Moderne waterpomp
WONEN
Geldsores in Flevoland cash back
Aangepaste Locaties en woningtype
keuken beïnvloeden huisprijzen
Schenken in
één keer
Schenking
buitenland
Nog steeds schot in woningmarkt
Elektronisch deurslot
voor veiliger gevoel
O www.nieuwestadsblad.nl
Nieuwe Stadsblad woensdag 22 januari 2014 22
De badkamer vormt een
belangrijke ruimte in ieder
huis. Zonder water geen
badkamer en zonder kraan
geen water. Menig ontwer
per heeft zich al op het de
sign van de wastafelkraan
gestort en dat heeft hele
mooie exemplaren voortge
bracht, zoals de kraan met
open uitloop. Deze kraan is
in feite nostalgie in een mo
dern jasje. Geïnspireerd op
de ouderwetse waterpomp
stroomt het water zichtbaar
uit de kraan. De moderne
open uitloopkranen van
Damixa passen perfect in
iedere badkamer. De bij
zondere uitloop volgt de
belijning van de hendel en
Stijl en functionaliteit gaan hand in hand bij de kraan met open
uitloop.
zorgt voor een aangename
waterstroom. Deze moderne
'waterpompen' beschikken
over de technieken van deze
tijd, zoals waterbesparing
en temperatuurbegrenzing.
De achterstanden bij hypo
theken zijn het hoogst in
Flevoland. Dat voorspelt
Moody's in een rapport over
de huizenmarkt. Moody's
denkt dat in de provincie
Flevoland het percentage
wanbetalingen bij een ach
terstand van drie maan
den 1,2% zal zijn. Volgens
Moody's zullen achterstan
den met betalingen in be
langrijke stedelijke gebie
den lager zijn dan in andere
regio's. Moody's schrijft dat
toe aan de afwezigheid van
alternatieve baanmogelijk-
heden in de regio's buiten de
stedelijke gebieden. Een re
den voor het verwachte re
cord wanbetalingen in Fle
voland wordt niet gegeven
in het rapport van Moody's.
Uit eerdere cijfers van het
CBS (maart 2013) bleek ook
dat in Flevoland de meeste
koophuizen 'onder water'
staan. Ook Limburg (0,79%)
en Groningen (0,76%) scoor
den toen hoog. In Zuid-Hol
land ligt het percentage op
0,63 en in Gelderland op 0,6.
Het laagst is de verwachte
wanbetaling in Utrecht
(0,46%) en Zeeland (0,50%),
gevolgd door Noord-Holland
(0,56%). In Friesland ligt
het percentage op 0,62%, in
Overijssel op 0,64% en in
Drenthe op 0,70%. Lande
lijk lag toen het percentage
op 0,6%. In heel Nederland
stonden toen 1 miljoen wo
ningen 'onder water'.
Vervanging van keukenap
paraten kan een flinke bespa
ring op de energierekening
geven. De extreem zuinige
Bosch A+++ koel-vriescom-
binaties bijvoorbeeld zijn
tot 50% zuiniger dan A+ ap
paraten. Maar ook met een
A++ model ben je snel voor
deliger uit. Hoeveel je kunt
besparen, kun je bekijken
met de Energie Calculator
op de site van Bosch. Je zult
zien dat je koelkast zichzelf
als het ware terugverdient.
Om de klant tegemoet te
komen geeft Bosch nu tot
100 retour bij aanschaf van
een energiezuinige A++ en
A+++ koel-/vriescombinatie
of vrieskast.
O www.bosch-home.nl/acties
De gemiddelde keuken is
voor rolstoelgebruikers en
mensen die slecht ter been
zijn niet werkbaar. Bribus
maakt daarom aangepaste
keukens: de Ergoline keu
ken, bestaande uit een
Wmo-keuken en een hoog/
laag keuken.
De Wmo-keuken is een aan
gepaste keuken waarvoor
vaak een Wmo-vergoeding
mogelijk is. De kasten zijn
voorzien van 170 graden
scharnieren waardoor ze
helemaal zijn open te klap
pen. De Bribus hoog/laag
keuken met inklem bevei
liging is een ergonomische
én luxe keuken die met één
druk op de knop 30 cm in
hoogte verstelbaar is.
Een van de belangrijkste
factoren die van invloed is
op de waarde van een wo
ning, is de locatie. De locatie
speelt dan ook een belang
rijke rol bij de verkoopprijs
van een woning. Voor een
toplocatie zal de prijs per
vierkante meter aanzienlijk
hoger liggen, dan wanneer
hetzelfde huis op een min
der mooie of slechtere loca
tie te vinden is. Wat ook van
invloed is op de waarde van
een huis is de type woning,
zoals vrijstaand of niet, wel
of geen tuin, staat van de
woning en het aantal vier
kante meters.
Door de site van het Kadas
ter te raadplegen kan de po
tentiële koper belangrijke
informatie met betrekking
tot de waarde van een huis
krijgen. Zo beschikt het
Kadaster over de prijsgege
vens van woningen die in
dezelfde omgeving of straat
verkocht zijn. Als het al lan
gere tijd geleden is dat er een
huis in diezelfde straat of
buurt is verkocht, dan kan er
met behulp van de woning-
waardemeter berekend wor
den hoeveel de prijzen van
woningen zijn gestegen. Op
de site van hét Kadaster is
ook woningwaarde index te
vinden. Raadpleeg daarom
voor de koop de site van het
Kadaster om die informatie
te zoeken.
