Rabobank:
de beste deal op
hypotheekgebied.
Bi*o
Eenvoudig
Wilgenhof zal Zaagmolengebied
een nieuwe uitstraling geven
Een betaalbare bungalow
op maat in hartje Randstad
Corporaties
moeten geld
geven voor
studenten-
kamers
Tweede
Kamer wil
lagere huur-
verhoging
Vertrouw op de grootste hypotheekverstrekker van Nederland.
Scherpe tarieven en een deskundig en persoonlijk advies.
Bel voor meer informatie Rabobank Rotterdam (010) 400 33 33.
Ook op zaterdag en zondag bereikbaar.
Het is tijd voor de Rabobank.
OPEN HUIS: 21 februari van 12.00 tot 13.30 uur.
Bel (010) 4567280
en u wordt gratis gehaad
en weer thuisgebracnt.
Rotterdam (Alexanderpolder) Henk Speksnijderstraat 8
(naast Burchthuys Interieur) Telefoon: (010) 456 72 80
VLAARDINGEN - Om de
resultaten van de inspraak te
tonen, organiseerde het
Vlaardingse Platform Bui
zengat onlangs een inloop-
middag. Ondanks de regen
kwamen er vele tientallen
mensen naar de werkschuur
van Harent Binnenbouw aan
de Korte Dijk om te zien hoe
de huizen aan het Buizengat
er uit gaan zien.
De woningen die rond het Buizengat gaan verrijzen, zijn populair. Projectontwikkelaar Proper Stok heeft al 'gigantisch veel'
aanmeldingen binnen.
Dat is mogelijk vanuit onze fauteuils. Met een simpele
druk op de knop komt uw fauteuil omhoog
en kunt u makkelijk opstaan. Door de ver-
stelbare voetenbank kunt u heerlijk ont-
spannen. Ook is de rug afzon-
derlijk verstelbaar. Gun uzelf
het comfort van de heerlijke
Comforthuys
fauteuils.
Hartelijk
welkom!
Hofappartementen
ROTTERDAM - Het Oude
Wonen aan de Gaatkensplas
Plan Havenkwartier, Barendrecht
Noorden is een levendige,
bruisende woonwijk waar
18.000 mensen wonen. Het is
de grootste woonwijk van de
Deelgemeente Noord. Jong
en oud, studenten, acteurs,
beeldend kunstenaars, onder-
nemers en winkeliers wonen
en werken naast elkaar in een
relatief klein gebied. In het
Oude Noorden zijn veel win-
kels, horecagelegenheden en
kleine bedrijfjes te vinden,
met name aan de Noorder-
boulevard, de Benthuizer-
straat, de Bergweg en het
Zwaanhals. Dit is de straat
voor de verste vis, lekkerste
Turkse broden, de beste
couscous en oosterse of Afri-
kaanse delicatessen. Leven-
dig, druk, kleurrijk en... niet
duur.
Minister Dekker (VROM)
wil dit jaar woningcorpora-
ties met investeringsruimte
om een bijdrage vragen van
in totaal 100 miljoen euro.
Deze zal worden besteed aan
vier projecten van studen-
tenhuisvester Kences. Als
corporaties op verzoek van
VROM niet vrijwillig inves-
teren. zal ze eventueel een
aanwijzing geven. zoals on-
langs bleek in een overleg
met de Tweede Kamer over
het huurbeleid. Kences heeft
met de minister afgesproken
12.000 studentenwoningen
bij te bouwen tot 2007. Het
samenwerkingsverband van
zeven studentenhuisvesters
is voor dit jaar al 50 miljoen
euro aan collegiale financie
ring toegezegd. onder meer
door het Wooninvesterings-
fonds (Wif). Voor 2004 res-
teert nu nog een behoefte
van 100 miljoen euro voor
vier projecten in Den Haag,
Leiden, Delft en Utrecht. In
april rapporteert Dekker
aan de Tweede Kamer of de
corporaties het geld investe-
ren. Het leveren van een bij
drage aan de projecten voor
studentenhuisvesting is con
form artikel 21 lid 2 van het
BBSH. waarin staat dat cor
poraties moeten presteren
naar vermogen. Aedes on-
derschrijft die lijn en moe-
digt corporaties aan om de
projecten voor studenten
huisvesting te matchen. De
Woonbond wil dat Dekker
niet alleen het tekort aan
studentenkamers op deze
manier oplost. Het lukt de
corporatiesector tot nu toe
onvoldoende om hun over-
maat aan vermogen daar in
te zetten. waar het nodig is.
