november 2014
OPERÜUIS
Tijdelijke maatregel galerijen Nieuwland
In de wijken
Kort
Huurachterstand? Een zaak van ons samen!
Op weg naar uw nieuwe woning
Voor de huurder
Woningaanbod
Woonplus maakt
leerwerkplek bij
LOOKtv mogelijk
Woonpluskoop-
woningen populair
Gewijzigde openings
tijden in december
en januari
Onlangs heeft Woonplus stalen steun
palen geplaatst onder galerijen van
drie flats aan de Delflandseweg in
Nieuwland. Uit onderzoek naar de
constructie is gebleken dat niet alle
galerijplaten aan de huidige normen
van het bouwbesluit voldoen. Er is
geen direct gevaar, maar Woonplus
neemt deze tijdelijke maatregel
omdat het nog enkele maanden duurt
voor er een definitieve oplossing is.
Het probleem van de galerijen werd ont
dekt tijdens de renovatie van twee flats in
Groenoord. Daar bleek dat de betonwape-
ning in de galerijen bij de bouw in 1966
niet goed is aangebracht. Dat ligt te laag,
waardoor de draagkracht minder kan zijn
dan was bedoeld. Een reden voor Woonplus
om ook alle (in totaal 39) flats met ver
gelijkbare galerijen in Nieuwland te laten
onderzoeken. Daaruit bleek dat van drie
complexen een aantal galerijplaten niet aan
de huidige normen voldoet. Hoewel er geen
direct gevaar is, brengt Woonplus daar
voor de zekerheid voorlopig metalen
steunpalen aan. In mei van dit jaar paste
Woonplus dezelfde voorzorgsmaatregel toe
bij veertien flats in Groenoord.
Geschikte oplossing
De overige complexen in Nieuwland zijn
nog in onderzoek en de resultaten hiervan
worden voor het einde van dit jaar verwacht.
De tijdelijke maatregel geeft Woonplus de
tijd om samen met de betrokken aannemers
de beste definitieve oplossing uit te werken.
Vanaf begin 2015 wordt per complex
onderzocht wat de meest geschikte optie
is. Woonplus verwacht dat de bewoners
van de tijdelijke maatregel weinig last
hebben. De galerijen blijven gewoon toe
gankelijk en alle woningen zijn steeds
bereikbaar.
Eén van de verplichtingen van u als huurder, is het op tijd betalen van de huur.
Dit betekent dat vóór de le van de maand de huur van de komende maand op de
rekening van Woonplus moet zijn bijgeschreven. In de meeste gevallen gaat dat
als vanzelf. Veel huurders hebben een machtiging afgegeven voor 'automatische
incasso'; de huur wordt dan elke maand automatisch geïncasseerd. Erg handig,
want ook de jaarlijkse huurverhoging wordt dan automatisch aangepast.
Als op tijd betalen niet lukt
Soms lukt het helaas niet om de huur op
tijd te betalen. Als u bijvoorbeeld geen
werk (meer) heeft, of als u vanuit een
andere gemeente naar Schiedam verhuisd
bent en in afwachting bent van een uit
kering. Ook kunt u meerdere (financiële)
problemen hebben, waardoor u de huur
niet op tijd kunt betalen en er een huur
achterstand ontstaat. Wat de reden ook is,
Zaterdag 13 december van 11.00 tot
14.00 uur organiseert Woonplus een
Open Huizen Rondrit aan het Bachplein,
Schubertplein en Lisztplein. Een aan
tal woningen staat dan voor u open
om vrijblijvend te bezichtigen. Wij
ontvangen u graag in Bachplein 21
en Schubertplein 182.
Nieuwe modelwoningen
Bachplein 21' en Schubertplein 182 zijn
nieuwe modelwoningen. Hier zijn fraaie
keukens en badkamers geplaatst, zodat
u een goed beeld krijgt van alle mogelijk
heden van deze populaire vierkamer-
appartementen. Onze makelaar en financieel
adviseur zijn aanwezig om u te informeren
over deze modelwoningen, de overige
beschikbare woningen aan Bachplein,
Schubertplein en Lisztplein en uw
hypotheekmogelijkheden.
Een eigen huis betekent een stabiele
maandlast
De hypotheekrente staat nog steeds histo
risch laag. In Schiedam is een renteloze
starterslening nog altijd van toepassing.
De woningen zijn te koop voor betaalbare
prijzen.
Bovendien betekent een eigen huis een
stabiele maandlasten een ideale pensioen
voorziening.
Kom langs en laat u rondrijden
Laat deze kans niet voorbij gaan. Zowel bij
Bachplein als bij Schubertplein staat een
neem altijd zo snel mogelijk contact op
met onze afdeling Incasso. Samen kijken
we dan hoe we tot een oplossing kunnen
komen.
