Deeretribune
van IJsselmonde
Woonplezier voor het hele gezin
Luxe villa-appartementen in Lage Bergse Bos
Wonen aan het water of een plein
met een blijvend vrij uitzicht
n
IBM
stad
De Veranda
Eurowoning: type Lobelia
De Groene Kamer
Koningshoek
Maassluis
Schieveste
medio 2004
van start
trends tips ideeen design doe-het-zelf tuinieren accessoires verlichting
Wonen met een schitterend uit-
zicht op de Nieuwe Maas. Met tal-
rijke sportfaciliteiten ora de hoek.
Met een grote bioscoop, gezellige
cafes en restaurants. En met win-
kels gericht op sport en recreatie
in de nabijheid van voetbaltempel
De Kuip. Het stadsdeel de Veran
da, dat de gemeente Rotterdam,
de deelgemeente IJsselmonde en
Amstelland Ontwikkeling nabij
Stadion Feijenoord realiseren
heeft het allemaal.
imW.
Ruimte
iak 180
postbus 1685
3000 br rotterdam
Fascinatio In Capelle aan den IJssel wordt een bijzondere woonwijk met brede
straten en lanen, besloten hoven, veel groen en fraaie waterpartijen. Langs de
Prlamsinget, aan de rand van de wijk, worden 17
drielaagse Waterzoomwoningen gerealiseerd in vier
typen, elk met diverse variatiemogelijkheden.
Deze ruime drietaagse Waterzoomwoningen bieden u:
0900-EUROWONING (0900-387 69 66)
1 =Q=EURO
WONING[j
Wei eens eerste rang gezeten? Of op de
eretribune? De Veranda, in de deelge
meente IJsselmonde, geeft hetzelfde ge-
voel.
De Veranda is uitstekend bereikbaar met
de auto, bus, TramPlus, trein en water-
taxi. Als alles volgens plan verloopt is
de Veranda in 2006, uiterlijk in 2007
klaar. Dan staan er acht woontorens met
in totaal 1250 woningen, 3.500 m2 kan-
toorruimte en ongeveer 35.000 m2 com-
merciele ruimte.
Vanaf de Veranda kijkt u uit op de Nieu
we Maas. Aan de overkant ligt natuurge-
bied De Esch en stroomafwaarts lonkt
de skyline van de Rotterdamse binnen-
stad. Uiteindelijk komen er acht apparte-
mentencomplexen, met vooral drie- en
vierkamer-appartementen, maisonnettes
en penthouses. De torens zijn zo ontwor-
pen, dat u of op de rivier, of op het stadi
on uitkijkt.
Hoewel ze een duidelijke samenhang
vertonen, heeft elk van de appartemen-
tencomplexen een eigen karakter; soms
strak, dan wel speels. De woontorens,
die de namen van schilders als Rietveld,
Van Gogh en Mondriaan dragen, heb-
ben balkons, dakterassen, veranda's en
serres. Midden in de stad woont u zo
toch een beetje buiten. De kade wordt
bepaald door een sfeervolle wandelpro-
menade aan het water. Fraai vormgege-
ven straatlantaarns onderstrepen het
hoogwaardige niveau van het openbare
gebied.
Behalve woontorens krijgt de Veranda
ook laagbouw. Toren en laagbouw vor-
men steeds een twee-eenheid rondom
een woonhof. In deze verhoogde, semi-
openbare en autovrije binnenplaatsen
kunt u rustig buiten zitten en kinderen
kunnen er veilig spelen. Aan de Stadion-
weg treft u vooral een op sport en recre
atie gespecialiseerd winkelaanbod aan,
met wandel-, fiets-, kampeer-, golf-
berg-, hengel- en ruitersportartikelen en
de kleding die daarbij hoort. Op dit mo
ment is er al een golfzaak op de begane
grond van het Rietveldcomplex en in de
megastore Sports World is bijna alles te
koop wat sportliefhebbers nodig heb-
ben.
Verder kunt u op de Veranda uit eten en
naar de film in Pathe De Kuip met maar
liefst veertien zalen. De nabijheid van
Stadion Feijenoord staat garant voor
voetbalwedstrijden, concerten en andere
evenementen. En zoekt u midden in de
stad naar rust rust en natuur, dan wandelt
u naar het fraaie natuurgebied op het Ei-
land Van Brienenoord.
