a#
Nieuwste woontrends bekijken op beurzen
Geen glaasje voor elke dag
ca
m
- j
Mooi Italiaans design
Nooit meer bevroren
waterleidingen
u
my
ONROEREND GOED EN
HYPOTHEEK INFORMATIE
Er komen steeds meer moge-
lijkheden voor het inbouwen
van maximale zekerheid bij
de afsluiting van een hypo-
theek. Verschillende instel-
lingen bieden tegenwoordig
een vorm van betaalbescher-
ming. Dat is dan een verzeke-
ring, die uitkeert in tijden van
nood, als door ziekte of
werkloosheid het inkomen
ineens daalt.
SSI
h
.-v,
Wt.
Het is al traditie geworden:
oktober als nationale woon-
maand. Niet alleen woningin-
richters haken daar op in met
shows en aanbiedingen, maar
ook zijn er diverse woon-
beurzen om in de stemming
te komen. De eerste grote
beurs is in Rotterdam: van 2
tot en met 11 oktober de Fe-
mina en Sfeer Interieur.
Onroerend goed informatie
Hypotheek informatie
NVM
MaasstaD
Huis kopen zonder risico's
De nieuwe opties bieden zekerheid
aan al die mensen, die bang zijn
dat ze bij onverwachte tegenslag
hun financiele verplichtingen niet
meer kunnen nakomen. Die angst
weerhoudt mensen er nogal eens
van om tot aankoop van hun
droomhuis over te gaan. Vandaar
dat deskundigen de 'hypotheekbe-
scherming' hebben ontwikkeld.
De hypotheeklast wordt meestal zo
berekend, dat die voor de koper
juist op te brengen is. Uitgangs-
punt is daarbij de verwachting dat
het inkomen van de koper in de
toekomst langzaam zal stijgen,
waardoor de woonlast vanzelf
minder zwaar wordt. Meestal zal
het ook zo gaan. Een enkele keer
echter wordt de kostwinner getrof-
fen door langdurige ziekte of
werkloosheid. Daardoor daalt na
verloop van tijd het inkomen en
kan de woonlast een te zware ver-
plichting worden. Wat dan?
Wie dan geen hypotheekbescher-
ming heeft geregeld, zal in het ui-
terste geval zelfs over moeten gaan
tot verkoop van de woning. Een
'V''■-
■Y-j V
v -,>*
Dankzij hypotheekbescherming altijd rustig slapen in eigen huis.
nachtmerrie. Wie wel hypotheek
bescherming heeft, hoeft nergens
wakker van te liggen. Met de uit-
kering van de verzekering is (een
deel van) de woonlast te betalen.
Hoe werkt het? De hypotheekbe
scherming moet geregeld worden
bij afsluiting van de lening. Het is
een verzekering, waarvoor premie
betaald moet worden. Die premie
kan met de hoofdsom worden
meegefinancierd. Daardoor stijgt
de bruto maandlast een klein beet-
je: hooguit 25 gulden per maand.
Netto is dat dan maar zo'n 15 gul
den. Dit is overigens maar een in
dicate, want het hangt af van het
verzekerd bedrag. De een zal ge-
noeg hebben aan een uitkering van
300 gulden per maand in tijden van
nood, de ander kiest voor een be
drag van 900 gulden. De premie
hangt daar natuurlijk mee samen.
Als nu de nood aan de man komt -
de kostwinner raakt bijvoorbeeld
arbeidsongeschikt - kan de verze
kering worden aangesproken. Stel
dat het inkomen met 600 gulden
netto per maand daalt, en er is hy
potheekbescherming van 500 gul
den afgesproken. Die verzekering
gaat nu uitkeren en maakt bijna de
gehele inkomstenderving goed.
Het gezin kan probleemloos verder
leven zoals het altijd deed.
Wie deze vorm van zekerheid
zoekt, kan het beste bij de hypo-
theekadviseur informeren naar de
mogelijkheden van hypotheekbe
scherming. Er zijn verschillende
instanties die zo'n verzekering
aanbieden, onder meer de Rabo-
bank en de Hypotheekshop. De
hypotheekadviseur kent de details
en de voorwaarden.
