Fraaie wintertuin, een
kwestie van plannen
f
EH
mm
Veel mogelijkheden met
nieuw hoofdkussen
Tips voor verstandig
stoken van uw haard
Primeur op Binnenhuis:
-U-
ONROEREND GOED EN
HYPOTHEEK INFORMATIE
Wie besluit tot aankoop van een
eigen huis, krijgt ook te maken
met nieuwe verzekeringen. Be-
paalde verzekeringen zijn abso-
luut nodig om straks in het huis
van je dromen ook rustig te kun-
nen slapen. Met twee of drie ver
zekeringen zijn alle financiele ri
sico's voor de toekomst afgedekt.
De nieuwe slaapkamer van Hulsta
is deze week de grootste primeur
op de beurs Binnenhuis Tuin in
Rotterdam-Ahoy. Als eerste in
Etiropa kon Interieurverzorging
Speksnijder uit Bergambacht dit
bed in Rotterdam laten zien. De
beurs blijft nog tot en met zondag
16 februari dagelijks open.
De meeste tuinen zijn in het voor-
jaar of de zomer op hun best, maar
toch is het echt niet moeilijk om
uw tuin ook in de winter een
sfeervol aanzien te geven. Het is
dan de vormgeving die het hem
doet, aangevuld met bepaalde
planten die zich juist in de winter
van hun beste kant laten zien.
Onroerend goed informatie
Hypotheek informatie
JL°
NVM
I m asstaD
Geen risico's bij aankoop woning
De eerste verzekering die aan de orde
komt, al bij het afsluiten van de hypo-
theek, is de overlijdensrisicoverzeke-
ring. Vroeger was deze verzekering
zelfs verplicht verbonden aan een hypo-
theek, tegenwoordig geldt dat niet meer
voor alle hypotheekvormen. Desalniet-
temin adviseren de meeste hypotheek-
deskundigen wel een financiele dekking
te regelen voor het risico dat de bewoner
komt te overlijden.
Zeker als het gaat om een gezin met jon-
ge kinderen, is het van belang de levens
van zowel vader als moeder te verzeke-
ren. Daar denkt niet iedereen aan; de
meeste mensen menen dat een levens-
verzekering van de kostwinner voldoen-
de is. Als vader komt te overlijden, komt
er een uitkering ter hoogte van de nog
uitstaande hypotheeksom, zodat moeder
en kinderen in elk geval probleemloos in
het huis kunnen blijven wonen. Maar
wat als moeder komt te overlijden? Dan
blijft de vader achter met de jonge kin
deren. Hij zal of moeten stoppen met
werken om de kinderen zelf op te van-
gen of hij moet een huishoudster in
dienst nemen. In beide gevallen kost dat
veel geld en het is dan maar de vraag of
hij dan de hypotheeklast nog kan op-
brengen.
Meestal wordt dus geadviseerd een
overlijdensrisico-verzekering op de le
vens van beide ouders af te sluiten. Niet
alleen voor gezinnen met jonge kinde
ren. Want ook oudere kinderen kunnen
behoorlijk in moeilijkheden komen als
deze verzekering er niet is. Een praktijk-
geval; in een gezin met twee dochters
van 17 en 20 jaar overlijdt eerst de moe
der, en een jaar later de vader. Er was
geen overlijdensrisicoverzekering en dat
betekent dat de meisjes achterblijven
met een huis, maar ook met een hypo-
Met de juiste verzekeringen voor het huis zijn er geen zorgen, wat de toekomst ook brengen mag. (Foto: hsp).
theek. Beide meisjes studeren nog en
hebben geen inkomen: wie zal die hypo
theeklast betalen? Wellicht is er een
meelevende familie, die de kosten (tijde-
lijk) wil betalen. Zo niet, dan zit er voor
deze dochters niets anders op dan het
huis te verkopen en hopen dat het vol-
doende opbrengt om de hypotheek af te
lossen.
Zoiets wil niemand zijn kinderen aan-
doen en natuurlijk gaat iedereen ervan
uit dat het niet zal gebeuren. Wie echter
het zekere voor het onzekere wil nemen,
sluit voor een kleine maandelijkse pre
mie een overlijdensrisicoverzekering af.
