Aparte pit
voor de wok
Bloemen voor Pasen
Slapen en spelen in
flexibel meubelsysteem
Nieuw gezicht
voor snorfiets
Bubbelplezier in
de kleine badkamer
ONROEREND GOED EN
HYPOTHEEK INFORMATIE
Onroerend goed informatie
Hypotheek informatie
Omdat kinderen in hun eigen ka-
mertje niet alleen slapen, maar
ook spelen, vinden ze het prachtig
als hun bed tegelijk een speelob-
ject is. Dat ontdekte de Deense
ontwerper Henning Jensen al ja-
ren geleden, toen zijn eigen twee
zoontjes heel creatief speelden
met hun eenvoudige stapelbed.
Sindsdien ontwerpt hij kinderbed-
den die op eenvoudige wijze uit-
gebreid kunnen worden tot speel-
eiland, en later weer probleemloos
veranderd kunnen worden in een
functionele tienerkamer. Het is
het Flexa-systeem dat is geba-
seerd op de speel/slaapwensen
van de jeugd vanaf 2,5 jaar.
Witte tulpen en gele narcissen zijn de bloemen die traditiegetrouw echt
bij Pasen horen. Pasen is natuurlijk een christelijk feest, maar tegelijker-
tijd is het ook een lentefeest waar voorjaarsbloemen bij horen. Het Bloe
menbureau Holland wil dit jaar de aandacht eens vestigen op andere
bloemen, die het ook prachtig doen op de sfeervolle paastafel. Groene
bloemen bijvoorbeeld!
Ondanks de kritiek van de laatste
tijd, zal de aftrekmogelijkheid van
hypotheekrente zeker blijven be
staan. Daar zijn alle deskundigen
het over eens. Ook nu is gebleken
dat 's rijks schatkist behoorlijk
wat inkomsten misloopt, omdat
steeds meer mensen kiezen voor
een eigen huis en hun hypotheek
rente aftrekken van de belasting.
Vermogen
nov. '95 t/m jan. '96
nov. '96 t/m jan. '97
Prijsafwijking t.o.v.
Ned. totaal
noord
f 200
f 213
78%
oost
f 241
f 265
98%
midden
f 278
f 305
112%
west
f 250
f 277
zuid
f 256
f 280
102% 103%
Ned.tot.
f 247,6
f 271,3
100%
De prijsontwikkeling heeft betrekking op de gemiddelde verkoopprijzen van be-
staande woningen. Per woningtype en per plaats kan de ontwikkeling anders zijn.
5 jaar vaste rente
Spaarhyp.
Annuiteit
Trad. Leven
nationale hypotheek-
garantie
effec
opge-
opge-
effec
opge-
Geldverstrekker
tieve
geven
geven
tieve
geven
rente
rente
rente
Geldverstrekker
rente
rente
FBTO
5,59
5,4
Zwolsche Alg.
5,33
5,15
BLG Hypotheken
5,71
5,5
5,3
ZwitserLeven
5, 36
5,25
Bouwfonds Hyp.
5,71
5,5
5,3
AEGON
5,40
5,3
Hooge Huys
5,71
5,5
5,3
Levob
5,41
5,3
Hypotrust
5,71
5,5
5,3
Hooge Huys
5,49
5,3
NOG
5,71
5,5
5,3
NOG
5,49
5,3
PVF Hypotheken
5,71
5,5
5,3
ROYAL
5,49
5,3
Spoorwegpensf.
5,71
5,5
5,3
Amersfoortse
5,50
5,4
Zwitserleven
5,71
5,5
5,3
Zurich
5,50
5,4
Zwolsche Alg.
5,71
5,5
5,3
Nationale Ned.
