©mm
w
Meer ruimte met dakkapel
Woning van de Maand
Deallernieuwste
trends voor in de tuin
m
5 jaar 4.90%
10 jaar 5.30%
15 jaar 5.60%
Antieke bouwmaterialen
keren terug in interieur
PROFITEER NU NOG
VAN DE LAGE RENTE
LEVENHYPOTHEEK
Hypotheekwijzer BV
Vereniging Eigen Huis komt met Gegarandeerd Woningonderhoud
Aletta Jacobsstraat 57 - Schiedam
Steeds meer comfort
Bon voor gratis taxatie van uw woning
ISi '■■byR
Lage rente voor regio Rijnmond!
BESTAANDE NIEUWBOUW
Rotterdamsedijk 437, Postbus 888,
3100 AW Schiedam
Telefoon: 010-4736665
Deskundig en onafhankelijk
DOP DOP Vastgoed b.v.
Ruime, aan Singel gelegen eengezinswoning met fraaie tuin in Schiedam- Woudhoek.
Begane grond:
■pr fiiHi
en aankoop huurwoning
Rijnmond
Adviseurs en bemiddelaars in o.g.
Dop Dop
Onderhoudskosten van de woning
spreiden metspeciaal abonnement
SCHIEDAM - Een eigen woning
brengt onderhoud met zich mee.
Onderhoud waarbij vaak flink in
de buidel moet worden getast. Het
reinigen van een dakgoot staat re-
gelmatig op het programma en
een verfbeurt is eens in de zoveel
jaar toch ook echt nodig. Een op-
lossing om hier op een handige
manier mee om te gaan is wellicht
de nieuwe onderhoudsformule
Planbuilding.
De meest simpele oplossing om het
noodzakelijke woningonderhoudte
kunnen betalen is het automatisch
sparen van een bepaald bedrag. Op
deze manier wordt een spaarpotje
opgebouwd waaruit het onderhoud
betaald kan worden. Wie bijvoor-
beeld honderd gulden per maand
spaart heeft na vijf jaar een bedrag
van vijfduizend gulden gespaard.
En daar komt de rente dan nog bo-
venop. Dat klinkt simpel, maar toch
kiezen maar weinig mensen voor
deze formule. Er zit namelijk een
zekere vrijblijvendheid in; het is
niet altijd even duidelijk waarvoor
gespaard wordt en je kunt het geld
zo opnemen als je het nodig denkt te
hebben. Als onderhoud nodig is
moet contact worden gezocht met
bedrijyen om een offerte uit te bren-
SCHIEDAM - Een schuin dak
geeft veel sfeer aan een huis. Ne-
gen van de tien mensen vinden het
gezelliger staan dan een recht
dak. Maar schuine daken kosten
ook veel ruimte. Het vloeropper-
vlak is dan wel gelijk aan dat van
andere etages, maar de ruimte die
echt benut kan worden, wordt
door de schuin weglopende daken
flink beperkt. Door het aanbren-
gen van een of meerdere dakka-
pellen krijgt men echter weer
enorm veel ruimte terug. En een
mooie dakkapel staat nog leuk
ook.
Het plaatsen van een dakkapel is
niet iets voor doe-het-zelvers. Het
plaatsen ziet er weliswaar vaak niet
zo ingewikkeld uit, maar schijn be-
driegt. Met een dakkapel wordt de
constructie van het dak namelijk
aangepast. Er moeten dus speciale
voorzieningen worden getroffen
om die voorziening weer optimaal
te maken. Soms moeten er zware
dakbalken weg worden gehaald, die
een dragende functie hebben. Als
dit niet op de juiste wijze wordt ge-
daan, bestaat de kans dat er bij bij-
voorbeeld storm grote schade op-
treedt.
Het is ook niet verstandig om een
dakkapel even zonder toestemming
van de gemeente te laten plaatsen.