Het is in principe niet toe
gestaan de tijdelijke ver-
boogde schenkingsvrijstel
ling tot 100.000 over twee
jaar te spreiden. Ouders die
bijvoorbeeld in december
2013 aan een kind 15.000
hebben geschonken voor de
verbetering van hun huis,
mogen in 2014 niet nog eens
30.000 schenken voor het
onderhoud aan het huis van
dat kind. Maken ouders dit
jaar de vrijstelling over en
gebruikt het kind dat bedrag
in 2014, 2015 en 2016 voor
de door de ouders genoemde
doelen, dan geldt voor het
gehele overgemaakte bedrag
de vrijstelling. De tijdelijke
verhoogde schenkingsvrij
stelling geldt (vooralsnog)
tot en met 31 december
2014.
De Belastingdienst staat
ouders ook schenkingen tot
100.000 vrijstelling toe
voor een kind met een eigen
woning buiten Nederland.
Voorwaarde is dat het een
woning betreft in een land
waarmee Nederland een
verdrag heeft gesloten ter
voorkoming van dubbele be
lasting. Check dus altijd via
de Belastingtelefoon (0800-
0543) of het land waarin het
kind een huis heeft of wil
kopen een verdrag met Ne
derland heeft.
De woningmarkt zit nog
steeds in de lift. Dat blijkt
uit cijfers van de Neder
landse Vereniging van Ma
kelaars (NVM). Het aantal
transacties steeg in het vier
de kwartaal 2013 met 20%
ten opzichte van het derde
kwartaal 2013. Over heel
2013 nam de woningver
koop met ruim 2% toe.
In de laatste drie maan
den van 2013 werden naar
schatting 36.300 huizen
verkocht. Het is daarmee
het beste kwartaal sinds het
begin van de crisis in 20Ó8.
Daarnaast steeg de trans-
actieprijs van de verkochte
woningen deze periode met
1,5% vergeleken met het
voorgaande kwartaal.
De huizenprijzen liggen nog
steeds 1,1% lager dan in het
vierde kwartaal van 2012,
maar de prijsdaling vlakt
wel verder af. De prijs van
een gemiddelde woning be
draagt nu volgens de NVM
207.000. Vooral tussenwo
ningen en appartementen
mochten de afgelopen drie
maanden op meer belang
stelling rekenen. Ook ver
wisselden meer vrijstaande
woningen van eigenaar.
De makelaarsorganisatie
schrijft het doorgezette
herstel vooral toe aan het
toegenomen consumenten
vertrouwen en de relatieve
politieke rust. Wel moeten
de positieve cijfers worden
genuanceerd. In 2013 steeg
de huizenverkoop naar on
geveer 117.000 woningen,
een toename van 2,2%Voor
de uitbraak van de crisis in
het najaar van 2008, was er
bij de NVM nog sprake van
150.000 transacties.
Indirecte verlichting wordt vaak gebruikt voor keukens en badkamers. Ook in woonkamers
kan het effect extra sfeer geven maar onvoldoende licht om bijvoorbeeld bij te lezen. Zorg er
daarvoor dat de directe en indirecte verlichting afzonderlijk bediend kunnen worden.
heeft minder voordelen ten
Een elektronisch slot met code
opzichte van het sleutelslot.
In hotels zien we ze al lan
ger, deursloten zonder sleu
tel. In onze eigen huizen
blijven de meestèn van ons
nog steeds trouw aan de
oude vertrouwde sleutel.
Volgens trendwatchers zul
len velen van ons binnen
niet al te lange tijd ook thuis
een deurslot hebben zonder
sleutel. De keyless voordeur
of de elektronische deurslo
ten hebben heel wat voorde
len ten opzichte van gewone
deursloten. Voor vergeet
achtige mensen is het na
tuurlijk handig dat je geen
sleutel (s) meer hoeft mee te
nemen. Maar sommige elek
tronische sloten werken dan
weer wel met een kaart die
je moet inscannen. In dat
geval moet je uiteraard niet
vergeten die kaart mee te ne
men. Het grootste voordeel
van een elektronisch deur
slot is natüurlijk de veilig
heid. Een elektronisch slot
heeft bovendien vaak ook
interessante extra toepas
singsmogelijkheden. Zo kan
er een video monitor aan de
voordeur geplaatst worden,
zodat je meteen kunt zien
wie er aan de deur staat.
Met de allernieuwste sloten
hoef je zelfs niet meer naar
de voordeur te lopen om je
bezoekers binnen te laten
omdat je er een afstands
bediening bij krijgt. Je Jamt
natuurlijk nog een sf&pje
verder gaan door vingeraf
drukken te scannen. Qua
veiligheid gaat dit nog een
stap verder dan bijvoorbeeld
een kaartlezer, maar zal ook
duurder zijn.
O www.novodome.nl
