Woonplus Mg
Nieuwbouw Havendijk Rijnstraat
Van (levens)belang!
Editie:
November 2007
Contactgegevens
Moderne woningen in een karakteristieke buurt
Algemeen
Onderhoud
Een goede vluchtroute:
Serviceabonnement
Woonplus Schiedam
Algemeen
Valeriusstraat 3-5
Postbus 25
3100 AA SCHIEDAM
T 010-2045100
Openingstijden
Maandag t/m vrijdag
van 08.30 tot 17.00 uur
Huurders
Vragen huur/algemeen
T 010 - 2045101 (Nieuwland)
T 010-2045102 (Noord)
T 010-2045103 (Stad)
Reparatieverzoeken
T 010 - 2045201 (Nieuwland)
T 010-2045202 (Noord)
T 010-2045203 (Stad)
Website algemeen
www.woonplus.nl
www.woonstadschiedam.nl
Woning kopen
Algemene vragen
T01Ó- 2045104
Websites nieuwbouwprojecten
www.havendijkrijnstraat.nl
www.nieuwetuinen.nl
www.overhetwater.nl
www.hettoernooiveld.nl
www.woonstadschiedam.nl
WE Beheer
T 010-2045204
Website Woonplus VvE Beheer
www.woonplusvvebeheer.nl
Op de locatie Havendijk Rijnstraat
in de karakteristieke wijk De Gorzen
realiseert Woonplus Schiedam in 2008
een bijzonder nieuwbouwproject. Daar,
vlakbij de Maasboulevard, komen veer
tien eengezinswoningen en twaalf
appartementen. Bijzonder aan de
nieuwbouw is dat deze qua architec
tuur perfect aansluit bij de bestaande
ambachtelijke bouw in de wijk.
"Dat was onze opdracht aan architecten
bureau Van Rassel", zegt projectmanager
Bram van der Velden van Woonplus. "We
willen iets bouwen dat voldoet aan de
woonwensen van deze tijd, maar de nieuwe
woningen mogen in die karakteristieke om
geving niet uit de toon vallen. "Een uitdaging
voor architecte Kiki van Rassel: "Wij noemen
dit 'terugbouwen'; iets nieuws bouwen,
maar wel met de al aanwezige kenmerken
van de omgeving. Het nieuwe complex is
een goed voorbeeld van kleinschalige bouw
in een gesettelde buurt, binnen een oude
stadswijk. Door het ingetogen karakter van
de woningen hebben deze straten straks
hun karakteristieke kenmerken weer terug.
Er gaat niets verloren, er komt alleen iets
beters voor in de plaats. Dat is ook precies
wat wij voor ogen hadden: bouwen voor de
buurt, zodat de bestaande buurt versterkt
wordt!"
Fantastiscb uitzicht
De ruime eengezinswoningen, met prijzen
vanaf ongeveer 240.000,- (v.o.n.) hebben
drie woonlagen, die voor een deel door de
bewoners zelf ingedeeld kunnen worden: de
bovenverdiepingen bieden de mogelijkheid
om meerdere kamers te realiseren. Deze hui
zen zijn dus ook geschikt voor grote gezinnen.
Alle eengezinswoningen hebben een tuin, die
gelegen is aan het gezamenlijke binnenterrein
met veel groen. Aan de kop van het nieuwe
complex komt een 'appartementengebouw'
met vijf woonlagen. De prijzen van de ap
partementen zijn vanaf ongeveer 160.000,-
(v.o.n.). De bovenste verdiepingen bieden een
fantastisch uitzicht over het water.
Start verkoop
De start verkoop vindt naar verwachting mid
den december plaats. Wilt u daar bij zijn?
Schrijft u zich dan vast in als geïnteresseerde
via www.havendijkrijnstraat.nl. U ontvangt
dan een uitnodiging voor de start verkoop.
Een ongeluk zit in een klein hoekje. Dat weet iedereen. Vorig jaar hebben enkele
huurders van Woonplus te maken gehad met brand. Voorkomen is beter dan
genezen. Maar brand is nooit voor honderd procent uit te sluiten.
Wist u dat het vrijhouden van vluchtroutes
van levensbelang kan zijn? Bij brand
moeten bewoners zo snel mogelijk naar
buiten kunnen, en de brandweer zo snel
mogelijk naar binnen. Aangezien een
portiek, een galerij of poort meestal de
enige vluchtroute is voor de bewoners
en voor de brandweer de enige directe
toegang, is het van groot belang dat
deze leeg blijven.
Woonplus heeft dit opgenomen in haar
beleid en in de huisregels voor huurders.
Toch merken we dat de verleiding groot is
om op galerijen, brandgangen en in por
tieken zaken als vuilniszakken, fietsen en
karren, dozen oud papier, schoenenkast
jes, bloempotten en meubels te plaatsen.
Graag willen we onze klanten er op wijzen
dat de aanwezigheid van deze voorwerpen
de vluchtweg blokkeert, het werk van de
hulpdiensten bemoeilijkt en het brand
gevaar kan verhogen.
Voor uw en andermans veiligheid
Heeft u iets staan in uw portiek of op
uw galerij of heeft u iets geplaatst in
het trappenhuis of een keldergang? Dan
verzoeken we u om dit te verwijderen.
Vanaf 1 januari 2008 zal Woonplus meer
controles uitvoeren op het naleven van
de huisregels. Reden temeer om er snel
bij te zijn. Binnenkort ontvangt u van
Woonplus een brief waarin we u hier
over nader informeren.
Een defecte deurbel, een lekkende
kraan of kapotte schanieren? Klust
u liever niet zelf en vindt u een mon
teur te duur? Dan is het serviceabon
nement iets voor u.
De kosten van dit soort reparaties zijn
volgens het huurcontract en de wet
geving voor de huurder. Dat kan aardig
in de papieren lopen. Sluit u een Ser
viceabonnement met Woonplus af, dan
bent u een stuk goedkoper uit: voor het
vaste maandbedrag van 4,55 staat er
een vakman voor u klaar. Over voorrij-
kosten, materiaalkosten en de arbeids
uren hoeft u zich geen zorgen te maken,
want die brengen wij niet in rekening.
Aanmelden?
Meer informatie over het Service
abonnement staat in de brochure
'Onderhoud en klussen'. In de tabel
achterin de brochure kunt u lezen welke
werkzaamheden onder het abonnement
vallen. De brochure bevat ook de aan-
meldingskaart. U kunt de brochure ook
vinden op www.woonplus.nl; via de
startpagina rechtstreeks naar 'service
abonnement'.