In veel gevallen valt het plaatsen
van een dakkapel onder de bouw-
vergunningen, in enkele gevallen is
er sprake van een meldingsplicht.
Wie een dakkapel wil laten plaatsen
doet er dus verstandig aan om langs
te gaan bij de afdeling bouw- en wo-
ningtoezicht van de gemeente. Daar
weet men precies welke dakkapel u
kan gaan plaatsen en hoe groot deze
maximaal mag zijn om geen bouw-
vergunning nodig te hebben.
Er bestaan nog wel eens misver-
standen over een bouwvergunning
en een meldingsplichtig bou wwerk.
Het grootste verschil is dat een ver-
gunningsplichtig bouwwerk vooraf
op bouwkundige aspecten wordt
getoetst, terwijl dat bij een mel
dingsplichtig bouwwerk achteraf
plaatsvindt.
En dan de materialen. Wordt het een
houten dakkapel of een van kunst-
stof. Het voordeel van hout is dat het
vaak wat minder kostbaar is, maar
het nadeel is dat het om de zoveel
jaar wel een opknapbeurt nodig
heeft. En echt makkelijk is er vaak
niet bij een dakkapel te komen.
Kunststof is wat duurder maar rela-
tief onderhoudsarm. Wie al een be-
staande dakkapel heeft en genoeg
heeft van al het onderhoud daaraan,
kan misschien eens overwegen om
deze met kunststof te laten bekle-
den. Voorwaarde is wel dat de be-
staande dakkapel in redelijke staat
is. Het houtwerk wordt van alle
weersinvloeden afgesloten waar-
door het niet meer kan rotten.
Wie met het aanbrengen van een
dakkapel slechts een betere ventila-
tie van de zolderruimte voor ogen
heeft, kan misschien het plaatsen
van een dakraam (kantelbaar) over
wegen. De kosten hiervan liggen
beduidend lager en een beetje doe-
het-zelver kan zo'n raam al plaat
sen. Ook belangrijk is omje vooraf
de verandering in het gevelbeeld te
realiseren. Soms wordt er een dak
kapel aangebracht die absoluut niet
bij de woning past en dat is natuur-
lijk doodzonde. Het is daarom ver
standig een specialist in de arm te
nemen met verstand van zaken.
Entree, hal, toilet met fonteintje, provisiekast, inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en
droger, bereikbaar via hal en eigen buitendeur. Ruime woonkamer (36 ml) met open hoekopgestelde keu-
ken v.v. dubbele spoelbak, gascomfort, oven en afzuigkap. Via schuifpui in de woonkamer toegang tot
ruime, aan het water gelegen tuin op het Zuiden.
le verdieping:
Zeer ruime slaapkamer 8.50 x 3.00 m (voorheen 2 kamers), slaapkamer 3.50 x 2.00 m, 2e toilet, luxe bete-
gelde badkamer 3.00 x 2.00 voorzien van alle comfort.
2e verdieping: Ruime zolder 5.50 x 4.50 m waar op eenvoudige wijze eventueel een extra slaapkamer is
te realiseren. Algemeen: Erfpacht afgekocht tot 2034, gehele woning is voorzien van witte plavuizen vloe-
ren, achterzijde voorzien van elektrische zonnewering, carport voor de woning, oplevering laatste kwar-
taal 2000.
Vraagprijs fl 439.000,00 k.k.
gen. Dan moet deze nog bestudeerd
en eventueel goedgekeurd worden
en dan is het maar afwachten of de
werkzaamheden wel goed uitge-
voerd worden.
De Vereniging Eigen Huis biedt
sinds kort een dienst aan die het de
huizenbezitter een stuk eenvoudi-
ger maakt: de dienst Gegarandeerd
Woningonderhoud. Hoe gaat dat in
zijn werk? De consument sluit een
abonnement af op een onderhouds-
bedrijf dat is aangesloten bij Plan-
building, een landelijke organisatie
van gerenommeerde onderhouds-
bedrijven. Het Planbuildingbedrijf
zorgt ervoor dat het huis gedurende
de abonnementsperiode in perfecte
staat blijft. Na die tien jaar volgt een
voorstel voor een nieuw abonne
ment.
