Binnenkort ook garantie op tweede hypotheek
Open gashaard
makkelijkte plaatsen
Barbecue op gas wint terrein
na
Binnen en buiten: trendy side-table
Roestvrij staal voor
moderne badkamer
ONROEREND GOED EN
HYPOTHEEK INFORMATIE
Onroerend goed informatie
Hypotheek informatie
NVM
MaasstaD
Het ziet er naar uit dat het volgend jaar
eenvoudiger wordt om woningverbete-
ring te financieren. De Nationale Hypo
theek Garantie werkt aan een garantiere-
geling voor een tweede hypotheek.
Hiermee komt de tweede hypotheek
voor meer mensen binnen bereik. Voor-
waarde is wel dat het geld wordt ge-
bruikt voor achterstallig onderhoud of
woningverbetering.
D uitbreiding van de garantieregeling is
bedoeld als stimulans voor bewoners
van oude wijken om hun eigen huizen in
goede staat te houden. Daarmee blijft
ook de waarde van deze huizen op peil
en dat is uiteraard in het belang van de
geldverstrekkers.
Tot nu toe kon alleen bij de aankoop van
de woning met garantie een bedrag wor-
den geleend om de woning meteen te
verbeteren. De nieuwe regeling is be-
stemd voor mensen die al langer in een
huis wonen en pas dan aan woningver
betering toe zijn. Op dat moment kun-
nen ze bijvoorbeeld hun hypotheek ver-
hogen of een tweede hypotheek nemen
om een verbouwing te financieren. Tot
voor kort was het dan niet mogelijk om
over die tweede hypotheek garantie te
krijgen. Met ingang van 1 januari 1999
zal dat wel kunnen. Tenminste als ook
de gemeenten meewerken. Met alle ge-
meenten in Nederland zal een aanvul-
lende overeenkomst afgesloten moeten
worden, omdat de gemeenten uiteinde-
lijk garant staan voor de Nationale Hy
potheek Garantie.
Garantie op een hypotheek is in de eer-
ste plaats prettig voor de bank of andere
instantie, die geld heeft geleend om de
aankoop van een woning te financieren.
Mocht de koper om wat voor reden dan
ook later toch niet in staat blijken om de
lening terug te betalen, dan lost de Na
tionale Hypotheek Garantie die schuld
in. De bank loopt dus geen enkel risico.
Daarom geven banken meestal een kor-
ting op de rente als de hypotheek met
garantie wordt afgesloten. Die rentekor-
ting is weer pure winst voor de koper.
Vandaar dat zoveel kopers Nationale
Hypotheek Garantie aanvragen. Vorig
jaar is de hypotheekgarantie aan 56.000
huizenkopers verstrekt.
Met de nieuwe garantieregeling wordt het makkelijker om oude huizen in prima staat te houden.
Met een side-table buiten zijn decoratieve hoekjes te creeren.
Het toppunt van trendy is op het moment
de side-table. Het is een smal tafeltje,
'speciaal bedoeld om een gezellig deco-
ratiehoekje mee te creeren. Het past
overal wel. Zo'n smal tafeltje kan im-
mers achter de bank staan, of in de gang,
of onder de trap, of - en dat is weer bij-
zonder trendy - buiten in de tuin.
Wie zo'n tafeltje in de tuin wil hebben,
moet natuurlijk wel extra letten op de
weerbestendigheid van het materiaal. De
out-sidetables van Holgard zijn speciaal
voor buiten gemaakt, in een combinatie
van hout en zink. Het vurenhout is geim-
pregneerd, de bladen zijn van verzinkt
staalplaat.
Met zo'n out-sidetable maak je van de
tuin een tuinkamer. In de herfst schik je
er een tafereel op van kleurige pompoe-
nen, rieten manden, herfstbladeren, kas-
tanjes en denneappels. In de wintertuin
zorgt een tableau met vazen van frosted
glas, gedroogde hortensia en zilvergrijze
bladplanten voor een mooi accent. In het
voorjaar zet je er potten met bolbloemen
en in de zomer maak je met bloemen,
een lantarentje en een windlicht een
sfeervol hoekje. Zo krijgt de tuin met
een tafeltje steeds een ander aanzien.
De out-sidetables zijn verkrijgbaar in
twee hoogte- en lengtematen. De breed-
te van het blad blijft 38 cm. De grote ta-
fel is 1.60 meter lang, de kleine 90 cm.
Wie twee grote side-tables tegen elkaar
plaatst, heeft meteen ook weer een eetta-
fel. De hoogte is naar keuze 90 of 45 cm.
De out-sidetable is van een Nederlandse
fabrikant en is verkrijgbaar bij tuincen-
tra.
De gasbarbecue wint de laatste tijd ter
rein. Steeds meer mensen ontdekken het
gemak van het gasvuurtje om vlees bo-
ven te roosteren. Het vuur brandt me
teen, is beter te regelen en na afloop heb
je geen lang nagloeiende hete as. Vooral
op een grote barbecue-party is zo'n gas-
gestookt apparaat handig, omdat hij na
tuurlijk de hele avond brandt zonder bij-
vullen.
