I
I
februari 2015
i
Km
Onderhoud
Serviceabonnement
Algemeen,
Afrekening
servicekosten 2014
Woonpluskoopwoning
van de maand
Woningaanbod(
Kopen met de starterslening
KortB
Woonbeurs Rotterdam
Buurtpost Groenoord
Midden
jaarplan 2015
Een defecte deurbel, een lekkende kraan of kapotte schanieren? Klust u liever
niet zelf, maar vindt u een monteur te duur? Dan is het serviceabonnement
iets voor u.
De kosten van dit soort reparaties zijn
volgens de huurovereenkomst en de
wetgeving voor de huurder. Dat kan aardig
in de papieren lopen. Sluit u een Service-
abonnement met Woonplus af, dan bent
u goedkoper uit: voor het vaste maand
bedrag van 4,55 staat er een vakman
voor u klaar. Over voorrijkosten, materiaal
kosten en de arbeidsuren hoeft u zich geen
zorgen te maken, want die brengen wij
niet in rekening.
Aanmelden?
Meer informatie over het Serviceabonne
ment staat in de brochure 'Onderhoud'. In
de tabel achterin de brochure staat welke
werkzaamheden onder het abonnement
vallen. U vindt de brochure en het aan
meldingsformulier op www.woonplus.nl
door via 'ik ben huurder' naar 'onderhoud
en klussen' te gaan.
Tussen half maart en begin juli ont
vangen onze huurders de afrekening
servicekosten in de brievenbus.
Hieronder vallen bijvoorbeeld de
schoonmaakkosten en kosten van
het elektraverbruik van gemeen
schappelijke installaties.
In de maandelijkse huurprijs is een voor
schotbedrag voor de servicekosten opge
nomen. Deze maandelijkse kosten zijn
niet de werkelijke kosten, maar een voor
uitbetaling. Eenmaal per jaar worden aan
de hand van de werkelijke kosten en het
werkelijke verbruik de te betalen kosten
berekend. Deze vergelijken wij met uw
maandelijkse voorschotten. Heeft u teveel
betaald, dan krijgt u geld terug. Heeft u
te weinig betaald, dan ontvangt u een
acceptgirokaart voor de bijbetaling.
Meer informatie
Lees voor meer informatie onze folder
'Huurbetaling, huurtoeslag service- en
stookkosten'. Deze kunt u vinden op onze
website in de rubriek 'Ik ben huurder'
onder 'Huur betalen'. Voor vragen over uw
afrekening kunt u contact opnemen met
ons Team Servicekosten, tussen 8.00 en
11.00 uur bereikbaar via (010) 204 54 79.
Ook in 2015 gaan we door met de
actie 'Woonpluskoopwoning van de
maand'. Iedere maand wordt één
woning uitgelicht die in aanmerking
komt voor deze actie.
Voor de maand maart is dat Schubert-
plein 187. Deze vierkamerwoning op de
negende etage van een mooi gelegen
appartementencomplex in Schiedam-
Noord is ideaal voor de starter op de
woningmarkt. De koopsom
is 120.000,- k.k. Als u in
maart besluit deze woning
te kopen en de koopakte
ondertekent, ontvangt u |H a
5.000,- koperskorting.
Is uw interesse gewekt?
Dan is het belangrijk dat
u zo snel mogelijk contact
opneemt mét Woonplus
Schiedam via (010) 204 53 82
of 3D Makelaars via
(010) 427 77 88. Ook kunt
u naar verkoop@woonplus.nl
mailen.
Wilt u graag uw eerste eigen woning kopen in Schiedam en blijkt dat u dat net
niet kunt financieren? Een starter op de koopwoningmarkt kan met een 'Starters
lening' een voordelige hypotheek met een aanvullende renteloze lening krijgen.
Een Starterslening kan het kopen van
de eerste woning toch mogelijk maken,
doordat u daarmee een verantwoorde
hypotheek heeft met een voordelige
maandlast. Er gelden een aantal voor
waarden om voor de Starterslening in
aanmerking te komen:
KOO:
De verwervingskosten van de koop
woning (de koopsom en alle bijkomende
kosten) zijn maximaal 225.000,-;
U bent koopstarter en niet eerder in
bezit geweest van een koopwoning;
U of uw partner staat minimaal één
jaar ingeschreven in Schiedam of heeft
een economische of maatschappelijke
binding met Schiedam;
De starterslening bedraagt maximaal
20% van de kosten voor het in eigen
dom verkrijgen van de woning met
een maximum van 35.000,-.