Een abonnement op Gegarandeerd
Woningonderhoud bevat minimaal
het buitenschilderwerk en het on
derhoud van de kitvoegen. De con
sument betaalt maandelijks een vast
bedrag, dat afhankelijk is van ieders
persoonlijke situatie. Een reken-
voorbeeld: voor een matig onder-
houden rijtjeswoning van tien jaar
oud wordt fl. 55,- per maand in re-
kening gebracht. Voor een in de ja-
ren dertig gebouwde twee-onder-
een-kapwoning betaalt men onge-
veer fl. 120,- per maand.
Voordat een abonnement wordt
aangegaan wordt het huis natuurlijk
uitvoerig geinspecteerd. Het Plan
buildingbedrijf geeft aan welk on
derhoud er op korte termijn moet
worden gepleegd. De kosten voor
deze 'nulbeurt' kunnen apart wor
den betaald of in het abonnement
worden opgenomen. Als een abon
nement voor tien jaar
geldt wordt in het
eerste jaar meestal
een uitgebreide on-
derhoudsbeurt ge-
daan inclusief een
herschilderbeurt.
Het vierde jaar is er
een uitgebreide
controle, het zesde
jaar volgt weer een
herschilderbeurt. In
het negende jaar
volgt dezelfde in-
spectie als in het
vierde jaar.
De voordelen: voor een vast bedrag
per maand verzekerd zijn van goed
onderhoud aan de woning, geen
contacten leggen met losse bedrij-
ven en zelf niet meer in de gaten
hoeven houden wanneer onder
houd nodig is.
Planbuilding heeft een brochure
uitgegeven waarin de voordelen
van het systeem en de onderhouds-
stappen staan beschreven. De bro
chure Gegarandeerd Woningon
derhoud is gratis verkrijgbaar bij
Planbuilding, Postbus 858, 7301
BC Apeldoorn.
SCHIEDAM - Antieke meubelen
waren al langer geliefd, maar an
tieke bouwmaterialen lijken
eveneens in te raken. Houten
vloerdelen, authentiek sanitair,
oudhollandse klinkers en speciale
tuinornamenten; de consument is
er dol op. En niet alleen diegenen
die in een monumentaai pand wo-
nen en dit in oude eer willen her-
stellen. Ook in een modern huis
kunnen authentieke materialen
prima worden toegepast.
Oude spullen als antieke wasbak-
ken, houten vloeren en klassieke
trapleuningen kunnen tegenwoor-
dig prima worden gerestaureerd.
Het gebruik ervan in huis is dan ook
al lang geen uitzondering meer.
Vaak vergt het zoeken ernaar nog
wel eens de nodige tijd, maar wie
die moeite er voor over heeft, krijgt
daar zelden spijt van. Nederland
kent een handjevol gespecialiseer-
de leveranciers van oude bouwma
terialen. Het aanbod bestaat vaak uit
plavuizen, antieke wandtegels en
marmeren schouwen, maar ook aan
dingen voor in het interieur ont-
breekt het hier niet.
De meeste keus lijkt er echter te zijn
in antieke vloertegels. Laten we de
ze eens onder de loep nemen. Boe-
ren- en abdijplavuizen zijn bijna
overal verkrijgbaar en datzelfde
geldt voor marmer. Wat zeldzamer
zijn de terracotta motieftegels uit
bijvoorbeeld Portugal en sierlijke
Jugendstiltegels. Aan de muur zijn
de zogenaamde 'witjes' zeer ge
liefd. Zij ontlenen hun naam aan de
subtiele kleurnuances; ze zijn niet
spierwit maar hebben een zweem
roze, groen of blauw. Wat jonger
zijn de Parijse metrotegeltjes met
het karakteristieke facetrandje.