Vandaar misschien dat het aanbod aan
gasbarbecues toeneemt. Ook worden ze
steeds uitgebreider. Voor een feest met
veel eters is een verrijdbare trolley met
bakplaat en grill en aan weerszijden af-
legruimte handig. Voor kampeerders
zijn er compacte uitvoeringen.
De barbecue op gas wordt
steeds verder uitgebreid. Dit
is een verrijdbare trolley, met
werkruimte opzij, een
bakplaat, een grill en allerlei
extra accessoires. (Foto: htj
International).
De Hot Box Arena oogt heel modern.
Wie nog dit najaar wil genieten van een
sfeervol haardvuur in de kamer, moet
daar al in de zomer mee aan de slag.
Juist nu introduceren de verschillende
merken weer nieuwe modellen haarden,
die eenvoudige Zo komt Dru met een
wandhangende open haard, die op gas
werkt, maar ook met losse gasinzetvu-
ren. Het merk Helex is succesvol met de
zogenaamde Hot Box, een compacte
gashaard die al gauw past, ook als de ka
mer niet zo groot is.
Een gasgestookte open haard heeft een
aantal praktische voordelen boven de
'gewone' open haard. Zo'n gasvuurtje is
makkelijk aan en uit te zetten (gewoon
met een druk op de knop), gesjouw met
houtblokken is overbodig geworden en
schoonmaken is ook veel eenvoudiger.
Met de hedendaagse techniek is er bo-
vendien qua vlammenspel haast geen
verschil meer met een houtblokkenvuur:
ook een gashaard heeft echte oranje
vlammen, die ook warmte afgeven.
De Hot Box van Helex is ontwikkeld
door topdesigner Karel Boonzaaijer, die
als uitgangspunt een simpele doos nam.
De 9zijn meest pure vorm is de Hot Box
dan ook niet veel meer dan een strakke,
eenvoudige vierkante doos waarin het
vuur brandt. Naast deze Basic Box zijn
er meer modellen van de Hot Box, waar-
onder de Arena, die met zijn ovale vorm
het karakter heeft van een kunstwerk.
Ook is er een klassieke uitvoering.
De gasinzetvuren van Dru hebben als
voordeel dat ze zonder veel bouwkundi-
ge werkzaamheden in iedere willekeuri-
ge open haard kunnen worden inge-
bouwd. Of het nu een fronthaard, een
hoekhaard of driezijdige haard is: er is
altijd wel een gasinzetvuur dat past. Het
De wandhangende open haard lijkt wat
ingrijpender om te plaatsen, maar toch
valt ook dat wel mee. De schouw met
pijp wordt slechts zes bouten aan de
muur gehangen, op een plek waar gas-
toevoer en schoorsteen aanwezig zijn.
Daarmee is dit model een handige oplos-
sing voor woningen die geen schouw,
maar wel een rookkanaal-aansluiting
hebben. Ook hier een gasbrander, die
zorgt voor een mooi vlammenspel.
Meer informatie is te krijgen bij de haar-
denspecialist.
Deze wandhangende open (gas)
haard is eenvoudig te plaatsen.
Na het succesvolle retour in de
keuken, zien we roestvrij staal nu
ook opkomen als materiaal voor in
de badkamer. Bijvoorbeeld bij het
nieuwe Nederlandse merk Sub
stance, opgericht door ontwerper
Roy de Scheemaker en stiliste Ine-
ke Baas. Zij komen met een serie
wastafelkasten, die vooral opval-
len door de sobere strakke vormge-
ving en het nieuwe materiaalge-
bruik.
Wat te denken van 'parelgestraald
roestvrij staal", dat het ontwerpers-
duo heeft toegepast in een serie.
Deze wastafel heeft daarbij een
blad van zwart cesarstone, waarin
de ronde gepolijste stalen wasbak
is verzonken. Rondom zijn drie
stangen aangebracht voor hand-
doeken, en er is een bijpassende,
smalle, hoge kast met vijf glazen
plankjes en twee roestvrij stalen
rekjes. De vormgeving van de
wastafelkast en de hoge kast is zo-
danig dat ze niet veel ruimte in be-
slag nemen. Daardoor passen ze al
snel in de badkamer en bieden ze
veel bergmogelijkheden, zonder al
te massief te ogen. De wastafelkas
ten zijn iets hoger dan normaal,
wat voor de steeds langer worden-
de Nederlander wel prettig zal zijn.
Naast de complete roestvrij stalen
serie, die een minimale, industriele
sfeer oproept, is er ook een uitvoe
ring van warm hout: licht Europees
eiken. Deze wastafelkast heeft een
hoge, diepe lade met een flexibel
indelingssysteem. De wasbak is
van wit keramiek en de hoge kast
heeft rekjes van latwerk.
De sanitairspeciaalzaak weet meer
van de nieuwe wastafelkasten.
