servicepunt
h
Kans voor
500 eigenaren
in oude wijken
Schiedam op RTL4
Het loket voor a
1 uw vragen over woningverl
betering!
woningverbetering
nieuwsbrief
VvE's onderzoeken
veiligheid
galerijvloeren
Gesloten
Goede Vrijdag
Singel 85
3112 GL Schiedam
010- 238 06 33
info@servicepuntwoningverbetering.nl
www.servicepuntwoningverbetering.nl
maart 2016
Ruim vijfhonderd eigenaren in
Schiedam ontvangen binnenkort
een gemeentelijke uitnodiging. Zij
krijgen de mogelijkheid hun woning
op te knappen met gratis advies van
het Servicepunt Woningverbetering.
Bovendien kunnen zij de maatregelen
aan het huis financieren met een
laagrentende lening. Het gaat
om woningen in Centrum, Oost,
West en Zuid.
Onderhoud aan de eigen woning
houdt nooit op. Het Servicepunt
Woningverbetering helpt eigenaren en
Verenigingen van Eigenaren (VvE's) met
praktisch advies. Projectleider Ton de Prefer
meent dat het niet alleen gaat om het
onderhoud van de woning. "Belangrijk is
wat de wensen van de eigenaar zijn. Wij
denken dan mee. Het kan gaan om de
aanschaf van een meer duurzame verwar
mingsketel, het ophogen van een galerij,
automatische deurdrangers, aanbrengen
van dubbel glas of andere kozijnen."
Lening met korting
Het persoonlijk contact staat voorop bij
het Servicepunt Woningverbetering.
Behalve gratis advies komen de eigenaren
die rlu worden benaderd, in aanmerking
voor de laagrentende lening. Zij kunnen
Opnamen in Schiedam: presentatrice Nathalie den Dekker interviewt wethouder Alexander van Steenderen,
Tv-programma Woontips besteedt aandacht aan
Schiedamse funderingsaanpak
In het RTL4-programma Woontips is
binnenkort aandacht voor de funderings-
problematiek. Presentatrice Nathalie
den Dekker heeft daarbij in Schiedam
verschillende interviews gedaan.Het
programma staat gepland voor uitzending
op zaterdag 26 maart 16.00 uur.
Circa 400.000 woningen in Nederland
behoren tot de risicogroep. Door droog
stond van paalkoppen, bacteriële
aantasting of gebrek aan draagkracht
kan schade ontstaan aan panden die een
fundering hebben van houten palen. In
Schiedam hebben eigenaren van circa
700 woningen met funderingsproblemen
te maken. Daarvan zijn 230 woningen al
hersteld of in uitvoering. Voor eigenaren
is scheefstand of verzakkingen een nacht
merrie. Bovendien is met funderingsherstel
veel geld gemoeid.
Diverse gemeenten in Nederland zijn
met een aanpak gestart. Door de eco
nomische crisis en de hoge kosten van
herstel hebben de meeste gemeenten
alleen een passieve aanpak. Schiedam
is daarbij een positieve uitzondering met
een actieve aanpak. Via het Servicepunt
Woningverbetering krijgen gedupeerde
eigenaren gratis hulp en advies. Ook
heeft Schiedam een laagrentende lening
met een rentepercentage van 1,5% voor
funderingsherstel. Tevens is de gemeente
bereid extra financiële risico's te dragen.
Schiedamse eigenaren die de lening niet
rond krijgen, kunnen dan toch mee doen
met de buren. Funderingsherstel moet
immers altijd bloksgewijs plaatsvinden.
Een cameraploeg van RTL4 heeft directeur
Dick de Jong van het Kennis Centrum
Aanpak Funderingsproblematiek (KCAF)
geïnterviewd over dit onderwerp, evenals
wethouder Alexander van Steenderen
(Wonen) en Ed van der Touw, eigenaar
van de Buijs Ballotsingel, waar na de
zomer funderingsherstel van start gaat.
