r 14 r f
w
Koren en zangers
presenteren zich
(j fj' f H fjjj fj f JJ
Wat bepaalt
waarde huis?
Aftrek bij twee
eigen woningen?
I
Baja Beach
Club viert
jubileum
KMI
Het Nieuwe Stadsblad
rj
Srfll
Wie een huis koopt,
moet de overwaarde van het
huis in het nieuwe huis steken (bij
leenregeling). De overwaarde wordt
'eigenwoningreserve' genoemd. Na vijf
jaar staat de eigenwoningreserve echter op
nul. Wie zijn huis verkoopt en vervolgens
vijf jaar een huis huurt, kan daarna weer een
huis tegen volledige financiering kopen en
profiteren van de aftrek van de volledige
f li. rente. Deze optie is het meest winstge- J
vend voor mensen wiens huis een mm
grote overwaarde heeft en die
een aftrek van 52% genie
ten
Als de taxateur de waarde van
een huis moet bepalen, let hij
op zowel interne als externe
omstandigheden. Interne om
standigheden zijn bijvoorbeeld
de buurt waarin de woning ligt,
de functionaliteit van de inde
ling, de staat van het onder
houd, constructie en kwaliteit
van de toegepaste materialen
(worden er grote reparaties ver
wacht in de toekomst) en de
aanwezigheid van een garage.
Externe omstandigheden die
de waarde van een huis kunnen
beïnvloeden zijn onder meer de
prijsontwikkeling op de markt
van min of meer vergelijkbare
woningen en toekomstige ont
wikkelingen, bijvoorbeeld het
bestemmingsplan ter plaatse.
Privé/Publiek is een heel apart project van Museum Boymans van Beuningen. Voor het 'privége-
deelte' zijn mensen te laat, het museumgedeelte loopt tot eind deze week. foto: pr
Volgens de wet is alleen de aftrek van rente
voor het eerste eigen huis toegestaan. Voor de
eerste eigen woning is box 1 van toepassing,
omdat in die box het inkomen uit werk en wo
nen wordt belast. Eventuele overige woningen
worden belast in box 3. Dat is de basisregel.
Er zijn echter drie situaties waarin iemand te
gelijkertijd twee eigen woningen heeft: Het
kan zijn dat het oude huis nog niet is verkocht,
terwijl het nieuwe al betrokken is of als ie
mand nog even in zijn oude huis blijft wonen,
in afwachting van de oplevering van een
nieuwbouwwoning.
De derde situatie kan ontstaan als iemand net
gescheiden is en zijn ex-partner blijft voorlo
pig nog in het oude huis wonen. In dit soort
gevallen is het toegestaan om een hypotheek
te nemen voor de volledige koopsom van de
nieuwe woning. De rente is dan volledig af
trekbaar in box 1. Zodra het oude huis ver
kocht wordt, moet de eigenwoningreserve die
dan meestal zal ontstaan, alsnog in het nieuwe
huis gestopt worden. De eigenwoningschuld
wordt dan opnieuw vastgesteld. Uiteindelijk is
de situatie dan precies hetzelfde als in het
standaardgeval.
ROTTERDAM - Met de ten
toonstelling Privé/Publiek (die
nog tot en met zes mei
draait)ontsluit Museum Boij-
mans Van Beuningen de foto
grafiecollectie van een Neder
landse verzamelaar en plaatst
deze in een museale context.
Andersom worden museum
stukken in een privé-context ge
toond bij de verzamelaar thuis.
Twee keer per week ontvangt
deze verzamelaar bezoekers op
afspraak en licht de presentatie
toe.
In de twee tentoonstellingen
staat één aspect van beide col-
Hotter dan hot, tropischer dan
tropisch en feestelijker dan
feestelijk. Uitgaand Nederland
kan zich opmaken voor een
weergaloos weekend: de Baja
Beach Club in Rotterdam viert
van vrijdag 18 tot en met zon
dag 20 mei het 12,5-jarig jubi
leum. Honderdduizenden be
zoekers en talloze heerlijke
avonden verder pakt de Baja
Beach Club uit op karakteristie
ke wijze. Het feest gaat gepaard
met beproefde ingrediënten:
zwoele ritmes, zomerse sferen
en mooie medewerkers in
strandkleding.
De verwachting is dat een groot
aantal bekende Nederlanders
z'n opwachting zal maken.
lecties centraal: het gefotogra
feerde landschap.
Met de presentatie Privé/Pu
bliek geeft het museum op twee
manieren betekenis aan kunst
die elkaar goed aanvullen. Deze
confrontatie van een private en
publieke verzamelingen roept
onmiddellijk vragen op. Waarin
schuilt het verschil tussen een
privé-verzameling en een pu
blieke verzameling? Is de blik
anders, wordt er anders ge
zocht, anders verworven? Her
ken je als bezoeker het oog van
de verzamelaar? Of is deze ver
gelijkbaar met het publieke
'oog' van het museum?
De tentoonstelling in het muse
um is onderverdeeld in drie the
ma's binnen de landschapfoto
grafie: het Arcadische en Diony
sisch landschap, de Periferie, en
Stadslandschappen. De onder
werpen worden verbeeld door
werken uit de beginperiode van
de fotografie tot op heden: van
Carleton Watkins tot Thomas
Struth, van William Henry Fox
Talbot tot Joachim Koester.
De tentoonstelling in het muse
um is toegankelijk tijdens de
normale bezoekuren: dinsdag
tot en met zondag, 11.00-17.00.
ROTTERDAM - De tweede
editie van Operadagen Rotter
dam biedt eenmalige voor
stellingen, internationale pro
ducties, opera op locatie, ope
rafilms, jeugdvoorstellingen,
huiskamerconcerten, de Na
tionale Operabeurs en bijzon
dere premières zoals de baro-
kopera La Didone van Cavalli,
uitgevoerd en bewerkt door
The Wooster Group uit New
York, de wereldmuziekopera
Poverty Requiem van Peter
Maissan op het Schouwburg
plein en de eigen productie
Stad van Verlangen, een ope-
rareis door Rotterdam Zuid
met onder meer een nieuwe
miniopera van Peter-Jan Wa-
gemans.
Operadagen Rotterdam 2007
presenteert zaterdag 26 mei
de première van de wereld
muziekopera Poverty Re
quiem. Het muziekstuk is ont
wikkeld door componist Peter
Maissan en Sylvia Borren. De
voorstelling wordt twee keer
uitgevoerd, om 15.00 uur en
17.00 uur op het Schouwburg
plein. Koren en individuele
zangers uit heel Zuid-Holland
kunnen zich aanmelden.
Woensdag 2 mei 2007 - Pagina 43
ül
Tentoonstelling
privé en publiek
k