Sfeer en Interieur is de nieuwe
naam voor het gedeelte van de Fe-
mina, waar nieuws over wonen en
woninginrichting wordt gepresen-
teerd. Het andere deel, de Femina
zelf, is een presentatie van mode,
eten en drinken, lichaamsverzor-
ging en vrije tijd. Met een toe-
gangsbewijs kunnen beide beurzen
in de Ahoy-hallen worden be-
zocht.
Dit jaar zal de Femina groter zijn
dan ooit: er is een complete hal van
10.000 vierkante meter extra inge-
richt. Bovendien zijn er meer
standhouders dan voorgaande ja-
ren. Op de beurs Sfeer Interieur
zal speciale aandacht uitgaan naar
het thema 'betaalbaar wonen'.
De Femina is van 2 tot en met 11
oktober elke werkdag en zaterdag
geopend van 11 tot 17 uur en van
19 tot 23 uur. Op zondag is de Fe
mina open van 10 tot 17 uur.
Ook elders in het land staan woon-
beurzen op stapel. In Amsterdam
zelfs twee: van 6 tot en met 11 ok
tober de grote Woonbeurs in de
RAI en van 7 tot en met 11 oktober
The Grand Show of Interiors in de
Westergasfabriek (afslag S 103
vanaf Ring West). Op deze laatste
beurs is, naast een presentatie van
meubels en stoffen, speciaal plaats
ingeruimd voor moderne kunste-
naars en decorateurs. De Wester
gasfabriek (gratis parkeren!) is ge
opend op woensdag tot en met vrij-
dag van 12 tot 22 uur, zaterdag van
11 tot 22 uur en zondag van 11 tot
18 uur.
r?t\
Ideeen opdoen en sfeer proeven, dat is het aantrekkelijke van beursbezoek.
Wie de oktoberbeurzen mist, kan
in november nog naar de ideeen-
beurs Ambiance '98 in 's Herto-
genbosch (Brabanthallen). Hier
wordt een grote diversiteit aan
deelnemers verwacht, met ideeen
op het gebied van verlichting,
meubelen, stoffering, decoraties,
kunst, bloemen en planten. Jan des
Bouvrie toont zijn visie op de ko-
mende interieurtrends, er is een
kunstplein en een delicatessen- en
wijnplein. Zeker met de feestdagen
in het verschiet kan Ambiance '98
een inspiratiebron voor de bezoe-
ker zijn. Deze beurs wordt gehou-
Links het speciale glaasje van duizend gulden: kristal met blauwe saffier in zilveren steun. Rechts
de drie nieuwe cocktailglazen van Christofle: van links naar rechts Cluny, Scottish en Facettes.
Een cocktailglas van meer dan duizend gul
den, dat is geen glaasje om elke dag uit te
drinken. Het gaat dan ook om een heel bij-
zonder ontwerp van binnenhuisarchitect en
designer Adam T. Tihany. Het glas is te om-
schrijven als een kristalmassa, die uitloopt in
een saffierblauwe sfeer die op zijn beurt rust
op een zilveren steun.
Het bijzondere cocktailglas is Wel te koop,
maar eigenlijk is het meer bedoeld als feeste-
lijke omlijsting bij de introductie van het
nieuwe kristalservies van Christofle. Deze
serie bestaat uit drie kristallen glazen met een
sierlijk lijnenspel. De glazen zijn per twee te
koop in een geschenkkoffer en kosten dan
van 175 tot 194 gulden per twee. Toch een
stuk betaalbaarder dan het design-glas.
Een ander artikel uit de Christofle-collectie is
het kinderserviesje FanFan. Het bestaat uit
een plat bordje, diep bordje en beker met
twee handvatten, allemaal vrolijk gedeco-
reerd met een beer en konijn, omringd door
speelgoed. Het is natuurlijk gemaakt van echt
porselein. Daarbij zijn ook een lepel en vork
verkrijgbaar.
De Christofle-producten zijn verkrijgbaar
bij de serviezenspeeiaalzaak. Adressen zijn
op te vragen via telefoonnummer 035-
6037470.
m -%
Het vrolijke porseleinen kinderserviesje FanFan.
den van 19 tot en met 22 november
en is dan dagelijks geopend van 11
tot 22 uur, op zondag van 10 tot 18
uur.