REGIO - De Eurowoningen in de
nieuwe wijk Meerpolder in Berkel en
Rodenrijs, mogen zich verheugen in
een enorme belangstelling. Eerdere
verkoopsuccessen met eengezinswo-
ningen van het type Cedrus en de
twee-onder-een kapwoningen, type
Althea hebben dit ruimschoots bewe-
zen. Afgelopen zaterdag begon de
verkoop van weer een nieuw wo-
ningtype: de eengezinswoningen Lo
belia. Deze Eurowoningen worden
gebouwd- in de Berkelse Zoom, een
deelgebied van Meerpolder, ten
noorden van de Berkelse Plas. Een
prachtige wijk, waar autoluwe zones,
veel groen, en sfeervolle hoven de
ideale omgeving bieden aan het hele
gezin.
In het Eurowoning verkoopcentrum
liggen de brochures klaar van deze
schitterende woningen. De Eurowo
ningen van het type Lobelia worden
gebouwd in een aantal varianten, ie-
der afgeleid van het type G2. Door de
vele mogelijkheden is iedere potenti-
ele koper altijd in staat om de woning
te kiezen die het beste past bij zijn
persoonlijke situatie. De achtertuinen
zijn met een diepte van circa tien me
ter zonder meer royaal. In de achter-
tuin is een berging en een opstel-
plaats voor de auto.
De woningen zijn tweelaags en heb
ben een opvallende, moderne archi-
tectuur met veel speelse details en va-
riatie in de uitvoering en afwerking
van de gevel. Het grote glasopper-
vlak zorgt in ruime mate voor lichtin-
val. Behalve de twee woonlagen, be-
schikken de bewoners van de Lobe-
lia-woningen ook nog over een ruime
bergzolder op de tweede verdieping.
De Eurowoningen Lobelia vallen op
door de ruimte. De bewoners hebben
de beschikking over een royale
woonkamer met open keuken, drie
slaapkamers, een complete badka-
mer. Eurowoningen worden com-
pleet opgeleverd, bieden een ruime
keus in sanitair en tegelwerk en wor
den gebouwd onder garantie van de
Sticking Garantie-Instituut Woning-
bouw (GIW).
Op deze woningen zijn inschrijfvoor-
waarden van de gemeente van toe-
passing. Insckijven is mogelijk tot
31 januari. De voorwaarden en een
inschrijfformulier liggen klaar in het
Eurowoning verkoopcentrum aan de
Klapwijkseweg bij de bouwlocatie in
Berkel en Rodenrijs. Het verkoop
centrum is geopend van maandag tot
en met vrijdag van 12.00 tot 16.00
uur. Voor nadere informatie kan van
maandag tot en met vrijdag van
09.00 tot 21.00 uur en op zaterdag
van 09.00 tot 16.00 uur, ook worden
gebeld met 0900-EUROWONING
(0900-387 69 66, 0,35 per gesprek),
of kijk op www.eurowoning.nl,
email: verkoop@eurowoning.nl.
In het Lage Bergse Bos, aan de rand van
de Rotterdamse wijk Hillegersberg,
wordt De Groene Kamer' ontwikkeld.
Dit zeer kwalitatieve plan voorziet in de
realisatie van een 30-tal luxe villa-appar-
tementen in een landgoedachtig decor.
De drielaagse woongebouwen liggen,
aan drie kanten door bos omzoomd, op
een eiland. Ze kijken uit over een grote
waterpartij en het parkbos in romanti-
sche Engelse landschapsstijl. De archi-
tectuur is geent op het werk van de we-
reldberoemde Amerikaanse architect
Frank Lloyd Wright.
Met het plan biedt de deelgemeente Hil-
legersberg/Schiebroek de woonconsu-
ment een bijzondere keuze in het topseg-
ment van de Rotterdamse woningmarkt.
De appartementen varieren in grootte
van 180 m tot 350 m2. De prijzen liggen
tussen 925.000 en 1.400.000 v.o.n.
