Kamer-en-suite moet terug
Leren ventileren
WONINGAANBOD
Krant
Zl2
Kijk ook op
I
Woonecoloog Marria van Winkel constateert dat de wonin-
gindeling bijna altijd weinig aandacht krijgt: de grootte, de
ontsluiting, de architectuur van een woning zijn het belang-
rijkst.
Hoe de ruimtes in huis ten opzichte van elkaar liggen en
hoe ze bereikbaar zijn vanuit de verkeersruimte (hal, gang,
trap) krijgt volgens haar haast nooit aandacht.
Zij stelt dat in de meeste nieuwbouwwoningen zitgedeelte,
eetgedeelte en keuken zelfs bij elkaar getrokken zijn tot een
ruimte. Die is daardoor groter, de gang wordt overbodig en
het is ook goedkoper om te realiseren.
"Dit is natuurlijk een trend die al langer bestaat, maar de
laatste tijd wordt deze ook toegepast in huizen die het uiter-
lijk hebben van jaren '30-woningen en daar snap ik hele-
maal niets van", aldus Van Winkel.
De huidige indeling stelt partners niet in staat individueel te
kiezen voor bepaalde woonactiviteiten, zoals bijvoorbeeld
tv-kijken en naar muziek luisteren. Van Winkel: "Ze kun-
nen soms een koptelefoon opzetten, maar
dat vind ik een nogal armoedige oplos-
sing in een grote woonkamer. Een open
plattegrond voor meerpersoonshuishou-
dens, zonder dat personen elkaar hinde-
ren, zijn eigenlijk alleen mogelijk als er
heel veel ruimte is. Deze oplossing is
voor de krappere beurs niet weggelegd."
Om deze en andere ergernissen te voor-
komen pleit zij ervoor om het nieuw-
bouw jaren'30-huis weer te voorzien van
een kamer-en-suite: "Naar keuze heb je
een grote woonkamer of twee kleinere,
met visueel contact. Het huis is daardoor
al flexibel in gebruik waardoor er minder
snel een muurtje weggebroken of ge-
plaatst hoeft te worden en is tegelijker-
tijd toch eenvoudig om te bouwen tot
bijvoorbeeld een kantoor."
Er is weinig kennis over de enorme voordelen van hoogwaardige ventilatie voor gezondheid, welzijn en de portemon-
nee. De kennis over de installatie en het gebruik van geavanceerde ventilatiesystemen in nieuwbouwhuizen moet worden
vergroot. Daarom zijn organisaties in de ventilatiebranche, met steun van het ministerie van VROM, een campagne ge-
start. Bij zowel professionals als gebruikers moet die kennis worden opgeschroefd en nog dit najaar moet er een keur-
merk komen dat de kwaliteit van een ventilatiesysteem garandeert. Door de eisen van de overheid voor meer energiebe-
sparing worden ventilatiesystemen steeds innovatiever. Alleen wanneer een woningontwerp de norm van de energiepres-
tatiecoefficient (epc) haalt, wordt er een bouwvergunning afgegeven.
Twijfels over het wel of niet aangaan van een beleg-
gingshypotheek? Kies nooit een beleggingshypotheek
door alleen naar het aan het eind van de looptijd opge-
bouwde eindkapitaal te kijken. Een adviseur berekent het
eindkapitaal, maar ook hij kan niet zeker weten wat het
exacte eindkapitaal is Het berekende eindkapitaal is vaak
hoger als de belegging risicovoller is. Dit betekent dat het
risico ook groter is dat dit eindkapitaal niet gehaald
wordt. Lees altijd de Financiele bijsluiter voordat een be
leggingshypotheek wordt afgesloten, vraag de adviseur
het hemd van het lijf en vraag hem de antwoorden op pa
pier te zetten.
www.deweekkrant ni
/®S
I I
fl
eek
ill jit ill i i\% J'Jj\>!i
'Mill! iOl'luH'l:
