EERSTE PAAL APPARTEMENTENGEBOUW
DE DELFT OP 24 NOVEMBER
STADSWONING TE KIJK IN DE RUYTER
OPLEVERING
JOBSVEEM WORDT IMPOSANT APPARTEMENTENCOMPLEX
mm
MOYD
u
BASISSCHOOL
START OP 1JANUARI
mUllerpier
BEZOEK DE WEBSITE WWW.LLOYDKWARTIER.ROTTERDAM.NL
KINDERDAGVERBLIJF
OP 1 NOVEMBER OPEN
AERT VAN NES EN WITTE DE WITH
NHETL
ORDT OP Z'N ROT
m
WONEN OP Z'N ROTTERDAMST
.L
Robert Winkel brengt veel daglicht in monumentaal pakhuis
IL^ KWARTIER
v,
WONEN IN HET LLOYDKWARTIER
School biedt 'vooruitstrevend klassikaal" onderwijs
De basisschool in het Lloydkwartier gaat op 1 januari
van start. De school, een samenwerking van de rooms-
katholieke Nicolaasschool en de openbare basisschool
Delfshaven, betrekt de twee onderste verdiepingen
van het Witte de With gebouw, aan het begin van de
Miillerpier. Daar komt ook een kinderdagverblijf. De
school biedt 'vooruitstrevend klassikaal' onderwijs.
Dat is niet met zichzelf in tegenspraak, zegt Peter
Vroone, een van de twee locatieleiders. "We krijgen
weliswaar gewone' klasjes, omdat we geloven in samen
dingen leren. Maar de kinderen zullen ook veel zelf-
standig moeten doen. Zo zullen ze thuis, via speciale
websites, taal- en rekenopdrachten moeten maken.
Omdat we op de Miillerpier een glasvezelaansluiting
krijgen, zullen we sowieso veel met ict gaan doen. Het
wordt dus echt een school van de toekomst."
KATHOLIEK EN OPENBAAR
Maar ook scholen van de toekomst kunnen niet zonder
vertrouwde zaken als een schoolplein, een sportveld,
een gymzaal en educatieve activiteiten, zoals museum-
bezoek. "Ook dat zit er allemaal bij in", zegt Richard
Massaar, de andere locatieleider. "Belangrijk is verder
hoe wij vorm geven aan onze katholieke en openbare
achtergrond. Dat doen we bijvoorbeeld door cateche-
seonderwijs en humanistisch vormingsonderwijs aan te
bieden. Deze lessen zijn niet verplicht."
KLEIN BEGINNEN
De school, 'Locatie Miillerpier' genaamd, wil op 1 janu
ari klein beginnen, met tien tot vijftien leerlingen.
De kinderen, die hierdoor extra aandacht krijgen, wor-
den over twee lokalen verdeeld: een voor groep 1 en
2 en een voor de groepen 3 tot en met 8.
NAAR EEN BREDE SCHOOL
De school moet in de toekomst uitgroeien tot een
brede school, met een uitgebreid zorgaanbod en aller-
lei extra activiteiten voor, tijdens en na schooltijd.
Voorbeelden daarvan zijn computerlessen, muziekles-
sen, creatieve activiteiten, sportactiviteiten en huis-
werklessen.
de Witte de With komt, vanaf 1 november, ook
een kinderdagverblijf, opgezet door de Stichting
Kinderdagverblijven Kop van Zuid. "We beginnen
met gemiddeld vijftien kinderen", zegt Peggy
Merison, medewerker bij de stichting. "Die verde-
len we over twee groepen: een voor kinderen van
nul tot anderhalf en een voor kinderen van ander-
half tot vier."
Het kinderdagverblijf zal van 07.30 tot 18.30
open zijn en legt de nadruk op creativiteit en zelf-
standigheid. "Het is bijvoorbeeld niet zo dat alle
kinderen op een bepaalde tijd moeten tekenen",
zegt Merison. "Als een kind iets anders wil doen,
dan kan dat."
Het kinderdagverblijf start met vijftien kinderen,
maar dat zullen er spoedig zestig zijn: elk kwar-
taal komt er een groep van vijftien bij.
Meer weten over de basisschool?
Bel 010-4766437 of 4624908.
Meer weten over het kinderdagverblijf? Bel
010-2130101 of kijk op
www.kopvanzuid.org.
De bouw van het appartementengebouw De
Delft aan de Parkhaven start op 17 november.
Ook dit woongebouw op de Miillerpier biedt
volop mogelijkheden voor mensen die tegen een
aantrekkelijke prijs willen wonen op een unieke
locatie aan de haven.
KOPEN VANAF 442,- PER MAAND
De Delft past precies in het beeld dat jongeren hebben
van wonen in Rotterdam: direct aan het water van een
dynamisch havengebied, met het hele jaar boeiende
scheepvaart voor de deur, in een ruim driekamerappar-
tement met een betaalbare maandlast. Huren is tegen-
woordig niet meer nodig, want door de gunstige hypo-
theekmogelijkheden koop je vanaf slechts 442,- per
maand een eigen appartement.