Ruim drie jaar geleden nodigde de deel
gemeente een zevental ontwikkelaars uit
om hun visie op de locatie in het Lage
Bergse Bos te geven. De ambiance van
Hillegersberg en de rustige, parkachtige
omgeving vroegen om een heel bijzon
dere invulling. Een deskundige jury
koos 'De Groene Kamer', een ontwik
keling van Dura Vermeer Bouw Rotter
dam.
Rene Gahrmann, ontwikkelingsmanager
Dura Vermeer Bouw Rotterdam: „In
Nederland is dit type projecten redelijk
uniek. Je kunt 'De Groene Kamer' in ze-
kere zin Amerikaans noemen. Zowel
wat betreft de architectuuropvatting als
het woonconcept zelf: convenience op
hoog niveau. De zeer grote en exclusie-
ve appartementen met grote terrassen
hebben een hoog afwerkingsniveau en
bieden alle gelegenheid om veel indivi-
duele woonwensen in te vullen. Daar-
naast zorgen de inrichting van de buiten-
ruimte, de parkeerkelder, het zwembad
met sauna, een eventuele eigen service-
manager en bewakingsservice voor veel
comfort en veiligheid."
Het ontwerp voor 'De Groene Kamer' is
van Kentie en Partners Architekten in
Amsterdam, in nauwe samenwerking
met Buro Mien Ruys, adviesbureau op
het gebied van tuinen, landschap en ste-
delijk groen. Kentie en Partners Archi
tekten heeft grote ervaring met woning-
bouw en is daarnaast gespecialiseerd in
het restaureren en verbouwen van pan-
den met historische betekenis. Buro
Mien Ruys dankt haar naam aan de ver-
maarde tuinontwerpster Mien Ruys
(1904 1999). In haar lange carriere ont-
wierp Mien Ruys talloze particuliere en
gemeenschappelijke tuinen en werkte ze
met veel architecten van naam en faam.
Architect Ray Kentie: „We hebben ons
vooral laten inspireren door het rationa-
lisme van Frank Lloyd Wright en zijn
strakke, geometrische ontwerpstijl. Ku-
bistische vormen in baksteen en een ho-
rizontale gevelindeling bepalen het
beeld. 'De Groene Kamer' is beschermd
en open tegelijk. Met een fraaie wissel-
werking tussen openbare en private
ruimte. Een unieke setting en daar zijn er
niet zoveel van."
Tuin- en landschapsarchitect Marnix Ta-
venier van Buro Mien Ruys vult aan:
„Met 'De Groene Kamer' krijgt het La
ge Bergse Bos landschappelijke meer-
waarde. De twee appartementengebou-
wen liggen in een hoefijzervorm tegen
de bosrand aan. Ingetogen, maar van een
bijzondere klasse. Parkbezoekers krij-
gen het idee naar een landgoed te kijken.
Overigens zonder dat 'De Groene Ka
mer' de indruk van een afgeschermd pri-
ve-domeingeeft
Het Lage Bergse Bos, de Bergse Plassen
en de rivier de Rotte, maar ook de talrij-
ke parken, singels en lanen zijn karakte-
ristiek voor Hillegersberg. 'De Groene
Kamer' sluit goed aan op de steden-
bouwkundige context, vooral de villabe-
bouwing in het Molenlaankwartier, en
op de directe omgeving van de locatie
zelf: het Lage Bergse Bos en de Rotte.
In het Lage Bergse Bos overheerst de ro-
mantische Engelse landschapsstijl. Het
karakter van het bos is parkachtig: een
licht relief, kronkelende paden en water-
partijen, veel (schier)eilandjes en brug-
getjes. In het bos ligt onder meer een
golfbaan. Aangrenzend ligt het heuvel-
achtige Hoge Bergse Bos. Beide bossen
maken deel uit van het ca. 850 ha. grote
recreatiegebied Rottemeren.
Voor inlichtingen en verkoop kunne be-
langstellenden contact opnemen met
Stad en Land Makelaars, R.J. Puper,
Vredehofweg 70, Rotterdam, tel. 010 -
452 66 66, stad.15129@nvm.nl.
Op zaterdag 14 februari zal een eerste
informatiebijeenkomst worden georga-
niseerd op de Golfbaan'De Rotteber-
gen'. Belangstellenden zijn welkom van
11.00 uur tot 15.00 uur op de Rotteband-
dreef 40, Bergschenhoek.