Deze praktische wastafel van parelgestraald roestvrij staal
geeft een koele, wat industriele sfeer in de badkamer.
Prijsontwikkeling per regio bestaande woningen x f 1.000,-
maart '97 t/m mei '97
maart '98 t/m mei '98
Prijsafwijking t.o.v.
Ned. totaal
noord
f 225
f 242
78%
oost
f 282
f 301
97%
midden west
f 324 f 293
f 357 f 314
zuid
f 299
f 313
Ned.tot.
f 287,5
f 309,4
115% 101% 101% 100%
De prijsontwikkeling heeft betrekking op de gemiddelde verkoopprijzen van be
staande woningen. Per woningtype en per plaats kan de ontwikkeling anders zijn.
5 jaar vaste rente
Spaarhyp.
Annui'teit
Trad. Leven
nationale hypotheek
garantie
effec-
opge
opge
effec-
opge
Geldverstrekker
tieve
geven
geven
tieve
geven
rente
rente
rente
Geldverstrekker rente
rente
FBTO
5,33
5,2
5.2
Zwolsche Alg.
5,13
4,95
Av6ro
5,39
5,4
5,2
Hooge Huys
5,18
5,0
AMEV
5,40
5,2
5,4
AEGON
5,22
5,1
Hooge Huys
5,40
5.2
5,0
Ohra
5,22
5,1
PVF Hypotheken
5,40
5,2
5,0
ZwitserLeven
5,24
5,1
Stad Rotterdam
5,41
5,3
Amersfoortse
5,33
5,2
Ohra
5,43
5,3
5,1
FBTO
5,33
5,2
Amersfoortse
5,49
5,3
5,3
Av6ro
5,34
5,2
Hypotrust
5,49
5,3
5,1
Stad Rotterdam
5,38
5,15
Spoorwegpensf.
5,49
5,3
5,1
AMEV
5,40
5,2
VSB bank
5,49
5,3
5,1
ROYAL
5,40
5,2
Westland/Utrecht Hyp. 5,49
5,3
5,1
Nationale Ned.
5,41
5,3
Zwolsche Alg.
5,49
5,3
5,0
Delta Lloyd
5,44
5,3
Aegon Hypoth. Bank
5,61
5,4
5,4
Levob
5,49
5,2
BLG Hypotheken
5,61
5,4
5,2
Zurich
5,50
5,3
Friesland Bank
5,61
5,4
5,2
Generali
5,71
5,5
ABP-hypotheken
5,71
5,5
5,3
Geldverstrekker
Andere vormen
opge
geven
rente
HNG Hypotheken
5,71
5,5
5,3
Levob
5,71
5,5
5,4
MNF Bank
5,71
5,5
5,2
ROYAL
5,71
5,5
5,2
Hooge Huys Participatieplan 5,0
Woonfonds Hypoth.
5,71
5,5
5,3
Delta Lloyd Beleggingspl.
5,3
Zwitserleven
5,71
5,5
5,3
Generali Spaartoekomst
5,3
Bouwfonds Hyp.
5,81
5,6
5,4
Hypotrust Spaartoekomst
5,3
Delta Lloyd
5,81
5,6
5,6
Van Nierop Perspect. Hyp.
5.4
Direktbank
5,81
5,6
5,4
Royal Future Hypotheekplan 5,5
GWK-Bank
5,81
5,6
5,4
ING Beleggershypotheek
5,6
Nationale Ned.
5,81
5,6
5,5
SNS Netto Lasten
5,9
Postbank
5,92
5,7
5,5
Bouwf. (PGGM) Loonvast
6,8
CVB Bank
6,03
5,8
5,6
Krediethypotheken
varia-
bele
rente
Generali
6,03
5,8
5,5
ING Bank
6,03
5,8
5,6
RABO Hypoth.Bank
6,03
5,8
5,6
SNS bank
6,03
5,8
5,6
VSB Vermogenshypotheek
4,6
Nederl.Hyp.Bank
6,05
5,7
5,6
Roparco
4,8
ABN-AMRO
6,14
5,9
5,7
Direktbank Doorloophyp.
5,0
IDM Hypotheekbank
6,14
5,9
5,7
SNS Rekening crt. hypoth.
6,0
Zonder garantie is de standaardhypotheekrente meestal 0,2% hoger. Voor
zonaer garantie is de standaardhypothee
tophypotheken gelden hogere opslagen.
Om een vergelijking te kunnen maken is
alleen het 5-jaarstarief vermeld.
sric
•pgegeven
afsluitprovisie, afboekingstijdstip aflossing e.d.
Per
De elfc
-jaa
jever zijn andere rentevastperioden mogelijk.
ieve rente is de opgegeven rente plus vaxiabele elementen als
Peildatum: 8 juni 1998
de I
HYPOTHEEK
SHOP
Bron: De Hypotheekshop
Copyright NVM De Hypotheakshop
Nederlandse Vereniging van
in onroerende goederen NVM
I