De koopsommen van de appartementen beginnen
bij 162.500,- vrij op naam, dus zonder alle kosten die
er bij bestaande bouw bij komen. In het verkoopcentrum
staat een maquette, die laat zien hoe De Delft in de
omgeving past en welke appartementen nog te koop zijn.
Bel voor informatie: 0900-EUROWONING
(0900-387 69 66, ma. t/m vr. 09.00-21.00 uur,
za. 09.00-16.00 uur, 0,35 p/gesprek).
www.eurowoning.nl
In gebouw De Ruyter aan de St. Jobshaven is onlangs
een kijkwoning geopend. Het gaat om een stadswoning
van drie lagen, met een werkruimte op de begane
grond. Ideaal voor mensen die een werk- of praktijk-
ruimte aan huis wensen, of willen telewerken.
10 SECONDEN VAN JE WERK
In deze stadswoningen woon je letterlijk op tien secon-
den van je werk. Niet meer het huis uit, niet meer in de
file en op elk gewenst moment inspiratie opdoen door
een wandeling langs de kades. Een ideaal dat op de
Miillerpier werkelijkheid wordt.
GLASVEZELNET
Evenals de andere woningen op de pier krijgen de
woningen in De Ruyter een aansluiting op het breed-
band glasvezelnet. Dat biedt unieke mogelijkheden,
zoals telewerken, razendsnel internet, goedkoper bel-
len en een beter tv-signaal.
NOG TE KOOP
Er is nog een aantal stadswoningen te koop, vanaf
240.000,- v.o.n., inclusief een eigen parkeerplaats in
de stallinggarage. In het verkoopcentrum is een bro
chure over de stadswoningen verkrijgbaar.
Bel voor informatie: 0900-EUROWONING
(0900-387 69 66, ma. t/m vr. 09.00-21.00 uur,
za. 09.00-16.00 uur, 0,35 p/gesprek).
www.eurowoning.nl
De Aert van Nes en de Witte de With, de twee com-
plexen met levensloopbestendige huurwoningen aan
het begin van de Miillerpier, worden eind deze maand
(oktober) opgeleverd.
Dankzij allerlei voorzieningen en aanpassingen kunnen
55-plussers in deze woningen, zo nodig met hulp, zelf-
standig blijven wonen. De twee gebouwen tellen teza-
men 128 appartementen. Alleen in de Witte de With
zijn nog woningen vrij. Het gaat om een aantal studio s
met een bruto huurprijs van bijna 392 euro (inclusief
stook- en servicekosten) en een aantal zeer ruime vier-
kamerwoningen, met een huurprijs van tegen de
1.100 euro (ook inclusief). Voor de studio's is huursubsi-
die mogelijk. De complexen krijgen een gezondheids-
centrum met een huisarts en een fysiotherapeut.
Verder komen er een fitnesscentrum, een zwembad
en een restaurant.
Appartement huren?
Bel Proplan Woonservices: 010-7890150
Maquette van het nieuwe Jobsveem. Duidelijk zichtbaarzijn de trans-
parante delen aan de zijkant en de nieuwe bouwlagen op het dak.
Hij is bekend van de Smarthouses, vrij indeelba-
re demontabele (kavel)woningen met een
moderne uitstraling. Maar architect Robert
Winkel is van meer markten thuis. Daarom heb
ben de gemeente en Volker Bouwmaatschappij
bv hem de herontwikkeling van het Jobsveem
toevertrouwd. Het monumentale pakhuis in het
Lloydkwartier verandert daarom vanaf komend
voorjaar in een imposant appartementencom-
plex, waar veel daglicht naar binnen komt.
Het Lloydkwartier biedt veelzijdige woonmoge-
lijkheden op diverse locaties. Bij de ontwikkeling
en realisatie hiervan werken gerenommeerde
partijen samen:
Blauwhoed Eurowoningen en AM Wonen
(Miillerpier Ontwikkeling CV),
ProPlan/Humanitas/PWS, Bouwfonds
Ontwikkeling, Van der Looy Projectmanagement,
Proper Stok en de gemeente Rotterdam.
"Het mooie van het Jobsveem is dat het als pakhuis
gemaakt is om daglicht zo veel mogelijk buiten te hou-
den", zegt Winkel. "Nu er echter woningen in komen,
moet er juist veel daglicht naar binnen. Dat maken we
mogelijk door op drie plaatsen in het gebouw enorme
openingen te maken en daar glazen constructies voor
te zetten. Zo voegen we iets van deze tijd toe, terwijl de
eigenheid van het gebouw intact blijft."
De openingen, waar entrees, trappenhuizen en liften in
komen, reiken helemaal tot het dak. Daar vormen ze
een geheel met de twee of drie nieuwe lagen apparte
menten die bovenop het pakhuis komen. Deze bouwla
gen zullen eveneens voor een belangrijk deel uit glas
bestaan.
