Verkoop bij inschrijving: nieuwe trend
Vilrage, overgordijn
en 'inbetween'
Badkamers met uitstraling
m
AFVALLEN KAN
BEST LEUK ZIJN
K' f 1
JL.-.
LAGERWMRD
Jj uppjjj sj
HOMEr/J^HOME
Een nieuwe trend op de wo-
ningmarkt is de verkoop bij
inschrijving. Dat houdt in dat
belangstellenden allemaal te-
gelijk, maar onafhankelijk
van elkaar, een bod op een
huis uitbrengen. De koop
wordt daarna gesloten met de
hoogste bieder. Nu er steeds
vaker op deze manier wordt
verkocht, heeft de Neder-
landse Vereniging van Make-
laars er nieuwe richtlijnen
voor opgesteld.
Het belangrijkste punt in die
nieuwe richtlijnen is de tijd
die aan kandidaat-kopers
wordt gegund om een bod uit
te brengen. Voortaan zitten er
minimaal tien dagen tussen
de start van een inschrij-
vingsprocedure en de slui-
tingsdatum ervan. Die tien
dagen kan de kandidaat-ko-
per gebruiken om de woning
goed te bekijken, eventueel
een bouwkundig onderzoek
te laten doen en de wijze van
financiering uit te zoeken.
Alleen dan kan een koper een
reeel bod doen.
Onduidelijk
mm*
Denaam 'inbetween' duiktte-
genwoordig nogal eens op in
de woninginrichting. Hier-
mee tvordt een gordijn aange-
duid, dat het midden houdt
tussen transparante vitrage en
overgordijn. De inbetween is
populair door de mooie weef-
technieken.
Enveloppen
IjMtfMi
Adverteren? Telefoon 010 - 4004463
JR-3200:
3.835,-.
Uesian
estgn Tel: 010-4507466
De specialist in koloniale stijl!
Mahonie- en Teakmeubelen uit Indonesia.
Teaktuinmeubelen uit Vietnam
BATAVIA INTERIEUR
Als uV keys j^a\\teit /s
(y£)
UNIEK IN
NEDERLA
Officieel dealer van: Daum, Waterrower
LifeFitness, Healthrider en Proform
NIETLEKKER IN UWYEL?
Een bezoek aan onze 'Fit
Food Corner' en u weet
precies waar u met uw
gezondheid staat en wat u
eraan zou moeten doen.
Aan de hand van uw fit
food profiel krijgt u een
advies op maat: welk
apparaat, welke voeding,
de beste manier van
trainen. Een gericht bewe-
gings- en voedingsplan
waarmee u zich snel weer
fit en gezond voelt en -met
onze support- blijft!
De NVM is tot deze procedure ge-
komen om kopers te behoeden
voor een overhaast en misschien te
hoog bod. Door de aanhoudende
schaarste op de woningmarkt zijn
mensen soms geneigd te snel te be-
slissen, terwijl de aankoop van een
huis vaak toch de belangrijkste fi-
nanciele transactie van hun leven
is, met verstrekkende gevolgen.
De verkoop bij inschrijving is voor
veel mensen een onduidelijke pro
cedure. Dat blijkt bijvoorbeeld uit
het aantal telefoontjes dat de afde-
-4
%s,3r=Ss.*;*»afc«w jjr
Wie een huis wil kopen, moet goed opletten in de huidige woningmarkt
ling consumentenzaken van de
NVM er vorig jaar over kreeg: een
kleine 500! Verkoop bij inschrij
ving gaat dan 00k heel anders dan
de traditionele verkoop. In sommi-
ge opzichten is inschrijving voor
Gewaagde 'inbetweens' van producent Vriesco B. V.
International Fabrics. Links een gordijn met opengewerkte
strookjes, rechts een met loslopende garens erop als decoratie.
Voor informatie: telefoon 058-2677477.