8,51
8,4
ABP-hypotheken
5,81
5,6
5,4
Stad Rotterdam
5,55
5,35
Aegon Hypoth. Bank
5,81
5,6
5,8
FBTO
8,59
8,4
Amersfoortse
5,81
5,6
5,5
AMEV
5,61
5,5
HNG Hypotheken
5,81
5,6
5,4
Av6ro
5,63
5,5
Levob
5,81
5,6
5,5
Delta Lloyd
5,63
5,5
ROYAL
5,81
5,6
5,4
Reaal
5,71
5,5
Woonfonds Hypoth.
5,81
5,6
5,4
Generali
5,81
5,6
Av6ro
5,91
5,7
5,5
Ohra
5,89
5,75
CVB Bank
5,92
5,7
5,5
Geldverstrekker
Andere vormen
opge-
geven
rente
GWK-Bank
5,92
5,7
5,5
IDM Hypotheekbank
5,92
5,7
5,5
Nationale Ned.
5,92
5,7
5,6
Reaal
5,92
5.7
5,7
Stad Rotterdam
5,97
5,65
Delta Lloyd Beleggingspl.
8,5
AMEV
6,03
5,8
5,7
Hypotrust Spaartoekomst
5,5
5~6
Delta Lloyd
6,03
5,8
5,7
Generali Spaartoekomst
Direktbank
6,03
5,8
5,6
Royal Future Hypotheekplan
15,7
Postbank
6,03
5,8
5,6
Van Nierop Perspect. Hyp.
5,8
Ohra
6,10
5,95
5,75
ING Beleggershypotheek
5,9
ABN-AMRO
6,14
5,9
5,7
SNS Netto Lasten
6.1
Generali
6,14
5,9
5,6
Bouwf. (PGGM) Loonvast
6,2
ING Bank
6,14
5,9
5,7
Krediethypotheken
varia
bele
rente
RABO Hypoth.Bank
6,14
8,9
5,7
SNS bank
6,14
5,9
5,7
VSB bank
6,14
5,9
5,7
Westland/Utrecht Hyp. 6,14
5,9
5,7
VSB Vermogenshypotheek
4,2
Nederl.Hyp.Bank
6,26
5,9
5,8
Direktbank Doorloophyp.
4,4
Friesland Bank
6,35
6,1
5,9
Roparco
4,8
MNF Bank
5,4
SNS Rekening crt. hypoth. 6,0
Zonder garantie is de standaardhypotheekrente meestal 0,2% hoger. Voor
den hogere opslagen.
g te kunnen maken is alleen het 5-jaarstarief vermeld.
tophypotheken gelden hogere opsiagen.
Om een vergelijkinr 11--
Per geldgever zijn a
De effectieve rente is de
afsluitprovisie, afboekingstljdstip aflossing e.d.
Peildatum: 17 februari 1997
ever zijn andere rentevastperioden mogelijk
even rente plus vaiiabele elementen als
NVM M
HYPOTHEEK
shop Bron: NVM-Stappenplan
Copyrlghl NVM Nieuwegein
NVM
Nedertandse Vereniging van Makelaars
fn onroerende goederen NVM
Kinderkamer van Flexa: hoogslaper met bureautje, toren, glijbaan en
ladekastjes op wieltjes. (Foto: Flexa).
Iedereen die graag kokkerelt, kent het probleem van de omvangrijke wok
op het gasfornuis. Wie de wok op een pit zet, kan de omliggende pitten
nog nauwelijks gebruiken en dat is niet handig. De wok is te groot of het
gasfornuis te klein. Atag kent het probleem en heeft er een oplossing voor
gezocht. Wie net toe is aan een nieuwe keuken en de wok veel gebruikt,
kan deze nieuwe kookplaat eens bekijken. Atag noemt hem de 'gas-glas-
wok': een keramische kookplaat met vier 'gewone' gasbranders en daar-
naast een extra, vijfde wokbrander.
Alle branders zijn beveiligd: mocht de vlam niet aangaan, dan wordt de
gastoevoer automatisch uitgeschakeld en mocht de vlam toevallig uitgaan,
dan wordt hij automatisch weer ontstoken. De wokbrander heeft een extra
groot vermogen voor het bijzonder snel opwarmen van de wok. De gas-
glas-wok is echt iets voor de hobbykok die zweert bij koken op gas.
