Woonplus nieuws
'Terug naar de kerntaak wonen'
Voorkom een bevroren waterleiding
Woonplus zet nieuwe koers in
Onderhoud^
1
s
Woonplus heeft een ondernemingsplan
met een nieuwe koers tot 2020. Om
een gezonde en toekomstbestendige
organisatie te blijven, zijn meerdere
ingrepen nodig. Zo gaan we terug
naar onze kerntaak, ons woningbezit
versneld vernieuwen en meer finan
ciële ruimte creëren. Hierbij is een
reorganisatie met personeelsinkrimping
noodzakelijk.
'De forse maatregelen zijn nodig vanwege
de financiële situatie waarin we terecht zijn
gekomen. Onze investeringscapaciteit staat
onder druk door de aanhoudende economi
sche crisis, het slecht functioneren van de
woningmarkt en het voor corporaties nade
lige overheidsbeleid. We hebben minder
middelen ter beschikking om te investeren,
terwijl juist meer investeringen in Schiedam
nodig zijn', aldus Bob Venhuizen, directeur
bestuurder van Woonplus.
Bob Venhuizen, directeur-bestuurder
Terug naar de kerntaak
Woonplus gaat zich nog meer dan voorheen
richten op sociale huurwoningen met een
huur tot 652,- voor de primaire doelgroep,
huishoudens met een bruto-inkomen tot
33.614,-. Daarnaast blijven we vormen
van leefbaarheid in de wijk faciliteren en
activeren en ondersteunen wij in projecten
'Schoon, heel en veilig'. Daarin doen wij
wel een stap terug. We richten ons op
samenwerken, organiseren en faciliteren.
We stoppen met subsidiëren.
Woningbezit vernieuwen
en financiële ruimte creëren
OnS woningbezit gaan we versneld vernieu
wen. Dit doen we door een combinatie van
ingrepen als sloop, nieuwbouw, verkoop,
renovatie en aankoop. We pakken 3.000
woningen in 10 jaar tijd aan.
De woningportefeuille is kritisch onder de
loep genomen. We brengen nu in kaart
welke wooncomplexen op welke termijn
aangepakt worden. Zodra hier meer over
bekend is, worden betrokkenen hierover van
zelfsprekend geïnformeerd. De vernieuwing
van de woningportefeuille levert ons op
lange termijn meer financiële ruimte op.
De verhuur- en verkoopbaarheid van de
woningen zal erdoor verbeteren. Dit geeft
Al bij de eerste tekenen van vorst is het van belang waterleidingen en water
meters te beschermen. Leidingen kunnen namelijk bevriezen en watermeters
kunnen beschadigd of zelfs defect raken. Om bij extreme kou niet voor onaan
gename verrassingen te staan, hierbij een aantal tips.
Tocht vermijden
Dek alle tochtopeningen af, met uitzondering
van ventilatieroosters en gaten voor ver
warmingssystemen, zodat waterleidingen
nfet Bevriezen door de buitenlucht. Water- -
leidingen bevinden zich vaak in de kelder
op een plaats waar ze zonder enige isolatie
zijn blootgesteld aan van buiten binnen
dringende koude lucht. Controleer daarom
de conditie van kelderraampjes, sluit ze af
en vervang gebroken glas.
ons meer mogelijkheden om te investeren
in goede en betaalbare huisvesting voor
Schiedammers.
Reorganisatie
Er is een nieuw organisatieontwerp ge
maakt, waarin het personeelsbestand van
Woonplus krimpt. In totaal verdwijnen 25
fulltime arbeidsplaatsen. Hierbij vallen ook
gedwongen ontslagen. De medewerkers
waarvan de functie komt te vervallen,
kunnen rekenen op een goede begeleiding.
Waar mogelijk worden medewerkers her
plaatst in nieuwe functies en anders krijgen
zij hulp bij het vinden van werk buiten
Woonplus. Er is een Sociaal Plan opgesteld
dat door de leden van de vakbonden is
goedgekeurd. De reorganisatie is inmiddels
gestart en het streven is deze per 1 januari
2013 geheel te hebben afgerond.
Vertrouwen in de toekomst
Bob Venhuizen ziet met de nieuwe koers
die is uitgezet de toekomst met vertrouwen
tegemoet. 'We blijven met enthousiasme
en professionaliteit werken aan de woon
wensen van met name de minder draag-
krachtigen in Schiedam'.
Leidingen inpakken
Omwikkel uit voorzorg de watermeter en
waterleidingen met isolatiemateriaal of een
deken. Vooral als deze zich in de buurt van
kelderramen of op buitenmuren bevinden.
Thermostaatkranen radiatoren
nooit lager dan 1
Bij extreme kou volstaat de zogenaamde
vorststand in sommige gevallen niet,
vooral als verwarmingsbuizen in een dak
ruimte of berging zijn gemonteerd. Deze
kunnen al bevriezen als de temperatuur in
de woning onder de 7 graden daalt.
Bevroren cv-leidingen voorkomen
Zet de thermostaat 's nachts (minimaal) op
16 graden. Draai alle radiatoren enigszins
open, controleer de waterdruk en ontlucht
het systeem.
Zorg voor goede afdichting
Bescherm een watermeter in een put of
schacht in uw tuin met isolatiemateriaal.
Beveilig de put met een goed sluitend
deksel. Zorg dat de put, voordat deze
wordt gesloten, leeg is en voorzien is van
een tussenlaag als extra béscherming.
Weinig gebruikte leidingen leeglaten
Zorg ervoor dat kwetsbare of onvoldoende
geïsoleerde leidingen, bijvoorbeeld inde
tuin, leeg zijn. Vergeet ook niet deze dicht
te draaien.
Algemeen
Valeriusstraat 3-5
Postbus 25
3100 AA Schiedam
T (010) 204 51 00
Openingstijden
Maandag t/m vrijdag
van 08.30 tot 17.00 uur
Website algemeen
www.woonplus.nl
WE Beheer
T (010) 204 52 04
Websites nieuwbouwprojecten
www. overhetwater. nl
www.hetkwartetschiedam.nl
Colofon Woonplus Nieuws verschijnt elke laatste woensdag van
de maand in Het Nieuwe Stadsblad. Het bevat mogelijk een beknopte
en vrije weergave van wettelijke bepalingen. Bij een eventueel geschil
kunt u zich niet op het Woonplus Nieuws beroepen. Raadpleeg in
zo'n geval altijd de wetten en regelingen zelf.
Redactie
afdeling Communicatie E-mail: comm@woonplus.nl
Het volgende Woonplus Nieuws verschijnt op woensdag 30 november.
