Woonplus nieuws
Sloop drie complexen
in De Velden
Start renovatie in
Groenoord Midden C
Joost! Voor Oost succesvol
Algemeenj
OnderhoudJJj]
Terugblik op een jaar extra inzet
Bewoners, gemeente Schiedam en Woonplus willen van Schiedam Oost weer een
ouderwets gezellige volkswijk maken. Daarom is begin 2010 het project 'Joost!
Voor Oost' van start gegaan. Hiermee is een jaar lang extra aandacht besteed aan
de veiligheid en leefbaarheid in de wijk. Nu het project is afgerond, is het de hoogste
tijd om de balans op te maken.
Voor 'Joost! Voor Oost' is een buurtmeester
aangesteld. 'Joost' helpt de bewoners van
Oost te werken aan een prettige woonom
geving. De buurtmeester stimuleert het
contact tussen bewoners en hij wijst hen op
de aanwezige faciliteiten in de wijk. 'Joost!
Voor Oost' wil hiermee een schoner en veiliger
openbaar gebied in de wijk realiseren.
Werken aan veiligheid en leefbaarheid
'Joost! Voor Oost' was een jaar lang werkzaam
in 'Buurt 15'. Om de bewoners met raad en
daad bij te kunnen staan, hield hij spreekuren
in de buurtpost Fultonstraat. Verder was de
buurtmeester actief bij het signaleren van
zwerfafval en mankementen aan stoep, straat
en verlichting. Hij sprak de bewoners aan op
het schoonmaken en leeg houden van por
tieken en andere gemeenschappelijke
ruimten. Bovendien is hij in samenwerking
met de bewoners bezig geweest met het
opknappen van tuinen en achterpaden.
De resultaten
Er is een daling van overlast in Buurt 15
zichtbaar. De portieken in de wijk zijn
opgeruimd. Het schoonmaken ervan is
nog wel voor verbetering vatbaar. Woonplus
gaat daarom bekijken of zij huurders kan
verplichten om mee te werken aan het
inhuren van een schoonmaakbedrijf voor
de wekelijkse schoonmaak van de portieken.
Daarnaast blijft de controle op opgeruimde
gemeenschappelijke ruimten een aandachts
punt. Het onderhoud van de tuinen is sterk
verbeterd. In de Lorentzlaan zijn er zelfs
enkele nieuwe tuinen gerealiseerd. Con
cluderend kunnen we stellen dat het project
'Joost! Voor Oost' succesvol is geweest en
het een positieve bijdrage aan de leefbaar
heid in de wijk heeft geleverd. Om deze
bijdrage structureel te maken, is een
nieuwe 'Joost! Voor Oost' in de wijk
noodzakelijk.
Problemen fundering
Woonplus heeft besloten om drie woonblokken in de wijk de Velden te slopen.
Het gaat om in totaal 27 eengezinswoningen aan het Majoraanveld en Kervel-
veld. Op die locatie komen opnieuw huurwoningen terug. Hiermee komt een ein
de aan de onzekerheid over een oplossing voor de problemen met de fundering
van deze woningen. Het is een ingrijpende boodschap voor de bewoners.
Eerder onderzoek heeft aangetoond dat de
ondergrond van de woningen niet stabiel
is. De grond verzakt niet alleen, die ver
plaatst zich ook naar de naast gelegen
waterpartij. Eind jaren negentig zijn maat
regelen genomen, maar gaandeweg de
jaren bleken die niet afdoende. Er ont
stonden opnieuw scheuren in de gevels.
Renovatie of sloop
De afgelopen maanden is onderzocht welke
maatregelen noodzakelijk zijn om de
woningen blijvend te herstellen. Die blijken
ingrijpend. Als deze maatregelen bij een
renovatie uitgevoerd worden, moeten de
bewoners de woningen verlaten. Bovendien
sluit een renovatie niet uit dat extra maat
regelen in de toekomst nodig zijn. Daar
naast is de investering die nodig is voor
een renovatie vergelijkbaar aan de kosten
van sloop en nieuwbouw. Daarom heeft
Woonplus besloten om deze woningen aan
het Majoraanveld en Kervélveld te slopen
en opnieuw huurwoningen terug te zetten.
De fundering van de nieuwbouw wordt
afgestemd op de grondgesteldheid.
Informatiebijeenkomst
Vandaag is er een informatiebijeenkomst
voor de bewoners. Daarin krijgen zij een
toelichting op het besluit en informatie over
de gevolgen van de beslissing. Er worden
afspraken gemaakt voor huisbezoeken, om
individuele vragen, wensen en mogelijk
heden verder te bespreken. Het SOBO,
gemeente Schiedam en Woonplus hebben
duidelijke afspraken gemaakt om in dit
soort trajecten de positie van de bewoner
te waarborgen. Deze afspraken zijn vast
gelegd in een sociaal plan. Het sociaal plan
geeft duidelijkheid over rechten en plichten
en een vergoedingsregeling.
Deze maand is Woonplus begonnen met de renovatie van de flats aan het
Jacques Urlusplein (62 t/m 96) en het Louis Zimmermannplein (1 t/m 49).
De totale renovatie van de twee fiats duurt naar verwachting iets meer dan
een jaar.
De woningen hebben straks een
nieuwe keuken die in open verbinding
met de woonkamer staat, twee slaap
kamers, een nieuwe badkamer en een
aparte ruimte voor wasmachine en
droger. Aan de buitenzijde van de fiats
worden de galerijvioeren opgehoogd,
de galerij- en baikonhekken vervangen
efi komt er een geheel nieuwe entree
met lift en een nieuw trappenhuis.
Aannemer Van den Tempel Bouw
Ontwikkeling uit Schiedam voert de
werkzaamheden uit. Woonplus gaat de
flats na de ingrijpende renovatie ver
huren aan senioren en kleine huis
houdens in de sociale huursector.
Algemeen
Valeriusstraat 3-5
Postbus 25
3100 AA Schiedam
T (010) 204 51 00
Openingstijden
Maandag t/m vrijdag
van 08.30 tot 17.00 uur
Website algemeen
www.woonplus.nl
WE Beheer
T (010) 204 52 04
Websites nieuwbouwprojecten
www.havendijkrijnstraat.nl
www.nieuwetuinen.nl
www.overhetwater.nl
www.hettoernooiveld.nl
Colofon Woonplus Nieuws verschijnt elke laatste woensdag van
de maand in Het Nieuwe Stadsblad. Het bevat mogelijk een beknopte
eri"vrije weergave van wettelijke bepalingen. Bij een eventueel geschil
kunt u zich niet op het Woonplus Nieuws beroepen. Raadpleeg in
zo'n geval altijd de wetten en regelingen zelf.
Redactie
afdeling Communicatie E-mail: comm@woonplus.nl
Het volgende Woonplus Nieuws verschijnt op woensdag 23 februari.