Meer weten?
Kijk op www.woonplus.nl in de rubriek
'Ik zoek een woning' bij 'Kopen'. Hier
vindt u meer informatie over de starters
lening en een volledig overzicht van onze
koopwoningen. Ook kunt u mailen naar
verkoop@woonplus.nl.
Op 14 en 15 maart vindt van 12.00 -
17.00 uur weer de Woonbeurs Rotterdam
plaats in het World Trade Center. Toegang
tot de beurs is gratis. Woonplus is op
de beurs te zien en presenteert haar
actuele woningaanbod, zowel koop als
huur. Onze woonmakelaars zijn aanwezig
voor het beantwoorden van af uw vragen.
Verder kunt u op de beurs bijvoorbeeld
ook terecht voor financiële adviezen.
Vanaf 1 maart is er een buurtpost aan het
Albert van Raalteplein 15b. Huismeester
Rob Vollendam houdt daar spreekuren op
dinsdag van 10.00 tot 11.00 uur en op
donderdag van 14.00 tot 15.00 uur. Vol
lendam is per 1 februari als huismeester
in Groenoord aangesteld om de leefbaar
heid in en rond de complexen in de gaten
te houden en te verbeteren. Onder het
motto 'schoon, heel en veilig' signaleert
hij ongewenste situaties in de algemene
ruimtes, spreekt bewoners aan als dat
nodig is en zorgt zo snel mogelijk voor
een oplossing.
In de vorige editie van Woonplus Nieuws
stond een artikel over ons jaarplan 2015
met de titel Gewoon aan de slagIn
het artikel verwezen we naar onze web
site, waar het jaarplan te zien zou 'zijn.
Ten onrechte, waarvoor onze excuses.
We hebben het jaarplan inmiddels wel
gepubliceerd. U kunt het nu vinden op
www.woonplus.nl in de rubriek 'over
woonplus' onder 'publicaties/jaarplannen'.
Openingstijden kantoor
Ons kantoor is op maandag t/m vrijdag van
08.00 tot 11.00 uur geopend.
U kunt ons dan telefonisch bereiken of vragen
stellen bij onze balie. Vanaf 12.00 uur is
ons kantoor alleen op afspraak geopend.
Website
Al onze informatie is ook terug te vinden
op onze website www.woonplus.nl.
Informatie die 24 uur per dag, 7 dagen
per week in te zien is.
Telefonische bereikbaarheid
Woonplus is op werkdagen tussen 08.00 en
11.00 uur telefonisch bereikbaar via (010)
20 45 100. U kunt de volgende keuze maken:
1.Reparatieverzoeken, vragen van de huurders
2. Eindafrekening, afrekening stookkosten
en/of servicekosten
3.Verhuur, huuropzegging, nieuwe woning,
woonruimteverdeling
4. Vragen/meldingen over woonomgeving,
vervuiling, ongedierte of overlast
5.Overige vragen
Inloopspreekuur en afspraken maken
Maandag t/m vrijdag is ons kantoor van
08.00 tot 11.00 uur open. U kunt dan
bellen of langskomen voor vragen. Heeft u
specifieke vragen of wilt u persoonlijk
advies, maak dan een afspraak met ons.
Afspraken worden ingepland op werkdagen
tussen 12.00 en 17.00 uur.
Reparatieverzoek
Een reparatieverzoek kunt u maandag t/m
vrijdag tussen 08.00 en 11.00 uur telefo
nisch melden via nummer (010) 20 45 100,
keuze 1. Maar u kunt ook via onze website
www.woonplus.nl uw reparatieverzoek
doen. Aan de hand van uw digitale melding,
nemen wij dan contact met u op voor ver
dere afhandeling. Spoedeisende reparatie-
verzoeken kunt u 24 uur per dag, 7 dagen
per week doen via (010) 20 45 100. Buiten
kantoortijden wordt u dan doorverbonden
met onze nooddienst.