Het programma Woontips is te zien
op 26 maart om 16.00 uur en op
28 maart om 15.00 uur op RTU.
maatregelen aan het huis dan financieren
met een lening met een forse korting op de
marktrente. Ook VvE's komen hiervoor in
aanmerking. Dat scheelt aanzienlijk in de
portemonnee.
Volgens Ton de Prefer zijn de woningen
in de oude wijken het zeker waard om op
te knappen. "Ik heb bij VvE 010 gewerkt,
in Vlaardingen, maar iedere keer weer
sta ik verbaasd over de kwaliteit van de
woningen in Schiedam. Het zijn vaak grote
woningen, dichtbij het centrum. Eén stapje
verder en je hebt een schitterend
onderhouden woning!"
Eigenaren of VvE's die zijn benaderd
voor deelname aan de particuliere woning
verbetering kunnen contact opnemen met
het Servicepunt via 010 - 238 06 33.
Bij ruim dertig flats in Schiedam moet
onderzoek uitwijzen of de galerij- en
balkonvloeren veilig zijn. De betrokken
Verenigingen van Eigenaren waren
afgelopen donderdag uitgenodigd
in ontmoetingscentrum De 5 Molens.
Adviseurs van het Servicepunt
Woningverbetering gaven uitleg over
het probleem en over de mogelijkheden
die VvE's hebben om dit aan te pakken.
Hoewel de VvE verantwoordelijk is voor
het flatgebouw, biedt het Servicepunt
gratis hulp en advies aan. Bovendien kan
de VvE via de gemeente een laagrentende
lening afsluiten waarmee zij de maat
regelen kan financieren.
Projectleider Ton de Prefer in de Dr, Zamenhofstraat
waar eigenaren de kans krijgen deel te nemen aan
de woningverbetering.
Eén flat in Schiedam heeft de problemen
met de galerijvloeren zelf al aangepakt en
bij één flat gaat de uitvoering binnenkort
van start. Bij deze flat aan het Bernard
Zweersplein in Groenoord waren de
galerijen al sinds vorig jaar 'gestempeld',
gestut met hekwerk. De VvE heeft een
laagrentende lening afgesloten.
In overleg met het Servicepunt
Woningverbetering gaan deze eigenaren
ook de flat levensloop bestendig maken.
Dit houdt in dat de galerijvloeren worden
opgehoogd zodat er geen verschil meer
is met de entree en er automatische deur
openers komen. Door deze maatregelen
kunnen eigenaren comfortabel oud worden
in de eigen woning. Daarbij slaat deze
VvE twee vliegen in één klap.
Het gaat om flats die zijn gebouwd in
de periode 1950-1970: galerijflats met
betonnen galerij- of balkonvloeren die
uit één stuk zijn verbonden aan de
betonnen verdiepingsvloer of gevelbalken.
Van een dergelijke flat in Leeuwarden is
een galerijplaat in 2011 met meenemen
van verschillende vloeren bezweken. De
minister voor Wonen heeft daarom een
onderzoeksverplichting voor eigenaren
ingesteld. VvE's moeten aan de hand van
een onderzoeksrapport bij de gemeente
aantonen dat de galerij- en balkonvloeren
van hun flat veilig zijn.
Maatwerk
Het onderzoek is specialistisch werk.
Het Servicepunt Woningverbetering kan
een VvE wel adviseren en helpen bij de
aanpak daarvan. Volgens wethouder
Alexander van Steenderen (Wonen) biedt
de gemeente maatwerk aan. "Er doet
zich een nieuw probleem voor en daar
voor zoeken we met de adviseurs van het
Servicepunt een nieuwe oplossing."
Deze flat in
Groenoord
goot odn de
slag met
van advies
en subsidies
Servicepunt
Woning
verbetering
Dagelijks kunt u bij het Servicepunt
Woningverbetering aan de Singel 85
terecht voor advies over de aanpak
van uw woning of flat. Eén van de
adviseurs staat u graag te woord en
kan u vertellen voor welke subsidies of
mogelijkheden u in aanmerking komt
Op vrijdag 25 maart a.s. is het
kantoor echter gesloten in verband
met Goede Vrijdag.
