a# Nieuwste woontrends bekijken op beurzen Geen glaasje voor elke dag ca m - j Mooi Italiaans design Nooit meer bevroren waterleidingen u my ONROEREND GOED EN HYPOTHEEK INFORMATIE Er komen steeds meer moge- lijkheden voor het inbouwen van maximale zekerheid bij de afsluiting van een hypo- theek. Verschillende instel- lingen bieden tegenwoordig een vorm van betaalbescher- ming. Dat is dan een verzeke- ring, die uitkeert in tijden van nood, als door ziekte of werkloosheid het inkomen ineens daalt. SSI h .-v, Wt. Het is al traditie geworden: oktober als nationale woon- maand. Niet alleen woningin- richters haken daar op in met shows en aanbiedingen, maar ook zijn er diverse woon- beurzen om in de stemming te komen. De eerste grote beurs is in Rotterdam: van 2 tot en met 11 oktober de Fe- mina en Sfeer Interieur. Onroerend goed informatie Hypotheek informatie NVM MaasstaD Huis kopen zonder risico's De nieuwe opties bieden zekerheid aan al die mensen, die bang zijn dat ze bij onverwachte tegenslag hun financiele verplichtingen niet meer kunnen nakomen. Die angst weerhoudt mensen er nogal eens van om tot aankoop van hun droomhuis over te gaan. Vandaar dat deskundigen de 'hypotheekbe- scherming' hebben ontwikkeld. De hypotheeklast wordt meestal zo berekend, dat die voor de koper juist op te brengen is. Uitgangs- punt is daarbij de verwachting dat het inkomen van de koper in de toekomst langzaam zal stijgen, waardoor de woonlast vanzelf minder zwaar wordt. Meestal zal het ook zo gaan. Een enkele keer echter wordt de kostwinner getrof- fen door langdurige ziekte of werkloosheid. Daardoor daalt na verloop van tijd het inkomen en kan de woonlast een te zware ver- plichting worden. Wat dan? Wie dan geen hypotheekbescher- ming heeft geregeld, zal in het ui- terste geval zelfs over moeten gaan tot verkoop van de woning. Een 'V''■- ■Y-j V v -,>* Dankzij hypotheekbescherming altijd rustig slapen in eigen huis. nachtmerrie. Wie wel hypotheek bescherming heeft, hoeft nergens wakker van te liggen. Met de uit- kering van de verzekering is (een deel van) de woonlast te betalen. Hoe werkt het? De hypotheekbe scherming moet geregeld worden bij afsluiting van de lening. Het is een verzekering, waarvoor premie betaald moet worden. Die premie kan met de hoofdsom worden meegefinancierd. Daardoor stijgt de bruto maandlast een klein beet- je: hooguit 25 gulden per maand. Netto is dat dan maar zo'n 15 gul den. Dit is overigens maar een in dicate, want het hangt af van het verzekerd bedrag. De een zal ge- noeg hebben aan een uitkering van 300 gulden per maand in tijden van nood, de ander kiest voor een be drag van 900 gulden. De premie hangt daar natuurlijk mee samen. Als nu de nood aan de man komt - de kostwinner raakt bijvoorbeeld arbeidsongeschikt - kan de verze kering worden aangesproken. Stel dat het inkomen met 600 gulden netto per maand daalt, en er is hy potheekbescherming van 500 gul den afgesproken. Die verzekering gaat nu uitkeren en maakt bijna de gehele inkomstenderving goed. Het gezin kan probleemloos verder leven zoals het altijd deed. Wie deze vorm van zekerheid zoekt, kan het beste bij de hypo- theekadviseur informeren naar de