De hoogte van het verzekerde bedrag
kan varieren. Meestal wordt de complete
hypotheeksom verzekerd, maar men kan
ook besluiten de helft te verzekeren. Er
blijft dan een bedrag over, dat nog te be-
happen is voor de overblijvende partij.
Overigens zijn er hypotheekvormen
waarin het overlijdensrisico automatisch
al is verzekerd. Bijvoorbeeld de spaar-
hypotheek, die is gebaseerd op een le-
vensverzekering, en de traditionele le-
venhypotheek. Maar ook bij deze hypo
theekvormen komt de vraag naar voren:
is het nodig beide levens te verzekeren
en voor welk bedrag? De hypotheekad-
viseur kan bij deze keuze behulpzaam
zijn.
Een hele andere verzekering waar de
woningeigenaar niet omheen kan, is de
opstalverzekering. De bewoner van een
huurhuis hoeft alleen zijn inboedel te
verzekeren, maar de eigenaar heeft meer
zorgen. Als het huis compleet zou af-
branden, moet het herbouwd kunnen
worden, anders is het kapitaal verloren.
Hier is de opstalverzekering voor. De
meeste verzekeringsmaabfchappijen bie-
den tegenwoordig een compleet pakket
woonverzekeringen.
Bijzonder bed van Hulsta
Het nieuwe bed van Hulsta is van Itali-
aans design en heeft een compleet nieu
we uitstraling. Lichtgekleurd hout als
ahorn of beuken wordt gecombineerd
met gekleurde lak-fronten (geel of mint-
groen). Het bed, onderdeel van het nieu
we programma Sonno, valt op door de
markante, massief houten poten en het
ellipsvormige hoofdeinde. Bij het pro
gramma horen ook kasten en accessoi-
res, bijvoorbeeld een tv-plateau op
zwenkarm en lampen. Het nieuwe bed is
te bekijken in de stand van Interieurver
zorging Speksnijder.
Er zijn echter meer primeurtjes op de
Rotterdamse woonbeurs: onder meer de
nieuwe meubelcollectie 'Roble' die Jan
des Bouvrie heeft ontworpen voor meu-
belproducent Van Gaasbeek Van Tiel.
Het is een nieuw design gemaakt van
een klassieke houtsoort: eiken. In het
ontwerp van Jan des Bouvrie passen ei-
Primeur op Binnenhuis: dit bed van Hulsta. (Foto: Interieurverzorging Speksnijder,
Bergambacht).
ken meubelen wel degelijk in een mo
dem interieur. Op de beurs Binnenhuis
Tuin worden een eetkamertafel met
stoelen, een dressoir, een vitrinekast en
een salontafel gepresenteerd.
Verder is in de Glazen Zaal de presenta-
tie van De Stam te vinden, met als blik-
vanger de nieuwe Topform-meubelcol-
lectie en het laatste nieuws van de toon-
aangevende meubelbeurs van Keulen.
Ook andere grote merken zijn natuurlijk
van de partij op Binnenhuis, zoals Leo-
lux, Pastoe, Montis en Ligne Roset.
De beurs kent een afdeling met de
nieuwste high-tech apparatuur met daar-
bij bijvoorbeeld de 'huisbioscoop'. Dat
is bepaald meer dan een videorecorder:
het is een compleet nieuw concept waar
in video, computer, televisie, tuner, cd-i,
foto-cd en Internet zijn geintegreerd in
een klein kastje dat aan het plafond
hangt. De tv-, video- of computerbeel-
den worden geprojecteerd op een wand-
scherm van twee bij drie meter, maar dat
kan natuurlijk ook op een witte muur.
Op de beurs wordt het systeem gepre
senteerd met laser-discs, waarop frag-
menten van de film The Lion King en
concertregistraties van The Rolling Sto
nes, The Eagles en U2. Liefhebbers van
high-tech apparatuur mogen deze stand
(van Audio Gallery T.S.O.M. b.v.) dus
niet missen.
Ook op het gebied van keukens en sani-
tair zijn er weer nieuwtjes. Bijvoorbeeld
een badkamermeubel dat opvalt door
kleurrijke fronten en deuren in lakstruc-
tuur, en de handgeschilderde keukens
van Keukencentrum Schoonhoven. Bij
de entree van de beurs staat een door
Bruynzeel geplaatste keuken uit 1937.