Dekker zal ook aanwijzin-
gen moeten geven om de wo-
ningnood in zijn algemeen-
heid op te lossen en de wijk-
vernieuwing voortvarend
aan te pakken.
Een kamermeerderheid wil
een lagere huurverhoging
dan de 3,2 procent die mi
nister Dekker verwacht
voor 2004. Dat bleek op 11
februari tijdens de voortzet-
ting van het overleg over het
huurbeleid tussen minister
Dekker en de Tweede Ka
mer. CDA-Tweede Kamer-
lid Van Bochove diende sa-
men met de LPF een motie
in waarin hij de regering
verzoekt 'op de meest korte
termijn het overleg met alle
betrokken partijen te ope-
nen met als inzet om de ko-
mende twee jaar tot een sub
stantiate huurmatiging te
komen, waarbij de lagere
huuropbrengst voor de ver-
huurders zonodig in latere
jaren kan worden gecom-
penseerd.' Met deze motie.
die op een ruime meerder-
heid in de Kamer kan reke-
nen. heeft Van Bochove zijn
standpunt aanzienlijk aan-
gescherpt, tot vreugde van
de Woonbond. Tijdens de
eerste ronde van het overleg
tussen minister en Kamer
bleek al dat Van Bochove
veel moeite had met de ma
nier waarop Dekker zijn
motie uit december heeft
uitgevoerd. 'Waarom zo
laat, u heeft een maand
voorbij laten gaan', wierp
hij de VVD-minister voor de
voeten. In zijn aangescherp-
te motie constateert Van Bo
chove 'dat er ondanks een
nadrukkelijk verzoek van
de Kamer tot op heden geen
serieus overleg is gevoerd
met alle betrokken partijen
over een matiging van de
huurstijging per 1 juli 2004.'
Van Bochove vindt een der-
gelijke matiging 'dringend
gewenst met het oog op de
bezuiniging op de huursub-
sidie vanaf 1 juli 2004 en de
in het sociaal akkoord afge
sproken nullijn met betrek-
king tot de loonstijging voor
de komende twee jaar.' Wat
Van Bochove betreft kan er
wel een procent af van de
verwachte huurstijging van
3.2 procent.
Info en verkoop:
M*XUA**OtJ OLC
B&O Makelaardij
Achterom 60-62,
Barendrecht
Tel. (0180) 62 06 55
www.b-omakelaardij.nl
Ontwikkeling:
Adriaan van Erk
PROJECTEN
TVpe Oslo
Zeer ruime geschakelde woning met een inhoud van ca. 770m3
Royale woon- en tuinkamer
3 Grote slaapkamers en flinke zolder
Bouwnummer 71: Van Rijckevorselhaven 4
Koopsom v.a. 401 .OOO,- v.o.n.
TVpe Stockholm
Vrijstaande villa met een inhoud van ca. 900m3
Zonnige woon- en tuinkamer en royale open (eet)keuken
4 Riante slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot balkon
Bouwnummer 37: Van Hobokenhaven 15
Koopsom v.a. 551.500,- v.o.n.
www.adriaanvanerk.nl
Geopend van dinsdag t/m zaterdag. Vrijdag koopavond.
Eerste paal Buizengat moet
nog dit jaar in de grond
Het Platform heeft de afgelopen
tien jaar intensief meegedacht
over de kwaliteit van de woning-
bouw rond de toplocatie in het
hart van de stad. Namens het Plat
form maakten Nel Kester en Jan
van der Voorde keer op keer de
gang naar het stadhuis om in
commissies de politici, ambtena-
ren en planontwikkelaars te over-
tuigen van het belang dat gewone
burgers hechten aan de leefkwali-
teit van de nieuw te ontwikkelen
leefomgeving. Zij wisten zo op
tal van ogenschijnlijk kleine de
tails als speelgelegenheid voor de
kinderen en het groen in de open-
bare ruimte hun accent te leggen.
maar ook over een te donkere en
sombefe kleur van bakstenen lie-
ten ze zich horen.