MAASSLUIS - Maassluis heeft
een masterplan gepr esenteerd
waarin de plannen rondom Ko
ningshoek zijn uitgewerkt. De
plannen hebben betrekking op het
winkelcentrum zelf maar ook op
het gebied daar rondomheen. Het
winkelcentrum wordt vernieuwd
en uitgebreid, er is ruimte voor wo-
ningbouw en parkeervoorzienin-
gen en de openbare ruimte wordt
aangepakt.
Doel van het masterplan is de ste-
denbouwkundige kaders voor de
herontwikkeling van Koningshoek
voor de komende tien jaar vast te
leggen. Bij de ontwikkeling van de
plannen zijn naast de gemeente
ook Rodamco en ontwikkelaar
William properties betrokken.
De nieuwe plannen moeten Ko
ningshoek veranderen van een ge-
sloten 'winkeldoos' in een stads-
hart dat goed aansluit op de omge
ving en uitnodigende entrees heeft.
Belangrijke ingrepen om dit te be-
reiken zijn de aanleg van een Pro
menade met daaraan gelegen van
oost naar west het Van Beethoven-
plein, het Stadhuisplein en het Cul-
tuurplein. Om dit mogelijk te ma
ken moet een deel van het winkel
centrum worden gesloopt zodat er
een lange, rechte promenade ont-
staat. Op andere plekken wordt het
winkelcentrum juist verder uitge-
bouwd. Boven, naast en tegenover
de winkels moet een groot aantal
woningen komen en de openbare
ruimte moet worden heringericht.
In totaal komen er zo'n 450 wonin
gen bij. Een deel hiervan ligt bo
ven het winkelcentrum, een deel in
aparte bouwblokken, bijvoorbeeld
aan weerszijden van het stadhuis.
De winkels worden in de nieuwe
situatie niet meer alleen naar bin-
nen gekeerd. Ook in de openbare
ruimte moeten winkels komen.
SCHIEDAM - Burgfonds b.v. uit
Zaltbommel heeft als eerste pro-
jectontwikkelaar een overeen-
komst gesloten met de Gemeente
Schiedam voor de gebiedsontwik-
keling van Schieveste. Burgfonds
zal medio 2004 starten met de
bouw van een kantoorpand met
commerciele functies aan het
nieuw aan te leggen plein aan de
noordzijde van het NS-station
Schiedam-Centrum.
Het eerste bouwproject in Schie
veste wordt circa 7.500 m2 groot.
Van den Oever Zaaijer en Partners
Architecten werkt in overleg met
stedenbouwkundig supervisor
Bram van Hengel aan het ontwerp.
Burgfonds ontwikkelt het pand
voor eigen risico. De ontwikkelaar
verwacht voldoende belangstelling
voor het gebouw vanwege de uit-
stekende bereikbaarheid van de lo
catie, de gunstige prijs/kwaliteit
verhouding die haalbaar is en de
aantrekkelijke toekomstige invul
ling van Schieveste.
r
Vrij uitzicht over water of plein Moderne architectuur met
veel glas Ruime eetkamer/keuken van ca. 36,4 ma» Royale
woonkamer van ca. 28,4 ma Vier slaapkamers Parkeren
op eigen terrein of in directe nabijheid Groot aantal vari
anten, zoals bijvoorbeeld type B waarbij u de beschiking
heeft over een aparte studio Een royale zonnige achtertuin
Diverse opties om uw Waterzoomwoning volledig aan uw
eigen wensen aan te passen
een wereld op zich
Prijs vanaf 260.000,- v.o.n.
Eurowoning® is een product van Blauwhoed Eurowoningen
Bezoek het Eurowoning® verkoopcentrum
U bent welkom om deze woningtypen en de andere moge
lijkheden te bekijken in ons verkoopcentrum aan de Abram
van Rijckevorselweg 12, naast Metrostation Capelsebrug.
Iedere zaterdag geopend van 12.00 tot 16.00 uur.
www.eurowonlng.nl
Bel voor informatie:
ma. t/m vr. van 09.00-21.00 uur, za. van 09.00-16.00 uur
0,35 per gesprek).
e-mail: verkoop@eurowoning.nl
brengt wonen tot teven