Het is leuk om te zien hoe de keuken in
zestig jaar is veranderd en verbeterd met
technische snufjes, waar men in 1937
nog geen idee van had.
De beurs is deze keer uitgebreid met een
1500 vierkante meter groot tuin-thema-
paviljoen. Hier zijn vijf modeltuinen in-
gericht waar mensen veel ideeen kunnen
opdoen, naast kleinere stands met
groendecoraties en een overdekt koffie-
terras.
Binnenhuis Tuin is nog tot en met
16 februari geopend: op werkdagen
van elf tot vijf uur en van zeven tot
half elf, zaterdag en zondag van elf tot
vijf. De entree is vijftien gulden per
persoon, een gezinskaart kost 34,50
gulden.
De schijnhazelaar bloeit vroeg en geeft de wintertuin kleur. Hij past door zijn bescheiden formaat in elke tuin.
Heeft uw tuin het nog net niet, dan is nu
het moment om na te gaan wat er veran
derd kan worden. In het voorjaar kan er
weer geplant worden en wie dan de juis
te planten en vormen kiest, heeft volgen-
de winter ook een fraaie wintertuin.
Het probleem van die leuke zomerse
bloementuin is, dat hij 's winters veran-
dert in een kale ruimte met lege, aarden
borders. De meeste vaste planten ver-
dwijnen 's winters immers compleet on
der de grond, om pas in het voorjaar
weer de kop op te steken. Toch is zo'n
tuin met enkele eenvoudige ingrepen
ook in de winter aantrekkelijk te maken.
Bijvoorbeeld door het toevoegen van
enkele heesters, die juist in de winter
goed voor de dag komen.
Mooie winterheesters zijn bijvoorbeeld
de kornoelje en de toverhazelaar. Dit
zijn echte blikvangers, die bij voorkeur
zo moeten worden geplant dat ze vanuit
het huis goed zichtbaar zijn. De kornoel
je oogt juist 's winters spectaculair
omdat de kale takken dan vlammend
rood, oranje of geel worden. De toverha
zelaar is leuk omdat hij midden in de
winter (soms al in december) prachtige,
vorstbestendige bloemen krijgt, geel of
rood. Ook de echte hazelaar, met lange
gele katjes in de winter en hazelnoten in
de herfst, is een mooie winterstruik.
Wie wat kleinere planten in zijn winter
tuin wil, kiest de schijnhazelaar, die niet
hoger wordt dan een meter. In het
vroege voorjaar is deze struik al hele-
maal overdekt met zachtgele bloempjes
in trosjes. Hij bloeit dan vrijwel gelijktij-
dig met de lila Rhododendron Praecox
en vormt daarmee een mooie combina-
tie. Ook het peperboompje is geschikt
voor een wat kleinere tuin. De bloem
pjes, die heerlijk geuren, verschijnen
eerder dan het blad. Daarna komen hel-
derrode bessen, die overigens giftig zijn.
Naast een paar van zulke spectaculaire
winterstruiken plant u sneeuwklokjes,
winterakonieten en krokussen voor een
vroege bloei aan de grond. Verder wordt
de wintertuin opgesierd door enkele
groenblijvende heesters zoals bamboe
en struikklimop. Tenslotte zou u bepaal
de verdorde planten, zoals siergrassen,
het forse pampusgras of judaspenningen
lekker moeten laten staan. In berijpte
toestand zien ze er prachtig uit!
