Boetebeding in
verkoopcontract
Ooms Makelaars Financieel Adviseurs
Burgemeester Honnerlage Gretelaan
17 te Schiedam
Start verkoop! 22 september
1 r "'-r ANKE B O D E W E S
OPEN HUIS ZATERDAG 15 SEPTEMBER 2007
VAN 10.00 TOT 11.00 UUR
RUIM 3 KAMERHOEKAPPARTEMENT (80Ma) MET BERGING OP DE 4E
VERDIEPING IN EEN KLEINSCHALIG COMPLEX MET UFT
Royale en lichte woonkamer (ca. 50m2 incl. keuken) met diverse ramen
en zeer hoog piramidevormig plafond
Badkamer v.v. ligbad, vaste wastafel, wasmachine aansluiting en bete
gelde wanden en vloeren
Eerste slaapkamer met deur naar balkon en schuifdeur naar woonka-
Zeer gunstige ligging op de rand v<
diverse uitvalswegen
Oplevering per direct mogelijk
Koopsom 155.000,- k.k.
het Centrum van Schiedam met
Jozef Oreliosingel 3 te Schiedam
GUNSTIG GELEGEN, DIRECT TEGENOVER HET PARK, 4 KAMER
APPARTEMENT (80M2) OP DE 1E VERDIEPING
Ruime woonkamer (5.00x3.85m), berging op begane grond
3 slaapkamers waarvan 1 met deur naar balkon op het zuiden
Badkamer met vaste wastafel, douchehoek en wasmachineaansluiting
Bijdrage WE ca. 162,00 per maand inclusief voorschot stookkosten
Prijs is vaste prijs, voormalig huurwoning
Koopsom 122.500,- k.k.
Nieuwe Haven 155 3117 AA Schiedam T 010 - 246 44 44
Hargplein 118 3112 VG Schiedam T 010 - 449 04 12
info@ankebodewes.nl www.ankebodewes.nl
GRIFFIOENSTRAAT 22 - SCHIEDAM
Ruim, recentelijk gemoderniseerd en centraal gelegen 3 kamer appar
tement met eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein. De
woning beschikt over royale woonkamer, twee slaapkamers, balkon
op het zuiden en moderne keuken en sanitair
Eigen grond.
Geheel vzv spachtelputzwanden.
Vernieuwde keuken en badkamer (2002).
Oplevering in overleg.
VRAAGPRIJS 184.500,— K.K.
FREUAHOLM 32 - SCHIEDAM
Bent op zoek naar ruimte maar niet naar tuinonderhoud dan is dit uw
kans. Deze hoogwaardig en luxe afgewerkte maisonnette is letterlijk direct
te betrekken. Zowel keuken, sanitair en algehele afwerking zijn van een
hoogstaand niveau. De vijfde kamer is thans in gebruik als computerka
mer wasruimte maar is eenvoudig terug te brengen tot slaapkamer.
Vaste berging in de onderbouw
Parkeerplaats wordt separaat aangeboden voor€ 12.500,
Voorzien van luxe keuken en badkamer.
Alle plafonds zijn zeer netjes afgewerkt.
Oplevering in overleg.
VRAAGPRIJS 269.500,- K.K.
Het is gebruikelijk om bij de aankoop van een huis een boe
tebeding op te nemen in het verkoopcontract, wanneer het
huis niet geleverd kan worden conform de afspraken.
Zo kan bijvoorbeeld afgesproken worden dat het huis leeg
wordt opgeleverd, en dat de verkoper een bepaald bedrag
per maand moet betalen als de huurders niet weg willen.
Stel dat de verkoper in gebreke blijft, en de koper elke
maand die boete ontvangt. Hoe zit dat dan fiscaal?
Sommige belastinginspec
teurs vinden dit inkomsten
uit vermogen, wat tot een
verhoogde aanslag inkom
stenbelasting leidt. Het Hof
Den Haag en de Hoge Raad
oordeelden echter dat dit
soort boetes gezien moeten
worden als een correctie op
de verkooprijs en geen
inkomsten zijn in de zin van
de inkomstenbelasting. De
koper van een huis die met
dit probleem zit hoeft dus
over de ontvangen boete geen
belasting te betalen.
LAAN VAN SPIERINGSHOEK 77 - SCHIEDAM
Ruim 3 (vh) 4 kamer appartement op de zesde verdieping welke in
2005 geheel is gerenoveerd. De woning beschikt onder andere over
een royale woonkamer,met vrij uitzicht, luxe keuken en badkamer,
twee grote slaapkamers en een balkon rondom het appartement. Bij
de woning wordt gecombineerd een garagebox aangeboden
(verplichte afname/vraagprijs 20.000,-)
Het appartement is twee jaar geleden geheel gerenoveerd o.a.
nieuwe badkamer en moderne v-groef laminaatvloer.
Royaal balkon rondom het appartement.
Oplevering in ovedeg.
VRAAGPRIJS 199.000,- k.k.
Twee-ond«r-««n>k*^w«nin}en vanaf tif.VSO,- v.a.n.
www.htttotrnooivtld.nl
WARANDE 194 - SCHIEDAM
Aan rustieke en groene laan en in de directe nabijheid van centrum
en historisch Schiedam, ligt dit royale hoekherenhuis verdeeld over 4
woonlagen met dakterras, ruime achtertuin, inpandige garage en
parkeergelegenheid op eigen grond.
Eigen grond.
Diepe en verzorgde achtertuin.
Garage en parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig.
Woonkamer en keuken vzv vloerverwarming.
Oplevering in overleg.
VRAAGPRIJS 399.000,- K.K.
Ill Ooms Makelaars
J5r Financieel Adviseurs
