servicepunt
Eerste honderd eigenaren krijgen
gratis controle rookgasafvoer
Het loket voor al uw vragen over woningverbetering!
woningverbetering
nieuwsbrief
Veel melders voldoen
niet aan eisen
Servicepunt doet mee aan campagne 'Veilig Wonen Schiedam'
Doe mee!
Subsidies voor Lang zult u wonen Spaarpot VvE nu wettelijk verplicht
Singel 85
3112 GL Schiedam
010 - 238 06 33
info@servicepuntwoningverbetering.nl
www.servicepuntwoningverbetering.nl
juni 2017
Het Servicepunt Woningverbetering
organiseerde dit voorjaar de actie
'Win een koolmonoxidemelder'
voor huiseigenaren. De gemeente
heeft het Servicepunt opgezet om
huiseigenaren en Verenigingen van
Eigenaren te ondersteunen bij het
onderhoud van het huis of complex,
energiebesparende maatregelen te
treffen of het huis zo aan te passen
dat u er oud kunt worden. Om het
huis veiliger te maken, werden tien
koolmonoxidemelders verloot.
De Nederlandse Voedsel en
Warenautoriteit maakte onlangs
bekend dat veel koolmonoxide
melders die in Nederland verkocht
zijn, niet aan de veiligheidseisen
voldoen. Zo geven acht van de 29
onderzochte melders geen alarm als
er sprake is van koolmonoxide en zes
melders geven geen storingssignaal
als de melder kapot is.
De koolmonoxidemelders die via het
Servicepunt Woningverbetering zijn
uitgereikt, voldoen aan de veiligheids
eisen. Heeft u zelf een koolmonoxide
melder geplaatst? Er is een lijst
beschikbaar met producten die een
ernstig veiligheidsrisico hebben. Vraag
even bij één van onze adviseurs na of
uw melder voldoet aan de eisen.
Vergroot de veiligheid in uw eigen woning. Dit is het motto van een nieuwe
actie van het Servicepunt Woningverbetering. De eerste honderd huiseigenaren die
zich melden krijgen een gratis controle aangeboden van de rookgasafvoer.
vettig wonen Schiedam
Jaarlijks overlijden in Nederland
gemiddeld elf personen door
koolmonoxidevergiftiging en nog eens
150 personen belanden hierdoor in het
ziekenhuis. Koolmonoxide is kleurloos,
reukloos maar giftig wanneer het gas
wordt ingeademd. Het gas komt vrij
bij een onvolledige verbranding van
brandstoffen zoals aardgas. En kan, in
tegenstelling tot wat vaak wordt gedacht,
ook voorkomen door een verkeerde
aansluiting van een nieuwe cv-ketel.
Veilig Wonen Schiedam
In samenwerking met de gemeente
Schiedam, brandweer en Breman
Woningbeheer houdt woningcorporatie
Woonplus een campagne om haar
huurwoningen veiliger te maken. De
campagne 'Veilig Wonen Schiedam'
omvat onder andere een controle van
alle rookgasafvoeren van de
huurwoningen en plaatsing van rook-
en koolmonoxidemelders.
Eigenaren zijn weliswaar verantwoor
delijk voor het onderhoud aan het eigen
huis, maar de gemeente wil hen ook
stimuleren om de veiligheid in huis te
vergroten. Daarom neemt het Servicepunt
Woningverbetering deel aan 'Veilig
Wonen Schiedam' met een actie
voor huiseigenaren.
Gratis controle
De eerste honderd eigenaren die zich
melden bij het Servicepunt Woning
verbetering komen in aanmerking voor
een gratis controle. Het gecertificeerde
bedrijf Breman Woningbeheer zal de
rookgasafvoer kosteloos controleren.
Ook krijgt de eigenaar advies over
verbetering van de afvoer en voorlichting
over veilig gebruik.
VERGROOT DE VEILIGHEID
IN UW EIGEN WONING
Maak gebruik van
de speciale actie
u x v te f tlrtRveföetef^g. nt
Wervingsposter van het Servicepunt Woning
verbetering voor de actie
Meld u aan via e-mail
actie@servicepuntwoningverbetering.nl
en maak uw huis veiliger!
Huiseigenaren van vijftig jaar en ouder
en Verenigingen van Eigenaren kunnen
een beroep doen op de subsidies van
'Lang zult u wonen' in Schiedam. Een
lijst met circa vijftig maatregelen ligt ter
inzage bij het Servicepunt. Voor al die
maatregelen kunt u een subsidie krijgen,
of het werk nu door een bedrijf wordt
uitgevoerd of dat u zelf aan de slag gaat
in huis of het complex. In dat laatste geval
keert het Servicepunt de helft van de
maximale subsidie toe.
Voorbeelden zijn:
Inbraakbeveiliging
Hang- en sluitwerk conform
Politiekeurmerk Veilig Wonen
max. 300 of 150 (eigen beheer)
Tweede trapleuning aanbrengen,
per stuk max. 150 of 75
Gaskookplaat vervanging voor
inductiekookplaat max.
600 of 300
Wandbeugel, per stuk max.
40 of 20
Voor aanpassingen in de badkamer, zoals het plaatsen van een beugel, zijn subsidies verkrijgbaar bij
het Servicepunt.
Het wetsvoorstel over het functioneren
van Verenigingen van Eigenaren (VvE)
is door de Eerste Kamer aangenomen.
Dit houdt onder andere in dat een VvE
met ingang van januari 2018 verplicht is
een minimumbedrag te reserveren voor
onderhoud en herstel van het gebouw.
Al eerder was de Tweede Kamer akkoord
gegaan met dit wetsvoorstel. In de wet
staat dat VvE's een spaarpot moeten
hebben voor het onderhoud. De hoog
te van het bedrag, dat een VvE moet
reserveren, is gebaseerd op het meerjarig
onderhoudsplan of bedraagt 0,5%
van de herbouwwaarde van het
appartementencomplex.
Rekenvoorbeeld
Is de herbouwwaarde van het pand
vastgesteld op 100.00 dan moet
de VvE jaarlijks 500 (=0,5%) in het
reservefonds storten. Bestaat de VvE uit
twee appartementen, dan zal iedere
eigenaar (bij gelijke breukdelen in de
splitsingsakte) 250 per jaar moeten
bijdragen. Per maand komt dat neer
op 20,83.
Het is dus ook van belang dat een
VvE over een meerjarig onderhoudsplan
beschikt dat niet ouder is dan vijf jaar.
In dit plan staat beschreven welk onder
houd aan het gebouw nodig is en op
welke termijn.
Bij het Servicepunt Woningverbetering
krijgen eigenaren alle informatie over de
mogelijkheden om de VvE goed te laten
functioneren. Iedere VvE in Schiedam
heeft recht op tien uur gratis hulp! Ook
is via het Servicepunt een subsidie ver
krijgbaar van 300 voor VvE's die een
meerjarig onderhoudsplan laten maken
waarin ook duurzame maatregelen zijn
opgenomen. Dat scheelt ook in de porte-
monnee.Het loont de moeite een afspraak
te maken met één van onze adviseurs.