mogelijkheden van hypotheekbe scherming. Er zijn verschillende instanties die zo'n verzekering aanbieden, onder meer de Rabo- bank en de Hypotheekshop. De hypotheekadviseur kent de details en de voorwaarden. Sfeer en Interieur is de nieuwe naam voor het gedeelte van de Fe- mina, waar nieuws over wonen en woninginrichting wordt gepresen- teerd. Het andere deel, de Femina zelf, is een presentatie van mode, eten en drinken, lichaamsverzor- ging en vrije tijd. Met een toe- gangsbewijs kunnen beide beurzen in de Ahoy-hallen worden be- zocht. Dit jaar zal de Femina groter zijn dan ooit: er is een complete hal van 10.000 vierkante meter extra inge- richt. Bovendien zijn er meer standhouders dan voorgaande ja- ren. Op de beurs Sfeer Interieur zal speciale aandacht uitgaan naar het thema 'betaalbaar wonen'. De Femina is van 2 tot en met 11 oktober elke werkdag en zaterdag geopend van 11 tot 17 uur en van 19 tot 23 uur. Op zondag is de Fe mina open van 10 tot 17 uur. Ook elders in het land staan woon- beurzen op stapel. In Amsterdam zelfs twee: van 6 tot en met 11 ok tober de grote Woonbeurs in de RAI en van 7 tot en met 11 oktober The Grand Show of Interiors in de Westergasfabriek (afslag S 103 vanaf Ring West). Op deze laatste beurs is, naast een presentatie van meubels en stoffen, speciaal plaats ingeruimd voor moderne kunste- naars en decorateurs. De Wester gasfabriek (gratis parkeren!) is ge opend op woensdag tot en met vrij- dag van 12 tot 22 uur, zaterdag van 11 tot 22 uur en zondag van 11 tot 18 uur. r?t\ Ideeen opdoen en sfeer proeven, dat is het aantrekkelijke van beursbezoek. Wie de oktoberbeurzen mist, kan in november nog naar de ideeen- beurs Ambiance '98 in 's Herto- genbosch (Brabanthallen). Hier wordt een grote diversiteit aan deelnemers verwacht, met ideeen op het gebied van verlichting, meubelen, stoffering, decoraties, kunst, bloemen en planten. Jan des Bouvrie toont zijn visie op de ko- mende interieurtrends, er is een kunstplein en een delicatessen- en wijnplein. Zeker met de feestdagen in het verschiet kan Ambiance '98 een inspiratiebron voor de bezoe- ker zijn. Deze beurs wordt gehou- Links het speciale glaasje van duizend gulden: kristal met blauwe saffier in zilveren steun. Rechts de drie nieuwe cocktailglazen van Christofle: van links naar rechts Cluny, Scottish en Facettes. Een cocktailglas van meer dan duizend gul den, dat is geen glaasje om elke dag uit te drinken. Het gaat dan ook om een heel bij- zonder ontwerp van binnenhuisarchitect en designer Adam T. Tihany. Het glas is te om- schrijven als een kristalmassa, die uitloopt in een saffierblauwe sfeer die op zijn beurt rust op een zilveren steun. Het bijzondere cocktailglas is Wel te koop, maar eigenlijk is het meer bedoeld als feeste- lijke omlijsting bij de introductie van het nieuwe kristalservies van Christofle. Deze serie bestaat uit drie kristallen glazen met een sierlijk lijnenspel. De glazen zijn per twee te koop in een geschenkkoffer en kosten dan van 175 tot 194 gulden per twee. Toch een stuk betaalbaarder dan het design-glas. Een ander artikel uit de Christofle-collectie is het kinderserviesje FanFan. Het bestaat uit een plat bordje, diep bordje