Het bijzondere weefsel alleen al,
met opengewerkte strookjes of
vlakjes in het geheel, is vaak vol-
doende voor een fraai effect. Zulke
'inbetweens' hebben geen dessin
meer nodig. Soms worden metallic-
garens toegepast, die glans geven,
of er worden versierseltjes op het
gordijn aangebracht zoals paillet-
ten.
Kenners signaleren tegelijk zowel
bij de transparanten als bij de over-
gordijnen een terugkeer naar grote
patronen. Dat doet een beetje den-
ken aan de jaren zeventig. Ook de
gebreide netstructuren (open weef-
sels) als vitrage komen terug. Wei
zijn de kleuren frisser dan vroeger,
veel wit en pasteltinten, en de mate-
rialen zijn gewaagder dan toen. Er
wordt bijvoorbeeld kunststof en
raffia in verwerkt. Om geen ontsie-
rende naden te krijgen worden deze
transparanten meestal kamerhoog
geleverd.
Bij de overgordijnen is relief een ac-
tueel thema. Er zijn bijvoorbeeld
drukstoffen met foamdruk. Door de
speciale inkten, die kunnen op-
schuimen, ontstaat er een tastbaar
patroon. Lijkt een beetje op fijn bor-
duurwerk. Ook krijgen de overgor
dijnen wel een dessin met lusjes of
loslopende draden. Bij de zware
overgordijnen blijft velours popu
lair. Tegenwoordig kan het velours
ook worden bedrukt met felle mo-
derne kleuren. Met de ausbrenner-
techniek (waarbij gedeelten van de
stof worden weggeetst) ontstaat
ook een hoog-laag relief.
de kandidaat-koper helemaal zo
gek nog niet.
Het traditionele verkoopsysteem
hield in dat de verkoper en make-
laar rustig onderhandelen met de
eerste belangstellende, die een bod
heeft uitgebracht. Wie daarna nog
een oogje op hetzelfde huis laat
vallen, krijgt van de makelaar te
horen dat het al niet meer vrij is.
Pas als de eerste belangstellende
van de koop afziet of niet tot over-
eenstemming kan komen met de
verkoper, wordt met een tweede
koper onderhandeld.
Bij een verkoop bij inschrijving
kunnen alle gei'nteresseerden een
bod uitbrengen, zolang het maar
voor de sluitingsdatum is. In die
zin krijgen dus meer mensen een
kans. Alle bieders schrijven hun
bod op een volledig ingevuld in-
schrijfformulier, stoppen het in een
gesloten envelop en brengen dat
bij de makelaar.
Meteen na afloop van de inschrij-
vingstermijn gaat de verkopende
makelaar in zijn kantoor de enve
loppen openen. Daarbij mogen alle
bieders of hun vertegenwoordigers
aanwezig zijn. Tot dat moment
mag de verkopende makelaar ove-
rigens geen enkele mededeling
doen over het aantal inschrijffor-
mulieren en de inhoud ervan. Bin-
nen een uur na het sluitingstijdstip
moet hij wel bekend maken of het
pand wordt verkocht en aan wie.
Het biedsysteem is zeker voor de
verkoper vaak gunstig. In de huidi
ge krappe huizenmarkt schromen
mensen niet om een bod te doen
dat hoger ligt dan de vraagprijs,
om hun droomhuis maar in handen
te kunnen krijgen. Omdat de
NVM-makelaars de inschrijvings-
termijn nu wat langer houden, kun
nen mensen wat langer over hun
bod nadenken.
In de praktijk blijkt het trouwens
mogelijk te zijn dat de verkoper
halverwege de rit nog van proce
dure verandert. Zelfs als er al met
een bieder wordt onderhandeld,
kan de verkoper nog besluiten als-
nog tot een inschrijvingsprocedure
over te gaan. In dat geval is de in-
schrijvingstermijn minimaal zes
dagen en start deze op de dag dat
de onderhandelingen met de bieder
zijn beeindigd.
Twee complete badkamercollec-
ties en een mooie enkele wastafel.
