Miljoenenpot woningbouw verdeeld
Zwarte lijst
'zwijgende'
adviseurs
BB
SPALAND
DUPONT
makelaars
U betaalt één makelaar,
u krijgt er 3.600
Ooms Makelaars
Financieel Adviseurs
NVM
,,KELAARijJ
T oio 470 n 30
www, vandereijk.nl
umm
ERA
U betaalt één makelaar,
u krijgt er 3.600
Gerrit Verboomstraat 2 Schiedam
(010) 273 0102 - www.ooms.com
Ooms.com RJ5
weldegelijk
Haigpleiri 118* 3121 VS Scfciecfo™ T010-449 04 52
info@ankebodewes.«l www.anfcefeodewms.ril
6eal Vaboonssaaf 12. Sêmtem, M (010) 473 7931
www.Maks ia o rdijWassenoar .nl
De Vereniging Eigen Huis (VEH) heeft op
dinsdag 21 juli een zwarte lijst opgesteld
van hypotheekadviseurs die verzuimen
huizenkopers te melden hoeveel zij ver
dienen aan het afsluiten van een hypo
theek. De lijst is overhandigd aan de Auto
riteit Financiële Markten (AFM).
De toezichthouder werkt al langere tijd
aan voorstellen waarin de regels worden
aangescherpt om te voorkomen dat con
sumenten hypotheekadviezen krijgen die
eigenlijk te hoog zijn.
Nog steeds blijkt dat sommige adviseurs
die regels aan hun laars lappen. Iedereen
die zijn hypotheek afsluit via een finan
cieel tussenpersoon, moet voor het teke
nen van de offerte kunnen zien hoeveel
zijn adviseur daaraan verdient.
Sinds 1 april van dit jaar zijn de hypothee
kadviseurs verplicht hun klanten de provi
sie te tonen die zij ontvangen voor het af
sluiten van een hypotheek of een ander
complex financieel product.
De provisie staat meestal vermeld op een
losse bijlage bij de hypotheekofferte. Het
gaat alleen om de vergoeding die de hypo-
theekadviseur ontvangt en niet om de ge
bruikelijke afsluitprovisie van 1%, meldt
Eigen Huis. De VEH had tot eind juli een
telefonisch meldpunt geopend waar con
sumenten terechtkonden die slachtoffer
zijn geworden van de wanpraktijken.
Uit eerder onderzoek bleek dat meer dan
de helft van de hypotheekadviseurs gere
geld de gedragscode voor hypotheekvers
trekking overschrijdt.
Die houdt in dat mensen niet meer dan
ruwweg 4,5% hun jaarinkomen mogen le
nen.
een selectie uit de aanvragen gemaakt en
woningbouwprojecten aangewezen die
voor een rijksbijdrage in aanmerking ko
men. Per woning kan de bijdrage maxi
maal oplopen tot 10.000.
Een belangrijke voorwaarde om in aan
merking te komen voor de rijkssteun is dat
het stilvallen van de bouw een direct ge
volg is van de economische crisis. Ook
moeten er andere partijen financieel bij
springen en dienden de bouwvergunnin
gen al voor 25 maart 2009 te zijn aange
vraagd. Verder moet met het bouwproject
Gemeenten hebben in juli bij elkaar voor
ruim het dubbele ingetekend op de eerste
100 miljoen steun die het kabinet heeft
uitgetrokken om de woningbouw een po
sitieve duw in de rug te geven. Gemeenten
waren er als de kippen bij, want volgens
voorlopige cijfers hebben gemeenten voor
220 miljoen aanvragen ingediend voor
hulp bij woningbouwprojecten die door
de economische crisis dreigen stil te val
len.
Minister Eberhard van der Laan (Wonen,
Wijken en Integratie) heeft half augustus
voor 1 januari 2010 een aanvang worden
gemaakt. Komt de gemeente dat niet na,
dan vordert de minister de rijksbijdrage
temg.
De strenge laatstgenoemde voorwaarde
heeft alles met de werkgelegenheid te ma
ken.
Het is namelijk van het kabinet de bedoe
ling dat de injectie voor de huizenmarkt
ook de werkgelegenheid in de bouw moet
stimuleren. Daar dreigen door het instor
ten van de woningbouw veel ontslagen te
vallen.
Korte Haven 125 - Schïedam
VAN DER EIJK
MAKELAARS
MAKELAARS
NVM
Stadserf 32, Schiedam
Postbus 342,3100 AH Schiedam
Tel.: 010-426 81 35. fax: 010-426 73 49
info@dupont.nl, www.dupont.nl
