november 2013
Woningaanbod
Ruime eengezinswoningen te huur in de populaire
wijk Spaland
In de wijken_
Bewoners
Schuttersveld aan
het denken gezet
Voor de huurder„
Verandering
Huurtoeslag
Woningaanbod
Koop nog dit jaar een woning in het Land van Belofte
Korf
Woonkrant-op-maat
verdwijnt
Voorkom inbraak!
Nieuwbouw Majoraanveld en Kervelveld
In Schiedam Noord bouwt Woonplus
op dit moment 26 ruime eengezins
woningen. Hiervan zijn 25 woningen
voor de verhuur in het sociale huur-
segment. De ligging van deze woningen
is uniek: u fietst of wandelt binnen een
aantal minuten het nabij gelegen
natuur- en recreatiegebied Midden
Delftand in. In maart en april 2014
worden de woningen opgeleverd.
Wij zoeken nu al huurders voor deze
fraaie en comfortabele woningen.
Huurprijs
De 5-kamer eengezinswoningen variëren in
huurprijs van 650,00 t/m 675,00 per
maand (inclusief servicekosten en huur
verhoging 2014).
Als u geïnteresseerd bent, dan kunt vanaf
dinsdag 17 december tot en met zaterdag
21 december met uw Woonpas reageren
via www.woonnet-rijnmond.nl (editie: 50).
Bijzonder is dat kandidaten, net zoals bij
veel nieuwbouw koopwoningen gebeurt,
de woning accepteren nog voordat deze
wordt opgeleverd.
Informatie
Uiteraard zorgt Woonplus voor uitgèbreide
informatie over de woningen. Daarmee
kunt u zich goed oriënteren op de woningen.
Dit doet Woonplus onder meer door ingete
kende plattegronden en een 3-d impressie
te tonen. Die geven u een overzichtelijk
beeld van de woning, met name van de
verschillende ruimtes.
Op www.woonplus.nl vindt u alle informatie
over de achtergrond van dit project, de
plattegronden van verschillende woning
types, de toewijzing en de verhuur van deze
woningen. Neemt u gerust een kijkje.
Het kan zo maar zijn dat een woning in dit
project precies iets is dat u zoekt.
Groen, leuk en gezellig. Dat is het
Schuttersveld in de wijk Nieuwland.
Een woongebied om prettig te
wonen, elkaar te ontmoeten, een
praatje te maken, te spelen of
gewoon even rustig te zitten. Het
is echt een plek voor de bewoners.
Vanaf nu is het ook een plek dat mede
bepaald wordt door de bewoners zelf,
want alle bewoners van het complex
kunnen ideeën aandragen voor hun eigen
Schuttersveld. Daarvoor is een speciale
website ontwikkeld. Via hun eigen web
site www.hetschuttersveld.nl kunnen zij
vanaf 20 november" 2013 allerhande
ideeën kwijt. Reageren op eikaars ideeën
is ook mogelijk.
Uiteraard hoopt Woonplus op een mooie
oogst aan ideeën. Daaruit worden die
ideeën gekozen waar de bewoners het
meest enthousiast over zijn en waar
van Woonplus het haalbaar acht om uit
te voeren.
Voor veel van onze huurders wordt
de huurtoeslag elke maand door
de Belastingdienst rechtstreeks
overgemaakt op de bankrekening
van Woonplus. Dit bedrag haalt
Woonplus dan van de te betalen
huur af, waardoor bij onze huurders
een lager bedrag van de rekening
wordt afgeschreven.
In december stopt dit en krijgen huurders
de huurtoeslag op hun eigen rekening
gestort. Het bedrag dat in december
ontvangen wórdt is feitelijk bedoeld voor
de huur van januari. In januari moet
iedereen die huurtoeslag heeft dus de
volledige huur betalen aan Woonplus.
Huurders zien dit bij de afschrijving van
de automatische incasso of op de accept
girokaart- Huurders die op een andere
manier betalen, moeten dit doorgeven
aan de instantie die hun betaling verzorgt.
Heeft u vragen over deze verandering?
U kunt contact opnemen met Woonplus,
afdeling Huurverwerking via telefoon
nummer (010) 20 45 479.
Wilt u wonen in een ruim appartement in
het hartje van Schiedam? Bent u een onder
nemer die een woning voor uw gezin zoekt
en waar u ook aan huis kunt werken?
Zoekt u een moderne woning maar met
een monumentale uitstraling? In het centrum
van de stad maar gelegen rondom een
rustige binnentuin? Maak dan kennis met
de woonpluskoopwoningen in het Land van
Belofte in centrum Schiedam.
Het Land van Belofte
Het Land van Belofte ligt in hartje centrum
Schiedam. Recht tegenover het Theater
aan de Schie en gelegen aan het Broersvest.
Met winkels en uitgaansleven op loopafstand.
Maar ook (sport)scholen, cultuur en musea.
Met de tram voor de deur bent u zo in Rot
terdam of Vlaardingen en met de auto bent
u in enkele minuten bij de A4 en de A20.