Dat zijn de nieuwtjes die het kera-
miekmerk Villeroy Boch dit
voorjaar presenteert. De twee bad
kamers zijn heel verschillend van
uitstraling. Century is wat klassie-
ker van vorm, maar wordt heel
trendy gecombineerd met hout;
Sunny heeft eenvoudiger vormen
en een dito prijskaartje. De wasta
fel Soho NY is ronduit exclusief te
noemen.
Die bijzondere wastafel Soho NY
bestaat uit een vrij platte wasschaal
uit een stuk met een opstaande
rand tegen de muur. Op die rand
zijn de kraan en draaiknoppen ge-
monteerd. Onder de wasschaal
staat een houten onderkast met
handdoekenrek. Eenvoudige vor
men, die als geheel schitterend
zijn. De prijs is echter net zo bij-
zonder als het ontwerp. De wasta
fel kost 1151 gulden exclusief btw,
de onderkast (in twee modellen
verkrijgbaar) is er vanaf 1409 gul
den.
Stukken voordeliger is dus de bad-
kamer Sunny. Ontworpen voor het
hele gezin, praktisch en ongecom-
pliceerd van design. De wastafel,
die is voorzien van een zuil die de
aansluitingen aan het gezicht ont-
trekt, kost 319 gulden exclusief
btw.
Century zit qua prijs in de midden-
klasse. Ook in deze serie is de was
tafel het opvallendste onderdeel.
Deze heeft een royaal bovenblad
van keramiek, wat rust op een hou-
Zorgeloos wegzinken in een exclusieve Jori-bank. Dat kan nu bij Lager-
waard Design voor een zeer comfortabele prijs. Tot en met 15 juni worden
twee Jori-modellen in het zonnetje gezet: de JR-2700 die zich plooit naar
uw wensen met flexibele armleuningen en de JR-3200 die zich moeiteloos
laat combineren met klassieke vormen en modern design.Beiden zijn ver
krijgbaar in diverse kleuren celia-leder als 3-zits, 2 '^"zils, 2-zits en
fauteuil.
2-zits van
4.510,- voor
Kanaalweg 39-53
Capelle a.d. IJssel
Lagerwaard Design maakt onder andere gebruik van de woonvormen van Arco, Artifort, Auping, Banz
Bord, Van Besouw, Castelijn, Fiam, Christian Fischbacher, Gelderland, Harvink, Hulsta, Interstar, Jab,
Jori, Hennie de Jong, Kendix, Walter Knoll, Leolux, Linteloo, Metaform, Montis, New Sity, Parade,
Ploegstoffen, Prielform, SDB Design, de Sede, Team by Wellis, Touche, Young International en Wittman.
Oostzeedijk 322 Rotterdam, Tel. 010-41 1 2010
homepage://www. wirehub.nl/-batavia
-
De exclusieve wastafel SohoNY. Een vrij vlakke wasschaal op
een houten onderkast, heel trendy. (Foto: Villeroy Boch).
De ongecompliceerde badkamer Sunny. Aangenaam voor het
hele aezin. (Foto: Villerov Boch).
ten onderstel. Dat onderstel is
voorzien van een glazen legplaat
en een handdoekhouder. Fraai de
tail aan alle onderdelen is de gerib-
belde rand op het keramiek. Daar-
door krijgt de gehele badkamer een
wat klassieke uitstraling. Villeroy
Boch spreekt zelf van een 'retro-
serie'. Een prijsindicatie: de wasta
fel Century is er vanaf 1134 gulden
exclusief btw. Voor verkoopinfor-
matie belt u 073-5212999.
bad en tegel'
Langeweg 5e 3261 U Oud Beijerland
Bedrijvenpark Langeweg (Naast Koni)
Telefoon 0186 648486 Fax 0186 648488
Openingstijden v-^
Dinsdag-Vrijdag 9,00-17.30
Zaterdag 9.00-17.00
Vrijdagavond koopavond
PER DAG
Ook s zondags open
DE BEWEGINGSWINKEL
Rotterdam, Oostzeedijk 310-316, tel. 010-2802626
