Jazeker.
De Hypotheker. iBtas.
OPEN HUIS
Partner voor de Successiewet
De Hypotheker
9
2>
5)
9
9
9
9
9
9
9
9
9
9
9
9
S>
9
■9
9
9
9
9
9
9
9
Zorg voor samenlevingscontract
mm Hypotheek
adviseur
Schiedam
(OIO) 473 11 50
Broersvest 64
Gimbergpad 7
Vrijdag 19 juni van 1530 -1730 uur
Zaterdag 20 juni van 11.00 -13.00 uur
Moerman de Jong Makelaars Schiedam
tel.: 010-4264450 www.moerman-dejong.nl
Johan Braakensiekstraat 27 te Schiedam
In Schiedam nabij A20, openbaar vervoer en: winkels gelegen 3 kamer
app. op de 2e verdieping met weids uitzicht. Op de beg.gr bevindt zich
de entree met elektrisch bedienbare deuren en 2 lifünstallaties. Apparte
ment entree, tochtportaal, mime centrale hal met toilet. Keuken v.v.
moderne keukeninrichting, inbouwapp.. bergruimte en wma. L-vormigë
lichte woonkamer met ruim en zonnig balkon op het zuidwesten. Twee
slaapkamers; Geheel betegelde badkamer v.v. zitbad/douchecombinatie
en wastafelmeubei.
Overige info: Het app. is grotendeels v.v. een parketvloer. Berging, in de
onderbouw Zeer actieve en financieel gezonde VvE (€«180,07 per
maand (inci. voorschot stookkosten ad. 50,--). Eigen grond. Totaal
opp. ca.90m2
Vraagprijs 135.500,-- k.k.
yg) \S)
VAN LIMBURG VAN STIRUMSTRAAT 215
TE SCHIEDAM
riant dakterras van 50m2 en
Uniek penthouse op de 14de verdieping met
eigen parkeerplaats op de begane grond.
Entree/hal, garderobekast, deur naar dakterras.
Royale woonkamer (ca. 55m2 inclusief open keuk
Open keuken met inb.app. met parketvloer, bijke
2 Slaapkamers resp. ca. 14m2 en 2om2
badkamer voorzien vah ligbad, douchecabine
Bijzonderheden:
erfpachtscanon is afgekocht tot 1 januari 2046.
bijdrage VvE is 176,per maand.
oplevering in overleg.
Vraagprijs 312.500,--
G)
DR. WIBAUTPLEIN 116 TE SCHIEDAM
Keurig onderhouden 3-kamer hoekappartement met ruim terras en vrij uit
zicht. Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau. Entreehal met
toegang tot lift en trappenhuis.
Riante woonkamer met open keuken met div. inbouw app. geheel voorzien
v.v. laminaatvloer
2 schuifpuien geven toegang tot ruim terras (6.97x1.75)
2 slaapkamers resp. 4X1x318 en 3.97x2.55
Geheel betegelde badkamer is in 2002 gemoderniseerd en v.v. groot hoek-
ligbad.
Bijzonderheden:
Hoekligging en mooi vrij uitzicht;
Goed onderhouden;
Eigen parkeerplaats in de parkeergarage;
Bijdrage Vereniging van Eigenaren 96,10 per maand
Afgekochte erfpacht tot 15 mei 2048
Oplevering in overleg
Vraagprijs 175.000,-
Mensen die ongehuwd en zonder samenlevingscontract willen
samenwonen, kunnen straks financieel nadelig uit zijn. Bij de
ze groep worden de hypotheekrenteaftrek, de algemene
heffingskorting en andere aftrekposten onzeker.
Dat zegt Ymi Knaap van de FNV Belastingservice. De inkomsten
belasting verandert ais gevolg van de invoering van de successie
wet per 1 januari 2010. Bij mensen die ongehuwd samenwonen
zonder samenlevingscontract betaalt de achterblijvende partner na
overlijden niet alleen meer successierecht, ook wat betreft inkom
stenbelasting veranderen er zaken. Tegelijk met de nieuwe succes
siewet verandert het begrip 'partner" voor de wet, waardoor veel
mensen elkaar voor de Belastingdienst niet meer als fiscaal partner
mogen aanwijzen.
