de rek eruit isll
In 2011 beperkte stijging rioolheffing
Centrale afzuiging controleren
Precariobelasting duwt
waternota omhoog
Hypotheekadviseurs
doen hun werk beter
Tweede huis mag van
gemeente Amsterdam
Lezers kiezen
leukste paparazzi
foto's en filmpjes
Veelkleurig
badtextiel
van Walra
Altijd actuele
verkeers
informatie
Ook voor jou
is er een
leuke baan
De Jager wil
rente-uitleg
DSB-curatoren
voor gerecht
Kijk op Wonen
Jouw stem telt
www.deweekkrant.nl
Kwaliteit en comfort
www.deweekkrant.nl/webwinkel
Blijf rijden
www.deweekkrant.nl
Altijd actueel: de weekkrant.nl
Nieuwe vacatures
www.deweekkrant.nl/banen
Een inwoner van Zoeterwoude
betaalt jaarlijks een gemiddeld
€42 hogere waterrekening dan
een inwoner van Zoetermeer.
Dat komt omdat gemeenten
het tarief van de precariobe
lasting eenzijdig en onbeperkt
mogen opleggen. De belasting
wordt geheven op grond waar
de waterleidingen in liggen.
De tekorten van gemeenten
worden steeds vaker via ver
hogingen van de precario
belasting op waterleidingen
doorberekend in de water
rekening van consumenten.
De drinkwaterbedrijven
berekenen de precariobe
lasting uiteindelijk weer
door aan de consument.
Het hypotheekadvies heeft
in de afgelopen drie jaar aan
kwaliteit gewonnen. Er is
minder sprake geweest van te
hoge hypotheken of niet-pas-
sende oversluitadviezen. Dat
blijkt uit onderzoek van de
Autoriteit Financiële Markten
(AFM). De AFM onderzocht
214 hypotheekadviezen van 21
financiële ondernemingen.
De adviezen passen nu vaker
bij de klant en de vermogens
opbouw voor de aflossing j|
van de hypotheek past be
ter bij de risicobereidheid
van de klant. Het gevolg
van het onderzoek is dat het
gemiddelde rapportcijfer
voor het hypotheekadvies
gestegen is van een 5,6 naar
een 7-. In 2007, toen de
AFM dit onderzoek voor
het eerst hield, vertoonde
ruim 25% van de adviezen
gebreken. Nu is dat 5%.
De gemeente Amsterdam staat
onder voorwaarden een tweede
huis in Amsterdam alsnog
toe. Het bezit van een tweede
'onderdak' mag, mits het een
koopwoning is of een huur
woning van meer dan €648
per maand. Met die eis heeft
de gemeente een einde
gemaakt aan de commotie
die ontstond onder bezitters
van een tweede huis, omdat
de gemeente van deze
huizenbezitters eiste hun
woning beschikbaar te stel
len voor sociale huur.
De rioolheffing stijgt vanaf
2011 minder hard dan de
afgelopen jaren het geval was.
Dat meldt Stichting Rioned,
de belangenbehartiger van
de rioleringszorg in Neder
land. De rioolheffing steeg de
afgelopen jaren met 5,5% per
jaar. Vanaf 2011 stijgt deze
belasting gemiddeld nog maar
2,9% per jaar. De afgelopen
jaren waren de heffingen hoger
omdat veel onderhoud aan het
openbare riool nodig was om
extreme wateroverlast te kun
nen tegengaan. Gemeenten
hebben technische maat
regelen genomen om grote
hoeveelheden regenwater snel
te kunnen opvangen. Zo zijn
straten en wegen aangelegd die
de mogelijkheid bieden water
na een kortstondige heftige
regenbui tijdelijk op te vangen
totdat het riool weer vrij is.
Ook parken en groenstroken
zijn ingericht als waterbuffer.
Omdat geluk met alti;d eeuwig duurt, is het belangrijk te weten dat vanaf 1 januari
2011 het partnerbegrip wijzigt. Partners die niet meer bij elkaar zijn kunnen geen nieuw
fiscaal partnerschap aangaan zolang de echtscheiding niet formeel in gang is gezet en
ook de inschrijving in de gemeentelijke basisadministratie niet is gewijzigd. Ook kunnen
fiscale partners slechts de rente voor één eigen woning aangeuen.
Bij gebouwen met een centrale
ventilator op het dak kunnen
afvoerbuizen doorroesten. De
VROM-inspectie waarschuwt
voor slechte ventilatie en
levensgevaarlijke lekkages van
koolmonoxide.
De afvoerbuizen zijn van ver
zinkt metaal en verstevigd met
spiralen. Zij maken deel uit
van systemen voor gecombi
neerd afvoeren van rookgassen
en ventilatielucht. De systemen
komen vooral voor in appar
tementengebouwen van drie
tot vijf verdiepingen, gebouwd
tussen 1970 en 1995. Zij zijn
ontworpen voor woninggebon
den conventionele CV-ketels.
De afvoergassen van zulke ke
tels zijn relatief heet en droog.
De centrale ventilator op het
dak voert zowel rookgassen als
ventilatielucht af. Daarbij blij
ven de verzinkt metalen buizen
warm en droog. De afvoerbuis
loopt door een schacht voor de
aanvoer van verse lucht boven-
daks. Bij een defecte ventilator
zorgt een beveiligingssysteem
voor het uitschakelen van alle
ketels. Als de ventilatielucht
en de rookgassen relatief
koud en vochtig worden kan
condensatie optreden in de
afvoerbuizen. Na vervan
ging door VR- of HR-ketels
bevatten de rookgassen meer
vocht. Deze ketels met een
eigen ventilator verstoren het
systeem. Zij kunnen rookgas
sen en koolmonoxide in andere
woningen blazen. Ook dubbel
glas, naïsolatie en kierdichting
kunnen leiden tot meer vocht
in de ventilatielucht. Eigenaren
moeten de systemen controle
ren en zo nodig vervangen.
Naar aanleiding van een
onderzoek van Nederlandse
Mededingingsautoriteit
(NMa) wil minister De
Jager van Financiën van de
banken weten waarom de
marges op hun hypotheken
zo hoog zijn. Uit dat onder
zoek blijkt dat de marges
het afgelopen jaar historisch
hoog zijn, ook in vergelij
king met buurlanden.
Volgens het CBS is de be
langrijkste reden voor deze
stijging de daling van de be-
leidsrente van de Europese
Centrale Bank van 4,25%
in oktober 2008 naar 1%
vanaf mei 2009. Die daling
is niet doorberekend in de
rentetarieven.
Voor de bewindsman
vormen de eerste uitkom
sten van het onderzoek 'een
serieus signaal'. Reden om
de bankeniers om uitleg te
vragen.
De Vereniging Cliënten
Van Financiële Instellingen
(VCFI) heeft de rechtbank
in Amsterdam verzocht de
curatoren die het faillisse
ment van DSB afwikkelen,
te vervangen. Zij zouden
door hun handelswijze
grote schade hebben aange
richt bij voormalige klanten
van DSB.
Het gaat om oud-DSB-
klanten die gebruikmaken
van hun wettelijk recht om
hun schadevordering op
de voormalige bank geheel
of gedeeltelijk met hun
maandelijkse termijnen te
verrekenen.