Mooi design komt vaak uit Italie.
Dat geldt voor mode, voor auto's
en zeker ook voor meubelen. Het
merk Cassina is er weer zo'n voor-
beeld van. De nieuwe ontwerpen
van Francesco Binfare blinken uit
door hun efficiente vormgeving,
zitcomfort en gebruiksmogelijkhe-
den.
Het gaat om een 'familie' van zit-
meubelen, Topkapi genaamd. De
fauteuil heeft een rugkussen dat
kan draaien - tot 180 graden. Daar
bij past een poef, die aan de fau
teuil kan worden gehaakt, zodat de
benen gestrekt kunnen worden.
Maar er is ook een klein rond rug
kussen aan de poef te bevestigen,
waardoor het een extra fauteuil
wordt. De fauteuil en de poef staan
aan de voorkant op wielen, zodat
schuiven makkelijk is.
In dezelfde serie zijn verder een
twee-zits bankje en een vierzits-
bank te vinden. Ook hier rugkus-
sens die alle kanten op kunnen
schuiven: van rug naar zijleuning
bijvoorbeeld. Daardoor is zo'n
bank op verschillende manieren te
gebruiken. Een dynamische fami
lie dus, deze Topkapi.
De Italiaanse meubelen worden in
Nederland geimporteerd door Mo-
bica internationale meubelagen-
turen in IJsselstein. Voor dealer-
adressen belt u 030-6886654.
Bevroren waterleidingen zijn 's
winters een kleine ramp. Daarom
kan het geen kwaad om, met de
winter in aantocht, vast eens na te
gaan of alle waterleidingen in en
om het huis wel vorstvrij zijn. Zo
niet, dan kan dat nu nog snel gere
geld worden. Bijvoorbeeld met
vorstvrij lint, een slimme uitvin-
ding van Magnum Holland.
Vorstvrij lint is niets meer of min
der dan een zelfregelende verwar-
mingskabel, die waterleidingen,
afvoeren en dakgoten voor bevrie-
zing behoedt. Het lint is eenvoudig
aan te brengen en doet continu zelf
zijn werk. Tot een temperatuur van
min dertig graden Celsius is de lei-
ding voortaan beveiligd.
Het vorstvrije lint is op elke ge-
wenste lengte af te knippen. Het
krijgt aan de ene kant een eindseal
en aan de andere kant een geaarde
stekker. Het lint zelf moet vervol-
gens om de 25 cm. zo strak moge-
lijk op de leiding worden beves-
tigd. Stekker in het stopcontact en
voila: probleem opgelost.
Eventueel kan er leiding-isolatie
overheen om op het energiever-
bruik te besparen. Niet dat het
vorstvrij lint veel energie gebruikt.
Het ding (11 of 16 Watt) begint
pas stroom af te nemen bij een
temperatuur van ongeveer plus 5
graden Celsius. En dat zonder ther-
mostaat of sensoren. Warmte-ont-
wikkeling vindt enkel plaats bin-
nen de velo van het lint. In het
voorjaar kan het systeem helemaal
worden uitgeschakeld.
Dankzij het vorstvrij lint dus geen
zorgen meer over bevroren leidin-
gen. De uitvinding kost rond de
drie tientjes per meter, maar dan
zijn er ook nooit meer onkosten
voor ontdooien van leidingen en
afvoeren.
Voor het dichtstbijzijnde verkoop-
adres: Magnum Holland, telefoon
0166-609310.
Het lint moet strak tegen de leiding worden aangebracht. Het
beveiligt dan volautomatisch tegen bevriezen.
Prijsontwikkeling per regio beataande woningen x f 1.000,-
juni '97 t/m aug. '97
juni '98 t/m aug. '98
Prijsafwijking t.o.v.
Ned. totaal
noord oost
f 233 f 292
f 242 f319
midden west
f 331 f 296
f 371 f 326
76%
100% 116% 102%
zuid
Ned.tot.
f 299
f 292,8
f 314
f 3l£,6
99%
100%
De prijsontwikkeling heeft betrekking op de gemiddelde verkoopprijzen van be-
staande woningen. Per woningtype en per plaats kan de ontwikkelmg anders zijn.