en beker met twee handvatten, allemaal vrolijk gedeco- reerd met een beer en konijn, omringd door speelgoed. Het is natuurlijk gemaakt van echt porselein. Daarbij zijn ook een lepel en vork verkrijgbaar. De Christofle-producten zijn verkrijgbaar bij de serviezenspeeiaalzaak. Adressen zijn op te vragen via telefoonnummer 035- 6037470. m -% Het vrolijke porseleinen kinderserviesje FanFan. den van 19 tot en met 22 november en is dan dagelijks geopend van 11 tot 22 uur, op zondag van 10 tot 18 uur. Mooi design komt vaak uit Italie. Dat geldt voor mode, voor auto's en zeker ook voor meubelen. Het merk Cassina is er weer zo'n voor- beeld van. De nieuwe ontwerpen van Francesco Binfare blinken uit door hun efficiente vormgeving, zitcomfort en gebruiksmogelijkhe- den. Het gaat om een 'familie' van zit- meubelen, Topkapi genaamd. De fauteuil heeft een rugkussen dat kan draaien - tot 180 graden. Daar bij past een poef, die aan de fau teuil kan worden gehaakt, zodat de benen gestrekt kunnen worden. Maar er is ook een klein rond rug kussen aan de poef te bevestigen, waardoor het een extra fauteuil wordt. De fauteuil en de poef staan aan de voorkant op wielen, zodat schuiven makkelijk is. In dezelfde serie zijn verder een twee-zits bankje en een vierzits- bank te vinden. Ook hier rugkus- sens die alle kanten op kunnen schuiven: van rug naar zijleuning bijvoorbeeld. Daardoor is zo'n bank op verschillende manieren te gebruiken. Een dynamische fami lie dus, deze Topkapi. De Italiaanse meubelen worden in Nederland geimporteerd door Mo- bica internationale meubelagen- turen in IJsselstein. Voor dealer- adressen belt u 030-6886654. Bevroren waterleidingen zijn 's winters een kleine ramp. Daarom kan het geen kwaad om, met de winter in aantocht, vast eens na te gaan of alle waterleidingen in en om het huis wel vorstvrij zijn. Zo niet, dan kan dat nu nog snel gere geld worden. Bijvoorbeeld met vorstvrij lint, een slimme uitvin- ding van Magnum Holland. Vorstvrij lint is niets meer of min der dan een zelfregelende verwar- mingskabel, die waterleidingen, afvoeren en dakgoten voor bevrie- zing behoedt. Het lint is eenvoudig aan te brengen en doet continu zelf zijn werk. Tot een temperatuur van min dertig graden Celsius is de lei- ding voortaan beveiligd. Het vorstvrije lint is op elke ge- wenste lengte af te knippen. Het krijgt aan de ene kant een eindseal en aan de andere kant een geaarde stekker. Het lint zelf moet vervol- gens om de 25 cm. zo strak moge- lijk op de leiding worden beves- tigd. Stekker in het stopcontact en voila: probleem opgelost. Eventueel kan er leiding-isolatie overheen om op het energiever- bruik te besparen. Niet dat het vorstvrij lint veel energie gebruikt. Het ding (11 of 16 Watt) begint pas stroom af te nemen bij een temperatuur van ongeveer plus 5 graden Celsius. En dat zonder ther- mostaat of sensoren. Warmte-ont- wikkeling vindt enkel plaats bin- nen de velo van het lint. In het voorjaar kan het systeem helemaal worden uitgeschakeld. Dankzij het vorstvrij lint dus geen zorgen meer over bevroren leidin- gen. De uitvinding kost rond de drie tientjes per meter, maar dan zijn er ook nooit meer onkosten voor ontdooien