■ilHl:
Sfeer met terrasverlichting
Tuinbestrating
of groen
Dubbel aantal
hypotheken
Ins outs van een correcte huiskoop
Tussen vriezen en vriezen
voor al ons zomers genot
Behaaglijk
Ook ING roept groei
hypotheken halt toe
Multifunctionele
onderzetter
Risico scheefgroei huizen
Aan de slag in de tuin dit
voorjaar? Kies dan vaker
voor groen, in plaats van
bestrating. De tuin krijgt
zo meer waarde voor de na
tuur. Toch een deel van ver
harden maar wel rekening
houden met het milieu? Er
is keuze uit verschillende
materialen. Natuursteen uit
verre landen en gepolijste
natuursteen zijn voor het
milieu geen goede keuze.
Milieuvriendelijker zijn
(in deze volgorde): beton
nen bestrating, bij voorkeur
waterdoorlatend of met Mi
lieukeur, vlonders met FSC-
keurmerk, of van gerecycled
composietmateriaal, gebak
ken kleiklinkers en -tegels,
onbewerkt natuursteen uit
Nederland of omringende
landen.
O www.milieucentraal.nl/
bestrating
Het aantal hypotheekaan-
vragen steeg het eerste
kwartaal 2014 met 50% ten
opzichte van dezelfde peri
ode in 2013. Het Hypothe
ken Data Netwerk (HDN)
telde in totaal bijna 41.500
aanvragen. HDN registreert
ongeveer tweederde van alle
Nederlandse hypotheekaan-
vragen en geeft dus een goed
beeld van het sentiment in
de markt.
O www.nieuwestadsblad.nl
Wie een huis koopt tekent
na het overeenkomen van
de koopsom met de verkoper
een voorlopig koopcontract.
Dat is minder vrijblijvend
dan vaak wordt gedacht.
Het contract moet correct
zijn en de hypotheek moet
nog geregeld worden. Laat
liever ook een bouwkundige
keuring uitvoeren.
Het voorlopig koopcontract
is vrijwel gelijk aan het de
finitieve contract, al zijn er
nog enkele mogelijkheden
om van de koop af te zien.
Dit lukt eigenlijk alleen
wanneer de financiering
niet rond komt. In alle an
dere gevallen is de kopende
partij een bindende over
eenkomst aangegaan en
dient'hij de woning uitein
delijk aan te schaffen. De ko
per heeft wel een wettelijke
bedenktijd van drie dagen
zonder dat dit gevolgen met
zich mee zal brengen. Na die
periode kunnen alleen de
ontbindende voorwaarden
er nog voor zorgen dat het
om een 'voorlopig' contract
gaat. In alle andere gevallen
heeft de koper eigenlijk al
een definitief koopcontract
getekend, maar krijgt hij de
kans om de financiering op
een degelijke manier te kun
nen regelen.
Laat hetvoorlopig koop
contract controleren door
een makelaar of een jurist,
vooral als koper en verkoper
het contract zelf opstellen.
Vooral dan is het van belang
na te gaan of er geen onwet
telijke zaken in staan. Op
die manier kunnen partijen
er zeker van zijn dat er een
degelijk voorlopig koopcon
tract wordt ondertekend.
De Nederlandse sierteelt biedt van 9 tot en met 18 mei voor het eerst een inspirerende
ontdekkingstocht, ook langs de laatste groene trends voor huis en tuin. Expo Floraliën
Nederland wordt gehouden in de Brabanthallen in 's-Hertogenbosch.
Het Nieuwe Stadsblad woensdag 16 april 2014 20
Bepaal het formaat van je vriezer aan de hand van wat je nodig
hebt. Voor ijs bijvoorbeeld...
Behalve een koelkast staat
er in veel huishoudens ook
een vriezer. Praktisch en
handig. Vooral ook om veel
zomers genot in op te slaan.
Ideaal voor diegenen onder
ons die graag zelf ijs maken.
Maar natuurlijk ook voor
het goed houden van een
voorraadje andere lekkere
dingen en karrenvrachten
ijsblokjes.
Welke vriezer het meest ge
schikt is en in welk formaat,
hangt af van het gebruik.
Het maximale formaat van
je vriezer wordt mee be
paald door de ruimte die
je ter beschikking hebt. Bij
een combi zitten het koelge-
deelte en het vriesgedeelte
in één apparaat. De indeling
kan daarbij verschillen. Het
is mogelijk dat de vriezer
onderin zit en dat de ruimte
evenredig is verdeeld over
beide compartimenten. Het
is ook mogelijk dat de vrie
zer bovenin is geplaatst en
dat het koelcompartiment
beduidend meer ruimte
biedt dan het vriesgedeelte.
Bovendien zijn er de grote
modellen met dubbele deu
ren, waarbij achter de ene
deur het koelgedeelte en
achter de andere het vries
gedeelte te vinden is.
Groter is niet altijd beter.
