Gratis huizen
zoeken én aanbieden
Gl W-voordelen
Eerst kleine aanpassingen,
dan pas huis in de verkoop
dé Weekkrant
Er kan bij de Belastingdienst een verzoek tot voorlopig
teruggaaf worden ingediend, als iemand de volgende
kosten heeft: aftrekposten zoals hypotheekrente af-
trek, reiskosten, uitgaven kinderopvang, ziektekosten, t
scholingsuitgaven et cetera; en/of heffingskortingen, 1
zoals algemene heffingskorting, kinderkorting, com-
binatiekorting, ouderkorting et cetera.
Het belastingvoordeel (van de aftrekposten van de hy
potheek) kunnen gespreid worden opnemen, meteen
in het jaar waarin de kosten worden gemaakt. Er hoeft
dan niet te worden gewacht tot het eind van het jaar.
Voor de teruggaaf is het zogenoemde VT-Formulier
nodig. Het is op www.belastingdienst.nl te downlo
aden. Dit formulier kan ook elektronisch op de websi
te van de Belastingdienst worden ingevuld.
Om het belastingvoordeel ineens op te nemen na af
loop van het jaar waarin de kosten plaatsvonden, is
een aangifte inkomstenbelasting nodig. Nadat de aan
gifte is ingevuld en teruggestuurd, krijgt men bericht
over de belastingteruggaaf.
Het Nieuwe Stadsblad
WONEN
Als het aan de stichting InnoNoise ligt, kunnen kopers van woningen binnenkort middels een geluidslabel te weten komen wat ze wat ge
luid rondom het huis betreft te wachten staat. Het blijkt dat mensen na een verhuizing te vaak in een huis terechtkomen waar ze, van
wege geluidsoverlast in en om de woning, zo snel mogelijk weer willen vertrekken. De televisie van de buren knalt bijvoorbeeld de wo
ning in, blaffende honden of jongeren hebben vlak voor de deur hun favoriete hangplek tot diep in de nacht.
Er zijn woningen die zichzelf verkopen. Ze hebben vanaf de eerste
blik die potentiële kopers erop werpen een aantrekkelijke aanblik.
Vergeet niet dat kopers anders naar een huis kijken dan dat de hui
dige eigenaars doen. Kopers kijken kritischer. Er is dus alles aan ge
legen om een woning een opkikkertje te geven, voordat het in de
verkoop komt. Dat kost de kop niet, want vaak zijn kleine opknap-
beurtjes of aanpassingen voldoende. Vraag er de verkopende ma
kelaar naar. Hij weet precies waar kopers naar kijken.
Zoek voor een verbouwing een
bonafide aannemer. Bij voorkeur
één die kwaliteitsgaranties kan
bieden. Een BouwGarant-aanne-
mer biedt deze garanties. Elke
BouwGarant-aannemer beschikt
over de vereiste papieren, zoals
voor wettelijke aansprakelijkheid.
Als er iets mis mocht gaan, is de
BouwGarant-aannemer, en dus
de verbouwing, verzekerd tegen
financiële risico's. De uitvoering
van een verbouwing kan daar
door niet in gevaar komen. Werk
verbouwplannen zoveel mogelijk
uit voordat een aannemer een
offerte uitbrengt. Vraag voor de
zekerheid bij een tweede aanne
mer ook een offerte aan. Maak
met de aannemer duidelijke af
spraken over de kosten van het
uitbrengen van de offerte. Som
mige aannemers brengen hier
voor namelijk kosten in rekening,
als voor een andere aannemer
wordt gekozen.
Kopers van nieuwbouwwoningen met GIW-garantie (Garantie
Instituut Woningbouw) zijn beschermd tegen het faillissement
van een bouwondernemer, zowel vóór als na de oplevering van
de woning. Zo wordt bij een faillissement van de ondernemer
een woning (tot bepaalde grenzen) zonder meerkosten voor de
koper afgebouwd. Ook wordt de kwaliteit van een nieuwbouw
woning na oplevering gegarandeerd en moeten GIW onderne
mers gebruik maken van door het tJIW voorgeschreven model
contracten. Kies dus voor een nieuwbouwwoning met de be
scherming van GlW-gamniie.
Woensdag 10 januari 2007 - Pagina 25
Professionele makelaars hebben nu de mogelijkheid gratis
hun woningaanbod te presenteren op de woningsite Huis-
lijn.nl. Doelstelling is consumenten een kwalitatief goede wo
ningsite aan te bieden die een zo compleet mogelijk aanbod
presenteert. 1.300 aangesloten makelaars, een actueel aan
bod van 63.000 woningen en 550.000 bezoekers per maand
maken Huislijn.nl tot een groot succes. Huislijn.nl vermijdt in
de nieuwe strategie zogenaamde deeplinks, door alle make
laars zelf gratis het aanbod op Huislijn.nl te laten plaatsen. De
makelaar bepaalt hoe de woning wordt gepresenteerd en de
consument zoekt in een groot aanbod. Huislijn.nl gaat alle
huidige betaalde contracten met de makelaars omzetten
naar een gratis contract.
Veel woonaanbod betekent in de regel veel bezoek. Huislijn.nl
gaat zich primair richten op het aantrekken van bezoekers. En
dit is precies wat de makelaar wenst. Met maandelijks
550.000 bezoekers behoort Huislijn.nl nu al tot de grootste
huizensite van Nederland. De ambitie is om door te groeien
naar 1.000.000 bezoekers.