5 jaar vaste rente
Spaarhyp.
Annuiteit
Trad. Leven
nationale hypotheek-
effec
garantie
opge
opge
effec
opge
tieve
geven
geven
tieve
geven
Geldverstrekker
rente
rente
rente
Geldverstrekker rente
rente
PVF Hypotheken
4,97
4,8
4,8
Zwolsche Alg.
4,71
4,55
FBTO
5,01
4,9
4,9
Hooge Huys
4,87
4,7
Hooge Huys
5,08
4,9
4,7
Delta Lloyd
4,92
4,8
Hypotrust
5,08
4,9
4,7
Stad Rotterdam
4,95
4,75
VSB bank
5,08
4,9
4,7
AEGON
6,00
4,8
Zwolsche Alg.
5,08
4,9
4,7
FBTO
5,01
4,9
Stad Rotterdam
3,18
4,9
Nationale Ned.
5,02
4,9
ABP-hypotheken
5,29
5,1
4,9
Generali
5,08
4,9
Aegon Hypoth. Bank
5,29
5,1
5,1
ROYAL
5,08
4,9
Amersfoortse
5,29
5,1
5,1
Ohra
5,10
4,9
AMEV
5,29
5,1
5,1
Amersfoortse
5,18
5,0
BLG Hypotheken
5,29
5,1
4,9
Av6ro
5,18
5,0
Delta Lloyd
5,29
5,1
4,8
ZwitserLeven
5,24
5,1
Ohra
5,29
5,1
4,9
AMEV
5,29
5,1
Av6ro
5,39
5,2
5,0
Levob
5,29
5,1
Direktbank
5,40
5,2
5,0
Ziirich
5,40
5,2
Generali
5,40
5,2
4,9
MNF Bank
5,40
5,2
4,9
G eldver str ekker
opge
Nationale Ned.
5,40
5,2
5,1
geven
ROYAL
3,40
3,2
4,9
Andere vormen
rente
Spoorwegpensf.
3,40
5,2
5,0
Hooge Huys Participatieplan 4,7
Westland/Utrecht Hyp. 5,40
5,2
5,0
Delta Lloyd Beleggingspl.
4,8
Woonfonds Hypoth.
5,40
5,2
5,0
Hypotrust Spaartoekomst
4,9
HNG Hypotheken
5,49
5,3
5,1
Van Nierop Perspect. Hyp.
4,9
IDM Hypoth eekbank
5,49
5,3
5,1
Generali Spaartoekomst
5,0
Levob
5,49
5,3
5,3
Royal Future Hypotheekplan 5,2
Zwitserleven
5,49
5,3
5,1
ING Beleggershypotheek
5,4
Bouwfonds Hyp.
5,61
5,4
5,2
SNS Netto Lasten
5,9
Friesland Bank
5,61
5,4
5,2
Bouwf. (PGGM) Loonvast
6,8
Nederl.Hyp.Bank
5,61
5,4
5,3
GWK-Bank
5,71
5,5
5,3
varia
Postbank
5,71
5,5
5,3
bele
SNS bank
5,71
5,5
5,3
Krediethypotheken
rente
CVB Bank
5,81
5,6
5,4
VSB Vermogenshypotheek
4,4
ING Bank
5,81
5,6
5,4
Roparco
4,7
RABO Hypoth.Bank
5,81
5,6
5,4
Direktbank Doorloophyp.
4,9
ABN-AMRO
5,92
5.7
5,5
SNS Rekening crt. hypoth.
6,0
Zonder garantie is de standaardhypotheekrente meestal 0,2% hoger. Voor
ilden hogere opslagen.
ing te kunnen maken is alleen het 5-iaa
Per geldgever z'ijn andere rentevastperioden mogelijk.
tophypotheken gelden hogere c
Om een vergelijlring te kunnen maken is alleen het 5:jaarstarief vermeld.
De effectieve rente is de opgegeven rente plus variabele elementen als
afsluitprovisie, afboekingstijdstip aflossing e.d.
Peildatum: 14 September 1998
HYPOTHEEK
SHOP
Bron: De Hypotheekshop
Nederland so Vereniging van Maketaare
in onroaranda goederen NVM
Copyright NVM De Hypotheekshop