Met een enorme koelkast
die altijd halfleeg is, verspil
je energie en ruimte. Meet de
ruimte waarin je het nieuwe
apparaat wilt plaatsen voor
dat je een (nieuwe) vriezer
gaat kopen. Op die manier
kun je beter beslissen welk
formaat het beste past.
w www.zanussi.nl
Een badkamer hoort aan
genaam van temperatuur
te zijn. Vooral als de och
tenden en avonden nog fris
zijn. Het meest eenvoudig
en snel te installeren is een
elektrische radiator. Deze
heeft geen toevoer van wa
ter uit het cv-systeem nodig,
want de radiator is gevuld
mét een warmte geleidende
vloeistof. Er hoeven dus
geen waterleidingen door
de mooi betegelde muren of
vloeren te worden geboord.
De- noodzakelijke boorgaten
voor de bevestigingsbeugels
verdwijnen na ophanging
van de radiator uit het zicht.
Er is natuurlijk wel een stop
contact nodig.
O www.instamat.nl
Keukenbladen worden
steeds beter hittebestendig
en krasvast. Maar om er ze
ker van te zijn dat je keuken
blad lang mooi blijft, is het
raadzaam om de pan vanaf
de hittebron niet recht
streeks op het aanrecht te
zetten. Gebruik onderzet
ters. Een heel praktische
uitvoering van de onderzet
ter is de rolmat van Franke.
Opgerold neemt hij weinig
ruimte in en is dus overal op
te bergen. De mat kan in de
vaatwasser en is bovendien
ook nog eens multifunctio
neel. Hij past precies over de
spoelbak en kan daardoor
dienen als afdruiprek en het
ontdooien van diepvriespro
ducten.
ING wil niet langer groeien
in hypotheken. De bank wil
de ruimte voor groei inzet
ten om meer kredieten te
verstrekken aan het mid
den- en klein bedrijf. ABN
Amro liet dat ook al weten
en Rabobank heeft aange
kondigd het marktaandeel
bij nieuwe hypotheken terug
te willen brengen van 30%
naar 25%. ING heeft twee
redenen voor deze strategie-
wijziging, ontworpen door
bestuursvoorzitter Ralph
Hamers. Ten eerste kan er
op zakelijke kredieten en
persoonlijke leningen aan
particulieren, zonder hypo
thecair onderpand, een ho
gere marge worden gehaald.
Ten tweede is het voor ban
ken veiliger om de krediet
verlening meer te spreiden.
Nederlandse banken heb
ben met hun blootstelling
aan hypotheken namelijk
een concentratierisico. ING
kan door de hypotheekpor
tefeuille op peil te houden,
groeien in andere segmen
ten. De bank wil de krediet
verlening met 4% per jaar
opvoeren. De bank wil de
nog resterende staatshulp
mogelijk vervroegd afbeta
len. Hamers wil echter eerst
de Europese balanscontrole
en stresstest afwachten, net
als de beursgang van ver
zekeringsdochter Nationale
Nederlanden (NN).
De focus van de woning
markt ligt sinds de crisis op
aanbod in het lage segment.
Hierdoor worden nauwelijks
meer woningen boven de
drie ton gebouwd. Volgens
Desirée Uitzetter van advies
bureau Stee Groep vallen
steeds meer gemeenten te
rug op goedkope woningen,
omdat daar nog kopers voor
zijn. Zij waarschuwt dat, als
dit niet verandert, het aan
bod van starterswoningen te
groot wordt. Met als gevolg
dat als starters hun woning
over een paar jaar niet kun
nen verkopen, zij niet door
stromen waardoor de markt
vastloopt. De verkoop van
starterswoningen zit in de
lift doordat deze kopers niet
eerst hun oude woning hoe
ven te verkopen en zij vaak
gebruik kunnen maken van
een starterslening en de Na
tionale Hypotheekgarantie.
Daarnaast hebben bouwbe
drijven de productiekosten
van goedkope huizen met
tienduizenden euro's ver
laagd. Volgens Neprom (ver
eniging van projectontwik
kelaars) valt het wel mee
met het dreigende overschot
van woningen voor starters.
In absolute aantallen wor
den minder goedkope wo
ningen bijgebouwd dan in
de hoogtijdagen. Ook zal de
markt voor het middenseg
ment volgens Neprom van
zelf weer aantrekken zodra
de economie aantrekt.
Met buitenparket voor het
terras betrek je de tuin bij de
leefruimte van je huis. Daar
door krijg je er een extra
(zomer)kamer bij. Om die
beleving nog te versterken
kun je het terras voorzien
van sfeervolle buitenver
lichting.
Tablazz levert buitenver
lichting in twee vormen:
spots en strips. De strips ge
ven een wat meer zakelijke
uitstraling dan de ronde
spots, maar beide markeren
de randen van het terras. De
verlichting zorg er ook voor
dat je in het donker niet on
verwacht naast het terras
stapt.
Met deze duurzame sfeer-
Spots in het buitenparket kunnen ook bij de privétuin hun werk
doen.
verlichting kun je ook als
het donker wordt nog vol
op genieten van die extra
woonruimte in de tuin.
O www.tablazz.nl
