gt n A A
GIW: 'Nieuwbouw met
GlW-garantie'
E l a a
rdN
Woningbeurs
r
Schiedam
(OiO) 473 11 50
www.Makelaardij
Wassenaar.nl
de**
xkij
Makelaars
vereniging
eens met
WOZ-taxaties
gemeente
6
6
6
<i>
6-
6
<s>
6
6
6
<s>
6
6
<S
6
<s>
<9
NS-wk 31
ivonetv
Broers vest 64
Erkend
Genit Verboonstraot 12
3111 AA Schiedam
lei (010) 473 7933
Fax (010) 427 1550
info@makelaardijwassenaar.nl
Op zoek naar een woning?
Of gewoon nieuwsgierig
waar de komende jaren
wordt gebouwd? Op za
terdag 29 en zondag 30
november 2008 presente
ren makelaars, projectont
wikkelaars en woningcor
poraties hun totale aanbod
koopwoningen en vrije
sector huurwoningen op
de Woningbeurs. Naast
woningaanbieders zijn
ook hypotheekverstrek
kers en gemeenten op de
beurs aanwezig. Zij kun
nen informeren over de fi
nanciële mogelijkheden
en de eventueel toekom
stige woonomgeving.
Kortom, een beurs voor
optimale woonkansen. De
Woningbeurs vindt plaats
in Amsterdam RAI, hal 11,
10.00-17.00 uur.
De toegang en eventuele
kinderopvang zijn gratis.
Het Garantie Instituut Woningbouw
(GIW), opgericht in 1975, ziet het
liefst dat alle nieuwbouwwoningen
worden verkocht met een GIW-ga-
rantie. Want, stelt het GIW: 'Huizen
bouwers zijn professionals en hui
zenkopers zijn amateurs.' In 2007
werden 37.965 garantiecertificaten
afgegeven. Ongeveer 70% van de
nieuwbouwwoningen voldoet daar
mee aan aanvullende bouweisen.
Vorig jaar deden bijna 1500 woning
eigenaren een beroep op arbitrage bij
het GIW, gedurende de bouw van
een huis of na oplevering. Afgezet te
gen de totale nieuwbouw was er in
3,6% van de gevallen sprake van
klachten.
Het is de wens van het GIW dat ge
meenten een GlW-garantie verplicht
stellen. Een GIW-certificaat be
schermt de koper tegen een eventu
eel faillissement van de bouwer. Ook
kunnen huiseigenaren met een der
gelijk certificaat een beroep doen op
de bindende arbitrage van het GIW.
Het doel van het GIW is de kwaliteit
van nieuwbouwkoopwoningen te
stimuleren en het vertrouwen tussen
bouwer en koper te stimuleren. Het
bestuur van het GIW bestaat onder
andere uit afgevaardigden van Ver
eniging Eigen Huis, de Consumen
tenbond en de Vereniging Neder
landse Gemeenten (VNG). Wanneer
de koop-/aannemingsovereenkomst
voor de woning/appartement is ge
sloten op of na 1 januari 2007 kan
arbitrage worden aangevraagd bij het
AIG (Arbitrage Instituut GIW wo
ningen).
Is de koop-/aannemingsovereen-
komst gesloten vóór 1 januari 2007
dan moet arbitrage worden aange
vraagd bij de Afdeling Arbitrage van
het GIW. Dit kan alleen voor ge
schillen die voortvloeien uit de ga
rantie- en waarborgregeling. Voor
andere geschillen tussen kopers en
ondernemers dient men zich voor ar
bitrage te wenden tot de Raad van
Arbitrage voor de Bouw te Utrecht.
Meer informatie op www.giw.nl.
Volgens makelaarsvereniging
VOB komen de waarden van ge
meentelijke WOZ-taxaties steeds
vaker overeen met de vrij-
emarktprijzen op de woning
markt. Banken nemen de WOZ-
taxatiewaarde ook steeds vaker
over. De makelaarsverenigingen
NVM en VOB gaan zelf ook een
taxatiebureau oprichten: het Ne
derlands Woning Waarde Insti
tuut (NWWI). Dit instituut moet
vanaf begin volgend jaar alle
taxatierapporten van aangeslo
ten makelaars gaan controleren.
VIKKOCin
VI'2-615509
r ANKEBODEWES
1 «nnmtii o s b v I
Tjalk 25 - SCHIEDAM
Zeer fraai verbouwd driekamer appartement op de le verdieping met moderne I vS
keukeninrichting v.v. inbouwapparatuur, gemoderniseerde badkamer, centrale I
verwarming en dubbel glas. I
Ruime woonkamer (ca 5.20x5.80) met open keuken v.v. massief Frans eiken-
vloerdelen
Open woonkeuken van 16 m2 met L-vormige inrichting v.v. koel/vriescombina-
tie, 4 pits gaskookplaat, oven en afzuigkap
2 Royale slaapkamers van 20 m2 en 9 m2
Gemoderniseerde badkamer met ligbad v.v. douchescherm en vaste wastafel
Bijdrage WE circa 112,- per maand
Erfpacht afgekocht lot 2049
Vraagprijs 189.000,- k.k.
Nog slechts 3 nieuwbouw eensgezinswoningen
Burgemeester Honnerlage Gretepad
18, 20 en 24 - SCHIEDAM
Op een steenworp afstand van het centrum van Schiedam, ruime eengezins
woningen met comfortabel terras aan een sfeervol hof en eigen parkeerplaats
in de parkeergarage.
Bovenop de garage, lussen de woningen, bevindt zich een autovrij voetgan-
gersdek waardoor een rustige, kindvriendelijke woonomgeving ontstaat
Ruime woonkamer met toegang naar het terras, open (eet)keuken
3 slaapkamers, badkamer met douche, wastafel en 2e toilet
Grote zolderkamer met een dakkapel en veluxramen met mogelijk tot 2 kamers
Bijdrage VvE per eengezinswoning ca. 87,95 per maand
Op eigen grond
Koopsom/vaste prijs 232.500,- v.o.n.
(de kosten van de overdracht zijn voor verkoper)
ZOM£RACTI€: NU 500,- korting, vrij te besteden!
M»g naar de voorwaarden/
Kijk voor meer informatie: www.funda.nl en/of www.ankebodewes.nl
NiWM9 Mavwif 155 3117 AA Sckmshm T Of Q - 246 44 44
mtogyte n m m n oio - 44904 12
<g- <T. (SN