Ga nog voor 1 juli naar de notaris. Alleen als een notarieel samen
levingscontract is opgemaakt kan gebruikt worden gemaakt van de
(veel) hogere vrijstelling en het lagere tarief van de successiebelas
ting voor partners. De vrijstelling voor niet-partners is nu 1.976
en wordt 2.000. De vrijstelling voor partners bedraagt nu
532.570 en wordt verhoogd naar é00.000. De vrijstelling houdt in
dat bij overlijden, de partner van
de overledene over de eerste
600.000 van zijn of haar erfe
nis, geen successiebelasting is
verschuldigd. Het tarief voor part
ners bedraagt nu 5%-27% en
voor niet partners 41%-68%, dit
wordt in 2010 10%-20% voor
partners en 30%-40% voor niet
partners.
MOERMAN DE JONG
Makelaars o.z.
NS-wk 25
Vraagprijs 224.000,= kk
Inlichtingen:
SCHNEIDER VBO MAKELAAR
Nieuwe Haven 141 A 3117 AA Schiedam - Telefoon: 010 - 4266230
Christiaan Huijgensstraat 6 te Schiedam
Op sfeervolle locatie in het groen met zicht op de St. Liduina Basiliek
ligt dit goed onderhouden hérenhuis (bouwjaar 1905. 7 kamers, totaai
opp. ca. 170 m2) op enkele wandelminuten van het sfeervolle oude
stadscentrum met om de hoek het Theater a/d Schie en alle winkel- en
openbare voorzieningen (w.o. bibliotheek,scholen,vervoer etc.) voor
handen Het pand is aangepast aan de.eisen van deze tijd (o.a. moder
ne keuken/badkamer, dubbel glas, isolatie, CV) met behoud van au-
thentieke details (o.a. glas in lood en hoge plafonds) en is evt. ook ge-
1 schikt voor de combinatie wonen/werken en dubbele bewoning.
Vraagprijs 329.500,- k.k.
Deze gunstig gelegen 5 - kamer eengezinswoningwoning
staat in de Woudhoek - Zuid op 121 m2 eigen grond
met voor- en achtertuin, voldoende parkeergelegenheid
en in goed onderhouden staat!
levingscontract is opgemaakt, waarin wederzijd
se zorgplicht is vastgelegd, de vrijstelling en het
lagere tarief nog benut kunnen worden. Daarbij
moet nog wel worden voldaan aan de voorwaar
den van het voeren van een gemeenschappelij
ke huishouding en inschrijving op hetzelfde
woonadres volgens de basisadministratie. Aan
deze voorwaarden moet bovendien minimaal
zes maanden voorafgaand aan het overlijden
zijn voldaan. Dus niet alleen zes maanden een
gemeenschappelijke huishouding hebben ge
voerd, maar ook het samenlevingscontract moet
minimaal zes maanden voor overlijden zijn aan
gegaan.
Iemand wordt in ieder geval als part
ner voor de Successiewet aangemerkt
als diegene gehuwd of geregistreerd
partner is Daarnaast kan iemand ook
als partner worden aangemerkt wan
neer diegene samenwoont (onge
huwd of niet als partner geregis
treerd). Daarbij moet wel worden vol
daan aan de volgende voorwaarden:
iemand moet tot het moment van
overlijden minimaal zes maanden een
gemeenschappelijke huishouding
hebben gevoerd; iemand staat vol
gens de basisadministratie op hetzelf
de woonadres ingeschreven; iemand
is wederzijdse zorgplicht aangegaan,
vastgelegd in een notarieel samenlevingscon
tract; iemand heeft de afgelopen 5 jaar in de in
komstenbelasting, indien mogelijk, gekozen
voor fiscaal partnerschap.
Daarnaast kunnen samenwonenden ook als
partner worden aangemerkt wanneer ze gedu
rende een aangesloten periode van vijfjaar een
gemeenschappelijke huishouding hebben ge
voerd. Een notarieel samenlevingscontract is
daarbij dus geen vereiste.
Deze laatste mogelijkheid komt naar verwach
ting met ingang van 2010 te vervallen. Dit bete
kent dat alleen wanneer er een notarieel samen-
