Schiedam Lekker wonen in
centrum
Persoonlijke makelaar
Nieuwste trends
bij mode Verroux
'Als je in de toekomst gelooft, kun je er wat van maken'
dé Weekkrant
Het Nieuwe Stadsblad
Ondernemen
in Schiedam
Column
Als sneeuw voor de zon
We hebben zo'n mooie bin
nenstad, vooral toen het die
ene dag winter was. Je moest
heel snel met de camera naar
buiten om deze positieve uit
straling, de schone schittering
van de sneeuw op de straten,
bruggen en grachtenpanden
vast te leggen. En ineens over
viel mij een soort weemoed,
want in ons mooie Schiedam
verdwijnen zoveel dingen
soms zo snel. Ondanks op
bouwende initiatieven. Ik
noem een aantal geslaagde
ondernemende zaken. We
hebben een prima diversiteit
aan restaurants. Een slijterij
die zich tot de beste van het
land mag rekenen, een ultiem
mooie wijnhal, met kostelijke
vocht. Chocolade die de grens
van het onwaarschijnlijke
overtreft. Jenever proeverij in
museale omgeving. Dit is echt
initiatief waar we met z'n allen
wat aan hebben, zij stralen
wat uit.
Het ondernemers klimaat ver
dient elke kans om zich in de
goede richting te ontwikkelen.
Wat jammer dan dat Schie
dam toch weer vervalt in oude
fouten. Ik denk aan het beleid
rond erfpacht of eigen grond.
Het CDA verloochent haar
verkiezingsprogramma. Bij de
formatie van de huidige colle
ge van B en W levert ze het
recht op eigen grond voor on
dernemers in. In de raadsver
gadering van 12 februari
houdt het CDA haar mond en
houdt per 1 juli 2008 de keuze
vrijheid op voor de Schiedam-
se burger om op eigen grond
te mogen wonen. Zo staat de
Schiedamse burger met lege
handen. Dit recht om zelf te
kiezen of je eigen grond of erf
pacht wil beloofde het CDA.
Het bleef niet langer dan de
sneeuw van deze winter. Dit
soort zaken ondergraaft het
vertrouwen. En waar geen
vertrouwen is floreert de eco
nomie niet. Zo zijn we niet op
de goede weg met onze stad.
Ik hoop dat voor 1 juli 2008 ie
dereen op de aanbieding om
de grond onder zijn huis te ko
pen ingaat. Schiedam beurt
dan een hoop geld en kan dat
goed investeren. Dan is de cir
kel rond en kan wethouder
Siljee met een vette geldbuidel
de Schiedamse ondernemer
helpen om de goede sfeer in
de binnenstad te herstellen.
Want dat beloofde dit college
ons. En daar worden we vro
lijk van.
Wim van der Eijk (bestuurslid
Centrum Management)
Wim van der Eijk heeft samen met zoon Bastiaan een eigen ma
kelaarskantoor geopend.
SCHIEDAM - Wim van der Eijk
is zeker geen onbekende in ma-
kelaarsland. Jarenlang heeft hij
als makelaar in de stad gewerkt
maar nog nooit onder eigen
naam. Samen met zoon en
compagnon, Bastiaan, opent
Wim van der Eijk op 1 februari
zijn eigen kantoor, Van der Eijk
Makelaars, op de Korte Haven
SCHIEDAM - "De vraag naar
woningen in de binnenstad van
Schiedam is groot", weet Arthur
Lampe. De oude historische
binnenstad is een echte trek
pleister en mede daarom startte
de gemeente zo'n 3 jaar geleden
het project 'Wonen boven Win
kels'.
Arthur Lampe is projecüeider
en al 15 jaar actief op het gebied
van stadsvernieuwing. Wonen
boven winkels is opgericht met
als doel het achterstallig onder
houd aan de panden te verhel
pen en leegstaande bovenver
diepingen in de binnenstad
weer bewoonbaar te maken. De
mogelijkheid van woningen be
vordert de leefbaarheid want
een onbewoonde binnenstad
geeft na sluitingstijd een onvei
lig gevoel. "We concentreren
ons vooral op het gebied Dam,
Hoogstraat, Broersveld", aldus
Lampe. "De Dam springt daar
bij positief in het oog. Daar zijn
de panden de afgelopen jaren
enorm opgeknapt Er ontstaat
een beeld dat we ook willen zien
op de Hoogstraat."
Omdat WBW een stimulerings
project is betekend dat voor
Lampe dat hij over een lange
adem moet beschikken. "Ik ben
voortdurend bezig om eigena
ren van panden te wijzen op de
mogelijkheden van subsidie en
'zachte' leningen. Een positieve
benadering is een vereiste. Je
moet de eigenaren enthousiast
weten te maken. We beschikken
wel over de mogelijkheid om ei
genaren aan te schrijven." Met
een aanschrijving kan de ge
meente de eigenaar wettelijk
dwingen om achterstallig on
derhoud weg te werken.
