29 nieuwe sociale huurwoningen met tuin
Samen gaan voor Schoon, Heel en Veilig
Columnjj
Schiedam, een stad
die verandert
Woningaanbod.
Aanbod op Woonnet Rijnmond in oktober
Voor de huurder„
Mobiele huismeesters
Langzaam verrijzen de nieuwe woningen
in de Wetenschappersbuurt in Schiedam
Oost. Begin deze maand vierden we de
ontwikkeling van deze buurt met een
mijlpaalhet leggen van een begane
grondvloer. Wethouder Alexander van
Steenderen legde samen met leerlingen
van de Peperklip en een aantal kopers het
laatste stuk beton. Ik werd blij van weer
een stukje nieuw Schiedam. Trots op een
gedegen nieuwe buurt met een mix van
duurzame huur- en koopwoningen.
Al flink wat jaren werk ik in Schiedam.
De laatste jaren zie ik een hele mooie
ontwikkeling. Toeristen wijzen graag
naar de veranderingen langs de binnen
haven. Mooie kades met veel loopruimte,
prachtige bruggen en bijzondere monu
menten lachen je nu toe. Het straat-
meubilair maakt het beeld van deze
oude binnenstad compleet: 'antieke',
lantaarns, leuke beelden en vrolijke
zitjes. Voormalige inwoners die de stad
nog eens bezoeken wijzen ook op de
veranderingen in de wijken rondom
onze binnenstad. Daar zijn veel panden
opgeknapt. In verschillende buurten zijn
woningen gesloopt en vervangen door
nieuwbouw. 3e ziet unieke parken:
een sportpark op een tunneldak, het
Beatrixpark, de Maasboulevard en
oudere parken zoals het Julianapark en
de Plantage. De stad is de laatste tien
jaar zeker mooier geworden, ais je het
mij vraagt. Daaraan hebben vele handen
meegewerkt, van bewoners en van
medewerkers van bedrijven, de ge
meente en Woonplus. We mogen
daar met z'n allen trots op zijn.
Deze vakantieperiode is het moment om
nog eens te genieten van deze mooie
stad. Loop en fiets je in 'zomertempo'
door Schiedam, dan kom je veel verras
sende plekken tegen. Namens de mede
werkers van Woonplus wens ik u daarbij
veel zonuren en kijkplezier.
Bob Venhuizen
Directeur-bestuurder
Reacties op deze column zijn natuurlijk
welkom. Deze kunt u met mij delen via
db@woonplus.nl.
In de Wetenschappersbuurt in Schiedam Oost komen 148 nieuwe eengezinswoningen. De contouren van de nieuwe wonin
gen worden zichtbaar. Begin deze maand werd op feestelijke wijze de laatste begane grondvloer gelegd van de woningen
in de eerste fase van de bouw. Woonplus verwacht de eerste 29 huurwoningen eind 2017, begin 2018 op te leveren aan de
nieuwe huurders.
"De nieuwe huurwoningen bestaan uit twee
lagen. Er worden 22 woningen met drie
kamers gebouwd", vertelt Corrie van den. Berg
die als Projectleider Wonen betrokken is bij
het project de Nieuwe Wetenschappers.
"Deze zijn met name geschikt voor alleen
staanden, paren en kleine gezinnen van
maximaal drie personen. Woonplus gaat
deze woningen verhuren in het sociale
huursegment. De huurprijs bedraagt onge
veer 595,- per maand, gebaseerd op het
prijspeil van 2017. Huishoudens die een
beroep moeten doen op de huurtoeslag
kunnen deze woningen dus huren."
Vier kamers
"Er komen zeven woningen met vier kamers.
Die zijn geschikt voor gezinnen. De huur
prijs van deze woningen komt uit op onge
veer 655,- per maand, waarmee ze aan
de bovenkant van het sociale huursegment
zitten. Deze woningen zijn vooral bedoeld
voor huishoudens die geen recht hebben
op huurtoeslag, maar wel aangewezen zijn
op sociale huur. Bij het toewijzen van deze
woningen houden wij een minimum jaar
inkomen van 30.100,- aan."
Toewijzing
"We bieden de woningen in oktober te huur
aan via Woonnet Rijnmond. Wie wil reageren
moet als woningzoekende bij Woonnet
Rijnmond ingeschreven staan en de selectie
gebeurt op basis van de inschrijfduur. Een
urgentie geldt niet voor deze woningen.
Wel krijgen woningzoekenden uit Schiedam
voorrang bij de toewijzing. Dat hebben we
met de gemeente Schiedam en het SOBO
(Schiedams Overleg Bewonersorganisaties)
afgesproken, om Schiedamse huishoudens
'wooncarrière' te kunnen laten maken in
hun stad."
