De woonkamer (ca. 6.65 x 6.10/3.85 m) heeft toegang
tot zonnig balkon op het zuidwesten (ca. 2,00 x 4,25). Woonopp.
ca. 80 m2.
huisnr. 209: gelegen op de 5e verdieping. Entree, tochtportaal,
centrale hal met gemoderniseerd toilet. Gemoderniseerde
Bruynzeel keuken. Woonkamer met laminaatvloer (ca. 6,65 x
6,10/3,85 m) met toegang tot zonnig balkon op het zuidwesten
(ca. 2,00 X 4,25 m). Slaap-/studeerkamer aan de voorzijde (ca.
3,70 x 2,20 m). Aan de galerijzijde bevindt zich een ruime slaap
kamer (ca. 4,00 x 3,75 m) v.v. een rolluik. Klassiek betegelde bad
kamer v.v. wastafel en douche. Woonopp. ca. 80 m2.
Het appartement is voorzien van zonwering.
Overige info: het flatgebouw beschikt over een ruim parkeerter
rein, 2 liftinstallaties, blokverwarming en een centrale warm water
voorziening. Actieve V.v.E., bijdrage 195,00 per maand (inclu
sief voorschot stookkosten 76,88). Berging in de onderbouw. Het
complex staat op eigen grond.
Vraagprijs Louis Raemaekersstraat 165: 129.000,- k.k.
Vraagprijs Louis Raemaekersstraat 209: 142.500,- k.k.
Moerman de Jong Makelaars Schiedam
tel.: 010-4264450 www.moerman-dejong.nl
DECEMBER
RU!
TOOROPLAAN 78 - MAASSLUIS
Royaal, luxe 4-kamer hoekappartement op de 5e woonlaag van
appartementencomplex met magnifiek uitzicht over de Nieuwe
Waterweg tot aan Rotterdam, gelegen aan de Boonervliet.
Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van winkels,
recreatiegebied, zwembad, NS-station en uitvalswegen.
Eigen grond
120 m2 woonoppervlak
Riante woonkamer
Half open luxe keuken in U-opstelling
Ruim balkon (ca. 25 meter)
Oplevering in overleg
VRAAGPRIJS €279.500,- K.K.
NASSAULAAN 49-A - SCHIEDAM
Karakteristieke woning gelegen op één van de mooiste gedeelten
van Schiedam. De woning beschikt naast een royale woonkamer,
over een moderne keuken en badkamer en een
verzorgde tuin aansluitend een praktijk/werkruimte (circa 35 m2)
met aparte entree in de Amalia van Solmsstraat.
140 m2 Woonoppervlak
Eigen grond
3 slaapkamers
Circa 6 jaar geleden geheel gerenoveerd en gemoderniseerd
Oplevering in overleg
VRAAGPRIJS €349.000,- K.K.
SNELLIUSSINGEL 6-B - SCHIEDAM
Zeer scherp geprijsde 2 kamer woning op de eerste etage gelegen.
De woning beschikt over een ruime voor- en achterkamer met bal
kon en flinke keukenruimte.
Eigen grond
Bouwjaar 1930
Verwarming middels gaskachels
Badkamer gedateerd vzv van douche en toilet
Oplevering in overleg
VRAAGPRIJS €65.000,- K.K.
LAVENDELVELD 39 - SCHIEDAM
Aan de rand van nieuwbouwwijk Sveap.arken in de wijk Spaland ligt
deze zéér verzorgde 3 (vh 4) kamer maisonnette. De woning
beschikt o.a. over een moderne keuken en badkamer, 2 slpkmrs en
ruim balkon op het zuidwesten. Het appartement ligt tevens centraal
ten opzichte van scholen, winkels, openbaar veivoer voorzieningen,
uitvalswegen en natuurgebied Midden Delfland.
Bouwjaar 1995
85 m2 woonoppervlak
Geheel vzv houten kozijnen en dubbel glas
Aparte kelderberging op begane grond
Oplevering in overleg
VRAAGPRIJS €169.500,- K.K.
ANKE BODEWES
MAKELAARDIJ O.G B.V.
WESTERSTAETE TE SCHIEDAM
ONTVANG NU MAAR LIEFST 10.000,-
KORTING BIJ AANKOOP VAN EEN LUXE
APPARTEMENT AAN DE SFEERVOLLE WES
TERKADE!*
Het complex is centraal gelegen in een prachti
ge omgeving met afwisselend aantrekkelijke his
torische panden en andere nieuwbouwprojecten
De appartementen zijn v.v. een zeer ruime living
Minimaal 2 slaapkamers
Badkamer met ligbad en aparte douche
Aantrekkelijke buitenruimte vanaf 7 m2
Privé parkeerplaats in ondergelegen parkeer
garage
Te koop vanaf 249.500,- v.o.n. inclusief
eigen parkeerplaats en eigen grond
*Bel voor de exacte voorwaarden of voor meer
informatie naar tel: 010-2464444
ANKE BODEWES MAKELAARDIJ
HEEFT EEN NIEUWE WEBSITE!
KIJK VOOR ONS ACTUELE AANBOD,
BEDRIJFS ONROEREND GOED EN ONZE
NIEUWBOUWPROJECTEN OP
Nieuwe Haven 155 *3117 AA Schiedam T 010 - 246 44 44
Scheepvaartweg 63 3123 ER Schiedam T 010 - 449 04 12
infoöankebodewes.nl www.ankebodewes.nl
Ooms Makelaars is een onderdeel van fMJ Makelaars Financieel Adv.seurs Ooms Makelaars
de Ooms Groep met overige vestigin-
gen in Barendrecht, Capelle a/d IJssel, "vu Verboonstraat l. Schiedam 010 273 01 02 y Financieel Adviseurs
Delft, Dordrecht, Hellevoetsluis, humuhwhaim www.ooms.com www.ooms.com
Rotterdam, Spijkenisse en Zwijndrecbt