Kinderen tot zeven jaar vinden tenten,
glijbanen en kruiptunnels 'cool'. Die ac-
cessoires kunnen dan ook eenvoudig ge-
combineerd worden met het Flexa-sta-
pelbed, de hoogslaper en de half-
hoogslaper. Zo zijn er drie daktenten,
twee torens, een speelvlak in de uitvoe-
ring poppenkast, winkel of postkantoor,
speelgoedkisten en speelgordijnen en
zelfs een basketbalset inclusief bal.
De halfhoogslaper is in totaal 1,20 meter
hoog, zodat eronder nog heel wat speel-
ruimte is voor een kind. Met een tent
wordt het een spannend 'hutje'. Handige
speelgoedkisten op wielen passen er
goed in. Een hoogslaper is nog hoger:
daar kan een kind rechtop onder staan.
Een wat groter kind vindt het mooi als
de ruimte onder het bed wordt benut met
een bureau en kastjes: die zijn dan ook in
precies passende maten te krijgen.
Ten slotte is het systeem ook nog in te
passen in de kamer van de wat oudere
scholier of student. Vanaf een jaar of
dertien wil de jeugd weer liever een
slaap/bedbank en ook dat kan met het
flexibele Deense meubelsysteem. Daar-
bij past dan een bureau met kantelbaar
blad, boekenplanken, ladenblokken al
dan niet op wielen en zelfs een in hoogte
verstelbare computertafel.
De Deense bedden zijn gemaakt van
massief grenenhout en kunnen tegen een
stootje. Bovendien zijn ze veilig: ze vol-
doen aan de laatste EG-normen voor
kinder- en stapelbedden en zijn bewerkt
met milieuvriendelijke verven. De ver-
schillende elementen zijn altijd later nog
aan te schaffen, want alles sluit op elkaar
aan.
De kindermeubels van Flexa zijn onder
meer te koop bij de Dreams-filialen in
Rotterdam (Alexandrium III), Breda
(Woonboulevard Breda) en Heerlen.
Een moderne en sfeervolle paastafel: met groene bloemen. (Foto:
Bloemenbureau Holland).
Twee dezelfde biedermeier-boeketten in
moderne, hoge aardewerken vazen ge-
ven de paastafel een exclusieve, ingeto-
gen aanblik. Hoofdtinten in de boeketten
zijn wit en groen. Daarvoor gebruikt
men de groene bloemen van Helleborus,
gecombineerd met kleine gerbera's, wit
te ranonkels, witte roosjes, lelietjes der
dalen en sneeuwbal. Een apart accent is
te bereiken met een guirlande op een
bedje van stro midden op de tafel, met
orchideeen erin verwerkt.
Ook het servies is op eenvoudige wijze
op te fleuren met bloemen. Leg eens een
bloeiende hyacint in een gevouwen ser-
vet, of de bloemkop van een narcis op de
rand van een bord. Als u dan rond de
bloemendecoraties zomaar wat paaseit-
jes strooit, is succes helemaal verzekerd.
Tot voor kort was een bubbelbad alleen verkrijgbaar in stoere afmetingen.
Voor de royale badkamer en de dikke portemonnee. Badproducent Uco-
san heeft daar wat aan gedaan. Het eerder gelanceerde concept voor de
kleine badkamer, Tucana, is nu uitgebreid met bubbelbaden.
Tucana is inmiddels al erg succesvol. In dit concept zijn bad en doucheca-
bine als twee stukjes van een puzzel in elkaar te passen, waardoor op een
klein oppervlak toch een bad en een aparte douche te realiseren zijn. Daar-
mee wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. In combinatie met een
wastafel zijn zelfs veertien verschillende opstellingen mogelijk. Zo kan
ook een bescheiden ruimte worden omgetoverd tot een fraaie badkamer.
