Frisse lu
Grote steden vrezen huurverhoging
Huren 1,3 procent omhoog
Woonlasten stijgen
minder dan inflatie
Woonbooteigenaren
tegemoetgekomen
Koopgarant ook
voor huizenbouwers
65-plussers
lopen
risico
Meer hypotheek
bij hoger
energiek
ire
Liever
een
huurhuis
Het is
tijd voor
Vivawiech
Schilderen van
de buitenboel
D,
Vrouwen vaker
bij kinderen
Kijk op Wonen
Altijd actueel: de weekkrant.nl
Lat-relatie
www.deweekkrant.nl/wonen
Voorstel Donner
ypuuiccrx
www.deweekkrant.nl/wonen
33 procent
www.deweekkrant.nl/wonen
Leefsysteem
www.deweekkrant.nl/webwinkel
De stijging van de gemeente
lijke woonlasten valt dit jaar
lager uit dan de inflatie. Dat
staat in de jaarlijkse Atlas
van de Lokale Lasten van het
Coelo, onderdeel van de 'Rijks
universiteit Groningen. Hui
zenbezitters betalen gemiddeld
1,6% meer aan onroerende-
zaakbelasting, reinigingshef
fing en rioolheffing. Een
meerpersoonshuishouding
is dit jaar €10 meer kwijt.
De stijging komt vooral
door de hogere rioolheffing.
Zevenaar is voor een hui
zenbezitter het goedkoopst,
gevolgd door Bunschoten.
Het duurst zijn Blaricum en
Wassenaar.
Eigenaren van een woonboot
hoeven vanaf 1 juli dit jaar
geen btw te betalen over het
liggeld dat zij moeten afdra
gen. Staatssecretaris Frans
Weekers van Financiën komt
daarmee tegemoet aan de ruim
1.000 eigenaren van woonbo
ten bij wie de liggelden in veel
gevallen fors worden verhoogd.
Zij waren boos over de
extreme verhoging van het lig
geld en togen naar de Tweede
Kamer. Het ministerie Van
Financiën verhoogt dat
liggeld, afhankelijk van
de locatie, met soms wel
400%. De woonbooteige
naren wonen in Nederland
op water dat in bezit is
van de staat. Het ministe
rie van Financiën wil de
bewoners tegemoetkomen,
en de verhoging over drie
jaar uitsmeren, maar niet
terugdraaien.
Projectontwikkelaars kunnen
net als woningbouwcorporaties
gebruikmaken van de terug-
koopregeling Koopgarant. Bij
Koopgarant krijgt de koper
korting op de waarde van de
woning, maar wordt wel vol
ledig eigenaar.
Wanneer de eigenaar de
woning wil verkopen, dan
koopt de corporatie of pro
jectontwikkelaar de woning
gegarandeerd weer terug,
waarbij de waardeontwik-
keling volgens een bepaalde
formule wordt gedeeld.
32 grote Nederlandse steden
(G32) zijn tegen de huurbrief
die minister Piet Hein Don
ner van Binnenlandse Zaken
heeft bekendgemaakt. In de
huurbrief is vastgelegd dat
woningen in gebieden met
schaarste maximaal 25 extra
huurpunten krijgen toegekend,
waardoor doorstroming op
gang komt. Hoe meer huur
punten, hoe hoger de huur
mag zijn. De G32 vreest dat der
huren van sociale woningen in'
aantrekkelijke wijken en dicht
bevolkte steden daardoor sterk
gaan stijgen. De G32 verwacht
dat vooral grote delen van de
Randstad behoren tot gebie
den met huizenschaarste en
dat daarom alleen woningcor
poraties in de Randstad profi
teren van de 25 extra punten.
Amsterdam, Rotterdam, Den
Haag en Utrecht vrezen voor
de positie van huurders met
lage en middeninkomens.
Staatssecretaris Joop Atsma (in/rastructuur en milieu) wil de kwaliteit van ventilatie
systemen in woningen verbeteren. Hij gaat hierover a/spraken maken met de bouw- en
installatiesector. Uit onderzoeken van een ingenieursbureau en het Rijksinstituut voor
Volksgezondheid en Milieu (RIVM) blijken nogal wat tekortkomingen. Zo is er onder meer
vaak te weinig luchtverversing, sprake van geluidsoverlast en foutief ontwerp.
De huren van woningen stijgen
per 1 juli met maximaal 1,3%.
Daarmee loopt de huurver
hoging parallel aan de inflatie
en wordt er niet afgeweken
van wat in het regeerak
koord al werd verkondigd.
In het regeerakkoord werd
al vastgelegd dat het aantal
woningwaarderingspunten in
regio's met huizenschaarste
wordt verhoogd met maximaal
25 punten, afhankelijk van
de WOZ-waarde. De ho
gere maximale huurprijs heeft
volgens minister Donner geen
gevolgen voor huurders met
lopende huurovereenkomsten.
Daarvoor geldt het maximale
huurverhogingspercentage
Verhuurders kunnen nieuwe
huurders desgewenst een
hogere huurprijs vragen. Uit
de nieuwste cijfers over het
huurbeleid 2010 blijkt volgens
het departement overigens dat
de feitelijke huurprijs gemid
deld 72% van de maximale
huurprijs bedraagt.
De aangekondigde hogere
maximale huurprijsstijging
(Matte plus 5%) vooï tnko-
mens boven de €43.000 als
maatregel tegen het scheefwo-
nen gaat pas per 1 juli 2012 in.
Aanvankelijk zou dat al op 1
juli 2011 plaatsvinden.
De Nederlandse Woonbond,
de belangenbehartiger van
huurders, is niet te spreken
over het verhogen van de
maximale huren met €120 per
maand. De Woonbond stelt
dat door deze maatregel een
huurexplosie dreigt, waardoor
huren in veel regio's onbetaal
baar worden. De doorstroming
zal dan volledig op slöt raken.
Verf de buitenkant van uw
woning geregeld. Let er op
dat u kiest voor een verf die
bescherming biedt tegen
alle weersomstandigheden.
Kies bijvoorbeeld voor een
watergedragen verf. Dit is
een duurzame keuze, ook
voor het milieu, volgens
onafhankelijke voorlich
tingsorganisatie Milieu
Centraal.
Behandel het oppervlak
voor u gaat verven goed.
Dit doet u door te ontvetten
en te schuren. Hoe beter
u dit doet, hoe langer de
levensduur is van de verf.
De verflaag gaat langer mee
als u hem minstens een
maal per jaar met wat water
schoon maakt. Controleer
dan ook of er geen scheuren
of barsten in het schilder
werk zitten. Deze herstelt
u door de plek plaatselijk
op te sehuren en over te
schilderen. Meer verftips op
I milieucentraal.nl/
schilderen
Vrouwen nemen vaker
ouderschapsverlof op dan
mannen, heeft het Centraal
Bureau voor de Statistiek
berekend. In. 2009 namen
53.000 vrouwen hun
ouderschapsverlof op, dat is
41,5% van de vrouwen die
daar recht op hebben. In
2008 was dat nog 37,8%.
Onder de mannen steeg
het percentage dat ouder
schapsverlof opneemt van
18.1 naar 19,1%, wat neer-
köfffföp'26.000 mannen.