van leidingen en afvoeren. Voor het dichtstbijzijnde verkoop- adres: Magnum Holland, telefoon 0166-609310. Het lint moet strak tegen de leiding worden aangebracht. Het beveiligt dan volautomatisch tegen bevriezen. Prijsontwikkeling per regio beataande woningen x f 1.000,- juni '97 t/m aug. '97 juni '98 t/m aug. '98 Prijsafwijking t.o.v. Ned. totaal noord oost f 233 f 292 f 242 f319 midden west f 331 f 296 f 371 f 326 76% 100% 116% 102% zuid Ned.tot. f 299 f 292,8 f 314 f 3l£,6 99% 100% De prijsontwikkeling heeft betrekking op de gemiddelde verkoopprijzen van be- staande woningen. Per woningtype en per plaats kan de ontwikkelmg anders zijn. 5 jaar vaste rente Spaarhyp. Annuiteit Trad. Leven nationale hypotheek- effec garantie opge opge effec opge tieve geven geven tieve geven Geldverstrekker rente rente rente Geldverstrekker rente rente PVF Hypotheken 4,97 4,8 4,8 Zwolsche Alg. 4,71 4,55 FBTO 5,01 4,9 4,9 Hooge Huys 4,87 4,7 Hooge Huys 5,08 4,9 4,7 Delta Lloyd 4,92 4,8 Hypotrust 5,08 4,9 4,7 Stad Rotterdam 4,95 4,75 VSB bank 5,08 4,9 4,7 AEGON 6,00 4,8 Zwolsche Alg. 5,08 4,9 4,7 FBTO 5,01 4,9 Stad Rotterdam 3,18 4,9 Nationale Ned. 5,02 4,9 ABP-hypotheken 5,29 5,1 4,9 Generali 5,08 4,9 Aegon Hypoth. Bank 5,29 5,1 5,1 ROYAL 5,08 4,9 Amersfoortse 5,29 5,1 5,1 Ohra 5,10 4,9 AMEV 5,29 5,1 5,1 Amersfoortse 5,18 5,0 BLG Hypotheken 5,29 5,1 4,9 Av6ro 5,18 5,0 Delta Lloyd 5,29 5,1 4,8 ZwitserLeven 5,24 5,1 Ohra 5,29 5,1 4,9 AMEV 5,29 5,1 Av6ro 5,39 5,2 5,0 Levob 5,29 5,1 Direktbank 5,40 5,2 5,0 Ziirich 5,40 5,2 Generali 5,40 5,2 4,9 MNF Bank 5,40 5,2 4,9 G eldver str ekker opge Nationale Ned. 5,40 5,2 5,1 geven ROYAL 3,40 3,2 4,9 Andere vormen rente Spoorwegpensf. 3,40 5,2 5,0 Hooge Huys Participatieplan 4,7 Westland/Utrecht Hyp. 5,40 5,2 5,0 Delta Lloyd Beleggingspl. 4,8 Woonfonds Hypoth. 5,40 5,2 5,0 Hypotrust Spaartoekomst 4,9 HNG Hypotheken 5,49 5,3 5,1 Van Nierop Perspect. Hyp. 4,9 IDM Hypoth eekbank 5,49 5,3 5,1 Generali Spaartoekomst 5,0 Levob 5,49 5,3 5,3 Royal Future Hypotheekplan 5,2 Zwitserleven 5,49 5,3 5,1 ING Beleggershypotheek 5,4 Bouwfonds Hyp. 5,61 5,4 5,2 SNS Netto Lasten 5,9 Friesland Bank 5,61 5,4 5,2 Bouwf. (PGGM) Loonvast 6,8 Nederl.Hyp.Bank 5,61 5,4 5,3 GWK-Bank 5,71 5,5 5,3 varia Postbank 5,71 5,5 5,3 bele SNS bank 5,71 5,5 5,3 Krediethypotheken rente CVB Bank 5,81 5,6 5,4 VSB Vermogenshypotheek 4,4 ING Bank 5,81 5,6 5,4 Roparco 4,7 RABO Hypoth.Bank 5,81 5,6 5,4 Direktbank Doorloophyp. 4,9 ABN-AMRO 5,92 5.7 5,5 SNS Rekening crt. hypoth. 6,0 Zonder garantie is de standaardhypotheekrente meestal 0,2% hoger. Voor ilden hogere opslagen. ing te kunnen maken is alleen het 5-iaa Per geldgever z'ijn andere rentevastperioden mogelijk. tophypotheken gelden hogere c Om een vergelijlring te kunnen maken is alleen het 5:jaarstarief vermeld. De effectieve rente is de opgegeven rente plus variabele elementen als afsluitprovisie, afboekingstijdstip aflossing e.d. Peildatum: 14 September 1998 HYPOTHEEK SHOP Bron: De Hypotheekshop Nederland so Vereniging van Maketaare in onroaranda goederen NVM Copyright NVM De Hypotheekshop

Gemeentearchief Schiedam - Krantenkijker

Maaspost / Maasstad / Maasstad Pers | 1998 | | pagina 17