mei 2016
Attentie frfck i
Buurtpreventie
KortJ]
Onderhoud
Renovatie keukens
Van Hogendorpstraat en omgeving
Onderhouds
werkzaamheden
Koolwitjehof,
De Vlinderhoven
en De Akkers
Column
Compliment voor
Buurtpreventie
Voor de huurder
Nieuw huurbedrag voor
juni doorgeven
Voorkom inbraak!
Woonplus is deze maand gestart met de renovatie van de keukens van
woningen van vier woonblokken in de Van Hogendorpstraat, Van der Duyn van
Maasdamstraat en Burgemeester Van Haarenlaan. In totaal worden 113
woningen aangepakt. Het renovatieproject duurt tot begin volgend jaar.
De woningen krijgen een nieuwe keuken en
de combiketels worden vervangen. De aan
nemer installeert de nieuwe combiketel in de
balkonkast, waardoor er in de keuken ruimte
ontstaat voor kasten boven het aanrecht.
Ook het mechanische ventilatiesysteem ver
huist daarvoor naar de balkonkast.
Geiser
In enkele woningen hangt in de keuken
nog een geiser. Woonplus wil deze 'open
verbrandingstoestellen' direct tijdens dë
renovatie vervangen door een combiketel.
Bij het gebruik van een geiser is er
namelijk een hoger risicp dat er rookgassen
in de woning komen. Omdat de geisers niet
van Woonplus zijn (maar van de huurders
of het energiebedrijf), krijgen de huurders
een voorstel om hun geiser tegen een
passende huurverhoging te laten vervangen.
Vragen?
Bewoners van de betreffende woonblokken
hebben een brief over de renovatie
ontvangen. Voor vragen kunt u op
werkdagen tussen 8.00 en 11.00 uur
contact opnemen met de afdeling
Vastgoed via (010) 204 51 00 (optie 5).
Aan vier woonblokken (Koolwitjehof 45
t/m 99 en 101 t/m 109, De Vlinderhoven
78 t/m 86 en De Akkers 68 t/m 84)
voert De Goede Schilders onderhouds
werkzaamheden uit in opdracht van
Woonplus. De woonblokken worden aan
de buitenkant geschilderd en het voeg
werk wordt vervangen.
Planning
De werkzaamheden zijn half mei gestart
en duren, afhankelijk van de weersom
standigheden, vijf tot zes maanden.
De woningen blijven tijdens de werk
zaamheden gewoon toegankelijk voor
de bewoners.
Vragen?
Bewoners van de woonblokken zijn met
een brief over de werkzaamheden geïn
formeerd. Voor vragen kunt u op werk
dagen tussen 8.00 en 11.00 uur contact
opnemen met de afdeling Vastgoed via
(010) 204 51 00 (optie 5).
Soms zie je door de bomen het bos niet
meer. Toen ik weer een nieuw bordje
zag, vond ik eigenlijk dat het straatbeeld
er niet beter op werd. Toch werd ik na
wat speurwerk op internet enthousiast.
Dat bordje staat er niet voor niets en
het schrikt af. Het aantal buurtpreventie
teams is de laatste jaren flink toegeno
men, In bijna de helft van de Nederlandse
gemeenten zetten bijna zevenhonderd
teams zich In voor de veiligheid in woon
wijken. Dat blijkt uit het onderzoek 'De
burger op wacht' van socioloog dr. Vasco
Lub in opdracht van de Kenniswerkplaats
Leefbare Wijken. Het onderzoek iaat
zien dat buurtwachten bijdragen aan
de wijkveiligheid.
Ook in Schiedam Oost, Nieuwland en
Sveaparken zijn verschillende groepen
vrijwilligers actief in Buurtpreventie.
Daarnaast kennen we Whatsapp-
programma's waaraan verschillende
Schiedammers deelnemen. Hoewel zo'n
extra verkeersbord het straatbeeld naar
mijn mening niet mooier maakt, geef ik
die veie Schiedammers graag een groot
compliment. Fantastisch, dat zovelen op
verschillende manieren bezig zijn om
deze stad te helpen en Schiedam veilig
te maken.
Bob Venhuizen
Directeur-bestuurder
Reacties op deze column zijn natuurlijk
welkom. Deze kunt u met mij delen via
db#woonp!us.nl.
