Gewoon engelen
WONEN
2e Paasdag geopend
Omlaag die OZB
Vreugdenhil Stijlmeubelen
2e Paasdag
Informatie
huis per sms
Populair
en safe
Kasteelbank in leder en stof leverbaar.
Nu ook leverbaar met bijpassende fauteuil.
van I 1.00 tot 16.00 uur
alle filialen geopend
van 11.00 tof 17.00 uur.
Onrechtmatige bewoning
Biedenenwonen.nl
Subsidie voor huis
Consulting www.bam
Nieuwkoop b.v.
dé Weekkrant
Nieuwe Stadsblad
ALTIJD ACTUEEL: DEWEEKKRANT.NL
Woensdag 8 april 2009 - Pagina 29
Langestraat 47, 's-Gravenzande t.o. Grote Kerk
Telefoon 0174-417947
Barendrecht Van 't Hoffstraat 8 T 010 482 52 71
Rotterdam Industrieweg 1 T 010 262 07 33
1 Spijkenisse lepenlaan 19-41 T Ö181 62 32 00
Vestiging Rotterdam iedere zondag geopend van 11.00 tot 17.00 uur.
Koopavonden: Spijkenisse: donderdag lot 21.00 uur. Barendrecht en Rotterdam: vrijdag tot 21.00 uur.
Onze drijfveer is om met passie, ervaring en vakmanschap
duidelijk het onderscheid te maken. Met het 'geniefkloar'
concept kunt u direct van uw nieuwe badkamer, keuken of tegel
vloer genieten! Gratis inspirafiemagazine? www.engeien.nl
Het blijkt dat het voor veel men
sen belangrijk is om op elke
plaats en op elk moment snel
een indicatie te ontvangen van
de waarde van een woning. Wo-
ningwizard.nl, de sms-dienst
die particulieren in staat stelt de
huidige waarde van een woning
via sms op te vragen, is een
enorm succes. Met de woning-
wizard kan een geïnteresseerde
sinds 1 januari 2009 per sms de
laatste koopsom en de huidige
waarde van een woning die
vanaf 1992 is verkocht opvra
gen. Dit geldt overigens niet
voor alle woningen (voor recre
atiewoningen, nieuwbouw en
huurwoningen zijn bijvoor
beeld geen gegevens bekend).
De Vereniging Eigen Huis schat
dat dit jaar in ieder geval de helft
van de huizenkopers een bank-
spaarhypotheek kiest. Het is
een overzichtelijke hypotheek-
vorm waarbij men kan kiezen
tussen sparen of beleggen. Af
hankelijk van de keuze stort
men maandelijks een bedrag op
een geblokkeerde spaar- of be
leggingsrekening met fiscale
voordelen. Beleggingsverzeke
ringen waar veel woekerpoüs-
sen tussen bleken te zitten, zijn
uit de gratie. De Consumenten
bond brengt onder de titel 'Het
nieuwe sparen voor huis en
pensioen' begin april een boek
uit over banksparen met zowel
de lijfrente- als de hypotheekva
riant.
Gemeenten mogen vanaf 1 juli een boete geven aan (ver)huurders
die een woning onrechtmatig gebruiken. Het wetsvoorstel is in het
Staatsblad gepubliceerd. Wat kunnen gemeenten met de bestuur
lijke boete? Met het nieuwe instrument kunnen gemeenten de
Huisvestingswet en huisvestingsverordening beter handhaven. Ze
kunnen via de huisvestingsverordening een bestuurlijke boete op
leggen bijvoorbeeld bij voordringen op mensen die zich op een
correcte manier voor een huurwoning hebben ingeschreven.
Internetveilingen bieden uitkomst voor mensen die door de
crisis geen koper voor hun woning kunnen vinden. Biedenen-
wonen.nl bestaat ongeveer één jaar. Sinds december 2008 zijn
ongeveer 150 huizen per opbod verkocht. In heel 2009 zullen
dat er volgens de oprichters circa 1.000 worden. Huizen staan
enkele weken ter bezichtiging op de website, waarna ze op een
afgeschermde pagina onder de hamer gaan, onder leiding van
een notaris. De huiseigenaar spreekt met zijn makelaar van te
voren een vanafprijs af. Bij de verkochte htfizen lag de ver
koopprijs 10 tot 12% hoger dan de bodemprijs, en 7 tot 9% on
der de oude vraagprijs.
De Koopsubsidie is bedoeld om het voor meer mensen met lagere
of gemiddelde inkomens mogelijk te maken een eigen woning te
kopen. De subsidie is een maandelijkse belastingvrije bijdrage in de
hypotheeklasten, die het aanschaffen van een eigen woning aan
trekkelijker kan maken. Er is een beperkt budget beschikbaar ge
steld. De subsidie is onder meer afliankelijk van de leeftijd, het
toetsinkomen van de aanvrager, de koopsom en de hypothecaire
leensom voor het huis. Meer weten? Bel dan met de helpdesk: 070
37 35 915 of mail naar koopsubsidie@sentemovem.nl.
www.bam
www.kow.
De onroerendezaakbelasting
(OZB) moet volgend jaar fors
omlaag. Dat is de conclusie van
Vereniging Eigen Huis (VEH)
naar aanleiding van haar jaar
lijkse onderzoek naar de ge
meentelijke woonlasten in alle
gemeenten. Daaruit blijkt dat
eigenwoningbezitters dit jaar
gemiddeld 4% meer gaan beta
len aan OZB.
Dit jaar wordt er te veel OZB be
taald door onjuiste verwachtin
gen over de economie, vindt de
VEH. Ook voor volgend jaar
wordt een economische krimp
verwacht en een lagere inflatie
dan gedacht. Gemeenten moe
ten rekening houden met de
snel verslechterende omstan
digheden waarmee huishou
dens te maken krijgen. Daarom
moet de OZB volgend jaar fors
verlaagd worden, vindt de VEH.
Eigenaar-bewoners zijn dit jaar
gemiddeld 218 euro (5%)
meer kwijt aan bijkomende
woonlasten. Vooral de energiel-
asten, de overdrachtsbelasting
en het eigenwofiingforfait zijn
gestegen. Dit blijkt uit Woonlas
tenmonitor 2009. Etie is opge
steld door het Centrum voor
Onderzoek van de Economie
van de Lagere 'Overheden
(COELO) De woonlasten stijgen
in 2009 gemiddeld met 2,8%
voor meerpersoonshuishou-
dens. Eenpersoonshuishou
dens gaan 3,1% meer betalen.
De afvalstoffenheffing veran
dert vrijwel niet. Maar aan riool
rechten gaan meerpersoons-
huishoudens gemiddeld 5,8%
meer betalen. Eenpersoons
huishoudens krijgen een stij
ging van 6,5% voor de kiezen.
De OZB gaat gemiddeld 4% om
hoog.
De top 5-ranglijsten in alle cate
gorieën en de gegevens van de
onderzochte gemeenten staan
op www.eigenhuis.nl/woonlas-
ten2009.
www.vink
