KOM NAAR DE
WONINGEXPO
HOLLANDIA: GEDURFDE APPARTEMENTEN OP DE
MDLLERPIER IN ROTTERDAM
NIEUWE KANSEN VOOR
CREATIEVE STARTERS
BINNENKORT 1E PAAL VAN DRIE
GEBOUWEN OP DE MDLLERPIER
VERKOOP WONINGEN
JOBSVEEM START IN MEI
(10 YD
BEZOEK DE WEBSITE WWW.LLOYDKWARTIER.ROTTERDAM.nl
MULLERPIERw-
WONEN OP Z'N ROTTERDAMST
EDITIE MAART 2004
Binnenkort start de verkoop van een nieuw appartementengebouw
M<*er weten over het woningaanbod
ydkwa tier? Kom dan dtt
Woni.<gE ju in de
Cruise Terminal in Rotterdam. Het
Ontwikkelings Bedrijf Rotterdam en
diverse onlwikl
•Joydkwartiei tljn met een stand
aanwezig waar informatie te ver-
krijgen is over de mogeliikheden van
k. Ook v
indere voningbouv/projecten in
Rotterdam en omgeving is op de
sxpb volop ndacht.
De WoningExpo is a.s. zaterdag en
:on'lag geopend van 10.00 tot
00 uur. De toeuang is gratis.
Kijk ook op
v/vvw.woningexpo.nl
Bouw woonwerkruimtes bij Schiecentrale
start vierde kwartaal
-
Pakhuis wordt omgevormd tot complex
met 110 vrij indeelbare woningen
DOELGROEP
Ml
K. L S3z KWARTIER
KINDE DACERP
SCHOOL OFFICIEEL GEOPENI
tTss m r
NIEUWE RADtOSTUDIO FUNX
WONEN IN HET LLOYDKWARTIER
in
Impressie appartementengebouw Hollandia
De apparlementengebouwen op de Miillerpier
zijn alle getooid met prachtige scheepsnamen:
De Eendracht, De Ruyter en De Delft.
Binnenkort start de verkoop van een nieuw
appartementengebouw: Hollandia.
Dit gebouw heeft een schitterende ligging aan
de St. Jobshaven, vlakbij de Nieuwe Maas en
Het Park. Maar niet alleen de ligging is bijzon-
der. Ook de vormgeving mag er zijn. Het
gebouw onderscheidt zich door een eigenzin-
nige architectuur die uitstekend past bij het
maritieme karakter van de Miillerpier. Een van
de onderscheidende elementen van dit eigen-
tijdse ontwerp is de gedurfde uitbouw van de
bovenste verdiepingen.
HUUR- EN KOOPWONINGEN
tappartementengebouw Hollandia bestaat uit tien
woonlagen, waarvan de eerste vijf lagen zijn gere-
serveerd voor huurwoningen in de duurdere
prijsklasse. Op de bovenste vijf verdiepingen worden
28 ruime koopappartementen gerealiseerd in maar
liefst tien varianten, waaronder luxe penthouses met
twee aan de zonkant gelegen balkons.
Onder het gebouw komt een ruime gemeenschap-
pelijke parkeergarage met gereserveerde plaatsen
voor de bewoners van Hollandia en de twee naastgele-
gen gebouwen.
BOEIEND UITZICHT
Wathet wonen in appartementengebouw Hollandia zo
bijzonder maakt, is het altijd boeiende en levendige
uitzicht over het dynamische havengebied van
Rotterdam. Afhankelijk van de situering van het
appartement hebben de bewoners straks uitzicht op de
St. Jobshaven, de Parkhaven of Het Park bij de
Euromast.
ROYALE APPARTEMENTEN
Deappartementen zijn alle bijzonder ruim en
beschikken over een, twee of drie balkons. Alle typen
hebben een ruime woonkamer, een complete keuken,
een of twee slaapkamers en een of twee luxe bad-
kamers.