APPARTEMENTEN VRIJ INDEELBAAR
Het Jobsveem, dat 130 meter lang is, biedt unieke mo
gelijkheden om vrij indeelbare appartementen te reali-
seren. "Het pakhuis bestaat uit enorme ruimtes, waar
we verplaatsbare wanden in zetten", zegt Winkel.
"Omvang en indeling van de appartementen zijn daar-
door vrij te bepalen. En als je buurman verhuist, kun je
zijn appartement kopen en het bij je eigen woning
trekken."
KANTOREN, HORECA EN WINKELS
Behalve appartementen krijgt het complex ook penthou
ses. Op de begane grond komen kantoorruimtes, enkele
horecavoorzieningen en wellicht een paar winkels.
SLIM PARKEERSYSTEEM
Een deel van de bewoners kan zijn auto parkeren in de
garage van het Scheepvaart- en Transportcollege, dat
naast het Jobsveem gebouwd wordt. Wellicht komt aan
de andere zijde van het pakhuis, dus aan de kant van de
Westzeedijk, een extra gebouw met een 'slim' parkeer-
systeem. Winkel: "Je zet dan je auto in een box en hij
wordt automatisch op een nog lege plek gezet.
Daarmee bespaar je ruimte."
KLAAR IN 2006
Op dit moment wordt het voorlopig ontwerp uitge-
werkt. Ook is er intensief overleg met Welstand, het
Bureau Monumenten en de Rijksdienst voor
Monumenten. Het is de bedoeling dat de uitvoering in
het voorjaar van 2004 start. De verwachting is dat de
herontwikkeling in 2006 klaar is.
Meer weten? Bel Volker Bouwmaatschappij:
010-4368600.
Robert Winkel maakt de appartementen in het Jobsveem zoveel
mogelijk vrij indeelbaar.
INFORMATIE- EN VERKOOPCENTRUM
OP DE MULLERPIER
Voor informatie over de woningen die in verkoop zijn
bent u welkom aan de St. Jobsweg
(naast cafe Neeleman) nabij de Westzeedijk.
Elke donderdag en vrijdag open van 12.00-19.00 uur
en zaterdag van 12.00 tot 16.00 uur.
A A H i
EDITIE OKTOBER 2003
Het Lloydkwartier is een gebied met een rijke
maritieme historie en is tegelijkertijd een brand-
punt van creatieve bedrijvigheid, een unieke
woonwijk en een veelzijdig ontspanningsgebied.
Het ligt vlakbij het stadscentrum en is omgeven
door havens, Historisch Delfshaven, Het Park
(bij de Euromast) en de Nieuwe Maas. Het
Lloydkwartier is voortdurend in ontwikkeling;
er vinden telkens verbeteringen plaats en steeds
komen delen van het gebied gereed.
De Westzeedijk, tussen de Pieter de Hoochweg
en de Parkhavenbrug, wordt deze weken
opnieuw ingericht. Ook vinden er grondsanerin-
gen plaats. Om ervoor te zorgen dat tramlijn 8
eind oktober weer kan rijden, wordt gedurende
een periode zelfs 24 uur per dag en zeven dagen
per week gewerkt. In de tussentijd wordt een pen-
delbus ingezet en is er een omleidingsroute.
Meer weten over tram en bus? Kijk op
www.ret.rotterdam.nl. Reisadvies nodig?
Bel 0800-6061 (gratis).
Op dit moment wordt hard gewerkt aan de voor-
bereidingen voor de plaatsing van de nieuwe
Parkhavenbrug. De oude is onlangs verwijderd en
de nieuwe wordt geplaatst in het weekend van 8
november. Nadat de apparatuur is getest en er is
proefgedraaid, is de nieuwe brug met Kerst toe-
gankelijk voor alle verkeer.
Vragen of opmerkingen? Mail naar
parksluizen@gw.rotterdam.nl of be!
010-4897663
De verbouwing van het Maaskantgebouw, naast
het Sport- en Evenemententerrein, is begonnen.
De opknapbeurt zal in de tweede helft van 2004
klaar zijn. Het is de bedoeling dat er dan ict-gere-
lateerde bedrijven in komen. De gemeente sluit
niet uit dat zich er ook bedrijven uit andere secto-
ren in vestigen. Omdat een groot deel van de
gevel uit glas bestaat, wordt bij de verbouwing
veel aandacht besteed aan het binnenklimaat.
Het gebouw, dat qua architectuur model staat
voor de nieuwe zakelijkheid van de jaren vijftig en
zestig, is een schepping van de Rotterdamse
architect Hugh Maaskant. Voorheen was het een
kantoorgebouw van een overslagbedrijf. In de
laatste jaren zaten er kunstenaars en architecten
Bedrijfsruimte huren? Bel met Arjan
Stubbe van het OBR: 010-4897144.
-
