servicepunt
Isolatie scheelt in je portemonnee'
Eerste les voor een VvE
woningverbetering
nieuwsbrief
Servicepunt Woningverbetering
adviseert huiseigenaren
Veel interesse voor warmtescans
Het loket voor al uw vragen over woningverbetering!
Singel 85
3112 Gi Schiedam
010 - 238 06 33
info@servicepuntwoningverbetering.nl
www.servicepuntwoningverbetering.nl
Samen met de buurman had
Maarten Breedveld hun twee-onder-
een-kapwoning in de Woudhoek drie
jaar geleden laten isoleren. Omdat de
Schiedammer het belangrijk vindt zo
min mogelijk energie te verbruiken,
had hij zich aangemeld voor de
gratis warmtescan bij het Servicepunt
Woningverbetering. "Ik was nieuws
gierig of er energie verloren gaat.
Het resultaat van de warmtescan was
goed, maar aan de zijgevel treedt
nog enig warmteverlies op."
Eind vorig jaar trok de Duurzaamheids
karavaan door Schiedam-Noord met de
WoonWijzerWinkel, het energieloket voor
woningeigenaren. Hierbij sloot ook het
Servicepunt Woningverbetering aan dat
eigenaren en Verenigingen van Eigenaren
eerste hulp biedt bij onderhoud aan de
woning. Bij de Duurzaamheidskaravaan
konden eigenaren zich onder andere
opgeven voor een gratis warmtescan van
hun woning.
Groot succes
Maarten Breedveld is één van de negentig
eigenaren die zich hebben opgegeven
voor de warmtescan. Ook 140 apparte
mentseigenaren hebben gebruikgemaakt
van het aanbod. De actie van het
Servicepunt Woningverbetering in samen
werking met de WoonWijzerWinkel is dus
uitgemond in een groot succes. Maarten
Breedveld juicht de gemeentelijke actie toe.
"Ik vind dat we heel zuinig met energie
moeten zijn. De gratis warmtescan is een
heel goed initiatief. Bovendien kregen we
van de adviseurs van het Servicepunt ook
een advies. Er is toch nog veel te winnen
op het gebied van energie besparen."
Vanaf 1977 woont Breedveld met zijn
gezin aan het Heijermansplein. Toen
bleek dat de vloer minimaal geïsoleerd
maart 2017
was aan de onderzijde, heeft hij samen
met zijn buurman maatregelen getroffen.
"Uit metingen bleek dat de buurman
eigenlijk voor de kruipruimte aan het
stoken was. We hebben daarop de vloer
aan de onderzijde en de spouwmuur
laten isoleren. Wat ik daarvan merkte?
In ieder geval was er een constantere
temperatuur en daarmee nam het comfort
in huis toe. In plaats van een gebruik van
ruim 1.300 m3 gas per jaar gingen wij
rond de 1.000 m3 verbruiken. Dat scheelt
echt in je portemonnee!"
Warmtelekken
Ondanks het feit dat zijn huis dus al
was geïsoleerd, was deze eigenaar
nieuwsgierig naar de uitkomst van de
warmtescan. Maarten Breedveld: "Bij een
auto kun je zien of die deuken heeft of
niet maar aan de muren van je huis zie je
niet of er warmteverlies is." De warmte
scan zag er 'voortreffelijk uit' op een
Maarten Breedveld: 'De warmtescan v
woning zag er voortreffelijk uit.'
enkel klein lek na bij de afscheiding van
de zoldervloer. Maarten Breedveld kreeg
als advies van het Servicepunt mee dat hij
het dubbel glas, dat al dertig jaar oud is,
in zijn huis zou kunnen vervangen. Ook is
er een raam met condens, waar blijkbaar
een lek is, dat kan worden vernieuwd.
"Een heel nuttige actie."
De aanwezige winnaars kregen de co-melder
uitgereikt door wethouder Van Aaken.
Win een koolmonoxidemelder'
luidde de oproep van het Servicepunt
Woningverbetering vorige maand in
deze krant. Binnen een paar dagen
waren er ruim zeventig reacties binnen.