Voor hout moet men tegenwoordig
steeds vaker over de grens zijn. De
'kaasplanken' uit de oude kaaspak-
huizen zijn schaars geworden. Dat
zelfde geldt eigenlijk voor de vloer
delen uit kerken, fabrieken en mo-
lens. Heel af en toe wordt er zeven-
tiende- en achttiende-eeuws eiken
aangeboden uit oude kastelen.
Wat sterk in opkomst is als het om
antieke materialen gaat is het sani
tair. Baden op pootjes, marmeren
muurfonteintjes; het zijn al lang
geen uitzonderingen meer. Vaak
worden de producten aangekleed
met bijbehorende kranensets, com-
pleet met kruisgrepen of porcelei-
nen knoppen.
SCHIEDAM - Een tuin is tegen
woordig de plaats om tot rust te
komen en te ontspannen. Wie
moe thuis komt uit het werk, heeft
vaak geen zin meer om de stad of
het strand op te zoeken, maar wil
relaxen aan huis. Dat de vraag
naar steeds luxere tuinmeubelen
steeds groter wordt hoeft dan ook
geen verbazing te wekken. We
zetten de laatste trends even op
een rijtje.
Allereerst is daar de zogenaamde
'materialen-mix'. Dit zijn meube
len waarbij verschillende materia
len zijn toegepast. Te denken valt
aan een teakhouten tafel met melk-
glazen blad of een fauteuil met
vlechtwerk in de rug op metalen
pootjes. Ook teakhout met alumini
um is erg geliefd. Het geeft de meu
belen net even een wat frisser en
zonniger uiterlijk.
Om in te haken op het nieuwe re
laxen worden er ook steeds meer re-
lax-stoelen gemaakt. Comfortabele
ligbedden van hout, al dan niet ver-
stelbaar en te vormen naar het li-
chaam. Evenals de stoelen worden
ook de tafels langer en groter.
Steeds meer modellen zijn uittrek-
baar of uitschuifbaar, zodat ook on-
verwachte gasten aan kunnen
schuiven.
De meeste tuinmeubelen van kunst
stof, teakhout of roestvrijstoel kun
nen best het hele seizoen door bui-
ten blijven staan, dat geldt ook voor
de nieuwe tuinmeubelen met zach-
te, textiele rug en zitting van speci-
aal all-weather materiaal. Ook
nieuw zijn de tuinmeubelen met
kunststof vlechtwerk. Ook deze
meubelen zijn beslist weersbesten-
dig. Wie teakhout buiten wil laten
staan moet overigens wel even den
ken aan het onderhoud. Om het ver-
grijzen tegen te gaan of te herstellen
zijn er verschillende onderhouds-
producten verkrijgbaar.
In plaats van stoelen wordt de laat
ste tijd ook steeds meer gekozen
voor een tuinbank. Dat staat gezel-
lig en biedt plaats aan veel perso-
nen. Ze zijn er in hout, riet en
smeedijzer en stralen verschillende
stijlen uit.
Omdat het zitcomfort van de tuin
meubelen de laatste jaren sterk ver-
beterd is, is het al lang niet meer
vreemd om ze ook binnen te gebrui-
ken. Met een dikkere hoes of een an
dere kleur zijn de stoelen in een
handomdraai aan te passen aan het
interieur binnenshuis.
O Ja, ik heb plannen om mijn huis te verkopen
O Neem contact met mij op voor een orienterend gesprek dat mij
tot niets verplicht
O Bel mij overdag tel.: O Bel mij's avonds tel.:
Naam:
Straat:
Postcode: Plaats:
Stuur deze bon zonder postzegel naar: Dop Dop Vastgoed b.v. Antwoordnummer 188,3100 AW Schiedam
Rotterdamsedijk437 3112AS Schiedam Postbus888 3100AW Schiedam
Teletoon 010 - 473 88 88 Telefax 010 - 427 02 05