Nieuw is dat het Tucana-bad, met zijn smallere voeteneinde, nu ook ver
krijgbaar is in whirlpool-uitvoering, dus met bruisgaatjes. Het is dan na
tuurlijk wel wat duurder: ruim fl.3.500,-. U vindt Ucosan bij de sanitair-
specialist. Voordealeradressen: 020 - 6812131.
MaasstaD
Prijsontwikkeling per regio bestaande woningen x f 1.000,-
Aftrekregeling hypotheek-
rente blijft zeker bestaan
Dat bericht, dat onlangs in alle kranten
stond, deed veel huizenbezitters op-
schrikken. Toch weten deskundigen ze
ker dat er niet aan de aftrek getornd zal
worden. Huiseigenaren kunnen nog
steeds rustig slapen: de politiek kan ge-
woon niet om de aftrek van hypotheek
rente heen.
Geen enkele politieke partij wil zijn kie-
zers tegen zich in het harnas jagen. En
huizenbezitters zijn er tegenwoordig in
alle categorieen van de bevolking, nadat
de overheid jarenlang het beleid heeft
gevoerd om het eigen woningbezit in
Nederland te bevorderen. Inmiddels
woont bijna de helft van alle Neder-
landers in een eigen huis.
Bij de presentatie van de jaarcijfers van
de Rabobank liet topman Wijffels zich
onlangs nog in dergelijke termen uit. Hij
achtte de huizenbezitters een sterke kie-
zersmacht en meende dat het voor elke
partij 'politieke zelfmoord' zou zijn om
aan de aftrekregeling voor hypotheek
rente te komen. "Die neiging is buiten-
gewoon gering", aldus Wijffels.
Intussen is het niet verwonderlijk dat
steeds meer mensen kiezen voor een ei
gen huis. Niet alleen is de aftrekmoge
lijkheid interessant (op die manier be-
taalt het rijk mee aan het particuliere be-
zit), maar ook wordt met de aankoop
van een woning gebouwd aan eigen ver
mogen. Dat is het belangrijkste verschil
met het huren van een huis. Wie dertig
jaar huur heeft betaald, staat nog steeds
op hetzelfde punt, terwijl degene die
dertig jaar hypotheek heeft betaald een
grote lening heeft afgelost. Hij kan het
huis zijn eigendom noemen en als hij het
Wie een eigen huis heeft, bouwt aan een vermogen.
verkoopt beschikt hij ineens over ver
mogen!
Halverwege de rit kan de huiseigenaar
vaak al gebruik maken van dit vermo
gen. Met een tweede hypotheek (rente is
weer aftrekbaar!) kan er geld uit het huis
gehaald worden, dat gebruikt kan wor
den voor verbetering van de woning.
Een mooie keuken of een luxe badkamer
komt zo binnen bereik. Terwijl de huur-
der maar moet afwachten wat de eige-
naar met het huis van plan is.
Sommige huurders investeren in hun on-
derkomen, maar raken bijvoorbeeld hun
zelfbetaalde mooie keuken zonder enige
vergoeding kwijt als ze de woning verla-
ten. Of, wat ook wel eens voorkomt: de
huur wordt verhoogd, omdat de woning
verbeterd is door die mooie keuken, die
de huurder er op zijn eigen kosten in
heeft laten zetten! Dat is een wel heel
bittere pil, waardoor de meeste huurders
het uit hun hoofd laten om hun woning
te verbeteren.
Een koopwoning kent deze nadelen niet:
alles wat de bewoner erin investeert,
komt naar hem toe. Door een mooie
keuken wordt de woning immers weer
meer waard!
Veel hypotheken zijn berekend op het
voordeel, dat de aftrekmogelijkheid
biedt. Het afschaffen daarvan zou veel
mensen in financiele moeilijkheden
brengen. Het zou bijna een nationale ca-
tastrofe betekenen. Er is geen enkele po
litieke partij die dat op zijn geweten wil
hebben. De kans dat de regering de af
trek aanpakt, is dan ook te verwaarlozen.