"Gelukkig maar dat er zoveel interesse
is in deze actie. De laatste periode zijn
er veel meldingen van (bijna-)ongevallen
met koolmonoxidevergiftiging en het
Servicepunt wil eigenaren graag helpen
dit te voorkomen", aldus adviseur
Sherida-Ann Sam-Sin.
De inzenders werden uitgenodigd voor
een bijeenkomst in het Stadskantoor
vorige week. Samen met de Brandweer
Schiedam gaf het Servicepunt Woning
verbetering tips om het huis of het
complex veiliger te maken. Vanwege de
grote belangstelling voor de actie werden
uiteindelijk tien extra koolmonoxide-
melders uitgereikt door wethouder
Patricia van Aaken (Milieu).
Een Vlaardingse VvE-beheerder
wordt ervan verdacht de
rekeningen van een aantal VvE's
te hebben verduisterd. De grote
vraag hierbij is hoe dit heeft
kunnen gebeuren, maar vooral
hoe is dit te voorkomen?
De eerste les is dat elke uitgave
of opname (boven een van te voren
bepaald bedrag) altijd door twee
bestuursleden moet worden
gecontroleerd en ondertekend.
Deze afspraak moet een VvE
afstemmen met de bank. Tevens kan
de VvE afspraken maken over wie
bevoegd is/zijn om geld over te boeken
en tot welk bedragen Een daarvoor
aangewezen functionaris uit het
bestuur dient de betalingen mede te
ondertekenen. Van iedere betaling is
uiteraard een schriftelijk bewijsstuk in
de administratie aanwezig dat namens
het bestuur is getekend.
Door deze opzet is een controle
ingebouwd die het moeilijker maakt
ongemerkt bedragen van de
VvE-rekeningen over te maken.
Op de website van het VvE Platform
Schiedam (www.weplatformschiedam.nl)
wordt ook aandacht aan dit probleem
geschonken. Daarnaast is het boek
'Financiën van de VvE' van
Drs. Maarten den Ouden RA een zeer
nuttig naslagwerk. Het 'Handboek
voor de VvE' van VvE-Belang geeft ook
interessante informatie. Dit Handboek
is gratis te verkrijgen via het
Servicepunt Woningverbetering.
Wethouder Patricia van Aaken (Milieu)
overhandigde onlangs aan enkele
eigenaren een warmtescan van hun
woning. "Deze scan maakt düidelijk op
welke plaatsen warmteverlies optreedt en
wat een eigenaar kan doen om geld te
besparen op de energierekening", aldus
wethouder Van Aaken. Ruim negentig
eigenaren waren uitgenodigd voor dit
gratis advies van de WoonWijzerWinkel
in samenwerking met het Servicepunt
Woningverbetering.
Wethouder Patricia van Aoken bekijkt samen met
de eigenaren de warmtescan van hun woning.
Het was twee avonden lang een komen
en gaan in De Boshoek, waar de infor
matiebijeenkomsten plaatsvonden. Alle
eigenaren kregen een persoonlijke toe
lichting op de warmtescan van de woning.
Adviseur Rob van Huis concludeerde na
afloop dat deze groep eigenaren zeer
geïnteresseerd is energiebesparing. "Zij
hadden al een vermoeden waar de zoge
heten warmtelekken in hun huis zijn, maar
met behulp van de warmtescan kon ik dit
beeld vaak bevestigen. De scan laat zien
of een pand goed geïsoleerd is en
waar niet."
Behalve een advies over energie
besparing kon Rob van Huis gelijk de
andere gratis diensten van het Servicepunt
Woningverbetering onder de aandacht
brengen bij de aanwezige eigenaren.
"De gemeente Schiedam heeft ons aan
gesteld om eigenaren te helpen met
advies over het onderhoud van het eigen
huis. Dan kan het gaan om energie
besparende maatregelen, aanpak van het
casco, het opstarten van de Vereniging
van Eigenaren of maatregelen waarmee
vijftigplussers in hun eigen huis oud
kunnen worden.