Eethoek. model Cordoba, uit de Roble-liin van Jan des Bouvrie
Wie goed wil slapen en uitgerust wakker wenst te worden, moet niet al
leen zorgen voor een goede matras en bed, maar zeker ook voor een dege
lijk kussen. Het hoofd en de nek moeten goed worden ondersteund om
rust te krijgen. Een kussen met een nekrol is vaak een goede oplossing,
omdat de nekrol de ruimte vult tussen matras en hals en zorgt dat de
wervelkolom in een rechte lijn ligt. Dat betekent niet dat alleen keiharde,
onvervormbare kussens zijn aan te raden. Tegenwoordig zijn er perfecte
combinaties te vinden tussen een lekker opgeschud verenkussen en een
vormvaste nekrol. Een voorbeeld is het semi-vormvaste kussen van Au-
ping. Het is verdeeld in vijf compartimenten met verschillende vuldikten
van veren en dons. Op deze manier kan iedereen zijn kussen zo vormen
als hij of zij dat wil zonder dat het zijn stevigheid verliest. De serie Silvana
Support van Jade bestaat uit acht varianten van een kussen met een inge-
bouwde neksteun. De verschillende types houden rekening met lichaams-
bouw en lengte van de persoon en met gevoeligheid voor allergieen.
Ook nieuw is het vijfkamerkussen waarvan er vier, door middel van een
rits, verstelbaar zijn. Zo kan ieder zijn eigen perfecte kussen maken. De
vulling verschilt niet en zowel de nek als het hoofd krijgen de juiste onder-
steuning. Dit kussen is verkrijgbaar onder de merknamen Donsana en
Droomdons.
Een haardvuur is een fascinerend schouwspel. Niets is mooier dan de dan-
sende vlammen die langzaam maar zeker het brandhout overmeesteren.
Rookwolkjes die draaiend en kronkelend hun weg omhoog zoeken. Ech
ter, het stoken van een haardvuur kan ook schadelijk zijn voor uw gezond-
heid en het milieu.
Dat een haardvuur schadelijk kan zijn, betekent niet dat we u afraden om
te stoken. Wel hebben we een aantal handige tips zodat u verantwoord de
vlam in de haard kunt steken. Volgt u deze tips op, dan is uw vuurtje min
der schadelijk voor het milieu; u spaart uw eigen gezondheid; u bezorgt de
buurt minder rookoverlast, en bovenal; cara-patienten hebben er waar-
schijnlijk minder last van.
Een goede kachel
Belangrijk bij de aanschaf van een kachel of haard is, dat de capaciteit past
bij de ruimte. Is de kachel te groot of te zwaar, dan wordt het snel te warm
in huis, waardoor u het vuur moet temperen. Onvolledige, slechte ver-
branding en onnodig veel vervuiling is het gevolg. Uw leverancier advi-
seert over de juiste kachel. Natuurlijk is ook een goed rookkanaal van le-
vensbelang. Laat dit eerst controleren voordat u een kachel of haard
plaatst. Is uw haard geplaatst zorg dan voor goede ventilatie in de kamer
door bijvoorbeeld een raampje open te zetten.
Droog en schoon hout
Gooi niet zomaar alles in uw open haard of allesbrander, want slechte
brandstof zorgt voor extra vervuiling en is slecht voor uw gezondheid.
Uitsluitend schoon, droog, onbehandeld hout en briketten zijn geschikt.
Witte of kleurloze rook is daarbij een teken dat u goed stookt. Ook het
weer is belangrijk. Windstil weer of mist kunnen er de oorzaak van zijn
dat de rook blijft hangen, waardoor u extra overlast bezorgt. Tot slot; laat
het vuur vanzelf uitgaan; doven zorgt voor schadelijke rook. Volgt u deze
tips op, dan is er niets tegen een gezellig knapperd haardvuurtje. Veel ple-
zier.
Gratis brochure
Heeft u een open haard, of wilt u een kachel of open haard aanschaffen,
vraag dan de brochure aan bij het Distributiecentrum VROM, tel. 079 -
3449 449. U krijgt'm dan gratis thuisgestuurd.
Prijsontwikkeling per regio bestaande woningen x f 1.000,-
okt. '95 t/m dec. '95
okt. '96 t/m dec. '96
Prijsafwijking t.o.v.
Ned. totaal
noord oost
f198 f 242
f 213 f 266
78% 98%
midden west zuid Ned.tot.
f 277 f 250 f 257 f 247,5
f 305 f 277 f 284 f 272,0
112% 102% 104% 100%
De prijsontwikkeling heeft betrekking op de gemiddelde verkoopprijzen van be
staande wonincfen. Per woningtype en per plaats kan de ontwikkeling anders zijn.
