Kijk op Wonen
2% verhuistaks nu standaard
Eigen Huis blij met Obvion
Groen in Nederland
vaak dicht in buurt
Vakantie: topperiode
voor inbrekersgilde
Modernisering WOZ
nu al aan diggelen
Belletje van
de inspecteur
Metropool
gaat door
CDA lanceert
bouwsparen
'Groene' daken
De staatssecretaris van Finan
ciën keurt goed dat met ingang
van 1 juli 2012 bij de aanschaf
- van een huis structureel
overdrachtsbelasting wordt
geheven van 2%Vanaf 15 juni
2011 is voof de aanschaf van
woningen het tarief voor de
overdrachtsbelasting tijde
lijk verlaagd naar 2%. Deze
tijdelijke maatregel loopt tot 1
juli 2012. In het Begrotings
akkoord 2013 is besloten om
per 1 juli 2012 het tarief van
de overdrachtsbelasting bij de
koop van woningen struc
tureel naar 2% te verlagen.
Deze wijziging zal opgenomen
worden in een wetsvoorstel
dat nog aan de Tweede Kamer
moet worden aangeboden. Na
inwerkingtreding van de wet
werkt deze wijziging terug tot
en met 1 juli 2012.
De staatsecretaris wil niet dat
belanghebbenden de aanschaf
van een woning uitstellen tot
het wetsvoorstel wordt aan
genomen. Daarom keurt de
staatssecretaris vooruitlopend
op de wetswijziging het vol
gende goed dat voor de heffing
89 op de 100 inwoners van Ne
derland hebben binnen een ki
lometer een groene omgeving:
park of plantsoen, een open
natuurlijk terrein of bos. Voor
een wandeling in het groen
hoeven inwoners van Neder
land dus niet ver van huis te
gaan. Parken en plantsoenen
zijn sterk gekoppeld aan
stedelijke omgevingen. Naast
parken, plantsoenen of open
natuurlijke' terreinen kunnen
inwoners van Nederland ook
bos bezoeken. Zij wonen op
gemiddeld 2,1 kilometer van
het dichtstbijzijnde bos.
Vooral de provincie Gelder
land, maar ook Drenthe,
Overijssel, Noord-Brabant
en Limburg hebben veel
bosrijke gebieden. De be
woners van de Azië-buurt
in Zuid-Delft zijn spekko-
pers. Zij wonen gemiddeld
200 meter van het park
Abtswoude en een grote
groene strook. Ook wonen
zij gemiddeld 200 meter
van een klein natuurlijk
terrein aan de stadsrand.
Verder hebben zij op ge
middeld 1,2 kilometer ook
het Abstwoudse Bos.
De vakantietijd is een toptijd
voor'inbrekers. Zet inbrekers
daarom tijdens afwezigheid op
het verkeerde been. Vraag de
buren de woning in de gaten te
houden en het gras te maaien.
Gebruik tijdschakelaars voor
verlichting. Laat planten
in de vensterbank staan
en laat de post ophalen en
uit het zicht leggen. Maak
beslist geen melding van
vakantie op Twitter, Hyves,
voicemail en e-mail.
van overdrachtsbelasting
een tarief van 2% wordt
toegepast bij de verkrijging
op of na 1 juli 2012 van een
woning. Onder woningen
wordt verstaan onroerende
zaken die bestemd zijn voor
bewoning door particulie
ren (zelfbewoning of ver
huring). De ondergrond en
de tuin, garages, schuren,
serres, aan- en uitbouwen,
tuinhekken die zich bevin
den op hetzelfde perceel als
de woning behoren tot de
woning.
De Belastingdienst is
gestart met een pilot
waarin incassomedewer
kers belastingplichtigen
opbellen die openstaande
belastingschulden ook
na een aanmaning en
een dwangbevel nog niet
betaald hebben. Doel is
deze groep de gelegenheid
te geven hun schuld alsnog
online te laten betalen. Ge
beurt dat niet, dan zet de
fiscus zwaardere middelen
in zoals beslaglegging. Bij
eerdere steekproeven bleek
dat in 60-70% van de geval
len de openstaande schuld
op deze manier alsnog snel
kon worden geïnd.
De burgemeesters van
Rotterdam en Den Haag
stoppen niet met de voor
bereiding van de metro
poolregio. Dé commissie
binnenlandse zaken van de
Tweede Kamer heeft het
onderwerp weliswaar con
troversieel verklaard, maar
burgemeester Aboutaleb
en Van Aaartsen willen
op vrijwillige basis tot een
metropoolregio komen.
Daarvoor is instemming
van de Tweede Kamer niet
nodig vinden de burge
meesters.