Alhoewel de plannen in een vrij-
wel afgeronde fase verkeren,
maakt het platform zich toch nog
wel de nodige zorgen over een
aantal zaken. Vooral de parkeer-
gelegenheid zal nog wel wat be-
roering teweeg brengen. Niet al
leen tijdens de bouw, maar vooral
ook na de afronding daarvan. De
nieuwe bewoners kunnen hun
eerste auto in de meegekochte ga
rage kwijt, maar bezoekers en de
huidige bewoners zullen ergens
in de aangewezen parkeerzone
een plaatsje moeten zoeken.
Ook gemeentelijk projectleider
C. Vermoens bevestigt dat er ge-
garandeerd parkeerproblemen
zullen ontstaan. „We proberen op
de Delftseveer nog een aantal
parkeerplaatsen te creeren en ook
zal het parkeergebied voor bewo
ners worden uitgebreid. De luxe
van een parkeerplek voor de deur
zal echter voorbij zijn. Er zijn de
afgelopen jaren eigenlijk parkeer
plaatsen bijgekomen op plekken
waar woningen zijn gesloopt
Maar daar wordt binnenkort ge-
bouwd en dus komen deze par
keerplaatsen te vervallen. Opge-
teld bij de te verwachten toename
van de parkeerdruk zal er nog wel
het den en ander gezegd gaan
worden."
Veel belangstellenden kwamen
ook bij het Platform langs om te
zien of er straks wellicht een huis-
je van hun gading te vinden zal
zijn. Al enkele weken worden ge-
interesseerden door grote borden
rond het Buizengat opgeroepen
om zich aan te melden bij project
ontwikkelaar Proper Stok. „Er
zijn echt gigantisch veel aanmel
dingen binnengekomen bij de
ontwikkelaar", bevestigt Cor
Vermoen. ..Wanneer binnenkort
de echte verkoop begint, zal er
moeten worden geloot en dan zal
vanzelf blijken wie het prijskaart-
je kan betalen voor wonen aan het
Buizengat."
Voor huren aan het Buizengat
moet men al van heel goede huize
komen want er staan slechts een
twintigtal huurwoningen aan de
voet van de molen gepland. En
wellicht zullen deze door Water-
weg Wonen ook nog in de ver
koop gedaan worden als de huur-
ders ze na verloop van tijd willen
kopen.
De eerste paal voor het Buizengat
moet nog dit jaar de grond in om
allerlei overheidssubsidies veilig
te stellen. Of bouwbedrijf Baauw
haar locaties aan de Kortedijk en
de Havenstraat dan ook al zal
hebben verlaten, hangt af van de
onderhandelingen die het bedrijf
momenteel voert over herhuis-
vesting.
opstaan
de le Pijnackerstraat. Het project
ontleent zijn naam aan de voorma-
lige Wilgenstraat die centraal in
het gebied lag. Het project is een
echt ouderwets stadsblok met een
fraai binnengebied. In het project
is een parkeergarage opgenomen
waardoor de meeste toekomstige
bewoners beschikken over een ei-
gen parkeerplaats om hun auto te
stallen. Daarnaast hebben de bene-
denwoningen en de eengezinswo-
ningen mooie diepe tuinen. Het
binnengebied is ook erg geschikt
als speelplek voor de kleinere kin
deren.
In project Wilgenhof wordt wonen
en werken gecombineerd. Naast
diverse appartementen en wonin
gen worden tevens kantoorruimte
en een cafe gerealiseerd. De appar
tementen bestaan uit diverse typen
drie- en vierkamer appartementen
die grotendeels gelijkvloers wor
den uitgevoerd en diverse typen
eengezinswoningen aan de Mei-
doornstraat/T ochtstraat.
De Hofappartementen worden bo-
ven het nieuwe (districtskantoor)
Noord van het Woning Bedrijf
Rotterdam aan de le Pijnacker
straat Zaagmolenstraat gereali
seerd. De appartementen worden
als 3- en 4— kamerwoning in een
groot aantal verschillende typen
uitgevoerd. De royale woonkamer
met keuken, twee of drie slaapka
mers, badkamer, toilet, inpandige
berging en het balkon zorgen voor
veel woonplezier. De prachtig uit-
gevoerde gevels met een grote di-
versiteit aan royale raampartijen
zorgen voor een voorname uitstra
ling. De hofappartementen be
schikken standaard over een eigen
parkeerplaats onder het gebouw of
op het afgesloten binnenterrein.
Het gebruik van duurzame en kwa-
litatief hoogwaardige materialen
spreekt natuurlijk voorzich.
