Een woning kopen zonder k.k. te
betalen scheelt duizenden euro's
si
IJliiTiM
li
91
li
li
Zaterdag 10 oktober Open Huis van 11.00 - 15.00 uur
SCHNEIDER
Dupont ERA Makelaars introduceert een unieke actie: Vrij op naam weken V.O.N. N5 mmm
de kans om écht voordelig een huis te kopenalleen in de maand oktober nvm EM
HQ
11
Altijd actueel: de weekkrant.nl
Oostsingel 17
4-kamer appartement op
de 3e woonlaag met
berging in de onderbouw.
Delflandseweg 267
2-kamec appartement op
de 5e woonlaag met
berging in de onderbouw.
Michel de Heer van Dupont
ERA Makelaars
Huizen kopen en/of verkopen is
geen hobby op zich, maar doorgaans
een belangrijk onderdeel van een of
meer wijzigingen in iemands leefom
standigheden. Daarom zullen er al
tijd huizenkopers en verkopers zijn,
ongeacht de marktomstandigheden.
Het is de taak van de makelaar om
beide partijen zo goed mogelijk te
helpen bij het bereiken van hun doel:
het kopen of verkopen van een huis.
De huidige huizenmarkt vraagt om
inventiviteit en creativiteit. Graag in
troduceren wij u dan ook onze actie:
oktober VRIJ OP NAAM-weken.
Veel huizenkopers schrikken vaak
van de hoge "kosten koper", die
naast de aankoopprijs betaald moet
worden. Die drempel halen we met
deze actie weg.
In oktober betaalt de koper
géén k.k. voor geselecteerde
woningen maar koopt v.o.n.
weken
GEEN KOSTEN KOPER?
"Nee, in de maand oktober zijn
maar liefst 13 woningen uit ons
woningaanbod te koop voor een
vaste Vrij op Naam prijs, zoals dat
bij nieuwbouwprojecten wel ge
bruikelijk is. In de bestaande bouw
is dit niet gebruikelijk, vandaar dus
dat we beslist van een UNIEKE ACTIE
mogen spreken! Gedurende deze
actiemaand worden huizen voor
de gebruikelijke huidige vraagprijs
plus kosten koper aangeboden voor
dezelfde prijs, maar dan koopsom
inclusief kosten koper, dus vrij op
naam. Hiermee bespaart u al gauw
duizenden tot tienduizenden euro's.
Wat is precies het verschil tussen
"kosten koper"(k.k.) en "vrij op
naam" (v.o.n.)?
Kosten koper (k.k.) betekent dat de
koper de kosten voor de overdracht
van de woning dient te betalen. De
kosten koper bedragen" ongeveer
8% van de koopprijs.
Onder de kosten koper vallen de vol
gende kosten:
- Overdrachtsbelasting
- Notariskosten voor het opmaken
van de akte van levering
- Kadasterkosten voor de inschrijving
van de akte van levering (koopakte)
Daarnaast zijn er (in verreweg de
meeste gevallen) de kosten voor fin
anciering en de,hypotheekakte. Deze
zijn voor rekening van de koper.
Wat is "vrij op naam"?
Als de verkoper de kosten voor de
overdracht van de woning op zich
neemt, dan wordt een woning "vrij
op naam" (v.o.n.) aangeboden.
Bij "vrij op naam" blijven de vol
gende kosten voor rekening van de
verkoper:
- Overdrachtsbelasting
- Kadasterkosten voor de inschrijving
van de akte van levering (koopakte)
- Notariskosten voor het opmaken
van de akte van levering.
Als koper bespaar je dus duizenden
Bespaar duizenden tot
tienduizenden euro's
Ter illustratie: voor een
woning met een vraagprijs van
250.000- bedraagt de
hypotheek doorgaans
ca. 275.000- wanneer de
'kosten koper' volledig mee
gefinancierd worden. Wanneer
de woning 'vrij op naam' wordt
gekocht voor 250.00Ö- heeft
de koper genoeg aan een
hypotheek rond de 257.500-
om de overige kosten mee te
financiërenl Een verschil in het
voordeel van de koper van ca.
17.500- I
Koop een woning V.O.N.
Engelsestraat 33b, Rotterdam
Russischestraat 90 b2, Rotterdam
Spinhuispad 74, Schiedam
Vlasakker 102, Schiedam
Toon Verheystraat 29, Schiedam
Vondellaan 35, Schiedam
Villastraat 49Schiedam
Hogenbanweg 40i,Schiedam
Haverakker 10, Scirodam
Crooswijksebocht 90, Rotterdam
Bouwmeesterweg 31, Schiedam
Merwedestraat 67, Schiedm
Hollandiahof 13, Schiedam
Meer informatie www.dupont.nl
kom langs of bel 010 4268135
Louis Raemaekersstraat 3
Charlotte de Bourbonstr 31
Aantrekkelijke 5-kamer een-1
gezinswoning met voor- j
en achtertuin, ruime zolder, J
houten berging en
achterom.
vr.pr. 279.000,» k.k.
Swammerdamsingel 39
3-kamer appartement op
de 3e woonlaag met een
kelderberging.
Louis Raemaekersstraat 33
Havendijk 337 en 343 Nereus Flat
VBO (^MAKELAAR
U bent van harte
welkom van
11.00 tot 15.00
uur.
3 4-kamer appartement
op de 7e woonlaag met
garage en een kelder
berging.
A D VI ES v
Nieuwe Haven 141 A 3117 AA Schiedam - Telefoon: 010 - 4266230
Het complete aanbod vindt u op: www.schneidermakelaardij.nl
Kunt u niet wachten tot 10 oktober of bent u verhinderd, maak dan
een afspraak voor bezichtiging wanneer het u schikt!
Vondellaan 4
uueu urioernouoen, ruime
8-kamer eengezinswoning 1
met riante achtertuin met
achterom.
vr.pr. 249.000,» k.k.
3-kamer appartement op
de 2e woonlaag m> en
kelderberging.
vr.pr. 170.000,= k.k.
Aantrekkelijke 4-kamer een
gezinswoning met voor-
en achtertuin, ruime zolder,
houten berging en
achterom.
vr.pr. 265.000,= k.k.
vr.pr. 190.000,= k.k.
167.500,= k.k.
3-kamer appartement op
de 7e woonlaag met
garage en kelderberging.
d onderhouden, ruime I
I 6-kamer eengezinswoning, j
259.000,= k.k.
vr.pr.
vr.pr.
164.000,= k.k.
vr.pr.
sfl d3
AJcfi