PENTHOUSE
Vanuitde penthouses op de hoogste verdieping is het uit
zicht panoramisch. Met een oppervlakte van circa 203
vierkante meter zijn deze woningen zonder meer riant.
De penthouses beschikken over een woonkamer met
open keuken en balkon, drie ruime slaapkamers, waarvan
twee toegang hebben tot het tweede balkon, twee luxe
badkamers, een separaat tweede toilet en een berging.
Meer informatie? Kijk op www.eurowoning.nl.
Deontwikkelingen op de Miillerpier volgen elkaar in snel tempo op. Een deel van de Miillerpier is reeds bewoond of
wordt binnenkort opgeleverd. Op 31 maart start de bouw van drie naast elkaar gelegen bijzondere gebouwen die een
ondergrondse garage delen. Het middelste gebouw is Hollandia, een fraai appartementengebouw met 57 apparte-
menten. De twee andere gebouwen, Tromp en Oldenbarneveldt, zijn lager en tellen samen 63 woningen, waarvan de
helft bestaat uit ruime drie- en vierkamerwoningen.
Het Jobsveem, het voormalige pakhuis dat de
laatste jaren onderdak bood aan de trendy
dancedub Now Wow, wordt omgevormd tot
een complex met 110 vrij indeelbare woningen
(lofts). Die gaan naar verwachting in mei in de
verkoop. De transformatie van het monumen-
tale gebouw begint dit jaar en zal medio 2006
klaar zijn.
Ontwikkelaarsvan het Jobsveem zijn BAM Volker
Bouwmaatschappij en BAM Vastgoed. Behalve110
woningen komen er, op de begane grond, ook bedrijfs-
ruimtes in de 130 meter lange kolos. Daar kunnen
bedrijven in de audiovisuele of ICT-sector zich vesti-
gen. "Maar je kunt ook denken aan architecten- en
huizen en verbindingsbruggen. Het Jobsveem krijgt
een nieuwe woonlaag op het dak met fraaie penthous
es. Een industriele uitstraling, met veel staal en glas,
kenmerkt die nieuwe laag. Het gebouw, dat een
rijksmonument is, behoudt zijn karakteristieke his-
torische uitstraling.
VRIJ INDEELBAAR
Bijzonderaan het Jobsveem is niet alleen de his-
torische uitstraling, maar ook het feit dat de woningen
vrij indeelbaar zijn", zegt Wiedeman. "Je kunt als
koper, zij het binnen bepaalde grenzen, dus zelf
bepalen hoe groot je woning wordt." Op zaterdag 15
mei, als in het Lloydkwartier een open dag wordt
gehouden, kunnen geinteresseerden een indruk krij-
Impressie woonwerkunits in Schiecentralecomplex
Startende ondernemers in de audiovisuele of
ICT-sector kunnen nog dit jaar een nieuwe
woonwerkunit kopen of huren in het
Schiecentralecomplex, het kloppende hart van
de Rotterdamse creatieve industrie. Pal achter
de voormalige elektriciteitsfabriek start in het
vierde kwartaal immers de bouw van een com
plex met 17.000 vierkante meter vrij indeelbare
woon- en werkruimtes. Aan de Schiehaven
komen bovendien twintig kadewoningen.
"Hoeveel woonwerkunits het complex krijgt, is nu nog
niet te zeggen", aldus Simon IJsselstein van BOAG
Bouw Advies Groep, dat het bouwproces voor
ontwikkelaar Woningstichting PWS Rotterdam
begeleidt. "De kopers of huurders kunnen de grootte
van de afzonderlijke woningen en werkruimtes voor
een belangrijk deel zelf bepalen."
SUPERMARKT
Hetnieuwe complex is ontworpen door de architect
Robert Winkel. Het krijgt een industriele uitstraling,
met veel glas en staal. Onder het gebouw komt een
Super de Boer supermarkt. In het complex is ook een
gymzaal opgenomen. "Op dit moment onderzoeken
we of aanbieders van vrijetijdsvoorzieningen zich in
het complex willen vestigen", zegt IJsselstein. "Daarbij
kun je denken aan voorzieningen als een health- en fit-
nesscentrum, een squashcentrum, een sauna en een
schoonheidssalon."