Een eigen huis blijft absoluut interessan-
ter dan een huurwoning.
De vernieuwde Spartamet: modern uiterlijk. (Foto: New
Marketing Communication, Bussum).
De Nederlandse fietsfabrikant Sparta, de enige die een fiets met hulpmo-
tor produceert, heeft deze snorfiets een moderner uiterlijk gegeven. Het is
de Spartamet Comfort die er met zijn 'oversized frame', moderner uitziet,
maar tegelijk een makkelijke, lagere instap heeft.
De Spartamet is vooralsnog het meest in trek bij ouderen, die nog graag
fietsen, maar het een prettig idee vinden dat ze bij tegenwind of op de te-
rugweg eventueel steun kunnen krijgen van het motortje. Maar ook moe-
ders, die een kind voorop en achterop en bovendien nog boodschappen
vervoeren, kunnen die extra kracht soms goed gebruiken.
De Spartamet Comfort is bovendien uitgerust met een speciaal comforta-
bel zadel, voorzien van ergonomische gel, waardoor zadeipijn niet gauw
meer voorkomt. De motor is te starten met de hand of elektrisch, met een
knop op het stuur.
De nieuwe snorfiets is onlangs gepresenteerd op de FietsRai in Amster
dam. Ook de nieuwe sportfietsen van Sparta stonden daar. Met de nieuwe
X Grand Tourisme-lijn (XGT-line) heeft Sparta een geslaagde combinatie
gemaakt tussen de sportiviteit van een hybride en het comfort van de alle-
daagse tourfiets. De XGT-fietsen zijn voorzien van versnellingen, lichtge-
bogen sportstuur en verstelbare stuurpen, maar ook hebben ze een geslo-
ten kettingkast, jasbeschermers en stevige aluminium drager.
Ook Gazelle introduceerde op de FietsRai een nieuw rijwiel: de Caprice,
een multifunctionele boodschappenfiets. Een uiterst praktisch model door
de ruime en lage instap en de standaard gemonteerde lichtmetalen kunst-
stof mand. De Caprice is zeer geschikt voor kinderzitjes, is bijzonder sta-
biel en voorzien van 3 of 7 versnellingen en een stuurstabilisator voor ge-
makkelijk parkeren.
Gazelle presenteert overigens nog een nieuwtje op de FietsRAI: de nieu
we stuurpen Switch, die zonder gereedschap snel te verstellen is. Dat is
bijzonder, want hoewel fietsen steeds vaker worden voorzien van een ver
stelbare stuurpen, worden de mogelijkheden daarvan in de praktijk weinig
benut. omdat er gereedschap bij gehaald moet worden. Dan krijgt het ver
stellen van het stuur weer teveel weg van een klus.
Toch is het handig als het stuur verstelbaar is. Daardoor kan de fietser tij-
dens een lange rit eens van houding veranderen om zijn rug te ontspannen,
bijvoorbeeld. Met de Switch-stuurpen is het stuur in drie seconden en
zonder gereedschap traploos te verzetten. Daarmee kan de fietser zelfs
zijn houding aan de windrichting aanpassen. Wind tegen, laag zitten. Of:
krijg je last van drukplekken in de handpalmen, dan verstel je simpelweg
het stuur even en fiets je een tijdje rechtop.
De Switch is een exclusief eigen product van Gazelle, die het monteert op
de Gazelle Avignon en de Riacho. Maar omdat de stuurpen universele ma
ten heeft, past hij ook op andere fietsen. Hij zal dan ook los bij de fietsde-
taillist te koop zijn (adviesprijs fl.99,-). Gazelle heeft voor de ontwikke
ling van de Switch de Erkenning Goed Industrieel Ontwerp 1997 gekre-
gen.
