WONEN IN ROTTERDAM
TRENDY OOELGROEP
Van der Kraan: "The Red
Apple is niet zomaar een
woontoren, maar een
levensstijl. Qua architec-
tuur en qua bewoners. We
hebben sterk ingezet op
wat ik noem 'the young,
wild en beautiful'. Mensen
die houden van een trendy
woonstijl. En dat is precies
de doelgroep die we tijdens
de eerste verkoopronde be-
reikt hebben. Het was een
gekkenhuis! De belang-
stelling was overweldigend
en alle appartementen uit
die eerste fase zijn inmid-
dels verkocht." De slogan
'Room for the happy view'
krijgt zo - onbedoeld - een
heel andere lading. Want
het is niet zozeer de (mid-
denklasse) prijs die ervoor
zorgt dat de toekomstige
bewoners van 'The Red
Apple' tot een select gezel-
schap zullen behoren, maar
de populariteit van de to-
ren. Wie tijdens de tweede
verkoopronde een apparte-
ment weet te bemachtigen,
zal inderdaad behoren tot
de 'happy few'.
Van oudsher staat PWS Rotterdam
bekend als een woningcorporatie
die zich inzet voor huisvesting van
mensen met de lagere inkomens Maar de
bijna 100-jarige woningcorporatie doet
meer dan alleen het verhuren en behe-
ren van sociale huurwoningen.
DAADKRACHT, DURF EN
DYNAMIEK
"Aantrekkelijker wonen,
werken en leven in Rotterdam!
vierkante meter optimaal
woongenot hebt. Verder zijn
overal keukens van Des Bou-
vrie ingebouwd. Het uitzicht
is top; het gebouw wordt aan
drie kanten door water om-
ringd. Het gebied vormt, ook
qua verkeer, een soort eind-
punt. Het eiland ligt midden
in de stad, maar is toch een
oase van rust."
29 maart start de verkoop
van de tweede fase van
The Red Apple. Meer we-
ten? www.theredapple.nl
De toren is 120 meter
hoog en heeft 39 woon-
lagen, waar in totaal 80
koopwoningen komen.
Het kopblok bestaat uit
9 woonlagen, waar in
totaal 43 koopwoningen
komen.
In The Red Apple wordt
ca. 3.870 m! kantoor-
ruimte aangeboden.
Deze ruimten bevinden
zich in de punt van het
gebouw, verdeeld over
de 2e tot en met de 6e
verdieping.
De ca. 1.580 m2 op de
begane grand in The Red
Apple is gereserveerd
voor winkels en horeca.
Ook komt er een open-
bare parkeerkelder voor
het winkelende publiek.
Daarnaast wordt er een
hotelvoorziening gereali-
seerd aan de Wijnhaven.
Communicatiemanager Mar
tin Vermeulen: "Wij zetten
ons tevens in om de wijken
waarin wij bezit hebben aan-
genamer te maken zodat
men er prettig kan wonen
en blijven wonen. Alles wat
we doen, doen we om het
wonen, werken en leven in
Rotterdam aantrekkelijker te
maken!"
De kerntaak van PWS blijft
het verhuren van woningen
in de sociale sector. Dat
was vroeger zo en dat is nog
steeds zo. Maar anno 2008
voelt PWS zich ook mede
verantwoordelijk voor het
welzijn in die wijken. Ver
meulen: "Om de leefbaar-
heid in buurten en wijken
.te bevorderen, investeren
we onder meer anderhalf
miljoen euro per jaar in so
ciale activiteiten. Samen
met onder anderen bewoners
ontwikkelen we daarnaast
wijkvisies, om op basis daar-
van de buurt een impuls te
geven voor de toekomst. Bij-
voorbeeld door het voor mid-
denstanders aantrekkelijk te
maken om zich in de wijk te
vestigen, maar ook door een
divers woningaanbod te cre-
eren. Gebiedsontwikkeling
zien wij als een van onze
kerntaken. PWS heeft een
duidelijke keuze gemaakt;
wij richten ons in de eerste
plaats op de mensen die
affiniteit hebben met Rot
terdam. De stad heeft ons
nodig, en wij de stad. Onze
slogan is niet voor niets; 'De
stad zit in PWS!'."
PWS beperkt zich zoals ge-
zegd niet tot sociale woning-
bouw en wijkontwikkeling.
Met de afdeling Vastgoed-
ontwikkeling laat PWS ook
regelmatig van zich horen
met spraakmakende vast-
goedprojecten. The Red Ap
ple en de Schiecentrale zijn
hier mooie voorbeelden van.
Vermeulen: "De Rotterdam-
Langzaam maar zeker ver-
andert het Wijnhaveneiland
van een kantorengebied in
een wooneiland. Een vrij
chic wooneiland wel te ver-
staan. 'The Red Apple', een
120 meter hoge, knalrode
toren, is daarvan het meest
tot de verbeelding sprekende
voorbeeld. Niets voor niets
gebruikt ontwikkelaar PWS
voor dit project de slogan
'Room for the happy view'.
KCAP Architecten tekende
voor het exterieur van dit
markante gebouw, Jan des
Bouvrie voor het interi-
eur. Peter van der Kraan,
procesmanager bij PWS:
"Waarbij aangetekend moet
worden dat Jan des Bouvrie
zich persoonlijk sterk heeft
gemaakt voor de vuurrode
kleur van het gebouw. Ge-
lukkig maar, want soms
moet je durven opvallen!"
Beide architecten heb
ben zich bij het ontwerpen
laten inspireren door de
historie van het Wijnhaven
eiland, waar vroeger veel
platbodems met appels
aanmeerden. Tevens vormt
de naam van het gebouw
een knipoog naar 'The Big
Apple', New York. Van der
Kraan: "Het wordt een ge-
durfd, markant gebouw. De
golvende, rode aluminium
gevel, de kamerhoge glazen
puien, het kopblok van de
toren dat zover overhelt dat
het lijkt alsof hij het water
raakt; architectonisch is
het gebouw echt een aan-
winst voor Rotterdam. Maar
het is ook heerlijk wonen.
Er is door Jan des Bouvrie
erg veel aandacht besteed
aan een goede, logische in-
deling van de appartemen
ten, zodat je zelfs met 65
mer groeit door en wil na
verloop van tijd wellicht een
duurdere huurwoning of mis-
schien wel een koopwoning.
En ook mensen van buitenaf
die zo'n woning wensen, wil-
len we een alternatief bie-
den." Peter van der Kraan,
procesmanager bij PWS:
"The Red Apple en de
Schiecentrale zijn twee bij-
zondere, thematische pro-
jecten van PWS die echt
iets toevoegen aan de stad.
Projecten met een missie.
Het gaat ons om meer dan
uitsluitend woningen reali-
seren. The Red Apple vormt
architectonisch een verrij-
king van het stadsbeeld. De
woonwerkunits in de Schie
centrale zijn bedoeld voor
creatieve ondernemers in de
AV of ICT-sector. Het Lloyd-
kwartier is al een creatief
broeinest, en zo versterken
we dat. Dat is ook goed voor
het onderscheidende vermo-
gen van Rotterdam op dit
vlak." Vermeulen: "Eigenlijk
kun je PWS het beste zien
als een Rotterdammer. Daad-
kracht, durf en dynamiek;
dat zijn onze steekwoorden.
Alles voor de stad!"