De kadewoningen, die projectontwikkelaar Proper-
Stok Woningen BV laat bouwen, staan pal aan de
Schiehaven en tellen drie bouwlagen. Ze hebben een
eigen parkeerbox met plaats voor twee auto's en
Het Lloydkwartier biedt veelzijdige woonmoge-
lijkheden op diverse locaties. Bij de ontwikkeling
en realisatie hiervan werken gerenommeerde
partijen samen:
Blauwhoed Eurowoningen en AM Wonen
(Miillerpier Ontwikkeling CV),
ProPlan/Humanitas/PWS, BAM Woningbouw,
Van der Looy Projectmanagement, Proper Stok
en de gemeente Rotterdam.
zullen rond de 200.000 euro kosten. Het streven is de
bouw van deze woningen, die vrij uitzicht hebben op
het water, gelijk op te laten lopen met de bouw van de
woonwerkunits.
TIENTALLEN CREATIEVE BEDRIJVEN
Debouw van de kadewoningen en de woon- en
werkruimtes is onderdeel van de totale transformatie
van het Schiecentralecomplex. Inmiddels hebben zich
vele tientallen bedrijven uit de audiovisuele en ICT-
sector in het complex gevestigd. Ook werken er
diverse kunstenaars. De Schiecentrale telt twee grote
opnamestudio's. Daarin worden talrijke tv-programma's
opgenomen, zoals onlangs 'Idols'.
BEDRIJFSVERZAMELGEBOUW
Aande zuidkant van het complex komt een nieuw
bedrijfsverzamelgebouw. Een van de toekomstige
gebruikers is naar verwachting RTV Rijnmond. In
2006, als beide uitbreidingen klaar zijn, moet de
Schiecentrale als Rotterdamse AV-, film- en ICT-cam-
pus definitief op de kaart staan.
Aanmelden voor kadewoningen?
Bel 010-413 70 50 (Proper Stok Woningen BV)
of kijk op www.proper-stok.nl.
Vragen over woonwerkwoningen?
Bel 010-421 60 22 (Woningstichting PWS
Rotterdam).
Bedrijfsruimte huren?
Bel 010-489 58 67 (OBR).
INFORMATIE- EN VERKOOPCENTRUM
OP DE MDLLERPIER
Voor informatie over de woningen die in verkoop zijn
bent u welkom aan de St. Jobsweg (naast safe Neele-
man) direct naast de nieuwe entree in het verlengde
van de Pieter de Hooghweg/Westzeedijk.
Elke donderdag en vrijdag open van 12.00-18.00 uur
en zaterdag van 12.00 tot 16.00 uur.
reclamebureaus", zegt vastgoedontwikkelaar Bas
Wiedeman van BAM Vastgoed. "Het moeten bij
voorkeur bedrijven uit de creatieve sector zijn, zoals
ook elders in het Lloydkwartier."
GLAZEN CONSTRUCTIES
Dearchitect die de vernieuwing van het Jobsveem
heeft ontworpen, is Robert Winkel van het bureau
Mei. architecten en stedenbouwers. Hij wil zo veel
mogelijk daglicht het pakhuis in brengen door het
gebouw aan de zijkant op een aantal plekken open te
breken. Voor deze open plekken komen grote glazen
constructies, met daarin de entrees, liften, trappen-
Impressie
woningen
Jobsveem
gen van de (woon)mogelijkheden van het voormalige
pakhuis.
BAM mikt met het Jobsveem op mensen die ervan
houden modern en stedelijk te wonen. "Hoewel
iedereen er natuurlijk welkom is, zullen de lofts vooral
in trek zijn bij mensen die graag uitgaan, een brede
culturele interesse hebben, een beetje trendy zijn en
van de geneugten van de grote stad houden."