Contact met Incasso
Elke werkdag is er inloopspreekuur van
08.00 tot 11.00 uur. Daar kunt u zonder
afspraak met al uw vragen over huur
betalingen terecht. Bent u niet in de
gelegenheid om langs te komen, dan kunt
u tussen 08.00 - 11.00 uur bellen via
telefoonnummer (010) 204 51 00, keuze 2.
Ook per email bent u welkom via
incasso@woonplus.nl.
'jaren '60 volkswagenbusje' voor u klaar
voor een rondrit langs de Open Huizen.
Op weg naar uw nieuwe woning.
Op weg naar uw nieuwe woning
Woonplus en LOOKtv gaan met elkaar
een samenwerking aan voor het invullen
van een WAP Nieuwland project. Op
maandag 17 november 2014 tekenden
Bob Venhuizen, directeur bestuurder bij
Woonplus en stadsomroep-voorzitter
Ton van Gestel de samenwerkings
overeenkomst.
Deze samenwerkingsovereenkomst
maakt het voor een jonge Schiedammer
mogelijk om in een werkleerplek kennis
en ervaring op te doen, waardoor hopelijk
later zijn kansen op de arbeidsmarkt
toerleemt. Woonplus wil graag deze werk
leerplek mogelijk maken in relatie tot de
wooncursus Nieuwland. Dat is een van de
projecten uit het Wijkactieprogramma
Nieuwland. LOOKtv zal in het schooljaar
2014/2015 en 2015/2016 een Schiedamse
stagiair(e) begeleiden en opleiden.
De opdracht concentreert zich rondom
de productie van 25 instructiefilms en
reportages voor Woonplus.
In 2014 hebben tot nu toe al meer
dan 70 kopers besloten een Woonplus-
koopwoning te kopen. Deze trotse
huiseigenaren hebben uiteraard allemaal
hun eigen motivatie om tot koop over te
gaan. Maar de volgende redenen kwamen
vaak terug in hun verhaal.
Kopers kiezen bewust voor een woning
van Woonplus. Het geeft hen de zeker
heid van een goed onderhouden en
betaalbare woning. Ook de mogelijkheid
om de woning naar eigen wens te ver
bouwen en de kosten daarvan in de
koopsom mee te nemen is aantrekkelijk.
Kijk op www.woonplus.nl voor ons geva
rieerde woningaanbod of neem met ons
contact'op via verkoop@woonplus.nl.
Woonplus is gesloten op:
Donderdag 25 december
Vrijdag 26 december
Donderdag 1 januari
Vrijdag 2 januari
Voor spoedeisende reparaties kunt u ons
bellen via telefoonnummer: (010) 204
51 00. U wordt dan doorgeschakeld naar
onze wachtdienst.
Openingstijden kantoor
Ons kantoor is op maandag t/m vrijdag van
08.00 tot 11.00 uur geopend.
U kunt ons dan telefonisch bereiken of vragen
stellen bij onze balie. Vanaf 12.00 uur is
ons kantoor alleen op afspraak geopend.
Website
Al onze informatie is ook terug te vinden
op onze website www.woonplus.nl.
Informatie die 24 uur per dag, 7 dagen
per week in te zien is.
Telefonische bereikbaarheid
Woonplus is op werkdagen tussen 08.00 en
11.00 uur telefonisch bereikbaar via (010)
20 45 100. U kunt de volgende keuze maken:
1Reparatieverzoeken, vragen van de huurders
2. Eindafrekening, afrekening stookkosten
en/of servicekosten
3.Verhuur, huuropzegging, nieuwe woning,
woonruimteverdeling
4. Vragen/meldingen over woonomgeving,
vervuiling, ongedierte of overlast
5.Overige vragen
Inloopspreekuur en afspraken maken
Maandag t/m vrijdag is ons kantoor van
08.00 tot 11.00 uur open. U kunt dan
bellen of langskomen voor vragen. Heeft u
specifieke vragen of wilt u persoonlijk
advies, maak dan een afspraak met ons.
Afspraken worden ingepland op werkdagen
tussen 12.00 en 17.00 uur.
Reparatieverzoek
Een reparatieverzoek kunt u maandag t/m
vrijdag tussen 08.00 en 11.00 uur telefo
nisch melden via nummer (010) 20 45 100,
keuze 1. Maar u kunt ook via onze website
www.woonplus.nl uw reparatieverzoek
doen. Aan de hand van uw digitale,melding,
nemen wij dan contact met u op \/oor ver
dere afhandeling. Spoedeisende reparatie-
verzoeken kunt u 24 uur per dag, 7 dagen
per week doen via (010) 20 45 100. Buiten
kantoortijden wordt u dan doorverbonden
met onze nooddienst.