Als een van de eerste projecten in
Rotterdam wordt de grond niet in
erfpacht maar in eigendom uitge-
geven. Belangstellenden kunnen
voor meer informatie terecht bijn
Atta makelaars of Proper-Stok wo
ningen BV in Rotterdam.
Het Oude Noorden heeft vele plei-
nen met een eigen sfeer in de wijk
waar mensen graag komen. Het
Noordplein heeft zijn Marokkaan-
se fonteinen en zijn oude cafe's,
het Johan Idaplein is er voor sport
en spel, het Pijnackerplein is met
zijn muziektent een mooi podium
geworden voor muzikanten en an-
dere podiumkunsten. Het Branco-
plein wordt ontwikkeld tot een
oase van rust. Samen met de Stra-
tegische Wijkaanpak wordt heel
hard gewerkt om de sterke kanten
van de wijk vast te houden en ver-
der te versterken. Op deze manier
wordt bereikt dat ook op langere
termijn het Oude Noorden dyna-
misch blijft.
De laatste jaren is hard gewerkt
aan zaken die het gevoel van on-
veiligheid moeten wegnemen.
Straten en pleinen zijn beter ver-
licht, de buitenruimten worden be
ter schoongehouden en er is extra
inzet van politie. Door de stedelij-
ke vernieuwing die plaatsvindt in
het Oude Noorden wordt ook de
mogelijkheid geboden voor men-
sen uit de wijk maar ook van bui-
ten de wijk om mooie nieuwe wo
ningen te huren of te kopen. Het
slopen van oude kwalitatief slechte
woningen heeft het voordeel dat
niet alleen de bouwblokken ver-
vangen worden maar dat ook stra
ten en pleinen nieuw ingericht
kunnen worden. Door deze ver
nieuwing krijgt het Oude Noorden
een totaal nieuwe uitstraling zon-
der daarbij de bijzondere sfeer en
kwaliteit te verliezen.
Door de sloop van bestaande pan-
den aan de Zaagmolenstraat en
omgeving zal binnenkort het ambi-
tieuze project 'Wilgenhof worden
gerealiseerd. Met de invulling van
deze locatie met 85 woningen en
appartementen, het nieuwe stads-
deel kantoor van het Woning Be
drijf Rotterdam en een politiebu-
reau, wordt een nieuwe stap gezet
om het Zaagmolengebied een
nieuwe uitstraling te geven. Met de
realisatie van woningen aan het
Wilgenplein en de nieuwe inrich-
ting van het plein is al een aanvang
gemaakt met een omvangrijke ste-
delijke vernieuwing.
Het project Wilgenhof is gesitu-
eerd tussen de Zaagmolenstraat, de
Tochtstraat, de Meidoomstraat en
Een unieke vrijstaande woning op
een bijzondere locatie. Adriaan
van Erk Projecten biedt kopers
volop keuzevrijheid bij het samen-
stellen van een bungalow in de
wijk Vrijheidsakker in Baren-
drecht-Carnisselande. Een wijk
met veel groen en met een hoog
voorzieningenniveau, dichtbij de
uitvalswegen naar Rotterdam.
kantoor Adriaan van Erk Projec-
tenCarnisseweg 108, Barendrecht,
tel. 0180 - 625349. Geopend van
maandag tot en met vrijdag van
9.30 tot 17.30 uur, op zaterdag van
12.00 tot 15.00 uur. Voor meer in
formatie www.adriaanvanerk.nl.
De basis van de vrijstaande bunga
low is een woonlaag of twee
woonlagen met zolder op een rui
me kavel tot 380 vierkante me-
term. Elke woning heeft een royale
woonkamer en open keuken, een
of twee grote slaapkamers op de
begane grond, een complete bad
kamer en een grote berging. Alle
woningen hebben een of twee par
keerplaatsen op eigen terrein.
Verder kan elke koper kiezen voor
een extra kamer op de begane
grond, drie verschillende typen
dakopbouw met twee slaapkamers
en badkamer, een grote berging/
garage met een elektrisch bedien-
bare sectionaldeur. Zelfs in de
kleur van de gevelsteen is keuze
vrijheid!
En dat een dergelijke bungalow in
de Randstad niet per definitie duur
hoeft te zijn, bewijst deze Varian-
thus': met een koopsom vanaf
289.000 euro v.o.n. blijkt luxe en
vrijheid ineens betaalbaar.
Informatie en verkoop: Verkoop-