Meer informatie
Voor wie meer wil weten over de toewijzing
van deze woningen, staat op onze website
www.woonplus.nl vanaf augustus meer
informatie.
Als huurder woont u graag in een schoon, heel en veilig complex. Bij Woonplus vinden we dat heel belangrijk, omdat
we geloven dat een prettig thuis een fundament is voor de ontwikkeling van ieder mens. Hoe zorgen we samen voor een
plezierige woonomgeving? Mobiele huismeesters Jan-Maarten Schellekens en Rob Vollendam vertellen over hun rol.
"Woonplus heeft vijf mobiele huismeesters",
vertelt Jan-Maarten. "We hebben geen vaste
werkplek maar worden ingezet waar het
nodig is. We zorgen ervoor dat onze com
plexen schoon, heel en veilig zijn en blijven.
We controleren de algemene ruimtes, zoals
de portieken, trappenhuizen en galerijen.
We signaleren het als het ergens niet schoon
is of als er iets kapot is en zorgen zo snel
mogelijk voor een oplossing."
Vuilnis
Rob Vollendam: "We zien vaak vuilnis en
spullen in de algemene ruimten. Dat mag
niet, want het complex vervuilt hierdoor en
dat trekt ongedierte aan. Bovendien moe
ten doorgangsroutes vrij blijven voor hulp
diensten. Houden de bewoners zich aan de
huisregels, dan maakt dat voor het woon-
plezier heel veel verschil. Worden de regels
niet nageleefd, dan spreken we de bewoners
daarop aan. Maar we zijn geen politieagenten.
We bereiken het meest met goed contact
met de bewoners en als zij ook zelf verant
woordelijkheid nemen voor een prettige
woonomgeving."
Renovatie
"Verder doen we projectbegeleiding", zegt
Jan-Maarten. "Dat houdt in dat we bij een
renovatieproject direct contact hebben met
de bewoners en de aannemer. We kunnen
overlast van een renovatie niet voorkomen
maar wel dragelijker maken. We bezoeken
alle bewoners samen met de aannemer en
bespreken wat er gaat gebeuren. Tijdens
het werk houden we een vinger aan de pols
en zorgen we voor praktische oplossingen.
Op onze directe betrokkenheid vanuit
Woonplus wordt heel positief gereageerd."
Contact
Heeft u vragen of meldingen over uw
woonomgeving, vervuiling of overlast?
Meer informatie vindt u door 'overlastwijzer'
in te vullen op www.woonplus.nl bij 'Ik
heb een vraag'. Ook kunt u contact met
ons opnemen via (010) 20 45 100, optie 4.
Openingstijden en afspraak maken
Ons kantoor is van maandag t/m vrijdag
van 08.00 - 17.00 uur geopend.
Woonplus werkt op afspraak. U kunt zelf
via www.woonplus.nl een afspraak maken
op het moment dat het u uitkomt. U kunt
ook op werkdagen bellen tijdens ons tele
fonisch spreekuur van 08.00 - 11.00 uur.
Telefonische bereikbaarheid
Woonplus is op werkdagen tussen 08.00 en
11.00 uur telefonisch bereikbaar via (010)
20 45 100. U kunt de volgende keuze maken
1Reparatieverzoeken, vragen van de huurders
2.Verhuur, huuropzegging, nieuwe woning,
woonruimteverdeling
3. Eindafrekening, afrekening stookkosten,
incasso en/of servicekosten
4.Vragen/meldingen over woonomgeving,
vervuiling, ongedierte of overlast
5.Overige vragen
Website
Veel informatie is ook terug te vinden op
www.woonplus.nl. Staat het antwoord
op uw vraag er niet bij of is het niet het
antwoord dat u zoekt? Dan kunt u uw
vraag ook stellen door het contactformulier
in te vullen. Dit kan 24 uur per dag, op het
moment dat het u uitkomt.
Reparatieverzoek
U kunt uw reparatieverzoek doen via onze
website. Aan de hand van uw digitale
melding, nemen wij contact met u op voor
verdere afhandeling. Ook kunt u maandag
t/m vrijdag tussen 8.00 en 11.00 uuruw
reparatieverzoek melden via telefoon
nummer (010) 20 45 100, keuze 1.
Spoedeisende reparatieverzoeken kunt
op alle dagen en tijdstippen doen via
(010) 20 45 100. Buiten kantoortijden wordt
u dan doorverbonden met onze nooddienst.