In april heeft u van Woonplus een brief
ontvangen met het voorstel tot de jaarlijkse
huurverhoging. De nieuwe huurprijs gaat
per 1 juli 2016 in. In de afgelopen jaren
betaalden veel huurders in juli en augustus
nog de oude huurprijs. Het gaat vaak om
automatische betalingen via de bank of een
andere betalende instantie (zoals het UWV).
Wanneer u geen bezwaar heeft gemaakt
tegen de huurverhoging maar ook de nieuwe
huurprijs niet betaalt, dan is Woonplus ver
plicht een aparte aanschrijving te sturen en
dit te melden bij de Huurcommissie. Hier
voor brengt de Huurcommissie kosten bij
u in rekening. Geef uw nieuwe huurprijs
daarom vóór 1 juni door aan uw betalende
instantie.
Huurtoeslag
Ontvangt u huurtoeslag? Dan hoeft u de
nieuwe huurprijs niet door te geven aan de
Belastingdienst. Dit doet Woonplus voor u.
Vóór 1 juli 2016 ontvangt u een nieuwe
beschikking huurtoeslag, waarin de nieuwe
huurprijs is verwerkt. Heeft de Belasting
dienst de gegevens niet goed verwerkt of
niet op tijd ontvangen, dan verzoekt de
Belastingdienst u alsnog zelf de nieuwe
huurprijs door te geven.
Gaat u op vakantie of een dagje weg?
In de zomerperiode zijn woningen extra
inbraakgevoelig. U kunt zelf veel doen
om de kans op ongewenst bezoek te
verkleinen. Zorg ervoor dat uw woning
een bewoonde indruk maakt. Laat de
brievenbus bijvoorbeeld regelmatig legen
en laat de gordijnen open. Zorg verder
voor goed hang- en sluitwerk en plaats
een anti-inbraakstrip op de buitendeuren.
Meer tips vindt u op www.woonplus.nl in
de rubriek 'Woontips'.
Openingstijden en afspraak maken
Ons kantoor is van maandag t/m vrijdag
van 08.00 - 17,00 uur geopend.
Woonplus werkt op afspraak. U kunt zelf
via www.woonplus.nl een afspraak maken
op het moment dat het u uitkomt. U kunt
ook op werkdagen bellen tijdens ons tele
fonisch spreekuur van 08.00 - 11.00 uur.
Telefonische bereikbaarheid
Woonplus is op werkdagen tussen 08.00 en
11.00 uur telefonisch bereikbaar via (010)
20 45 100. U kunt de volgende keuze maken:
1.Reparatieverzoeken, vragen van de huurders
2.Verhuur, huuropzegging, nieuwe woning,
woonruimteverdeling
3. Eindafrekening, afrekening stookkosten,
incasso en/of servicekosten
4. Vragen/meldingen over woonomgeving,
vervuiling, ongedierte of overlast
5.Overige vragen
Website
Veel informatie is ook terug te vinden op
www.woonplus.nl. Staat het antwoord
op uw vraag er niet bij of is het niet het
antwoord dat u zoekt? Dan kunt u uw
vraag ook stellen door het contactformulier
in te vullen. Dit kan 24 uur per dag, pp het
moment dat het u uitkomt.
Reparatieverzoek
U kunt uw reparatieverzoek doen via onze
website. Aan de hand van uw digitale
melding, nemen wij contact met u op voor
verdere afhandeling. Ook kunt u maandag
t/m vrijdag tussen 8.00 en 11.00 uur uw
reparatieverzoek melden via telefoon
nummer (010) 20 45 100, keuze 1.
Spoedeisende reparatieverzoeken kunt
op alle dagen en tijdstippen doen via
(010) 20 45 100. Buiten kantoortijden wordt
u dan doorverbonden met onze nooddienst.
Meer informatie
De meest gestelde vragen over de huur
verhoging hebben wij voor u op een rijtje
gezet. Deze vindt u op www.woonplus.nl,
door bij 'ik heb een
vraag' het woord MflHpjlf1
vindt u ook de wB SPB B
folder met meer n|B B f|
informatie over
de huurverhoging M
2016.
