[#!h v»»AS
lr
lr
lr
1-
EI3
Forse kritiek op werkwijze NWWI
jj akakkero
z ammerlaaft
■H
DUPONT
Kip-lccrric
broodje
Eierkoeken
JL
Wat is een overbruggingslening?
Woningen
brandveilig
Spellen geven
informatie
U betaalt
één makelaar,
u krijgt er 3.600
,4KELaa/&|J
STAALDUINEN
makelaardij NVM
i
Tompouces
met slagroom
Maïsbroodjes
li
li
(alleen vrijdag en zaterdag) 11
N
ERA
jg>vg)v$ g) V3 vaVsfc
U betaalt
één makelaar,
u krijgt er 3.600
dé Weekkrant
Nieuwe Stadsblad
ALTIJD ACTUEEL: DEWEEKKRANT.NL
Het nieuwe controlesysteem voor
woningtaxaties zit niet goed in el
kaar, stellen taxateurs en make
laars. Zij klagen dat de banken een
onwerkbare situatie hebben ge
creëerd en dat de consument daar
een te hoge prijs voor betaalt.
Sinds 1 juli 2009 controleert het
Nederlands Woning Waarde Insti
tuut (NWWI) op verzoek van hypo
theekverstrekkers en de Nationale
Hypotheek Garantie (NHG) de on
derbouwing van rapporten van
woningtaxateurs. De getaxeerde
waarde wordt dan getoetst aan
modelwaarden die worden gege
nereerd door drie databanken.
Hier wringt volgens taxateurs de
schoen. Die modelwaarden zijn ge
baseerd op de kadastergegevens
van drie referentiepanden, die vaak
niet te vergelijken zijn met de wo
ning die moet worden getaxeerd.
In De Telegraaf zegt een makelaar:
'Dat betekent dat als ik een huis
met uitbouw moet taxeren, ik door
brandgangen en tuinen in de buurt
moet struinen op zoek naar een
vergelijkbaar huis met een verge
lijkbare uitbouw. Dan moet ik bij
dat huis aanbellen om te vragen
welke verbeteringen er verder zijn
uitgevoerd. Was ik vroeger een uur
of drie bezig met een taxatierap
port, nu kost me dit vaak een dag of
twee.'
Het NWWI belooft sneller met de
validatie van de uitgevoerde taxa
ties te komen, maar de wachttijden
zijn al behoorlijk opgelopen.
Ook is het instituut volgens de
taxateurs telefonisch slecht bereik
baar. Vereniging Eigen Huis
spreekt van een verkeerde ontwik
keling.
Overbruggingslening, vaak van gehoord, maar wat is dat precies? De
overbruggingslening overbrugt de periode tussen het aangaan van de le
ning (de hypotheek) op het nieuwe huis en de aflossing van de lening op
het oude huis. Als de oude woning wordt verkocht, wordt de overbrug
gingslening afgelost De rente over de overbruggingslening is aftrekbaar
in box 1 als eigenwoningschuld. Informeer over de ins en outs bij de hy
potheekadviseur.
De gemeente Haarlemmermeer
heeft met woningcorporatie
Ymere het eerste brandveilig
heidsconvenant in Nederland
gesloten. Ymere moet voor bij
na 3000 adressen aanpassingen
verrichten, 1415 soortgelijke
woningen zijn in particulier be
zit.. Alle huiseigenaren krijgen
tot 2016 de tijd om de noodza
kelijke aanpassingen te maken,
daarna gaat de gemeente hand
haven. Een overslaande brand
legde anderhalf jaar geleden in
Hoofddorp 13 woningen in de
as. Uit de archieven blijkt dat de
huizen in Haarlemmermeer an
vóór 1970 niet voldoen aan de
huidige wettelijke brandveilig
heidseisen. Ruim 43Ö0 wonin
gen worden nu aangepast.
Vanuit de wet worden er allerlei
eisen gesteld aan het brandvei
lig gebruiken van een gebouw,
waaronder woningen. Zo stelt
de Gebruikswet, die op 1 januari
2008 van kracht Werd, de eis dat
scheidingswanden tussen wo
ningen 20 minuten weerstand
moet bieden voordat de brand
doorslaat naar een naastgele
gen woning.
Om te testen of een huis brand
veilig is, hebben de Stichting
Consument en Veiligheid en de
Brandweer op www.woonik-
brandveilig.nl een aantal spel
len ontwikkeld die de weg naar
veilig wonen wijzen. Op de site
kan de consument een woning
type kiezen, die op zijn woning
toepasbaar is.
Ooms Makelaars
Financieel Adviseurs
Gerrit Verboomstraat 2 Schiedam
(010) 273 0102 - www.ooms.com
Genit Vefboonsmwt 12, Schiedam, Tel (010) 471 7913
wwN.MakeloarrfijWassenaar.nl
Koekoekslaan 39-43
Schiedam (OIO) 511 99 99
1
wAv.RoailStaaiduinen.nl
1
4 stuks
m
m
6 Stuks
Aanbiedingen gelden van donderdag 11 februari t/m woensdag 17 februari 2010
Hof van Spaland 23 - Schiedam - 471 69 69
www.bakkerammerlaan.nl
r ANKE BODEWES
MAK. El AAR.D.IJ O G BV.
Hargplejn 118 3121 VG Schiedam VT 010 - 449 04.12
info@ankebodewes.nl www.ankebodewes.nl
T oio 470 11 30
Korte Haven ïaj - Schiedam
www.vandereijk.nl
VAN DER EI]K
MAKELAARS
NVM
Stadserf 32, Schiedam
Postbus 342,3100 AH Schiedam
Tel.: 010-426 81 35, fax: 010-426 73 49
info@dupont.nl, www.dupont.nl
MUNTERSTRAAT 3 TE SCHIEDAM
app. 1 e verd. receot gemoderniseerde luxe
badkamer. Slaapkamer I (ca.5.10x5m) met dak
kapel eventueel op te splitsen in 2 slaapkamers.
Slaapkamer II (ca. 2.80x4.30) Ruime zolderver
dieping te gebruiken als kantoor/studieruimte/
slaapkamer. Riante tuin op ZW. Bijzonderheden:
De gehele begane grond is v.v. van een luxe
marmeren tegelvloer met vloerverwarming.
Erfpachtcanon is afgekocht tot 2023.
Oplevering op korte termijn mogelijk.
Vraagprijs 299.000,- K.K.
Hargplein 118 3112 VG Schiedam
Tel. 010 - 246 4444 Fax Q10 - 246 4440
info@ankebodewe5.nl www.ankebodewes.nl
JOZEF ORELIOSINGEL 61 TE SCHIEDAM
lening te
4-kamer hoekapp.
naar slaapk. (3.84x3.59) met toegang tot riant
balkon. Dichte keuken (2.50x2.70), Slaapkamer
li (3.46x2.36), Slaapkamer lil (3.46x1.75),
eenvoudige badkamer.
Bijzonderheden: Erfpacht afgekocht tot 1 juli
2040. Bijdrage V.V.E. 169,35 p.m. (inch
voorschot stookkosten) Berging op de beg.grond.
Grotendeels v.v. dubbel glas.
Oplevering op korte termijn mogetjjk.
Vraagprijs 121.500,- K.K.
^sT)&)'(fT) (jT) (dS<9MsN(s>
