Woonplus nieuws
Schiedam is twaalf buurtbemiddelaars rijker
Recht op
huurtoeslag?
Toewijzing van sociale huurwoningen verandert
Voor de huurder|J|
Algemeen,
Vanaf 1 januari 2011:
Schiedam heeft er sinds 14 december twaalf buurtbemiddelaars bij. Zij ontvingen
hun opleidingscertificaat van burgemeester Verver-Aartsen en Yvonne van Hees,
coördinator Participatie van Woonplus. De buurtbemiddelaars gaan bemiddelen bij
overlast, ruzie of irritaties tussen buren.
Wanneer buren een probleem met elkaar
hebben en er samen niet uitkomen, kan
de hulp ingeroepen worden van buurt
bemiddeling. Het uitgangspunt daarbij is
dat beide partijen bereid zijn om gezamen
lijk tot oplossingen te komen. Het neutrale
buurtbemiddelingsteam helpt daarbij, met
als basisprincipe 'voor, door en van bewo
ners'. "De kracht van buurtbemiddeling is
dat bewoners het zelf doen", zegt Bob
Venhuizen, directeur-bestuurder van
Woonplus. "Zij kennen als geen ander
de buurt en de woonomstandigheden."
Bij buurtbemiddeling staan respect,
vertrouwen naar elkaar toe en een
positieve houding ten opzichte van
diversiteit centraal.
Training
De vrijwilligers kregen een training buurt
bemiddeling van adviesbureau CoCon, dat
sinds januari in heel Schiedam buurtbe
middeling verzorgt in opdracht van de
gemeente en Woonplus. Tijdens de basis
training van zeven dagdelen leren de
deelnemers hoe de methodiek werkt, wat
je als bemiddelaar vooral doet en watje
absoluut niet doet. Ook wordt gekeken
voor wie deze vorm van vrijwilligerswerk
geschikt is en voor wie niet. Zowel de trai
ner als de deelnemer geven hierover hun
mening. De vrijwilligers ontvangen na
afloop het certificaat Buurtbemiddelaar.
Vrijwilligers gevraagd
Wilt u ook iets doen voor uw buurt?
In februari 2011 start er weer een nieuwe
cursus buurtbemiddeling. Meldt u nu aan!
Schiedam Buurtbemiddeling
Coloured Consultancy
(010) 470 00 30
info@buurtbemiddeling-schiedam.nl
Algemeen
Valeriusstraat 3-5
Postbus 25
3100 AA Schiedam
T (010) 204 51 00
Openingstijden
Maandag t/m vrijdag
van 08.30 tot 17.00 uur
Website algemeen
www.woonplus.nl
WE Beheer
T (010) 204 52 04
Websites nieuwbouwprojecten
www.havendijkrijnstraat.nl
www.nieuwetuinen.nl
www.overhetwater.nl
www.hettoernooiveld.nl
Colofon Woonplus Nieuws verschijnt elke laatste woensdag van
de maand in Het Nieuwe Stadsblad. Het bevat mogelijk een beknopte
en vrije weergave van wettelijke bepalingen. Bij een eventueel geschil
kunt u zich niet op het Woonplus Nieuws beroepen. Raadpleeg in
zo'n geval altijd de wetten en regelingen zelf.
Redactie
afdeling Communicatie E-mail: comm@woonplus.nl
Het volgende Woonplus Nieuws verschijnt op woensdag 26 januari.
Per 1 januari 2011 wijzigen de
inkomensgrenzen en huurgrenzen
die belangrijk zijn voor het berekenen
van de huurtoeslag. Tot 2009
werden deze grenzen elk jaar op
1 juli aangepast. De aanpassingen
van 2010 zijn verschoven naar
1 januari 2011.
Deze informatie is belangrijk als u
huurtoeslag wilt aanvragen. Ais uw
huur lager is dan 652,52 (maximale
huurgrens 2011) en uw huur is te hoog
voor uw inkomen, dan kunt u in aan
merking komen voor huurtoeslag. Op
www.toeslagen.nl kunt u daarvoor een
proefberekening maken. Voor het aan
vragen van huurtoeslag kunt u contact
opnemen met de belastingdienst via een
gratis telefoonnummer: 0800 - 05.43.
U ontvangt dan een aanvraagformulier.
Het aanvraagformulier kunt u ook down
loaden via bovengenoemde website.
Voor sociale huurwoningen (tot een netto huurprijs van 652,52) stelt de Europese Commissie strengere inkomenscriteria.
Om voor deze woningen in aanmerking te komen, geldt vanaf 1 januari 2011 een maximaal inkomen van 33.614,-.
Bij de nieuwe inkomensgrens gaat het om
het gezamenlijk belastbaar inkomen van u
en uw eventuele partner en/of huisgenoten.
Woonplus moet de inkomensgegevens
controleren wanneer een sociale huur
woning wordt toegewezen. Verdient u meer,
dan wordt het voor u moeilijk om nog een
huurwoning met een netto huurprijs van
minder dan 652,52 te vinden.
Een inkomen boven C 33.614,-
Lopende huurcontracten blijven geldig, ook
als uw inkomen hoger is dan 33.614,-.
Met dit hogere inkomen komt u niet meer
in aanmerking voor een nieuwe sociale
huurwoning. Voor urgenten en herhuis-
vestingskandidaten bestaan er bepaalde
uitzonderingen. U kunt natuurlijk wel
reageren op huurwoningen die duurder zijn
dan 652,52. Woonplus heeft ook een
uitgebreid aanbod van huurwoningen
die buiten de sociale verhuur vallen.
Kijkt u daarvoor bij 'ik zoek een woning'
op www.woonplus.nl. Voor deze woningen
heeft u geen woonpas nodig en ze zijn
vaak per direct beschikbaar. Overweegt u een
woning te kopen? Neemt u dan een kijkje in
dezelfde rubriek op onze website. We bieden
diverse koopwoningen, zowel in de categorie
'nieuwbouw' als 'bestaande bouw'.
Waarom?
De regels veranderen door nieuwe
Europese regelgeving. De Europese
Commissie wil dat Woningcorporaties de
woningen die zij met steun van de regering
bouwen (denk aan rentekortingen en lage
grondprijzen), toewijzen aan mensen met
een inkomen tot 33.614,-. Woonplus is
wettelijk verplicht hieraan mee te werken.
Meer weten?
Twijfelt u of u in aanmerking komt voor
een sociale huurwoning?
Op www.woonnet-rijnmond.nl staat een
handige rekenmodule. Op www.woonplus.nl
vindt u meer informatie over de belang
rijkste veranderingen. Hééft u nog vragen,
neemt u dan contact op met Woonplus.