De woningen
Woonplus heeft diverse woningen beschik
baar in het Land van Belofte. Van een 6-
kamer multifunctionele woon-/werkwoning
met 4 etages tot een ruime 4-kamer een
gezinswoning met grote zolder voor het
hele gezin. Van een fraai gemoderniseerd
3-kamer appartement met nieuwe keuken
en laminaatvloer tot een scherp geprijsd
3-kamer appartement dat u geheel naar
eigen smaak kunt afmaken. Hierbij kunt u
ook nog naar wens een parkeerplaats
kopen in de bij het complex behorende
parkeergarage.
Unieke Koperskorting
Wie nog dit jaar een woonpluskoopwoning
in het Land van Belofte (Boterstraat en
Kreupelstraat) koopt, krijgt een unieke
koperskorting van 2.500,00 bij de notaris.
Lees op www.woonplus.nl bij 'bekijk het
koopaanbod' de voorwaarden of bel met
(010) 20 45 382.
Met ingang van 1 januari 2014 verdwijnt
de "Woonkrant-op-maat". Dit besluit is
genomen, omdat er maar een heel klein
aantal postabonnees is. Alle woning
zoekenden die een postabonnement
hebben, ontvangen hierover déze maand
een brief. Daarin staat onder andere te
lezen dat de laatste Woonkrant-op-maat
in de week van 23 december wordt toe
gestuurd en dat abonnees die teveel
abonnementsgeld hebben betaald dit
teruggestort krijgen.
Goede alternatieven
Er zijn twee goede alternatieven voor de
Woningkrant-op-maat:
1.via de website www.woonnet-rijmond.nl.
Daar kunt u snel en eenvoudig een wo
ning zoeken en op woningen reageren;
2. per telefoon reageren op het
woningaanbod.
Extra service
Heeft u vragen over het zoeken en reage
ren op woningen via Woonnet Rijnmond?
U kunt uw vragen 24 uur per dag stellen
via onze website www.woonplus.nl.
Daarnaast kunt u op werkdagen tussen
8.00 - 11.00 uur:
telefonisch contact opnemen met het
Team Mutatie: (010) 20 45 100
(optie 3);
langskomen op ons inloopspreekuur
tussen 8.00 - 11.00 uur op ons
kantoor aan de Valeriusstraat 3 in
Schiedam;
een afspraak maken voor een gesprek.
De wintermaanden zijn het populairst bij
een inbreker, van oktober tot april wordt
het meest ingebroken. U kunt zelf veel
doen om de kans op ongewenst bezoek
te verkleinen. Zorg ervoor dat uw woning
een bewoonde indruk maakt als u niet
thuis bent. Gaat u op vakantie, laat dan
de brievenbus bijvoorbeeld regelmatig
legen en laat de gordijnen open. Let er
ook op dat u niet op internet (op sites
zoals Facebook en Twitter) meldt dat er
niemand thuis is. Vooral in de donkere
maanden is het handig om lampen aan
te sluiten op tijdschakelaars. Verder js
een lamp met een sensor bij de voordeur
of in de tuin het overwegen waard, want
dieven staan niet graag in het licht.
Meer tips vindt u op "www.politie.nl"
onder "onderwerpen" - "woninginbraak".
Openingstijden kantoor Woonplus
Schiedam
Ons kantoor is op maandag t/m vrijdag van
08.00 tot 11.00 uur geopend.
U kunt ons dan telefonisch bereiken of vragen
stellen bij onze balie. Vanaf 12.00 uur is
ons kantoor alleen op afspraak geopend.
Website
Al onze informatie is ook terug te vinden
op onze website www.woonplus.nl.
Informatie die 24'uur per dag, 7 dagen
per week in te zien is.
Telefonische bereikbaarheid
Woonplus is op werkdagen tussen 08.00 en
11.00 uur telefonisch bereikbaar via (010)
20 45 100. U kunt de volgende keuze maken:
1.Reparatieverzoeken, vragen van de huurders
2.Eindafrekening, afrekening stookkosten
en/of servicekosten
3.Verhuur, huuropzegging, nieuwe woning,
woonruimteverdeling
4. Vragen/meldingen over woonomgeving,
vervuiling, ongedierte of overlast
5.Overige vragen
Inloopspreekuur en afspraken maken
Maandag t/m vrijdag is ons kantoor van
08.00 tot 11.00 uur open. U kunt dan
bellen of langskomen voor vragen. Heeft u
specifieke vragen of wiit u persoonlijk
advies, maak dan een afspraak met ons.
Afspraken worden ingepland op werkdagen
tussen 12.00 en 17.00 uur.
Reparatieverzeek
Een reparatieverzoek kunt u maandag t/m
vrijdag tussen 08.00 en 11.00 uur telefo
nisch melden via nummer (010) 20 45 100,
keuze 1. Maar u kunt ook via onze website
www.woonplus.nl uw reparatieverzoek
doen. Aan de hand van uw digitale melding,
nemen wij dan contact met u op voor ver
dere afhandeling. Spoedeisende reparatie-
verzoeken kunt u 24 uur per dag, 7 dagen
per week doen via (010) 20 45 100. Buiten
kantoortijden wordt u dan doorverbonden
met onze nooddienst.