Meer weten? Kijk op www.stjob.nl
AAN n
HET LLOYDKWARTIER:
WONEN EN WERKEN IN DE
CREATi FSTE WIJK VAN ROTTERDAM
Het Lloydkwartier is een gebied met een rijke
maritieme historie en is tegelijkertijd een brand-
punt van creatieve bedrijvigheid, een unieke woon-
wijk en een veelzijdig ontspanningsgebied. Het ligt
vlakbij het stadscentrum en is omgeven door
havens, Historisch Delfshaven, Het Park
(bij de Euromast) en de Nieuwe Maas.
Het Lloydkwartier is voortdurend in ontwikkeling;
er vinden telkens verbeteringen plaats en steeds
komen delen van het gebied gereed.
De basisschool op de Miillerpier is vrijdag 5 maart
officieel geopend. De school is een samenwerking
van de rooms-kathoiieke Nicolaasschool en de
openbare basisschool Delfshaven.
Het kinderdagverblijf dat er al sinds 1 november zit,
werd ook officieel geopend. Die tweede opening
werd verricht door twee acteurs, die als koning en
prinses het dagverblijf in gebruik namen.
De basisschool zit op de twee onderste verdiepin
gen van het Witte de With gebouw, aan het begin
van de pier. Op de begane grond bevindt zich het
speeliokaal voor de jongste leerlingen. Op de
eerste verdieping zijn de negen groepslokalen en
een fraaie centrale hal te vinden. De basisschool,
Locatie Mullerpier geheten, blijft aangestuurd
worden door de twee scholen urt Delfshaven waar
zij uit voortkomt.
Maandag 8 maart is de school met vier leerlingen
van start gegaan. "Dat is niet veel, maar de meeste
kinderen die zich hebben ingeschreven, maken het
scbooljaar op hun huidige school afzegt
directeur Roel Walrecht van obs Delsfhaven,
een van de scholen waar de nieuwe school uit
voortkomt.
De school moet uiteindelijk een brede school
worden, met een breed zorgaanbod en tal van
extra activiteiten voor, tijdens en na schooltijd.
Voorbeelden daarvan zijn, afhankelijk van de
belangstelling, computerlessen, muzieklessen,
creatieve activiteiten, sportactiviteiten,
huiswerklessen en koffie-ochtenden voor ouders.
Informatie over de basisschool:
010-425 53 85
Informatie over het kinderdagverblijf:
010-276 24 05
Sfsatswcretarfc Van der Laan open! radiostudio f unX
Welkom bij jezelf. Dat is zowel de slogan als het
motto van FunX, de radiozender in de vier grote
steden die zich vooral richt op de jonge stadsbe-
woner. Niet alleen de doelgroep, ook de makers
zijn jong, meestal in de twintig. Onlangs opende
staatssecretaris Medy van der Laan de nieuwe stu
dio van FunX in het Lloydkwartier.
De kracht van FunX is vooral dat het station ook
popmuziek draait uit de landen waar veel jongeren
hun roots hebben. Dus is er bijvoorbeeld ook
Arabische reggae en Senegalese rap te horen. Die
'mixpop', zoals de zender het eigen aanbod noemt,
slaat goed aan bij de doelgroep, waar veel jon
geren van verschillende culturele achtergronden
bij zitten. Muziek is heel belangrijk voor de zender,
maar er is ook elke dag een talkshow. Belangrijk is
dat er niet alleen over jongeren, maar vooral ook
d6or jongeren wordt gepraat.
Het station zendt alleen uit in Amsterdam,
Rotterdam, Den Haag en Utrecht. In elke stad
heeft de zender een eigen studio van waaruit de
lokale programma's worden uitgezonden. Vanuit
de Rotterdamse studio worden ook de gezamen-
lijke programma's uitgezonden, die voor alle vier
de steden bedoeld zijn.
FunX is een publieke zender en wordt voor de helft
betaald door de vier grote steden en voor de
andere helft door het ministerie van Onderwijs,
Cultuur en Wetenschappen.
FunX is in Rotterdam te beluisteren
via 91.8 FM.