Gemeenten zullen zelf de
mogelijkheid krijgen om vorm
te geven aan een informele be-
zwaarafhandeling. Staatssecre
taris Weekers van Financiën
heeft besloten de informele
bezwaarprocedure niet in het
wetsvoorstel Modernisering
WOZ op te nemen. Weekers
komt hiermee tegemoet aan
bezwaren van onder andere de
Vereniging Eigen Huis (VEH)
en de Vereniging Nederlandse
Gemeenten (VNG). De in
formele bezwaarafhandeling
houdt in, dat bewoners die het
niet eens zijn met de OZB-
Wees woningovervallers te slim af. Doe nooit zomaar open (kijk door raam, deur
spion of gebruik intercom) of open de deur door middel van een kierstandhouder
(geen klein kettinkje). Vraag om een legitimatie en laat een vreemde nooit bin
nen. Trap niet in zielige praatjes. Geef nooit de bankpas/pincode af en blokkeer
die bij diefstal of oplichting. Bel bij twijfel 112.
niet in aanmerking hoefde
te komen voor compensatie.
Onterecht volgens Eigen Huis.
Douwe Dijkstra, adjunct-di
recteur van Obvion: "Omdat
we er met elkaar niet uitkwa
men hebben we destijds de
afspraak gemaakt dat als Ob
vion in individuele gevallen bij
de rechter in het ongelijk zou
worden gesteld, wij alle ver
gelijkbare klanten op dezelfde
manier zouden compenseren.
Deze klanten kunnen daarom
op korte termijn een voorstel
van Obvion verwachten."
Tot vreugde van Vereniging
Eigen Huis gaat Obvion alle
klanten die tussen november
2004 en november 2008 een
nieuwe hypotheek met vari
abele rente afsloten, volledig
compenseren voor de onte
recht berekende renteopslag.
In november 2008 verhoogde
Obvion de opslag voor hypo
theken met een variabele rente
van 0,65% naar 1,35%. Voor
klanten die vóór november
2004 hun hypotheek hadden
afgesloten werd deze verhoging
al eerder teruggedraaid.
Klanten die na november 2004
een hypotheek met een varia
bele rente afsloten, kregen te
maken met nieuwe voorwaar
den. Hierin stond dat Obvion
de renteopslag periodiek kon
wijzigen. Maar in tegenstelling
tot deze voorwaarden stond
in de offerte vermeld dat het
om een vaste renteopslag ging.
Toen Obvion deze opslag in
2008 verhoogde, dienden con
sumenten hierover klachten in
bij de Ombudsman Financiële
Dienstverlening. Die meende
dat de betrokken klanten
aanslag, eerst een belletje ple
gen met een speciale gemeen
teambtenaar met de vraag de
waarde van hun woning aan
te passen. VEH en VNG zien
niets in het plan om per wet
te regelen dat de klachten van
burgers informeel zouden
moeten worden afgedaan.
De Waarderingskamer zal
gevraagd worden te monito
ren of en hoe gemeenten een
informele bezwaarafhandeling
realiseren. Over enkele jaren
zal een evaluatie laats vinden
en kan een wettelijke basis
worden overwogen.
Het CDA wil starters op de
woningmarkt stimuleren
meer eigen geld in te leggen
als ze een huis kopen. Dat
staat in het CDA-verkie-
zingsprogramma. Het is
een van de manieren om de
hypotheekschuld terug te
dringen. Starters moeten
met belastingvoordeel geld
opzij kunnen leggen om
een huis te kopen, het zo
genoemde bouwsparen. In
het verkiezingsprogramma
staat verder dat ook men
sen die al een hypotheek
hebben met een bonus
gestimuleerd worden om
hun hypotheek af te lossen.
In het Vijfpartijenakkoord
was al afgesproken dat voor
nieuwe gevallen alleen nog
rente mag worden afgetrok
ken als de hypotheekschuld
in 30 jaar volledig wordt
afgelost.
In Rotterdam is veel
belangstelling voor de
subsidie om 'groene daken'
aan te leggen. De Maasstad
telt sinds de start van de
subsidie vier jaar geleden
100.000 vierkante meter
'groene daken'. Eind 2014
moet dat 160.000 vierkante
meter zijn. Vooral vorig
jaar was een topjaar. Toen
kwamen er aanvragen bin
nen voor 55.000 vierkante
meter. Om de aanleg te
stimuleren, geeft de stad
samen met het waterschap
Hollandse Delta en het
Hoogheemraadschap van
Schieland en de Krimpe-
nerwaard 30 subsidie per
vierkante meter.