5 jaar vaste rente Spaarhyp.
nationale hypotheek-
garantie effec- opge-
tieve geven
Geldverstrekker rente rente
Annuiteit Trad. Leven
opge- effec- opge
geven tieve geven
rente Geldverstrekker rente rente
FBTO
5,80
5,6
5,6
Zurich 5,50 5,4
NOG
5,81
5,6
5,4
Levob 8,81 5,4
BLG Hypotheken
5,92
5,7
5,5
NOG8,80 8,4
Hooge Huys
5,92
8,7
5,5
ZwitserLeven 3,62 5,5
Levob
5,92
5,7
5,6
Delta Lloyd 5,63 5,5
PVF Hypotheken
5,92
5,7
5,5
Zwolsche Alg. 5,68 5,45
Reaal
S.92
5,7
5.7
Reaal 5,71 5,5
ABP-hypotheken
6.03
5,8
5,6
ROYAL 8,71 8,8
Amersfoortse
6,03 5,8
5,7
AEGON8,723,6
Bouwfonds Hyp.
6,03
5,8
5,6
Amersfoortse 5,72 5,6
Delta Lloyd
6,03
5,8
5,7
AMEV 5,72 5,6
HNG Hypotheken
6,03
5,8
Ifi
Nationale Ned. 5,73 5,6
Hypotrust
6,03
5.6
Stad Rotterdam 5,77 5,55
ROYAL
6,03
5^5
FBTO5,80 5,6
Zwitserleven
6,03 5,8
5,6
Generali 5,81 5,6
Zwolsche Alg.
6,03
5,8
5,5
Hooge Huys 5,81 5,6
Ohra
6,10
5,95
5,73
Av6ro 8,85 5,7
Av6ro
6,13
5,9
5,7
Ohra 5,89 5,75
Aegon Hypoth. Bank
6,14
5,9
6,1
AMEV
6,14
5,9
5,8
CVB Bank
6.14
5,9
5,7
Geldverstrekker opge
geven
Andere vormen rente
Generali
6,14
5.6
IDM Hypotheekbank
6,14
5^9
5,7
Nationale Ned.
6,14
5,9
5,8
Delta Lloyd Beleggingspl. 5,5
Spoorwegpensf.
6,14
5,9
_S£.
Bouwf. (PGGM) Loonvast 5,6
Woonfonds Hypoth.
6J4
Generali Spaartoekomst 6,8
Westland/Utrecht Hyp. 6,14
8.9
Hooge Huys Optimaal Plan 5,8
Stad Rotterdam
6.18
5.85
Hypotrust Spaartoekomst 5,8
GWK-Bank
6,25
6,0
5,8
Royal Future Hypotheekplan 5,8
Postbank
6,25
5,8
ING Beleggershypotheek 61
ABN-AMRO
6,35
6.1
8,9
SNS Netto Lasten 6,3
Direktbank
6,35
6,1
5,9
Van Nierop Perspect. Hyp. 6,4
Friesland Bank
6,35
6,1
5,9
varia-
bele
ING Bank
6,35
6,1
W
Nederl.Hyp.Bank
6,35
6,1
6,0
Krediethypothekenrente
RABO Hypoth.Bank
6,35
6,1
5,9
Direktbank Doorloophyp. 4,4
SNS bank
6,35
6,1
5,9
Roparco 4,5
VSB bank
6,35
6,1
5,9
VSB Vermogenshypotheek 4,8
MNF Bank
5,9
SNS Rekening crt. hypoth. 6,0
Zonder garantie is de standaardhypotheekrente meestal 0,2% hoger. Voor
>psla<
make
vastp
De e'ffectieve rente is de opgegeven rente plus var'iabele elementen als
tophypotheken gelden hogere opslagen.
Om een vergelijking te kunnen maken is alleen het 5-iaarstarief vermeld.
*ijk.
Per geldgever zijn andere rentevastperioden mog
effectieve rente is de opgegeven rente plus
afsluitprovisie, afboekingstijastip aflossing e.d.
Peildatum: 17januari 1997
nvm u
HYPOTHEEK
shop Bron: NVM-Stappenplan
Copyright NVM Nieuwegein
Nedertandse Vereniging van Makelaars
in onroorende goaderen NVM