Het blijkt in de praktijk een
complex gebied en het realise-
ren-van een aparte opgang naar
het bovengelegen woongedeel
te van een winkel valt soms niet
mee.
Judy den Toom is mede eigena
resse van Expreszo Koffie en
Thee aan de Hoogstraat 166.
Ooit was zij gewoon medewerk
ster maar toen de vorige eige
naar besloot ermee op te hou
den trok Judy samen met doch
ter Miranda de stoute schoenen
aan. "Ik bestierde de winkel al
min of meer en mijn dochter
vond dat we het ook wel zelf
standig zouden kunnen. Nou
dat is goed gelukt."
Projectleider Arthur Lampe van Wonen Boven Winkels*We moeten de gedachte loslaten van een
binnenstad vol winkels. Dat is geen realistisch beeld.' foto: roel dijkstra
Inmiddels zijn er al 16 wonin
gen opgeleverd en voor zo'n 85
panden zijn er uitvoeringsplan
nen. "Het beeld van de Hoog
straat is nu uit balans. Winkels
staan leeg en er is sprake van
verpaupering maar het nieuwe
college pakt flink door en wil de
subsidie mogelijkheden uitbrei
den. We moeten de gedachte
loslaten dat de hele binnenstad
gevuld moet worden met win
kels, dat is geen realistisch
beeld."
Het wonen op de benedenver
diepingen is sinds kort op een
aantal locaties mogelijk. Lampe
gelooft dat het project uiteinde
lijk een enorme kwaliteitsverbe
tering op zal leveren en een po
sitief effect zal hebben op het
ondernemersklimaat. "Ik ben
zeker optimistisch", benadrukt
Lampe. "Als je met elkaar in de
toekomst gelooft dan kun je er
met z'n allen wat van maken.
Het is een kwestie van doen."
Unieke winkel
"We hebben nooit spijt gehad
van de overname," vertelt doch
ter Miranda, "Het was toch zon
de geweest als deze unieke win
kel uit de stad was verdwenen."
In de speciaalzaak kun je niet al
leen de meest uitheemse koffie
en thee krijgen, maar je kunt het
ook nog eens allemaal proeven
in de sfeervolle koffiehoek. "On
ze klanten komen werkelijk
overal vandaan."
Trouwe klanten
Carla Baas was ooit gewoon
vaste klant in de winkel. Judy en
Miranda zochten iemand om
als mede eigenaar in de onder
neming te stappen en vroegen
Carla om compagnon te wor
den. Daar hoefde Carla niet lang
over na te denken. "Ik vond het
gelijk hartstikke leuk. Het is al
tijd gezellig werken."
125. Wat het bedrijf uniek
maakt is de zeer persoonlijke
benadering naar de cliënt toe.
Tel daarbij op de expertise en
gedegen kennis van de woning
markt in de stad en de conclusie
luidt dat het nieuwe makelaars
kantoor zeker een aanwinst zal
betekenen voor de onroerend-
goedbranche.
SCHIEDAM - Steps Schiedam
houdt al enige weken grote uit
verkoop want de huidige winkel
gaat verdwijnen. Maar niet ge
treurd want de bevlogen eige
naar, Pieter Sla, heeft besloten
zelfstandig verder te gaan. Op
zaterdag 3 maart opent zijn
nieuwe modewinkel Verroux op
het vertrouwde adres aan de
Hoogstraat 49. Drie blonde da
mes, Tineke, Anne-brit en Meli-
sa zullen Pieter gaan assisteren.
"We gaan kort op de markt zit
ten en we zullen snel met de
nieuwste trends komen", ver
telt Pieter enthousiast. Dat is
wel aan hem toevertrouwd. De
Schiedammer kent de mode
wereld op zijn duimpje en heeft
een grote kring vaste klanten.
"Onder de nieuwe naam Ver
roux zullen we inhaken op wat
de klant wil met populaire mer
ken als Geisha en Soya. Zij leve
ren superkleine maatjes maar
ook gewoon een maatje meer."
Zijn besluit om op de Hoog
straat onder eigen vlag verder te
gaan werd vooral ingegeven
door de liefde voor de stad.
"Schiedam is geen makkelijke
stad voor een middenstander
maar het is hier wel erg gezel
lig." Van kritiek op zijn Hoog
straat wil, hij niets weten. "We
moeten er met z'n allen wat van
maken maar dan moetje wel al
lemaal willen investeren. Wat
dat betreft alle lof voor de win
keliersvereniging want die staan
dag en nacht klaar."
Pieter Sla met op de achtergrond Tineke, Anne-brit en Melissa
bij de nieuwe modewinkel Verroux.
Woensdag 28 februari 2007 - Pagina 32
de binnenstad
OeU»1"
Won1"
Deze pagina is tot stand gekomen onder verantwoordelijkheid van
de Stichting Centrum Management Schiedam.
Tekst: Marianne van Velzen
Foto's: Marianne van Velzen en Roel Dijkstra
Eindredactie en vormgeving: Wegener Huis-aan-huiskranten
