OPENBARE EXECUTORIALE
VERKOOP BIJNA ALLE OBJECTEN VERHUURD!
KIJKDAGEN
b
bui
WONEN
Kill
Mima
Bouwers jagen op serviceflats
Jaarrekening
VvE
Haal met leuke details
het hotelgevoel in huis
m
Houd water
in de tuin
O www.nieuwestadsblad.nl
Het Nieuwe Stadsblad woensdag 13 mei 2015 26
In Nederland woedt een stil
le oorlog tussen vastgoedon
dernemers en de veelal
hoogbejaarde bewoners van
serviceflats en hun erfge
namen. Inzet: het bezit en
de toekomst van de woon
complexen. Projectontwik
kelaars proberen de ver
ouderde flats goedkoop in
handen te krijgen, óm ze te
verbouwen of te slopen en te
vervangen door nieuwbouw.
"Dat biedt winstkansen,
want veel serviceflats staan
op toplocaties," zegt Netty
van Triest, onderzoeker van
kennisinstituut Platform 31.
Eigenaren worden onder
druk gezet hun appartement
ver onder de marktprijs te
verkopen. Investeerders
proberen zo een meerder
heid in de verenigingen van
eigenaren (VvE) te krijgen,
zodat ze hun plannen kun
nen opleggen aan de reste
rende eigenaren.
In een Platform 31-rapport
oyer de problemen van de
serviceflats staalt dat Ne
derland nog zo'n 360 van
zulke flats telt. Ze werden
gebouwd in de jaren '60 en
'70 als alternatief voor de.
bejaardentehuizen van die
tijd. Het zijn panden met
zelfstandige appartemen
ten en gemeenschappelijke
voorzieningen,. Serviceflats
hebben vaak tientallen men
sen in dienst, zoals koks,
klusjesmannen, receptio
nisten en huismeesters.
Senioren die een apparte
ment kochten, moesten zich
inkopen bij de VvE en wer
den zo mede-eigenaar van
het complex. Ze dragen ver
plicht een bijdrage voor de
servicekosten af.
Een Vereniging van Eigena
ren (VvE) moet ieder jaar een
jaarrekening en een begro
ting opstellen. Het is de taak
van een VvE om inkomsten
en uitgaven goed op elkaar
af te stemmen en een reser
vefonds op te bouwen. Dit
doet de VvE in een financi
eel plan. Er zijn twee plan
ningen: een voor de korte en
een voor de lange termijn.
Om de uitgaven te bekosti
gen, betalen alle VvE-leden
servicekosten.
De charme van pioenen laat niemand onberoerd. Deze weelderige en elegante bloem is
prachtig in landelijke boeketten, maar ook onweerstaanbaar als enkele bloem. Pioenen zijn
typische seizoensbloemen en de meeste soorten zijn verkrijgbaar van half mei tot eind juni.
Bij heftige regenbuien ko
men straten soms blank te
staan. Wanneer het riool
het regenwater niet aankan,
wordt het overtollige water
gestort in het oppervlak
tewater: plassen, sloten en
andere wateren. Met dat re
genwater komt ook vervuild
rioolwater mee. Dat kan vis
sterfte veroorzaken in plas
sen, sloten en rivieren.
Milieu Centraal adviseert
daarom: leg de tuin niet he
lemaal dicht met bestrating,
maar maak minimaal aan de
randen een strook met gras,
grond, schors of split; dan
kan het water wegzakken in
de bodem. Afvoer naar de
bodem voorkomt dat al het
regenwater het riool in gaat.
O www.milieucentraal.nl/
bestrating
Met een persoonlijke aankleding maak je je badkamer helemaal
af- www.dekkerzevenhuizen.nl
Persoonlijk ontwerp, luxe
en wellness zijn belangrijke
zaken in onze huidige bad
kamers. Een privé spa is het
summum maar met minder
grote ingrepen maak je van
je badkamer toch een oase.
Dé trend is het hotelgevoel
te creëren. Dat kan eenvou
dig. Combineer de opbouw-
kom van Solid marmo met
een maatwerkblad. Lavanto
opbouwkommen mat wit
op bovenblad van keramiek
Palazzo Lavanto opbouw
kommen mat wit op boven
blad van keramiek Palazzo
en Lavanto Allasio meubel
Lancelot grey. De luxe be
gint al bij het materiaal van
de nieuwste Lavanto op
bouwkommen. Solid Mar
mo is gegoten Solid surface,
waardoor het design strak
en naadloos is. Bovendien
is het materiaal door en
door gekleurd. Je maakt bet
ontwerp persoonlijk door
het model en de afwerking
aan te passen aan de eigen
smaak. Er zijn namelijk
maar liefst zes modellen in
twee verschillende afwer
kingen: mat en glanzend.
Maar echt uniek wordt het
als je de wastafel combineert
met een bovenblad van Top-
Core, composietsteen of ke
ramiek. Daarmee is immers
maatwerk mogelijk! Een
wastafelkraan uit de wand
maakt het plaatje af. Voor
verdere aankleding kun je
voor weinig geld bij de gro
tere winkelketens volop ac
cessoires bemachtigen dip
voor de persoonlijke touch
zorgen. In zo'n uitgekiende
badkamer vind je alle rust,
sfeer en welbehagen.
0118 620062
www.sinke.nl/bogauctions
WWW.BOG-AUCTIONS.COM
SCHIEDAM
CORNELIS HOUTMANSTRAAT 1,3,5,7,9,
CORNELIS HOUT]
[STRAAT 2,4,6,8,
OLIVIER VAN NOORTSTRAAT 1,3,
SCHIEDAM
[LAAN 27, 29
VAN NOORTSTR,
WÊÊÊÊÊBÊÊ
ROTTERDAM
SCHIEDAM
STATENS1
iSTRAAT 192
[STRAAT 8B
lOTTERDAMSEDI
419B 419B.11
103A1,
SCHIEDAM
VIA BOG-AUCTIONS.COM
lNS HALSPL]
12, 13, 19 21 MEI KIJK OP BOG-AUCTIONS.COM
